Localização. Intervillage

(1)

(2)

Localização

Oportunidade

Qualidade de

Vida

Intervillage

Produto

Campanha /

LB Experience

(3)

RUA CANDIDO MOTA FILHO AV DR MARTIN

(4)

Sua localização privilegiada aproveitando o melhor da zona oeste de SP, em um lugar tranquilo, garante

ótima qualidade de vida aos seus moradores.

Acesso fácil às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com as Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares e

Anhanguera, e também pelo trecho oeste do Rodoanel.

(5)

É um bairro diferenciado, tanto pela beleza natural quanto pela infra estrutura instalada na região

(restaurantes, escolas, academias, lojas).

Uma localização especial para quem quer morar cercado de natureza e muito perto dos melhores pontos da Zona Oeste de São Paulo.

Aparece na lista da Revista Época São Paulo como um dos melhores bairros

(6)

RUA DR. CANDIDO MOTA FILHO

(7)

SANTA CRUZ

CIDADE UNIVERSITÁRIA

(8)

PIZZARIA CANTO DA MATA

RESTAURANTE HIRO

FRAN´S CAFÉ

(9)

CIDADE UNIVERSITÁRIA

PARQUE CHICO MENDES

(10)

VILLA LOBOS

CENTER SHOP

(11)

Localização

Oportunidade

Qualidade de

Vida

Intervillage

Produto

Campanha /

LB Experience

(12)

Lapa R$ 7.901 Barra Funda R$ 9.413 Vila Leopoldina R$ 9.700 Alto da Lapa R$ 10.181 Pompeia R$ 9.724 Perdizes R$ 14.176 Vila Madalena R$ 11.298 Pinheiros R$ 12.150 Butantã R$ 7.800 Valores em R$ por m² Preço de lançamentos 2013 São Francisco R$ 7.503 Vila Anastácio R$ 8.900 Jaguaré R$ 7.521

(13)

Localização

Oportunidade

Qualidade de

Vida

Intervillage

Produto

Campanha /

LB Experience

(14)

(15)

É ESTA A REALIDADE NOS

DIAS DE HOJE.

(16)

S

Ã O P A U L O

CONCRETO

FALTA SEGURAN

ÇA

MUROS

TR

ÂNSITO

(17)

Boneca de Pano

Esconde-Esconde Corda

Amarelinha

(18)

(19)

(20)

(21)

Localização

Oportunidade

Qualidade de

Vida

Intervillage

Produto

Campanha /

LB Experience

(22)

Um condomínio com magnífico boulevard central que interliga condomínios menores: • Projeto da

americana EDSA

, líder

mundial em projetos urbanísticos; • Paisagismo exuberante criado por

Benedito Abbud

;

• Boulevard com 60 metros de largura

com playground e estação de ginástica; • Segurança com empreendimentos

duplamente murados

;

• Paisagem livre de postes e fios elétricos, com

fiação toda subterrânea

.

(23)

2010

2011

2012

(24)

(25)

(26)

(27)

Localização

Oportunidade

Qualidade de

Vida

Intervillage

Produto

Campanha /

LB Experience

(28)

Endereço: Av. Martin Luther King, 980

Incorporação e Construção: Gafisa S/A

Projeto de Arquitetura: Candusso

Projeto de Decoração: Cilene Monteiro Lupi

Estilo: Contemporâneo

Tipos de torres: Residenciais

Número de torres: 2 torres / 4 blocos

Número de pavimentos: 27 pavimentos por torre

Número de unidades por andar: 3 unid. por pav / bloco

Área das unidades Residenciais:

Tipo A: 4 dorms (2 suítes) = 216 unidades de 109m²

(com depósito privativo)

Tipo B: 3 dorms (1 suíte) = 108 unidades de 82m²

Total de Unidades: 324 unidades

Área do terreno: 9.199 m²

Número de Elevadores: 6 elevadores por torre (3 por bloco)

(29)

(30)

HALL independente

a cada 3 unidades,

(31)

(32)

(33)

(34)

(35)

(36)

HALL COM 3 ELEVADORES POR BLOCO CADA BLOCO COM 3 UNID POR PAVIMENTO

(37)

• 4 DORMS

• 2 SUÍTES

• 2 VAGAS

(38)

• 3 DORMS

• 3 SUÍTES

• 2 VAGAS

(39)

• 3 DORMS

• 1 SUÍTE

• 2 VAGAS

(40)

• 2 DORMS

• 2 SUÍTES

• 2 VAGAS

(41)

APARTAMENTO

PROJETO

(42)

Localização

Oportunidade

Qualidade de

Vida

Intervillage

Produto

Campanha /

LB Experience

(43)

(44)

(45)

(46)

(47)

LUIZ

FELIPE

LIMA

(48)

Stand

Mercado

Números

Lorian

Cronograma

Parâmetros

Boas Vendas

(49)

Entrada LB Experience Maquete Riservatto Duquesa Decorado Duquesa Decorado Riservatto Espaço Extra Atendimento Decorado Ristretto

(50)

Stand

Mercado

Números

Lorian

Cronograma

Parâmetros

Boas Vendas

(51)

85% 86% 72% 82% 87% _81% 90% 15% 14% 28% 18% _13% 19% 10% < 50m² 50-60m² 60-75m² 75-100m² 100-150m² 150-200m² > 200m² 616 519 1.224 678 322 324

Estoque por faixa de metragem

Baixo Estoque

(52)

Número de Dormitórios Desejados Base: 5.460 pessoas 31% 50% 19% Condessa Duquesa Riservatto

Total de Visitas por Fase

Renda Familiar (R$ - Mil)

6% 19% 21% 22% 26% 5%

< 5 mil 5-10 mil 10-15 mil 15-20 mil 20-25 mil > 25 mil

0,2% 4% 57% 39% 1 Dorm. 2 Dorms. 3 Dorms. 4 Dorms. Riservatto Condessa - Duquesa 74% dos visitantes possuem renda compatível com este lançamento. RISTRETTO 96% dos visitantes procuram aptos de 3 e 4 dorms

(53)

Stand

Mercado

Números

Lorian

Cronograma

Parâmetros

Boas Vendas

(54)

Para termos a real noção do tamanho do Complexo Lorian

• Condessa + Riservatto + Duquesa = 517 unids

• VGV de mais de 450 MILHÕES

• 490 unidades vendidas (95% do projeto).

• Mais de 430 MILHÕES VENDIDOS !!!!!

• + de R$9.000.000,00 de comissão e prêmio na venda.

• + de R$10.000.000,00 de premiação extra (Metas, Lorian Day, etc)

(55)

Stand

Mercado

Números

Lorian

Cronograma/

Ações

Parâmetros

Boas Vendas

(56)

M

ídia

_{25 EDIFÍCIOS DA REGIÃO}

(57)

(58)

Meeting 08.04 Abertura LB Experience 26.04 Evento Temático Stand 03.05 Abertura Decorado Início Maio Avant Première Início Maio Lançamento Oficial Maio

Treinamentos Técnicos Semanais – a partir de 10.04 Anúncios – a partir de 12.04