A PRESSãO CRôNICA
DOS CUSTOS DA
MãO DE OBRA
N
o último trimestre do ano, a sondagem da
cons-trução revelou que o empresário ficou mais
oti-mista em relação às perspectivas de evolução dos
custos da construção. A melhora se deu, na realidade, de
forma mais acentuada em apenas um front, nas
expecta-tivas para os preços dos materiais de construção.
Parale-lamente, os empresários continuam esperando uma
evo-lução desfavorável dos custos com mão de obra. A maioria
acredita que não haverá mudanças significativas em
re-lação ao padrão dos últimos anos, em que o custo do
tra-balho registrou taxas sempre acima dos índices de preço
ao consumidor.
Os números demonstram que os custos dos materiais de
construção evoluíram de forma mais favorável em 2012.
No acumulado até novembro, os custos com materiais que
compõem o Custo Unitário Básico da construção
residen-cial (CUB) em São Paulo registraram aumento de 3,62%,
enquanto os custos com mão de obra cresceram 10,06%.
No mesmo período, o INPC do IBGE registrou aumento
de 5,42%. O CUB total teve alta de 7,25% – entre os
ma-teriais, a massa pronta registrou a maior elevação com
10,90% até novembro, o vergalhão teve aumento 6,19%
e o cimento, 1,48%.
O maior aumento da mão de obra reflete um mercado que
reduziu o ritmo de crescimento e contratação, mas se
mantém entre os de menor taxa de desemprego. A
Pes-quisa Mensal de Emprego do IBGE apontou em outubro
taxa desocupação de 2,4%, muito inferior a da economia
como um todo, de 5,3%.
O número de empregados com carteira assinada na
cons-trução atingiu em outubro 3,4 milhões em todo o país, o
que representou um crescimento de 7,6% desde
dezem-bro. Vale notar, no entanto, que a contratação observada
pelas empresas nesse período – 240,3 mil trabalhadores
– foi a menor dos últimos anos, abaixo até do número de
2009, quando as empresas contrataram 298 mil
trabalha-dores no mesmo período.
Em outubro, os lançamentos imobiliários na Região
Me-tropolitana de São Paulo voltaram a cair na comparação
com 2011 – na comparação com igual período de 2011, a
queda chegou a 25% na RMSP e a 30% na capital em 2012.
Construção
Indicadores da
Materiais de construção –
consumo e produção
22
Mercado imobiliário
23
Investimentos em habitação
24
Rentabilidade do mercado brasileiro
de imóveis comerciais
25
Custo da construção residencial
no Estado de São Paulo
26
Preços de materiais de construção
no Estado de São Paulo
27
Emprego da construção nos Estados
28
Emprego da construção nos Estados
29
Emprego da construção brasileira
por segmento
30
Emprego da construção paulista por
Materiais de construção – consumo e produção
Período
Consumo de cimento Vergalhões ‑ Brasil Produção
brasileira de materiais de construção (índice: média de 2002 = 100)
Brasil São Paulo Produção Consumo aparente
Mil t Variação (%) Mil t Variação (%) Mil t Variação (%) Mil t Variação (%) No mês No ano No mês No ano No mês No ano No mês No ano
2011 Jun 5.569 -0,7 9,6 1.285 -4,7 0,3 387 3,1 8,4 369 11,7 4,8 132,67 Jul 5.593 0,4 9,2 1.303 1,5 1,2 397 2,6 7,3 353 -4,3 5,5 133,89 ago 6.029 7,8 9,3 1.391 6,7 1,5 385 -3,0 9,7 371 4,9 7,1 139,92 Set 5.924 -1,7 9,3 1.315 -5,5 1,5 391 1,5 13,1 372 0,4 8,6 138,03 Out 5.733 -3,2 9,1 1.274 -3,1 1,7 432 10,7 14,5 370 -0,7 10,0 139,15 Nov 5.718 -0,3 9,1 1.276 0,2 1,9 358 -17,1 14,9 361 -2,3 11,5 135,16 Dez 5.212 -8,8 8,6 1.136 -11,0 2,1 306 -14,4 16,3 307 -15,1 12,3 125,29 2012 Jan 5.307 1,8 9,8 1.130 -0,5 8,2 370 20,6 23,2 335 9,1 14,0 123,18 Fev 5.248 -1,1 9,6 1.197 5,9 7,3 345 -6,5 11,0 325 -3,0 9,9 124,26 Mar 6.076 15,8 13,1 1.388 16,0 10,9 377 9,2 10,0 369 13,6 14,5 137,71 abr 5.356 -11,9 12,2 1.201 -13,5 8,9 381 0,9 9,4 364 -1,4 14,6 124,54 Mai 6.086 13,6 11,4 1.342 11,7 6,7 370 -2,7 7,1 391 7,7 15,4 139,32 Jun 5.466 -10,2 9,0 1.123 -16,3 3,3 400 8,0 6,4 408 4,3 14,5 129,89 Jul 5.856 7,1 8,3 1.167 4 1 423 5,8 6,4 385 -5,6 13,6 136,92 ago* 6.349 8,4 7,9 423 -0,1 6,9 388 0,7 12,4 146,09 Set* 5.660 -10,9 6,4 392 -7,3 6,1 381 -1,9 11,1 133,46 Out* 6.220 9,9 6,6 143,95
Fonte: SNIC, IABr e IBGE.
* Dados para consumo de cimento são preliminares.
CONSUMO DE CIMENTO ANUAL BRASIL
VERGALHÃO BRASIL
CONSUMO DE CIMENTO ANUAL SÃO PAULO
PRODUÇÃO MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO BRASIL
mil toneladas
mil toneladas
mil toneladas
último mês do ano - média 2002 = 100 143,95*
125,29
Fonte: IBGE *outubro
59.771 57.618*
Fonte: SNIC * dados de agosto, setembro e outubro são preliminares.
14.843
8.547*
Fonte: SNIC *dados de janeiro a julho
4.070 3.741 3.480
Fonte: IABr *dados até setembro 30.000 40.000 50.000 60.000 70.000 80.000 2012* 2010 2008 2006 2004 2002 2000 1998 1.000 2.000 3.000 4.000 5.000 Consumo Produção 2012* 2010 2008 2006 2004 2002 2000 1998 80 95 110 125 140 2012* 2010 2008 2006 2004 2002 2000 1998 6000 9000 12000 15000 2012* 2010 2008 2006 2004 2002 2000 1998 3.345
Nos dez primeiros meses de 2012, o consumo de cimento cresceu 6,6% na comparação
com igual período de 2011. O consumo de vergalhão aumentou 11,1% até setembro em
relação ao mesmo período de 2011.
Mercado imobiliário
Período
Velocidade de venda (%) lançamentos ICMS no Estado de São Paulo CDHu
Belo
Horizonte alegre São PauloPorto
Município de São Paulo RMSP
Repasses à CDHu (R$ milhões) Investi‑ mentos (R$ milhões) unidades habitacionais unidades Variação (%) unidades Variação (%) Entregues no ano Em andamento (média do ano) No mês mesesEm 12 No mês mesesEm 12 2011 ago 5,0 7,7 13,3 3.687 35,0 15,0 2.812 5,7 -3,5 50 115 2.303 41.626 Set 8,9 16,3 18,7 2.739 -25,7 19,3 1.028 -63,4 -24,5 53 108 341 41.053 Out 7,3 8,1 11,9 3.215 17,4 5,3 2.026 97,1 -21,9 103 102 241 40.901 Nov 7,9 8,1 13,6 4.222 31,3 6,1 3.839 89,5 -15,6 120 94 1.814 42.603 Dez 22,7 8,7 16,2 7.063 67,3 0,9 4.524 17,8 -9,3 154 6.721 30.077 2012 Jan 9,8 5,5 5,2 674 -90,5 1,1 104 -97,7 -12,0 37 106 656 30.755 Fev 23,2 4,3 10,3 1.383 105,2 -6,1 747 618,3 -14,1 141 89 - 31.499 Mar 16,7 8,4 11,0 1.578 14,1 0,3 1.841 146,5 -8,2 60 115 677 32.053 abr 7,4 11,7 10,2 1.622 2,8 -0,4 591 -67,9 -10,5 60 116 1.560 31.464 Mai 14,5 12,6 13,7 2.239 38,0 -8,2 1.691 186,1 -11,7 60 119 354 36.131 Jun 7,5 10,7 9,9 1.366,0 (39,0) (13,8) 1.120,0 (33,8) (17,9) 60 95 73 37.352 Jul 4,7 6,3 9,1 1.737,0 27,2 (16,8) 2.646,0 136,3 (21,2) 80 127 1.194 36.210 ago 8,2 2.078,0 19,6 (25,1) 780,0 (70,5) (27,3) 80 131 37.627 Set 3.805,0 83,1 (22,1) 2.690,0 244,9 (9,8) 80 114 Out 2.359,0 (38,0) (20,4) 1.675,0 (37,7) (13,4) 80 124 Fonte: Secovi-SP, Secretaria da Fazenda do Estado de São Paulo, CDHU e Bacen/Decad
VELOCIDADE DE VENDAS
em % – média anual
LANÇAMENTOS
unidades
INVESTIMENTO EM HABITAÇÃO CDHU
R$ mil
UNIDADES HABITACIONAIS
São Paulo
Fonte: CDHU *de janeiro a julho de 2012 ** último mês de cada ano, 2012 - agosto
8,5
Fonte: Secovi - SP *até agosto de 2012 **até julho de 2012
13.885
Fonte: Embraesp *até outubro
1.137
Fonte: Secretaria da Fazenda SP e CDHU *até outubro 0 5 10 15 20 25 São Paulo** Porto Alegre** Belo Horizonte* 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 300 600 900 1.200 1.500 Investimentos* Repasses a CDHU* 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 Em andamento** Entregues no ano* 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 0 10.000 20.000 30.000 40.000 50.000 60.000 RMSP
Município de São Paulo
2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 498 11,5 4.514 37.627 18.841 9,9
Os lançamentos de imóveis mantiveram tendência de queda ao longo do ano. Os números até outubro
foram 30% menores na cidade de São Paulo e 25% menores na RMSP (excluída a capital), na comparação
com o mesmo período de 2011.
0 50.000.000 100.000.000 150.000.000 200.000.000 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 FGTS SBPE* Crédito pessoal**
Investimentos em habitação
PeríodoConstrução aquisição Total
Empresário Pessoa física Total Novos usados Total
unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil unidades R$ mil
2011 Set 16.420 2.360.405 1.453 211.232 17.873 2.571.636 9.673 1.792.605 15.227 2.519.765 24.900 4.312.370 42.773 6.884.006 Out 16.310 2.230.561 1.120 168.936 17.430 2.399.497 6.883 1.249.775 12.124 2.140.815 19.007 3.390.591 36.437 5.790.088 Nov 12.883 2.145.880 1.509 224.220 14.392 2.370.099 7.929 1.393.217 14.744 2.536.513 22.673 3.929.729 37.065 6.299.829 Dez 19.273 3.094.181 1.363 196.346 20.636 3.290.527 10.258 1.842.854 14.952 2.632.067 25.210 4.474.921 45.846 7.765.448 2012 Jan 7.717 1.180.543 1.454 236.772 9.171 1.417.314 8.203 1.468.507 13.460 2.343.611 21.663 3.812.118 30.834 5.229.432 Fev 8.163 1.176.541 1.107 167.154 9.270 1.343.695 7.299 1.314.509 11.749 2.079.529 19.048 3.394.038 28.318 4.737.733 Mar 11.729 1.795.252 1.392 223.910 13.121 2.019.161 9.246 1.674.120 14.790 2.630.293 24.036 4.304.413 37.157 6.323.574 abr 9.920 1.757.102 927 143.522 10.847 1.900.625 7.314 1.358.094 11.468 2.110.831 18.782 3.468.924 29.629 5.369.549 Mai 7.225 1.276.373 1.282 201.854 8.507 1.478.227 8.720 1.666.672 14.754 2.738.442 23.474 4.405.114 31.981 5.883.341 Jun 12.907 2.075.565 1.610 256.393 14.517 2.331.958 8.391 1.576.535 15.932 2.984.809 24.323 4.561.344 38.840 6.893.302 Jul 6.211 1.142.233 1.475 237.640 7.686 1.379.873 8.873 1.652.162 16.778 3.146.112 25.651 4.798.274 33.337 6.178.147 ago 13.949 2.095.594 1.768 285.266 15.717 2.380.860 9.797 1.871.824 18.504 3.546.428 28.301 5.418.252 44.018 7.799.113 Set 12.149 1.591.750 1.448 238.088 13.597 1.829.838 7.620 1.507.929 14.002 2.711.959 21.622 4.219.888 35.219 6.049.726 Out 9.371 1.514.261 1.711 289.988 11.082 1.804.249 9.480 1.841.195 16.786 3.299.018 26.266 5.140.213 37.348 6.944.462 Fonte: Bacen/Decad, CBIC
0 100.000 200.000 300.000 400.000 500.000 600.000 700.000 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Aquisição Construção
Fonte: Banco Central do Brasil, CBIC * até outubro ** habitação, 2012 até setembro Fonte: Banco Central * até outubro
Fonte: CBIC Inclui Fundo de Arrendamento Residencial e Operações Especiais
O crédito pessoa física para habitação manteve a trajetória de crescimento e alcançou
5,9% do PIB em setembro. No entanto, o volume de contratação efetivado pelo
SBPE teve variação de -1% até setembro com relação ao mesmo período de 2011.
O financiamento à construção registrou retração de 30% no período.
FONTES DE FINACIAMENTO
UNIDADES HABITACIONAIS ‑ FGTS
SBPE mês a mês
SBPE
unidades
mil reais
Rentabilidade do mercado brasileiro de imóveis comerciais
Período
índice geral do mercado imobiliário brasileiro ‑ Comercial
Total Capital Renda
índice (base 1°tri/ 00 = 100) Variação (%) índice (base 1°tri/ 00 = 100) Variação (%) índice (base 1°tri/ 00 = 100) Variação (%) No
trimestre No ano mesesEm 12 trimestreNo No ano mesesEm 12 trimestreNo No ano mesesEm 12
2001 1 119,77 3,41 3,41 19,77 111,53 1,75 1,75 11,53 107,60 1,66 1,66 7,60 2 126,84 5,90 9,52 22,09 115,10 3,20 5,01 11,81 110,5 2,70 4,41 9,47 3 134,24 5,83 15,91 21,39 119,09 3,46 8,65 11,24 113,12 2,37 6,88 9,39 4 139,68 4,06 20,61 20,61 120,87 1,49 10,26 10,26 116,03 2,57 9,63 9,63 2002 1 145,18 3,93 3,93 21,22 122,50 1,35 1,35 9,83 119,02 2,58 2,58 10,62 2 151,37 4,26 8,36 19,34 124,23 1,41 2,78 7,93 122,41 2,85 5,50 10,78 3 157,53 4,07 12,77 17,35 126,44 1,78 4,62 6,17 125,22 2,29 7,92 10,69 4 162,71 3,29 16,48 16,48 127,93 1,17 5,84 5,84 127,87 2,12 10,20 10,20 2003 1 172,26 5,87 5,87 18,65 133,03 3,99 3,99 8,60 130,27 1,88 1,88 9,45 2 180,39 4,72 10,87 19,18 135,71 2,01 6,09 9,24 133,79 2,71 4,64 9,30 3 186,86 3,59 14,84 18,62 138,11 1,77 7,96 9,23 136,23 1,82 6,54 8,80 4 193,23 3,41 18,76 18,76 140,82 1,96 10,08 10,08 138,20 1,44 8,08 8,08 2004 1 201,32 4,19 4,19 16,87 144,32 2,49 2,49 8,49 140,55 1,70 1,70 7,89 2 208,50 3,56 7,90 15,58 146,19 1,29 3,81 7,72 143,74 2,27 4,01 7,43 3 213,52 2,41 10,50 14,26 147,39 0,82 4,67 6,72 146,02 1,58 5,66 7,18 4 218,62 2,39 13,14 13,14 148,83 0,97 5,69 5,69 148,09 1,42 7,15 7,15 2005 1 223,55 2,26 2,26 11,04 150,47 1,10 1,10 4,26 149,79 1,15 1,15 6,58 2 231,19 3,42 5,75 10,89 152,25 1,18 2,30 4,14 153,15 2,24 3,42 6,54 3 239,23 3,47 9,43 12,04 154,86 1,72 4,06 5,07 155,84 1,76 5,23 6,72 4 245,11 2,46 12,12 12,12 156,79 1,25 5,35 5,35 157,72 1,21 6,51 6,51 2006 1 254,73 3,93 3,93 13,95 160,96 2,66 2,66 6,97 159,73 1,27 1,27 6,63 2 266,87 4,76 8,88 15,43 164,89 2,44 5,16 8,30 163,44 2,32 3,62 6,72 3 275,79 3,34 12,52 15,28 167,59 1,64 6,88 8,22 166,22 1,70 5,39 6,66 4 285,60 3,56 16,52 16,52 169,81 1,33 8,30 8,30 169,93 2,23 7,74 7,74 2007 1 297,88 4,30 4,30 16,94 174,82 2,95 2,95 8,61 172,22 1,35 1,35 7,82 2 311,55 4,59 9,08 16,74 178,45 2,07 5,09 8,22 176,55 2,52 3,90 8,03 3 326,45 4,79 14,30 18,37 183,11 2,61 7,83 9,26 180,39 2,17 6,15 8,52 4 343,62 5,26 20,32 20,32 187,88 2,61 10,64 10,64 185,18 2,65 8,97 8,97 2008 1 371,69 8,17 8,17 24,78 196,61 4,64 4,64 12,46 191,70 3,52 3,52 11,31 2 394,70 6,19 14,86 26,69 202,37 2,93 7,71 13,41 197,94 3,25 6,89 12,11 3 416,59 5,55 21,23 27,61 206,91 2,24 10,13 13,00 204,49 3,31 10,43 13,36 4 443,58 6,48 29,09 29,09 212,69 2,79 13,20 13,20 212,02 3,69 14,50 14,50 2009 1 481,10 8,46 8,46 29,43 223,33 5,00 5,00 13,59 219,35 3,46 3,46 14,42 2 513,30 6,69 15,72 30,05 230,70 3,30 8,47 14,00 226,79 3,39 6,96 14,57 3 538,21 4,85 21,33 29,19 234,83 1,79 10,41 13,49 233,74 3,06 10,24 14,31 4 568,49 5,63 28,16 28,16 240,13 2,26 12,90 12,90 241,61 3,37 13,95 13,95 2010 1 605,38 6,49 6,49 25,83 248,30 3,40 3,40 11,18 249,07 3,09 3,09 13,55 2 640,38 5,78 12,65 24,76 254,97 2,69 6,18 10,52 256,78 3,09 6,28 13,22 3 675,01 5,41 18,74 25,42 260,87 2,31 8,64 11,09 264,72 3,09 9,57 13,26 4 713,45 5,69 25,50 25,50 265,93 1,94 10,74 10,74 274,66 3,75 13,68 13,68 2011 1 748,68 4,94 4,94 23,67 270,61 1,76 1,76 8,99 283,39 3,18 3,18 13,78 2 780,81 4,29 9,44 21,93 274,53 1,45 3,24 7,67 291,45 2,84 6,11 13,50 3 809,99 3,74 13,53 20,00 277,18 0,96 4,23 6,25 299,53 2,77 9,05 13,15 4 842,12 3,97 18,04 18,04 280,71 1,27 5,56 5,56 307,60 2,69 11,99 11,99 2012 1 878,79 4,35 4,35 17,38 285,25 1,62 7,26 5,41 316,02 2,74 2,74 11,51 2 910,98 3,66 8,18 16,67 288,71 1,21 8,56 5,16 323,76 2,45 5,25 11,09 3 946,61 3,91 12,41 16,87 293,00 1,49 10,18 5,71 331,60 2,42 7,80 10,71 Fonte: FGV
O IGMI-C é um índice de rentabilidade do mercado brasileiro de imóveis comerciais, cujo objetivo é retratar a
evolução da valorização dos preços e dos rendimentos do segmento de imóveis comerciais em todo o Brasil.
Custo da construção residencial no Estado de São Paulo
Período
Custo da construção residencial no Estado de São Paulo ‑ Padrão R8‑N
Global Mão‑de‑obra Material
índice (Base Fev/ 07 = 100) Variação (%) índice (base Fev/ 07 = 100) Variação (%) índice (base Fev/ 07 = 100) Variação (%)
No mês No ano mesesEm 12 No mês No ano mesesEm 12 No mês No ano mesesEm 12
2010 (*) 129,82 - - 5,49 136,93 - - 7,89 122,07 - - 2,63 2011(*) 137,42 - - 5,85 148,93 - - 8,76 124,69 - - 2,15 2012 (*) 147,39 - - 7,27 163,90 - - 10,13 129,20 - - 3,57 2009 Jan 119,08 0,21 0,21 11,11 117,68 0,00 0,00 10,27 120,71 0,44 0,44 12,59 Fev 119,58 0,42 0,63 11,16 119,36 1,42 1,42 11,72 119,98 -0,60 -0,16 11,14 Mar 119,47 -0,10 0,54 10,83 119,33 -0,02 1,40 11,62 119,77 -0,18 -0,34 10,56 abr 119,33 -0,12 0,42 10,25 119,33 0,00 1,40 11,55 119,47 -0,25 -0,58 9,30 Mai 121,17 1,54 1,97 8,99 122,67 2,80 4,24 9,65 119,56 0,08 -0,51 8,51 Jun 122,43 1,04 3,03 7,82 125,18 2,04 6,37 8,77 119,46 -0,09 -0,60 6,86 Jul 122,89 0,37 3,42 7,57 126,11 0,74 7,16 9,22 119,43 -0,02 -0,62 5,93 ago 122,76 -0,11 3,31 6,01 126,11 0,00 7,16 8,11 119,15 -0,23 -0,85 3,77 Set 122,96 0,16 3,48 5,41 126,54 0,34 7,53 8,28 119,12 -0,03 -0,88 2,33 Out 122,94 -0,02 3,46 3,64 126,64 0,07 7,61 7,56 118,98 -0,12 -1,00 -0,58 Nov 123,07 0,11 3,57 3,53 126,91 0,22 7,85 7,87 118,95 -0,02 -1,02 -1,12 Dez 123,07 0,00 3,57 3,57 126,91 0,00 7,85 7,85 118,94 -0,01 -1,03 -1,03 2010 Jan 123,25 0,15 0,15 3,51 127,41 0,39 0,39 8,27 118,80 -0,12 -0,12 -1,58 Fev 123,43 0,14 0,29 3,22 127,45 0,03 0,43 6,78 119,11 0,26 0,14 -0,73 Mar 123,67 0,19 0,49 3,52 127,54 0,07 0,50 6,88 119,52 0,34 0,49 -0,21 abr 123,88 0,17 0,66 3,81 127,54 0,00 0,50 6,88 119,96 0,37 0,86 0,41 Mai 126,89 2,43 3,10 4,72 132,32 3,75 4,26 7,86 121,03 0,89 1,76 1,23 Jun 129,49 2,05 5,22 5,77 136,84 3,42 7,82 9,31 121,53 0,42 2,18 1,74 Jul 130,18 0,53 5,78 5,93 136,84 0,00 7,82 8,51 122,93 1,15 3,35 2,93 ago 130,35 0,13 5,92 6,19 136,93 0,07 7,90 8,58 123,20 0,22 3,58 3,39 Set 130,16 -0,15 5,76 5,86 136,93 0,00 7,90 8,21 122,79 -0,33 3,24 3,09 Out 130,00 -0,12 5,63 5,74 136,93 0,00 7,90 8,13 122,45 -0,28 2,95 2,92 Nov 129,82 -0,13 5,48 5,48 136,93 0,00 7,90 7,89 122,08 -0,30 2,64 2,63 Dez 129,82 0,00 5,48 5,49 136,93 0,00 7,90 7,89 122,07 -0,01 2,63 2,63 2011 Jan 130,18 0,28 0,28 5,62 137,48 0,40 0,40 7,90 122,24 0,14 0,14 2,90 Fev 130,39 0,16 0,44 5,64 137,48 0,00 0,40 7,87 122,68 0,36 0,50 3,00 Mar 130,52 0,10 0,54 5,54 137,62 0,10 0,50 7,90 122,79 0,09 0,59 2,74 abr 130,81 0,22 0,76 5,59 137,68 0,04 0,55 7,95 123,35 0,46 1,05 2,83 Mai 135,17 3,33 4,12 6,53 145,64 5,78 6,36 10,07 123,58 0,19 1,24 2,11 Jun 136,87 1,26 5,43 5,70 148,36 1,87 8,35 8,42 124,20 0,50 1,74 2,20 Jul 136,95 0,06 5,49 5,20 148,45 0,06 8,41 8,48 124,30 0,08 1,83 1,11 ago 137,04 0,07 5,56 5,13 148,45 0,00 8,41 8,41 124,38 0,06 1,89 0,96 Set 137,23 0,14 5,71 5,43 148,65 0,13 8,56 8,56 124,57 0,15 2,05 1,45 Out 137,30 0,05 5,76 5,62 148,65 0,00 8,56 8,56 124,73 0,13 2,18 1,86 Nov 137,40 0,07 5,84 5,84 148,84 0,13 8,70 8,70 124,75 0,02 2,20 2,19 Dez 137,42 0,01 5,85 5,85 148,93 0,06 8,76 8,76 124,69 -0,05 2,15 2,15 2012 Jan 137,55 0,10 0,10 5,66 149,02 0,06 0,06 8,40 124,86 0,14 0,14 2,15 Fev 138,04 0,35 0,45 5,87 149,62 0,40 0,46 8,83 125,26 0,32 0,46 2,10 Mar 138,59 0,40 0,85 6,18 150,18 0,37 0,84 9,13 125,82 0,45 0,91 2,47 abr 138,79 0,14 1,00 6,10 150,18 0,00 0,84 9,08 126,24 0,33 1,24 2,34 Mai 143,34 3,28 4,31 6,04 158,01 5,21 6,10 8,49 127,25 0,80 2,05 2,97 Jun 145,82 1,73 6,11 6,54 162,44 2,81 9,07 9,49 127,45 0,16 2,21 2,60 Jul 146,52 0,48 6,62 6,99 163,33 0,55 9,67 10,02 128,00 0,43 2,65 2,98 ago 146,72 0,14 6,77 7,06 163,33 0,00 9,67 10,02 128,43 0,33 3,00 3,26 Set 146,83 0,07 6,85 7,00 163,26 -0,05 9,62 9,83 128,74 0,24 3,25 3,24 Out 147,12 0,20 7,06 7,15 163,44 0,11 9,74 9,95 128,16 0,33 2,78 3,55 Nov 147,39 0,18 7,26 7,27 163,90 0,29 10,05 10,13 129,20 0,03 3,62 3,57
(*) Valor referente ao último mês do período. Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV
O Custo Unitário Básico (CUB) representa o custo por metro quadrado de construção residencial do
projeto-padrão R8-N, calculado de acordo com NBR 12721/2006.
Preços de materiais de construção no Estado de São Paulo*
Novembro de 2012 ‑ Ordem decrescente de variação percentual em 12 mesesMaterial unidade Preço
Variação (%)
Mês ano 12 Meses
Alimentação tipo marmitex nº 8 unidade 7,73 0,13 10,90 11,54
Massa pronta p/ reboco externo c/imperm kg 0,27 0,00 8,00 8,00
Bloco cerâmico p/ alv vedação 9x19x19cm milheiro 436,13 0,00 6,31 6,31
Aço CA-50 Ø 10 mm kg 3,26 0,31 6,19 6,19
Tinta látex branca PVA lata 155,30 -0,31 5,80 6,12
Placa de gesso p/ forro s/ colocação m² 9,23 1,21 5,61 5,85
Esquadrias correr 4 folhas al. 2,0x1,4m m² 296,39 -0,37 5,81 5,81
Janela de correr 2 folhas 1,2x1,2 m m² 247,45 0,28 5,75 5,75
Chapa compensado resinado 12mm m² 12,97 0,70 5,70 5,70
Impermeab. normal tipo vedacit 18l kg 54,18 0,61 3,91 5,61
Batente p/ pintura 3,5x14x70x210cm unidade 85,69 0,72 5,45 5,45
Porta lisa p/ pintura 3,5x70x210cm unidade 83,11 -0,46 4,73 4,73
Tubo de PVC rígido rosca água Ø=25mm barra 21,53 -0,60 4,36 4,36
Emulsâo asfáltica c/elastômero p/imperm. kg 6,52 1,24 4,15 4,15
Tubo PVC-R rígido p/ esgoto Ø 150 mm m 22,28 0,13 2,53 3,68
Tábua de madeira de 3ª p/const. E=2,5cm m 7,93 2,19 3,66 3,66
Telha ondulada fibrocimento 6 mm m² 13,22 0,00 4,09 3,61
Prego 18x27 c/ cabeça kg 4,55 0,89 2,71 2,94
Placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha PEI II m² 15,69 0,84 2,75 2,75
Óleo diesel l 2,14 0,47 2,88 2,39
Brita 2 m³ 67,68 -0,12 2,31 2,31
Tubo de cobre Ø=15mm classe industrial m 17,54 -0,85 2,10 2,27
Areia média lavada m³ 64,06 0,00 2,48 2,25
Bancada de pia de mármore 2x0,6x0,02cm unidade 270,70 -0,19 2,22 2,22
Locação de betoneira elétrica 320 l R$/mês 186,89 -0,06 1,66 2,15
Cerâmica esmaltada 20x20cm PEI III m² 19,90 1,02 2,10 2,10
Chapa compensado plastificado 18mm m² 27,05 0,00 1,96 2,08
Disjuntor tripolar 70 A unidade 59,34 0,34 2,01 2,01
Dobradiça em ferro polido unidade 4,13 1,47 1,98 1,98
Fio cobre anti-chama isol. 750 V 2,5 mm² rolo 69,87 0,16 2,42 1,90
Registro de pressão cromado Ø=1,27cm unidade 54,85 -0,92 2,07 1,84
Vidro liso transparente 3mm s/ colocação m² 37,37 0,62 0,95 1,74
Vidro liso transparente 4 mm c/ massa m² 52,15 0,48 0,97 1,72
Concreto FCK=25 MPa m³ 243,70 -0,60 1,09 1,09
Cimento CPE-32 saco 50kg saco 17,78 0,17 1,48 0,79
Bacia sanit. branca c/ cx. acoplada 6 L unidade 153,75 0,00 0,55 0,64
Fechadura, tráfego moderado acab. cromo unidade 40,09 0,96 0,53 0,53
Eletroduto PVC rígido Ø ext.=3,81cm barra 11,54 0,00 -1,37 -1,37
Granito polido p/ piso 40x40cm m² 126,07 -0,93 -1,57 -1,57
Bloco de concreto 19x19x39cm unidade 1,88 0,53 -0,53 -1,57
Tubo de ferro galv. c/ costura Ø 2 1/2" m 40,77 -0,92 -1,69 -4,12 Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV. * Preços médios informados pelas construtoras
Emprego da construção nos Estados
Período
Região Norte Região Nordeste
Rondônia acre amazonas Roraima Pará amapá Tocantins Maranhão Piauí Ceará Rio Grande
do Norte Paraíba Pernambuco alagoas Sergipe Bahia 2011 Jun 46.932 8.755 32.013 4.864 72.861 4.913 14.667 61.090 30.421 90.785 47.161 38.017 152.993 33.590 31.424 197.526 Jul 47.758 8.890 33.220 4.869 76.390 5.239 15.127 62.408 30.894 92.054 46.997 38.453 154.178 33.691 31.697 194.964 ago 47.213 8.974 34.216 5.127 79.984 5.687 15.070 63.450 31.429 93.088 47.029 39.412 158.234 34.096 32.347 196.015 Set 46.764 8.949 34.795 5.435 81.612 6.303 15.140 64.111 31.787 94.875 48.112 39.921 164.210 34.052 32.784 196.110 Out 46.076 8.718 35.691 5.732 84.344 6.670 14.929 65.514 32.646 95.808 48.449 40.047 166.209 34.100 32.808 194.692 Nov 44.002 8.322 35.855 5.852 85.430 7.220 13.784 64.862 32.289 95.101 48.270 40.042 166.397 34.257 32.745 197.948 Dez 42.679 7.750 34.583 5.806 82.915 7.101 12.683 63.617 30.771 91.940 47.387 40.109 165.345 34.203 31.923 190.968 2012 Jan 43.858 7.689 34.329 5.768 82.146 7.264 12.720 61.479 31.397 91.446 47.740 41.031 169.144 35.359 33.187 193.628 Fev 44.741 7.747 34.505 6.016 83.283 7.369 12.833 60.459 31.698 93.955 47.881 40.888 170.535 35.646 33.910 191.467 Mar 45.362 7.757 34.496 6.184 84.231 7.212 13.134 58.849 32.120 92.620 48.332 41.629 174.135 34.997 34.882 194.475 abr 42.192 8.279 34.652 5.974 86.165 7.379 13.641 58.421 31.929 92.650 48.359 42.466 176.050 35.344 35.013 195.426 Mai 44.219 8.829 34.492 5.533 86.856 7.377 14.136 59.247 31.831 92.412 48.207 42.988 176.569 34.901 34.910 194.861 Jun 45.585 9.172 35.132 5.689 89.129 7.864 14.366 59.856 32.259 92.143 48.596 43.081 178.265 33.399 35.076 192.651 Jul 46.699 9.520 35.220 5.799 92.913 8.360 14.186 61.781 33.196 92.152 49.303 43.054 178.047 32.265 35.266 193.745 ago 47.017 9.511 34.982 6.071 93.335 8.797 13.948 61.998 33.623 93.304 50.027 43.515 179.505 31.695 35.449 192.468 Set 46.840 9.436 35.339 6.361 95.427 9.113 13.773 62.375 33.321 94.333 51.047 43.993 181.467 31.698 35.864 193.548 Out 45.973 9.216 35.750 6.370 95.463 8.963 13.512 62.243 33.917 94.117 50.540 43.937 181.525 31.559 35.604 191.201 Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
dezembro
500.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 2.500.000 3.000.000 3.500.000 São Paulo Brasil 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 3.414.528* 859.127*Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *outubro
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *outubro Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *outubro 0
62.500 125.000 187.500 250.000
Bahia Pernambuco Ceará Maranhão
2012* 2011 2010 2009 2008 2007 62.243* 94.117* 181.525* 191.201* 0 30.000 60.000 90.000 120.000 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 PA AM RO 45.973* 35.750* 95.463*
Em outubro, o número de empregados na construção fechou em 3,4 milhões. A região
Norte continua com a maior taxa de crescimento nos últimos 12 meses, com destaque
para o Pará (aumento de 13,2%) e o Amapá (aumento de 34,4%). Tocantins apresentou
queda de 9,5%. O Nordeste registra a menor taxa de crescimento entre as regiões.
EMPREGO NA CONSTRUçãO CIVIL
ESTADOS qUE MAIS EMPREGAM NA REGIãO NORDESTE
ESTADOS qUE MAIS EMPREGAM NA REGIãO NORTE
Emprego da construção nos Estados
Período
Região Sudeste Região Sul Região Centro‑Oeste
Minas
Gerais Espírito Santo Janeiro Rio de Paulo São Paraná Catarina Santa Rio Grande do Sul Mato Grosso do Sul Grosso Mato Goiás Distrito Federal 2011 Jun 391.603 72.670 307.756 818.749 173.147 116.339 154.716 34.834 39.259 97.536 85.046 Jul 393.971 72.941 312.165 825.704 174.224 118.375 155.883 35.349 40.559 99.568 85.788 ago 398.285 74.426 317.091 830.054 176.599 120.087 157.516 35.751 42.190 99.929 86.827 Set 403.097 74.508 320.898 832.778 178.107 121.091 159.173 35.828 42.981 100.998 87.243 Out 405.313 74.407 321.444 835.699 178.453 121.467 161.145 36.182 42.993 100.390 87.832 Nov 398.485 73.687 322.098 830.183 177.482 121.476 160.938 35.453 41.908 96.905 87.141 Dez 381.110 72.432 319.614 816.305 172.764 117.137 157.845 33.546 38.608 90.137 84.933 2012 Jan 387.574 73.393 325.851 829.571 177.281 120.400 160.794 34.322 39.446 92.010 86.261 Fev 394.100 73.654 334.203 835.124 178.663 121.489 161.632 34.952 39.589 92.999 88.035 Mar 401.520 75.394 338.760 845.416 179.235 122.418 162.805 34.983 40.821 95.914 89.802 abr 408.106 77.028 345.165 858.530 181.495 124.293 165.116 35.980 43.333 100.528 90.416 Mai 412.608 76.422 348.190 857.729 184.345 124.688 166.245 36.265 45.176 101.682 90.414 Jun 414.297 77.347 348.856 856.674 183.402 124.923 166.363 36.111 46.900 101.967 88.540 Jul 420.650 78.126 352.477 861.323 182.752 126.030 167.505 36.598 48.138 102.264 88.408 ago 422.277 77.875 356.094 862.544 183.086 125.966 168.668 36.921 48.689 103.064 88.049 Set 425.643 77.888 359.047 861.317 183.169 126.005 169.373 36.866 49.209 102.317 87.402 Out 426.170 77.314 359.481 859.127 182.944 125.616 169.613 36.879 49.827 101.845 85.822 Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
dezembro
0 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000.000 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 São Paulo Rio de Janeiro Minas Gerais 426.170 359.481 859.127Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *outubro
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *outubro 50.000 100.000 150.000 200.000 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 RS SC PR 182.944 125.616 169.613
A região Sudeste compreende 50% do total de empregados com carteira na construção e
registrou expansão de 5,2% nos últimos 12 meses finalizados em outubro. Nessa mesma
comparação, a região Sul apresentou alta de 3,7% e a região Centro-Oeste, de 2,6%.
No Sudeste, o melhor desempenho ocorreu no Rio de Janeiro (+11,8%).
ESTADOS qUE MAIS EMPREGAM NA REGIãO SUDESTE
EMPREGO NA REGIãO SUL
Fonte: SindusCon-SP/FGV e MTE *outubro 20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 120.000 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 DF GO MT MS 36.879 49.827 101.845 85.822
EMPREGO NA REGIãO CENTRO‑OESTE
dezembro
dezembro
Emprego da construção brasileira por segmento
Período
Obras Serviços
Total Preparação
de terreno Edificações Estrutura Infra‑ instalação Obras de acabamento Obras de Total Incorporação de imóveisEngenharia e arquitetura serviçosOutros Total
2011 Jun 127.245 1.336.966 568.791 351.864 147.514 2.532.380 224.102 269.935 133.250 627.287 3.159.667 Jul 130.384 1.346.124 577.278 354.050 148.841 2.556.677 226.441 273.653 134.585 634.679 3.191.356 ago 133.537 1.361.123 581.937 358.928 150.959 2.586.484 229.329 277.922 136.391 643.642 3.230.126 Set 136.828 1.367.763 589.509 364.102 152.185 2.610.387 232.070 281.740 137.465 651.275 3.261.662 Out 136.817 1.373.238 590.896 366.634 152.397 2.619.982 235.205 284.403 138.168 657.776 3.277.758 Nov 134.570 1.364.322 583.623 364.155 150.840 2.597.510 237.189 285.582 137.851 660.622 3.258.132 Dez 128.845 1.323.286 566.360 357.506 147.413 2.523.410 234.702 281.627 134.472 650.801 3.174.211 2012 Jan 127.565 1.344.057 574.352 364.617 150.765 2.561.356 240.073 284.934 138.725 663.732 3.225.088 Fev 127.420 1.353.040 586.431 367.997 152.426 2.587.314 242.899 286.582 140.578 670.059 3.257.373 Mar 127.857 1.365.292 597.063 375.322 154.558 2.620.092 246.439 287.217 143.735 677.391 3.297.483 abr 129.535 1.381.232 607.148 382.078 157.359 2.657.352 250.129 289.368 147.081 686.578 3.343.930 Mai 131.081 1.380.728 614.961 386.154 158.821 2.671.745 251.537 290.276 147.574 689.387 3.361.132 Jun 131.996 1.378.892 618.591 387.238 159.361 2.676.078 253.454 290.626 147.485 691.565 3.367.643 Jul 133.691 1.388.198 628.015 390.059 160.864 2.700.827 255.273 291.508 148.169 694.950 3.395.777 ago 134.721 1.393.880 630.264 390.627 162.877 2.712.369 256.859 291.345 147.905 696.109 3.408.478 Set 136.150 1.396.905 633.917 392.662 163.893 2.723.527 258.199 293.523 146.922 698.644 3.422.171 Out 135.724 1.391.427 629.650 393.514 164.672 2.714.987 258.250 294.119 147.172 699.541 3.414.528 Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
Em outubro de 2012, o emprego no segmento de Edificações, que representa 41% do emprego na
construção, registrou crescimento de 1,3%, comparado com o mesmo mês do ano anterior. O segmento de
Infraestrutura apresentou alta de 6,6 % na mesma comparação. No segmento Serviços, a alta registrada pelo
setor de Incorporação de Imóveis foi de 9,8% e pelo de Engenharia e Arquitetura, de 3,4%.
2012* 2011 2010 2009 2008 2007 825.673 971.980 1.063.160 1.262.138 1.323.286 1.391.427 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 112.643 132.614 155.757 200.852 234.702 258.250 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 366.677 431.740 493.022 539.275 566.360 629.650 2012* 2011 2010 2009 2008 2007 158.941 196.815 222.403 253.339 281.627 294.119 Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro
Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro
EMPREGO NO BRASIL ‑ EDIFICAçõES
EMPREGO NO BRASIL ‑ INCORPORAçãO DE IMóVEIS
EMPREGO NO BRASIL ‑ INFRA‑ESTRUTURA
EMPREGO NO BRASIL ‑ ENGENHARIA E ARqUITETURA
dezembro
dezembro
dezembro
Emprego da construção paulista por segmento
Período
Obras Serviços
Total Preparação
de terreno Edificações Estrutura Infra‑ instalação Obras de acabamento Obras de Total Incorporação de imóveisEngenharia e arquitetura serviçosOutros Total
2011 Jun 32.623 289.182 118.286 123.375 66.970 630.436 65.579 82.782 39.952 188.313 818.749 Jul 33.061 291.888 119.293 123.335 67.001 634.578 66.283 84.027 40.816 191.126 825.704 ago 33.539 293.647 119.950 123.198 67.377 637.711 66.559 84.706 41.078 192.343 830.054 Set 33.740 293.620 120.639 123.140 67.505 638.644 66.778 85.958 41.398 194.134 832.778 Out 33.563 293.597 121.792 124.064 66.790 639.806 67.348 86.753 41.792 195.893 835.699 Nov 32.726 290.158 122.139 123.169 65.547 633.739 67.384 87.209 41.851 196.444 830.183 Dez 31.659 281.594 122.980 121.350 64.259 621.842 66.859 86.384 41.220 194.463 816.305 2012 Jan 31.862 286.843 124.609 122.855 65.528 631.697 67.794 87.182 42.898 197.874 829.571 Fev 32.119 288.067 126.218 123.568 66.249 636.221 67.898 87.529 43.476 198.903 835.124 Mar 32.527 290.431 128.324 125.949 67.281 644.512 68.454 88.234 44.216 200.904 845.416 abr 33.138 295.375 129.776 128.167 68.807 655.263 69.295 88.796 45.176 203.267 858.530 Mai 33.525 292.911 130.860 128.521 69.062 654.879 69.379 88.192 45.279 202.850 857.729 Jun 33.768 290.709 131.397 128.370 69.283 653.527 69.642 87.920 45.585 203.147 856.674 Jul 34.062 290.871 133.438 128.845 69.619 656.835 69.956 88.703 45.829 204.488 861.323 ago 34.107 291.080 133.237 128.678 70.264 657.366 70.535 88.921 45.722 205.178 862.544 Set 34.118 290.140 132.436 127.730 70.402 654.826 70.771 90.183 45.537 206.491 861.317 Out 33.924 288.474 131.302 127.939 70.321 651.960 71.085 90.653 45.429 207.167 859.127 Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE
No Estado de São Paulo, a taxa de crescimento do emprego se mantém abaixo da média nacional: 2,8% na
comparação de outubro contra o mesmo mês do ano passado, enquanto a média nacional foi de 4,2%. No
segmento Obras, Edificações registra queda de 1,7%. Infraestrutura apresenta um crescimento de 7,8 %.
Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro
Fonte:SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro Fonte: SindusCon-SP/IBRE-FGV e MTE *outubro
