RESULTADOS
4T20
PARTICIPANTES
RAPHAEL HORN
DIRETOR CO-PRESIDENTE
MIGUEL MAIA MICKELBERG
DESTAQUES CYRELA
Lançamentos de R$ 2.873 milhões no 4T20, 106% superior vs. 4T19 (Pro forma). No ano, R$ 5.843 milhões, 34% superior à 2019 (Pro forma).
Vendas de R$ 1.860 milhões no 4T20, 34% maior vs. 4T19 (Pro forma). No ano, R$ 4.930 milhões, 7% superior à 2019 (Pro forma).
Receita Líquida de R$ 1.057 milhões no 4T20, 13% maior que os R$ 936 milhões do 4T19 (Pro forma). No ano, receita líquida de R$ 3.336 milhões, 11% superior à 2019 (Pro forma).
Margem Bruta de 31,8% no 4T20, 2.0 p.p superior a margem de 29,8% do 4T19 (Pro forma) e 0,7 p.p abaixo da margem bruta reportada no 3T20. No ano, a margem bruta atingiu 31,9%, sendo 1,4 p.p superior à 2019 (Pro forma).
Lucro Líquido de R$ 261 milhões no 4T20 vs. lucro de R$ 1.403 milhões no 3T20 e lucro de R$ 149 milhões no 4T19. No ano, lucro líquido de R$ 1.760 milhões vs. lucro líquido de R$ 416 milhões em 2019.
ROE de 34,3% (Lucro líquido LTM / Média PL 12 meses sem minoritários).
Dívida Líquida / PL de 5,1% no 4T20 vs. 0,5% no 3T20.LANÇAMENTOS CYRELA
R$ 2.873 milhões no 4T20 vs. R$ 1.398 milhões no 4T19.
25 empreendimentos lançados no trimestre.
1.138 783 2.046 490 1.296 1.064 727 1.246 2.278 2.734 2.873 2020 4T19 444 226 4T20 2019 1.398 4.357 5.843 +105,6% +34,1%
Alto Padrão Médio CVA 2 e 3
VGV Lançado (100%)
(R$ milhões)
% CBR
VGV Ex-Permuta
e %CBR
Lançamentos por Região 2020
3.629 4.827 2020 2019 +33,0% 90% 88% 62,8% 16,9% 5,5% Sul São Paulo 4,7%
São Paulo - Interior Rio de Janeiro 10,1% Outros 88% 85% (R$ milhões) (100%)
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VENDAS CONTRATADAS CYRELA
Percentual CBR de 91% no trimestre.
As vendas de estoque no trimestre representaram 41% do volume total.
Vendas (100%)
(R$ milhões)
% CBR
Vendas
Ex-Permuta e %CBR
Vendas por Região 2020
(R$ milhões ) 516 543 1.147 428 1.569 1.299 743 915 2.477 2.485 2020 4.930 4T19 464 4T20 181 2019 1.860 1.387 4.589 +34,1% +7,4% CVA 2 e 3 Alto Padrão Médio
59,5% 9,6%
17,9%
São Paulo
São Paulo - Interior Sul Rio de Janeiro 6,2% Outros 6,8% 3.744 4.034 2019 2020 +7,7% 86% 91% 86% 89% (100%)
VELOCIDADE DE VENDAS
O VSO
12Mdo 4T20 foi de 48,4%.
Velocidade de Vendas (12 meses)
Vendas Por Safra de Lançamentos
51,1% 51,1% 47,5% 48,4% 2T20 1T20 4T19 3T20 51,5% 4T20 4% 5% 5% 10% 4T19 2% 7% 54% 9% 47% 11% 44% 1T20 32% 2T20 12% 59% 3T20 38% 4T20 73% 69% 88% 72% Em 3 meses Em 6 meses Em 12 meses Em 15 meses Em 9 meses
R$ 5.474 milhões de estoque a valor de mercado (R$ 4.851 milhões %CBR).Variação do Estoque (R$ milhões)
Estoque em construção
Estoque pronto
2.873 -310 Estoque Total 3T20 -450 Vendas Estoque 4T20 Vendas Lançamentos 4T20 Lançamentos 4T20 -760 -1.101 160 Var. Preço/ Ajustes 5.474 Estoque Total 4T20 4.301 +27,3%
ESTOQUES
Breakdown do Estoque Total 4T20
46,9% 10,9% 17,9% 18,1% 6,3% Outros São Paulo
São Paulo - Interior Rio de Janeiro
R$ 1.529 milhões de estoque pronto a valor de mercado (R$ 1.311 milhões % CBR).
Variação do Estoque Pronto (R$ milhões)
Breakdown do Estoque Pronto 4T20
ESTOQUE PRONTO
21,8% 15,5% 30,3% 21,1% 11,2% São Paulo SulSão Paulo - Interior
Rio de Janeiro Outros Vendas Estoque Pronto 4T20 Var. Preço/ Ajustes Estoque Pronto 3T20 -310 1.529 339 VGV Entregue 4T20 39 Estoque Pronto 4T20 1.461 +4,7%
370 unidades entregues no 4T20 em 4 projetos, correspondentes a um VGV de lançamento de R$ 690
milhões.
2.317 unidades entregues em 2020 em 15 projetos, correspondentes a um VGV de lançamento de R$
1.496 milhões.
ENTREGAS CYRELA
1.061 551 1.646 938 322 505 210 475 220 249 4T19 4T20 109 67 69 3T20 99 85 29 96 1.647 158 2020 110 85 53 2019 131 690 462 2.973 1.496 -58,1% +49,5% -49,7% 199 263 860 472 1.296 601 2.060 995 298 61 29 53 4T19 4T20 3T20 53 2019 29 2020 1.647 690 462 2.973 1.496 -58,1% +49,5% -49,7%VGV 100% Entregue por Segmento
(R$ milhões) (R$ milhões)
Alto Padrão Médio CVA 2 e 3
VGV 100% Entregue por Região
Outros Sul Rio de Janeiro São Paulo - Interior São Paulo
RESULTADOS FINANCEIROS
(R$ milhões) 936 1.057 1.164 3.018 3.336 4T19 4T20 3T20 2019 2020 +12,9% -9,2% +10,5% 279 336 379 921 1.065 29,8% 31,8% 32,5% 30,5% 31,9% 4T19 4T20 3T20 2019 2020 +20,5% -11,2% +15,6% 261 1.403 416 1.760 16% 25% 121% 53% 4T19 4T20 149 3T20 2019 2020 14% +75,1% -81,4% +323,3%Lucro Bruto e Margem Bruta
Receita Líquida
Lucro Líquido e Margem Líquida
(R$ milhões)
(R$ milhões)
Margem
Pro forma Pro forma Pro forma Pro forma Pro forma Pro forma
(Pro forma)
RENTABILIDADE
O Return on Equity (medido como Lucro Líquido dos últimos 12 meses sobre PL médio ex Minoritários)
atingiu um valor de 34,3%.
ROE LTM
¹ Calculado por: Lucro Líquido do trimestre / Quantidade de ações totais deduzidas das ações mantidas em tesouraria no último dia do trimestre.
1T20
4T19
6,9%
2T20
8,4%
3T20
4T20
7,9%
29,0%
34,3%
LIQUIDEZ E ENDIVIDAMENTO
A alavancagem (Dívida Líquida / Patrimônio Líquido) foi de 5,1%.
Endividamento
Dívida líquida: R$ 127 MM (Sem Financiamento) Dívida Líquida / PL 0,5% 5,1%(R$ Milhões) Indicadores Dívida
Total
Dívida Corporativa
Dívida Líquida/
Patrimônio Líq. 5,1%
Custo Médio Corporativa: 195% CDI a.a. Financiamento: TR + 5,8% a.a. Taxa Mín e Máx
Financiamento. TR + 5,4% a.a TR + 6,4% a.a Duration 2,7 anos 2,7 anos
Curto Prazo 20% 21% Longo Prazo 80% 79%
2.146
297
2.324
2.529
552
2.401
Dívida Liquída 4T20169
108
Dívida Bruta 3T20 Dívida Bruta 4T20 Caixa e Disponib. 4T20 Prazo 4T202.432
2.699
2.699
Curto Corp Corp Financ. Financ. LongoGERAÇÃO DE CAIXA*
Geração de caixa de R$ 439 milhões no 4T20.
* Ex pagamento de dividendos e programa de recompra de ações. 181 (R$ milhões) 479 176 513 -40 56 745 3T20 4T20 439
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IDIV
Índice De Dividendos
