Certificação Ambiental: Um
caminho para a sustentabilidade
107 GREEN BUILDING COUNCILS
Brasil Mexico Canada Reino Unido Alemanha Emirados Arabes India Japão Taiwan Australia Nova Zelandia Polônia Argentina África do Sul Holanda Italia Romenia Espanha Singapura Turquia Israel Estados Unidos França Hungria Indonésia Jordania Suécia Guatemala Bulgaria Russia PanamáHong Kong Malasia Quatar
WORLD
GREEN
BUILDING COUNCIL
Colombia
Peru
Chile
27 Membros Estabelecidos | 14 Membros Emergentes
Inspirar,
Transformar e
Desenvolver,
o mercado da construção civil
em prol da Sustentabilidade.
É uma organização não governamental, sem fins lucrativos, criada em
Março de 2007 no Brasil, com inicio de suas operações em Junho de
2007.
Membro do Word Green Building Council, representantes legítimos do
WGBC desde 07/07 quando fomos reconhecidos como Membros
Estabelecidos.
Estruturado a partir de organizações de varios setores com o propósito
de estimular e impulsionar a adoção de praticas de desenvolvimento
sustentavel através de soluções de mercado, extendidas a toda a
sociedade.
Representamos no Brasil o sistema LEED e o Referencial GBC Brasil
Casa®, ferramentas de avaliação de edifícios verdes do USGBC e GBC
INFORMAÇÃO
RELACIONAMENTO
&
FOMENTO
CERTIFICAÇÃO
EDUCAÇÃO
“Desenvolver a indústria da construção sustentável no país, utilizando as
forças de mercado para conduzir a adoção de práticas de “green
building
” em um processo integrado de concepção, implantação,
construção e operação de edificações e espaços construídos”.
LEED AP E GA Brasil – 300 Consultor Casa – 28
Conceito de Green Building
Estudo de Viabilidade do Negócio; Localização; Estudo de Concepção; Projeto Executivo; Construção; Operação; Manutenção;
Geração e Remoção de resíduos.
CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL (Green Building) é a edificação ou
espaço construído que teve na sua concepção, construção e operação o
uso de conceitos e procedimentos reconhecidos de sustentabilidade
ambiental, proporcionando benefícios econômicos, na saúde e bem estar
das pessoas.
7
ENERGIA
30%
Emissões
CO2
35%
Uso de
ÁGUA
30-50%
Resíduos
50-60%
Fonte: Capital EBENEFÍCIOS
9
NEGOC
IO
10
Ciclo de
Vida 40
anos
BRASIL
Edifícios
Comerciais
1% a 7%
Residenciais
3% a 7%
8%
a
9%
TI, Segurança, Limpeza, Expedição, Manutenção, Energia, Água, etc...Prédios comerciais obtêm em média prêmio de 10% a 20% /m²
no aluguel e 3,5% na ocupação. Apresentam maior velocidade
na venda e 14% de sobrevalorização em edifícios residenciais.
E faz sentido econômico....
Fontes: USGBC , WBCSD , SNCC 03/08 & Tishman Speyer
O CARO QUE SAI BARATO....
Conforme estudo da UFF, as edificações possuem uma perda financeira de 11% a 15% nas construções
11
Fonte: USGBC 20% DE MELHORAS NAS PROVAS ESCOLAS AUMENTO NA PRODUÇÃO INDÚSTRIA AUMENTO DE PRODU-TIVIDADE DE 2-16% ESCRITÓRIOS AUMENTO DE VENDAS POR METRO QUADRADO COMÉRCIO PACIENTES SAEM DO HOSPITAL MAIS CEDO HOSPITAIS
Aumento do bem estar, conforto
e produtividade
1 USA 55.764 24.469
2 CHINA 2.247 726
3 BRASIL 1.043 305
4 EMIRADOS ARABES
937 149
5 INDIA 856* 340*
6 MEXICO 656 166
7 CANADA 653* 407*
8 TURQUIA 501 139
9 ALEMANHA 470 180
10 CHILE 323 119
Registrados Certificados
*Somente projetos registrados no USGBC
TOP 10 PAÍSES COM MAIS PROCESSOS EM
CERTIFICAÇÃO LEED NO MUNDO
Fonte: GBC Brasil – Novembro 2015
Projetos LEED por Estado
25 Estados
& DF
1.044 Registros
Projetos LEED no Nordeste e Pernambuco
Posição Estado Registros Certificados1º SP 565 186 2º RJ 189 47 3º PR 72 21 4º MG 38 8 5º RS 31 9 6º DF 27 7 7º CE 22 5 8º BA 27 6 9º SC 17 5 10º AM 12 3 11º PE 11 4 12º PA 7 0 13º AL 4 0 14º PB 3 2 15º RN 3 1 16º GO 3 0 17º ES 2 1 18º MS 2 1 19º MT 2 0 20º PI 2 0 21º RR 1 0 22º AP 1 0 23º MA 1 0 24º SE 1 0 25º RO 1 0 1.044 306
Ranking LEED no Brasil
Total
MONDELEZ BRASIL - VSA Vitoria do Santo Antao ARENA MULTIUSO PARA A COPA DO MUNDO São Lourenço da Mata Confidential Confidential
Centro Administrativo de Suape Ipojuca Pão de Açucar Confidential
Sheraton Reserva do Paiva Cabo de Santo Agostinho Confidential Confidential
ATP TRADE CENTER Recife Agamenon: Torre Empresarial Confidential Agamenon: Torre SHE Confidential Beach Club Recife
• Critério de classificação elaborado pelo USGBC;
• Critério voluntário criado com base em consenso;
• Objetiva o desenvolvimento de edifícios de alta performance e
sustentáveis;
• Orientado para o mercado;
• Reconhecimento Internacional;
• Projetos que diminuem a poluição, economizam energia,
racionalizam o uso da água e utilizam materiais reciclados e não
agressivos.
Sede USGBC – Washington - DC 1º LEED CI 2009 Platinum
LEED NC – Novas Construções e Grandes Reformas
Arena das Dunas
Natal – RN
Museu de Arte do Rio
Rio de Janeiro – RJ
Quais são as categorias do LEED?
Port Coporate Tower
Rio de Janeiro - RJ
Rochavera Corporate Towers
São Paulo - SP
Ventura Corporate Towers
Rio de Janeiro - RJ
LEED CS – Projetos de envoltória e parte central
Quais são as categorias do LEED?
Agência Citibank
São Paulo - SP
Itaú BBA
São Paulo - SP
LEED CI – Projetos de interiores e
edifícios comerciais
Quais são as categorias do LEED?
CE Rio Negro Edifício Padauri
Barueri - SP
Condomínio CYK
São Paulo - SP
LEED EB&OM – Operação e Manutenção de
Edifícios Existentes
Quais são as categorias do LEED?
Escola Estadual Erich Heine
Rio de Janeiro - RJ
LEED Schools – Escolas
Quais são as categorias do LEED?
Colégio Positivo Internacional
Curitiba - PR
Habitação Trabalho Lazer Estudos
LEED ND – Desenvolvimento de Bairros
Vila dos Atletas
Rio de Janeiro - RJ
Parque da Cidade
São Paulo - SP
Quais são as categorias do LEED?
Loja C&A Eco
Porto Alegre – RS
Loja Starbucks Rio Sul
Rio de Janeiro – RJ
LEED Retail NC e CI – Lojas de varejo
Quais são as categorias do LEED?
LEED Healthcare – Para unidades de Saúde
Quais são as categorias do LEED?
Hospital Sírio-Libanês
São Paulo - SP
SPDM - Associação Paulista para Desenvolvimento Medicina
São Paulo - SP
LEED V4 - Data Centers
LEED V4 – Armazéns e Centros de Distribuição
Coca Cola / Mate Leão
Fazenda Rio Grande – PR
Quais são as categorias do LEED?
Ecopatio Bracor Imigrantes
São Bernardo do Campo – SP
Quais são as categorias do LEED?
Novas Referencias para o mercado residencial
Referencial GBC Brasil Casa®
Início: Setembro 2011
Lançamento: Agosto 2014
Atualmente disponível para o mercado de casas no Brasil
Objetivos:
abordar e avaliar diferentes questões de sustentabilidade em
projetos de residências. Este é um marco na história de nossa organização,
que determina a abrangência do atendimento de uma nova demanda de
mercado, ao mesmo tempo em que disponibiliza a todos os brasileiros, um
referencial de sustentabilidade para casas, com o objetivo primário de
beneficiar o meio em que serão inseridos; além de promover economia e
preservação de recursos naturais, com parâmetros adequados de medição e
ACABAR COM A
INFORMALIDADE, O
DESPERDÍCIO E A
Benefícios
Construção de casas mais eficientes.
Redução do uso de materiais e menor impacto ambiental. Casas mais saudáveis para os usuários.
Redução do consumo de água e energia. Conscientização da população.
Reduzir demandas da sociedade (cada vez maiores).
Fomentar políticas públicas para construções sustentáveis, com incentivos fiscais.
Diferenciação no mercado cada vez mais competitivo, para fornecedores, profissionais e investidores.
Combater a informalidade do mercado da construção civil Brasileira.
Projetos em diversas regiões: Sul, Sudeste, Centro Oeste, Norte e Nordeste Projetos diversificados: baixo, médio e alto padrão
Tipologias residenciais: Unifamiliares, Multifamiliares e Condomínios
Tipologias Construtivas distintas: Tijolo solo-cimento, wood frame, steel frame, bloco estrutural, EPS, etc.
Os projetos não podem estar em construção. Não ha restrição de área construída
Fase Piloto para Casas
Finalizada
Apartamento Suxtentax
São Paulo – SP
Fotos: Sustentax e GBC Brasil
GBC BRASIL CASA®
APARTAMENTO SUSTENTÁVEL
Implantação
Uso Racional da Água Energia e Atmosfera Materiais e Recursos
Qualidade Ambiental Interna Requisitos Sociais Inovação e Projeto Créditos Regionais 20 4 13 4 12 0 6 1 Total de Pontos 60 OURO
Vila Maresias
São Sebastião - SP
Fotos: GBC Brasil Imagem 3D: LCP
Projeto Piloto já certificado
GBC BRASIL CASA®
VILA MARESIAS
Implantação
Uso Racional da Água Energia e Atmosfera Materiais e Recursos
Qualidade Ambiental Interna Requisitos Sociais Inovação e Projeto Créditos Regionais 14 6 15 4 6 2 7 1 PRATA Total de Pontos 55
Conforme intensa demanda, surgiu a necessidade de adaptar o Referencial criado para casas, para edifícios verticais e condomínios horizontais. Desta forma, estamos buscando essas tipologias para a certificação da fase de projeto piloto!
Caso queira inscrever seu empreendimento na Fase Piloto do Referencial GBC
Brasil Casa®, que será construído com bases de sustentabilidade criadas para
residências no Brasil, entre em contato conosco através do email:
referencialcasa@gbcbrasil.org.br
Fase Piloto para Edifícios e
Condomínios
(residência multifamiliar)
Não-Membros GBC Brasil
área ≤ 300m² 301m² ≤ área ≤ 600m² área > 600m² Isento R$ 1.000,00 R$ 2.000,00 R$ 2.000,00 R$ 3.000,00 R$ 4.000,00 R$ 1.000,00 R$ 2.000,00 R$ 3.000,00
Não-Membros GBC Brasil
Até 10 unidades 10 < unidades ≤ 50 unidades > 50 R$ 500,00 R$ 300,00 R$ 200,00 R$ 700,00 R$ 500,00 R$ 300,00 R$ 300,00 R$ 200,00 R$ 100,00
* Taxa para Condomínios só é válida para aqueles com 100% das unidades Certificadas. ** Contabilizar a área total do Condomínio a ser construída, não somente dos Edifícios.
Área total construída acima de 50.000m² (excluir estacionamento)
Taxa de membros mais 20%
R$ 4.000,00 R$ 1,20 por m² ** R$ 1,10 por m² ** R$ 65.000,00 fixo R$ 5.000,00 R$ 1,40 por m² ** R$ 1,30 por m² ** R$ 75.000,00 fixo
TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA - MULTIFAMILIAR - CONDOMÍNIOS VERTICAIS*
Taxa de Inscrição / unidade Avaliação de Projeto / unidade
Membros GBC Brasil Não-Membros GBC Brasil
Taxa de Inscrição
Certificação (até 50 unidades) Certificação (acima de 50 unidades) Auditoria de Obra / unidade
TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA - UNIFAMILIAR
TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA - UNIFAMILIAR - CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS*
Área Construida Taxa de Inscrição Avaliação de Projeto Auditoria de Obra Número de Unidades Membros GBC Brasil
Taxa de membros mais 20%
Membros GBC Brasil
Não-Membros GBC Brasil
área ≤ 300m² 301m² ≤ área ≤ 600m² área > 600m² R$ 500,00 R$ 1.000,00 R$ 2.000,00 R$ 2.000,00 R$ 3.000,00 R$ 4.000,00 R$ 1.500,00 R$ 2.000,00 R$ 3.000,00
TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA® - UNIFAMILIAR
Área Construida Taxa de Inscrição Avaliação de Projeto Auditoria de Obra
Membros GBC Brasil
Taxa de membros mais 20%
Não-Membros GBC Brasil
Até 10 unidades 10 < unidades ≤ 50 unidades > 50 R$ 500,00 R$ 300,00 R$ 200,00 R$ 700,00 R$ 500,00 R$ 300,00 R$ 300,00 R$ 200,00 R$ 100,00
Auditoria de Obra / unidade
TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA® - UNIFAMILIAR - CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS*
Número de Unidades
Membros GBC Brasil
Taxa de membros mais 20%
Taxa de Inscrição / unidade Avaliação de Projeto / unidade
Taxa de Inscrição
Certificação (até 50 unidades) Certificação (acima de 50 unidades) Área total construída acima de 50.000m² R$ 4.000,00 R$ 1,20 por m² ** R$ 1,10 por m² ** R$ 65.000,00 fixo R$ 5.000,00 R$ 1,40 por m² ** R$ 1,30 por m² ** R$ 75.000,00 fixo
TAXAS PARA REFERENCIAL GBC BRASIL CASA® - MULTIFAMILIAR - CONDOMÍNIOS VERTICAIS*
Fonte: GBC Brasil – Novembro 2015
Projetos Referencial Casa® no Brasil
8 Estados
& DF
25 Registros
Consultor GBC Brasil Casa®
Para tornar-se um Consultor GBC Brasil Casa® é necessário realizar os 2 módulos do curso e posteriormente, realizar a prova específica, com agendamento previsto para até 3 meses após o término de ambos os módulos do curso. Somente após passar no teste de conhecimento e receber a credencial Consultor GBC Brasil Casa®, que o profissional estará apto a prestar consultoria para projetos que buscarão a Certificação Referencial GBC Brasil Casa®.
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• Guia Prático: Porque e como Certificar o seu Projeto: possui informações sobre o processo de Certificação e diretrizes para a mesma.
• Guia de Relações Públicas para Projetos Certificados: que aborda a diversas formas de divulgar o seu projeto Certificado.
• Manual do Candidato: Prova Consultor GBC Brasil Casa: com informações sobre inscrição e processo de prova.
VERDE
PRATA
OURO
PLATINA
40-49 Pontos
50-59 Pontos
60-79 Pontos
80+ Pontos
Processo de Certificação
1. Registro
2. Verificação
3. Revisão
4. Certificação
MATERIAIS CERTIFICADOS GERENCIAMENTO DE POEIRA ESTOQUE MATERIAIS GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS MEDIDORES INDIVIDUAIS EM TODAS AS PRUMADAS HIDRÁULICAS AUTOMAÇÃO
ESTOQUE DE RECICLÁVEIS CAPTAÇÃO E REUTILIZAÇÃO
DE ÁGUA NA OBRA
PROTEÇÃO DE SOLO ESTOCADO ESTOQUE E GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS
CAPACITAÇÃO FUINCIONÁRIOS
SISTEMA TRATAMENTO DE ESGOTO PARA 100% DOS EFLUENTES
VIDROS DE ALTA PERFORMANCE TELHADO VERDE PLACAS FOTOVOLTAICAS ABERTURAS E ELEMENTOS DE FACHADA ESCOLHIDOS CONFORME INCIDENCIA DE LUZ SOLAR E VENTOS
VISTA GERAL DO CANTEIRO DE UMA OBRA CERTIFICADA
VISTA GERAL DO CANTEIRO DO VIZINHO
É possível construir residências no Brasil com menores
impactos ambientais e mais socialmente inclusivas, sem necessariamente ter maior custo financeiro para isso.
O planejamento é primordial. É muito importante que as equipes de projeto e obra estejam alinhadas com as
intenções do proprietário e trabalhem em conjunto para o atendimento das premissas sustentáveis, durante TODAS as
fases de desenvolvimento e execução.
O mercado de fornecedores deve se ajustar para o atendimento desta nova demanda construtiva, desde o
desenvolvimento de produtos e tecnologias sustentáveis até aumento de demanda de determinados serviços.
Aumento da pressão junto a governos municipais para criação de incentivos financeiros para essa nova tipologia construtiva.