2017
Parecer Técnico de Avaliação 1.116/10/2017 -Bens Móveis
Autos: 0000369-79.1995.8.16.0185
Falência de Center Som Iguaçu Ltda.
1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central da Comarca
da Região Metropolitana de Curitiba/PR
Helcio Kronberg Avaliador e Leiloeiro Oficial
Helcio Kronberg – Avaliador e Leiloeiro Público Oficial
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______________________________________________________ÍNDICE
ÍNDICE...01
1. INFORMAÇÕES GERAIS – SITESE...02
2. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES...03
2.1.
Introdução...03
2.2.
Limitação e premissas fundamentais...03
2.3.
Referências normativas...03
2.4.
Especificação da avaliação...04
3. LOCALIZAÇÃO...04
4. DIAGNÓSTICO DE MERCADO...04
5. DESCRIÇÃO E AVALAIÇÃO DOS BENS...04
Helcio Kronberg – Avaliador e Leiloeiro Público Oficial
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1. INFORMAÇÕES GERAIS - SÍNTESE
ESPÉCIE: Parecer Técnico de Avaliação.
SOLICITANTE: 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central da Comarca da
Região Metropolitana de Curitiba/PR
OBJETO:
BENS MÓVEIS – PEÇAS E EQUIPAMENTOS AUTOMOTIVOSFINALIDADE: Determinação do Valor de Venda Forçada.
DATA-BASE DA PRESENTE AVALIAÇÃO: outubro de 2017
VALORES RESULTANTES DA AVALIAÇÃO:
VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 750,00
Helcio Kronberg – Avaliador e Leiloeiro Público Oficial
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2. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES
2.1. INTRODUÇÃO
Este trabalho tem por objetivo fornecer o valor de liquidação forçada – venda em Hasta
pública.
Liquidação forçada: Valor para uma situação de venda compulsória, típico de leilões e também
muito utilizado para garantias bancárias. Quando utilizado, deve ser também apresentado o
valor de mercado. Este valor reflete o valor de um bem para uma venda em um curto espaço
de tempo. Desta forma os valores de liquidação forçada conduzem sempre a um valor abaixo
do valor de mercado, pois nestes casos é violada uma das condições basilares de mercado do
bem, que é a sua velocidade de venda.
A NBR 14.653, parte 1, define liquidação forçada como “condição relativa à hipótese de uma
venda compulsória ou em prazo menor que o médio de absorção pelo mercado”. E que o seu
preço se deriva da quantia auferível na condição de liquidação forçada.
2.2. LIMITAÇÕES E PREMISSAS FUNDAMENTAIS
A relação de peças do Auto de Arresto (fls. 153 – 157) não é a mesma da relação de peças
encontradas no local, sendo as peças encontradas relacionadas abaixo, e estas, de acordo com
a relação de peças fornecidas pelo escritório de advocacia Guarenchi & Prigol Advogados
associados
Foi considerado o estado aparente dos bens avaliados, portanto no estado em que se
encontram, podendo estes danos no seu todo ou em partes, ou ainda peças/partes faltantes,
sendo que para o levantamento destes seria necessária revisão técnica nestes, o que foge, ao
escopo do presente trabalho.
Os bens são muito antigos, e deteriorados, conforme item 5
Nos leilões (liquidação forçada) os bens são arrematados no estado em que se encontram.
Não se configura, então relação de consumo, nem pode haver alegação por parte do
arrematante em relação ao leiloeiro ou comitente de vício redibitório (vício oculto que
apararia o consumidor para ser restituído pelo comitente dos valores gastos por esse defeito).
Tal fato tem implicação direta no valor desta avaliação, uma vez que, o bem é entregue no
estado em que se encontra.
2.3. REFERÊNCIAS NORMATIVAS
Para a elaboração desse trabalho foram consideradas as prescrições:
- da NBR 14653 – Normas para Avaliação de Bens da ABNT (Associação Brasileira de Normas
Técnicas)
Helcio Kronberg – Avaliador e Leiloeiro Público Oficial
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2.4. ESPECIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃO
Esse estudo possui as seguintes especificações GRAU EXPEDITO
Grau expedito: Define o trabalho avaliatório onde prepondera a subjetividade, podendo não
revelar ou deixar de utilizar qualquer instrumento matemático de suporte à convicção de valor
expressa pelo Engenheiro de Avaliações, cuja responsabilidade fica limitada a essas condições.
Este grau é aceito quando houver necessidade de procedimento rápido que possibilite a
apreciação sobre o valor de um bem em prazo exíguo, quando definido na contratação dos
serviços, ou quando os elementos comparativos forem insatisfatórios ou insuficientes para
permitir conclusões tentadas nos outros níveis de rigor.
3. LOCALIZAÇÃO
Rua Tenente Sandro Luis Kampa Nº230 barracão 206
4. DIAGNÓSTICO DE MERCADO
4.1 Veículos com indicação para:
4.1.1 Compras para revenda
4.1.2 Consumidor final
Mercado em baixa.
5. DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO DOS BENS
Os bens são muito antigos, massas plásticas e solução de bateria vencidas, peças e/ou peças/partes deterioradas, seja pela ferrugem em partes metálicas e ressecamento nas partes plásticas e de borracha.
O conjunto como um todo, seria classificado como sucata, mas devido a possível interesse por parte de donos de carros antigos por alguma peça específica, arbitramos o valor do lote de todas de peças em R$ 750,00 (Setecentos e cinquenta reais).
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Descrição dos bens:
(01) Aproximadamente 22 Latas de massa plástica de 500g.; (002) Aproximadamente 3 litros de solução de bateria; (003) Aproximadamente 5 filtro de óleo lubrificante 608 cbt; (004) Aproximadamente 1 filtro lubrificante Willis pick-up; (005) Aproximadamente 3 filtros lubrificante Willis pick-up; (006) Aproximadamente 2 suportes de gabinete Ford F.600; (007) Aproximadamente 2 proteções da luva do cardan mb; (008) Aproximadamente 1 trava de combustível; (009) Aproximadamente 1 peneira de motor de fusca; (010) Aproximadamente 16 telas de autofalante; (011) Aproximadamente 12 painéis para rádio; (012) Aproximadamente 1 picareta de para-choque; (013) Aproximadamente 2 borracha do rolamento F. 600; (014) Aproximadamente 2 pontas de friso lateral Del Rey; (015) Aproximadamente 2 descansa braço do Fiat; (016) Aproximadamente 2 ponteiras de para-choque de Monza; (017) Aproximadamente2 ponteiras de para-choque de Gol 86; (018) Aproximadamente 1 ponteira de choque de Brasília; (019) Aproximadamente 1 ponteira de para-choque de Del Rey; (020) Aproximadamente 1 ponteira de para-para-choque de Belina II; (021) Aproximadamente 2 apoios de mão de Brasília; (022) Aproximadamente 1 apoio de mão do Fusca; (023) Aproximadamente 1 proteção do cabeçote do Fusca 1300; (024) Aproximadamente 2 calhas de chuva Corcel; (025) Aproximadamente 2 calhas de chuva de Brasília; (026) Aproximadamente 2 calhas
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6 de chuva de Chevette; (027) Aproximadamente 2 pedais do acelerador C10; (028) Aproximadamente 2 fechaduras do copo da C10; (029) Aproximadamente 2 consoles de Brasília; (030) Aproximadamente 1 bomba de gasolina de Corcel, Belina e Del Rey; (031) Aproximadamente 2 lentes de sinaleiro fusca; (032) Aproximadamente 2 lanternas traseiras do Gol com defeito; (033) Aproximadamente 2 lanternas traseiras do Corcel I; (034) Aproximadamente 10 pestanas do vidro do Corcel; (035) Aproximadamente 2 spoillers Passat; (036) Aproximadamente 1 grade frontal Passat; (037) Aproximadamente 1 grade frontal do Santana; (038) Aproximadamente 1 borracha da janela traseira da Kombi; (039) Aproximadamente 1 borracha da janela lateral Chevette Ret; (040) Aproximadamente1 par de borracha da janela do Fiat Panorama; (041) 1 para da janela lateral Caravam; (042) Aproximadamente 1 par de borracha da janela lateral fixa do Chevette; (043) Aproximadamente 1 par de borracha da janela traseira lateral fixa Willis; (044) 1 borracha para-brisa Ford F. 600; (045) Aproximadamente 1 borracha para-brisa Kombi Cliper; (046) Aproximadamente 1 borracha da porta do Fiat 147; (047) Aproximadamente 10 metros de friso cromado universal; (048) Aproximadamente 1 junta penris 4 cilindros; (049) Aproximadamente 1 jogo de junta MB 608; (050) 1 junta MWM; (051) Aproximadamente 1 friso lateral do Monza; (052) Aproximadamente 1 friso lateral do Santana; (053) Aproximadamente 1 friso lateral Ford Corcel; (054) Aproximadamente 1 friso lateral de Del Rey; (055) Aproximadamente 1 friso lateral do Chevette; (056) Aproximadamente 2 frisos laterais do Corcel LDO; (057) Aproximadamente 4 suportes de auto falante Escorte 87; (058) Aproximadamente 3 jogos de auto falante Monza; (059) Aproximadamente 1 jogo de suporte de alto falante Uno e Premio; (060) Aproximadamente 1 jogo de auto falante Santana; (061) Aproximadamente 1 lateral do console de Brasília; (062) Aproximadamente 1 tampa do console de Brasíla; (063) Aproximadamente 1 tampão traseiro do Chevette; (064) Aproximadamente 2 consoles de teto F. 1000; (065) Aproximadamente 5 consoles de teto de D 20; (066) Aproximadamente 1 Console de teto de C. 10 e C. 15; (067) Aproximadamente 2 tampões traseiro de Fiat; (068) Aproximadamente 1 suporte de espelho de F. 1000; (069) Aproximadamente 2 suportes de espelho de D. 20; (070) Aproximadamente 2 calotas de Santana; (071) Aproximadamente 2 calotas de Fiat; (072) Aproximadamente 2 calotas de Corcel; (073) Aproximadamente 3 calotas de Gol; (074) Aproximadamente 1 calota de Voyage; (075) Aproximadamente 2 suporte de silencioso do Opala; (076) Aproximadamente 1 para-choque dianteiro de Passat; (077) Aproximadamente 1 para-choque de Santana; (078) Aproximadamente 1 para-choque de Gol
