Realização: IES parceiras:
TÍTULO: ESTUDOS DE CASO DE EMPREENDIMENTOS DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL-EHIS EM INDAIATUBA, SP: QUALIDADE E DESEMPENHO NO PROJETO.
CATEGORIA: EM ANDAMENTO ÁREA: CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS SUBÁREA: Arquitetura e Urbanismo
INSTITUIÇÃO: CENTRO UNIVERSITÁRIO MAX PLANCK -AUTOR(ES): PEDRO VICTOR SOUZA STUCHI
RESUMO
A adequação do projeto de Empreendimentos de Habitação de Interesse Social-EHIS às normas pertinentes no Brasil, em conjunto com o conhecimento do profissional e o estudo da área a ser projetada, contribuem ao mesmo tempo para a qualidade e desempenho desse projeto e, sob o enfoque dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável-ODS que compõem a Agenda 2030 de desenvolvimento da ONU, para o
alcance dos objetivos “Redução de Desigualdades” e “Cidades e Comunidades
Sustentáveis”. A pesquisa conduz estudos de caso a partir de resultados preliminares obtidos previamente, para a verificação aprofundada de atendimento a uma seleção de requisitos da Norma de desempenho de edificações habitacionais ABNT NBR 15575:2013. Os projetos estudos de caso foram selecionados tendo por base a sua maior representatividade no que se refere a (1) tipologia das edificações e a (2) sistemas construtivos. O estudo em andamento vem verificando o atendimento desses projetos a uma seleção de requisitos referentes aos fatores funcionalidade, acessibilidade, desempenho térmico e lumínico. Pretende agregar tanto para a melhoria da qualidade e desempenho dos futuros projetos EHIS em Indaiatuba quanto para a formação profissional no que se refere ao uso de normas – com enfoque na
NBR 15575 – para a realização de projetos no âmbito social. Ao mesmo tempo,
destaca a importância do conhecimento sobre a área de intervenção projetual, além de produzir embasamento para futuras Avaliações Pós-Ocupação-APOs nos EHIS em Indaiatuba.
INTRODUÇÃO
A busca pela remediação do déficit habitacional no Brasil permanece sendo um grande desafio. Segundo a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios-PNAD de 2015 (FUNDAÇÃO, 2018), houve um aumento de 0,3% do déficit quando comparado com o ano interior. Sob o enfoque dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável-ODS que compõem a Agenda 2030 de desenvolvimento da ONU (PNUD, 2015), projetos de EHIS melhor projetados e localizados no território da cidade podem auxiliar
a suprir aquela carência e colaborar para atingir o ODS 10, “Redução de
Desigualdades”. Ao mesmo tempo, a adequação de projetos de EHIS ao contexto regulatório vigente, em conjunto com o conhecimento do profissional e o estudo da área a ser projetada, auxiliam na qualidade e desempenho de um projeto e contribuem
Norma de desempenho de edificações habitacionais NBR 15575 (ABNT, 2013) que almeja a satisfação dos usuários e a sustentabilidade.
OBJETIVOS
Aprofundar o conhecimento sobre estudos de caso de projetos de EHIS em Indaiatuba, SP, tendo por base os resultados obtidos em Stuchi (2020). Agregar para a melhoria da qualidade e desempenho dos futuros projetos EHIS no município e
também para a formação profissional no que se refere ao uso de normas – com
enfoque na NBR 15575 – para a realização de projetos no âmbito da habitação social.
METODOLOGIA
O estudo tem como delineamento a pesquisa documental, visto que se pauta sobre a documentação técnica (plantas, memorial descritivo, especificações de materiais, manual de uso, operação e manutenção, etc.) já obtida sobre os projetos; bem como da pesquisa bibliográfica, uma vez que se orienta sobre os referenciais da Norma de desempenho de edificações habitacionais NBR 15575 (ABNT, 2013) e os resultados obtidos em Stuchi (2020), além de outras referências relacionadas.
DESENVOLVIMENTO
Após a seleção dos estudos de caso de projetos aqui denominados EHIS 01 e EHIS 02, compiladas as informações e a sua caracterização mais detalhada, especialmente sobre os sistemas construtivos desses projetos, foi realizada a verificação de atendimento de uma seleção de requisitos referentes aos seguintes fatores da Habitabilidade: Funcionalidade e Acessibilidade; Desempenho Térmico pelo método simplificado (ainda sem simulação computacional). O EHIS 01 totaliza 1584 Unidades Habitacionais-UHs, consiste de casas unifamiliares em lotes individuais, em alvenaria estrutural (cerâmica); o EHIS 02 totaliza 2048 UHs consiste de blocos em formato “H”, de térreo + 3 pisos, com 4 UHs por piso, em alvenaria estrutural (concreto). Na Figura 1 apresentam-se as tipologias edilícias identificadas, e na Figura 2 são apresentadas as tipologias de UHs. O mobiliário representado no interior das UHs (Figura 2) segue o Anexo F da NBR 15575-1, a saber, Tabela F.1-Móveis e equipamentos-padrão e Tabela F.2-Dimensões mínimas de mobiliário e circulação. Por fim, no Quadro 1 o
desempenho térmico a partir das características dos sistemas de vedação vertical externa-SVVEs e da cobertura.
Figura 1: Tipologias edilícias identificadas.
EHIS 01
EHIS 02
Figura 2: Tipologias das UHs identificadas e a Funcionalidade.
Quadro 1: SVVEs, sistemas de Cobertura e o desempenho térmico. EHIS DESCRIÇÃO T ra n s m it â n c ia T é rm ic a -U NB R 1 5 5 7 5 (p a re d e s : U < o u = 3 ,7 ; c o b e rt u ra : U < o u = 2 ,3 ) Cap a c id a d e T é rm ic a -CT NB R 1 5 5 7 5 (C T > o u = 1 3 0 )
01 Parede bloco cerâmico estrutural 14x19x29cm.
Face externa: Argamassa (chapisco+reboco): 2,5cm. Face interna: Gesso: 0,5cm.
2,1 Atende 147 Atende
02 Parede bloco concreto estrutural 14x19x39cm.
Face externa: Argamassa mineral industrializada: 2,5cm.
Face interna: Gesso: 0,5cm.
2,7 Atende 194 Atende
01 e 02
Telha de barro com forro de laje mista.
1,92 Atende - -
Foi então realizado estudo sobre os softwares DIALux, da Dial, e Revit, da Autodesk, para a simulação computacional referente aos desempenhos lumínico e térmico. Na sequência, foi feita a representação dos projetos selecionados de EHIS no software DIALux - para cálculo lumínico com o propósito de avaliá-lo de acordo com a NBR 15575.
RESULTADOS PRELIMINARES
Por meio do conhecimento desenvolvido até então dos estudos de casos dos projetos de EHIS a partir de seus dados técnicos, é possível destacar alguns pontos dos projetos: (1) a inserção urbana dos EHIS dificulta a mobilidade dos usuários e reforça a segregação urbana, visto que apresentam grandes distâncias até o centro e ou outros polos geradores de renda; (2) a ausência de diversidade em termos de tipologia edilícia dos projetos, que se resumem a tipologias unifamiliar térrea e multifamiliar no formato “H”, com térreo mais 3 pisos; (3) a ausência de diversidade na tipologia das UHs em si, todas de 2 dormitórios; Importante ressaltar que nenhum dos sistemas de
vedação vertical-SVVs adotados permite qualquer tipo de modificação futura pelos usuários, externa ou internamente, para adaptação dos espaços de acordo com as necessidades dos usuários; (4) ambos projetos de estudo de caso atendem os requisitos da norma referentes à funcionalidade, acessibilidade e desempenho térmico, este último ainda segundo o método simplificado.
Considerando a implantação e orientação solar dos projetos estudos de caso, foi possível identificar fachadas de UHs com insuficiência de iluminação natural. Nesse sentido, simulações computacionais em andamento permitirão a verificação mais aprofundada dos desempenhos térmico e lumínico desses projetos.
FONTES CONSULTADAS
ASSOCIAÇÃO Brasileira de Normas Técnicas-ABNT. NBR 15575. Norma de
Desempenho - Edificações Habitacionais. Rio de Janeiro: ABNT, 2013.
FUNDAÇÃO João Pinheiro. Diretoria de Estatística e Informações. Déficit
habitacional no Brasil 2015. Belo Horizonte: FJP, 2018. Disponível em:
http://www.fjp.mg.gov.br/index.php/docman/direi-2018/estatistica-e-informacoes/797-6- serie-estatistica-e-informacoes-deficit-habitacional-no-brasil-2015/file. Acesso em: 03/03/2020.
PROGRAMA das Nações Unidas para o Desenvolvimento-PNUD. Acompanhando a
agenda 2030 para o desenvolvimento sustentável: subsídios iniciais do Sistema
das Nações Unidas no Brasil sobre a identificação de indicadores nacionais referentes aos objetivos de desenvolvimento sustentável/Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento. Brasília: PNUD, 2015.
PREFEITURA Municipal de Indaiatuba, Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Engenharia. Dados técnicos dos projetos. Indaiatuba, 2019.
STUCHI, P.V.S. Qualidade e desempenho no projeto de Empreendimentos de
Habitação de Interesse Social-EHIS em Indaiatuba SP: levantamento e caracterização. Projeto de Iniciação Científica. Programa Institucional de Bolsas de
