REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'? OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6 ANDAR / ~ OFÍCIO DE REGIST~IT:r.- imóveis

(1)

9 _RGI

º

-REGISTRO DE IMÓVEIS DO

9 '? OFICIO

A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176 ~ ~

REGISTRO GERAL

["CH

A

l

~

~~"

9~

OFÍCIO DE

REGIST

~IT

:r.-

iMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

MATRlCULA - - ,

395040

_{10 de}

_setembro

_{de 2013.}

Apartamento 403 do Bloco 2 do prédio em construção situado na Estrada do Guerenguê n° 370, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de

_...

garagem coberta ou descoberta indistintamente situada no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,004022 para o apartamento do r€spectivo terreno que mede em sua totalidade 92,20m de frente, parte em curva interna subordinada a um raio de 40,00m parte em reta e parte em curva externa subordinada a um raio de 90,00m; 60,10m nos fundos; 147,00rn a direita e a esquerda mede 48,90m mais 13,30m (estreitando,o terreno); mais 54,90m

o terreno), fechando o perímetro, sendo atingido por faixa 'non aedi·ficandi' com

(aprofundando

o terreno largura, resultando da passagem

FISCAL: 0603654-S(MP) CL 04897-5.

de um vala.

8,00m de :INSCR:IÇÃO PROPRIETÁRIA: CHL

cxx

INCORPORAÇÕES S.A, com sede nesta cidade,. CNPJ

14.016.016/0001-05, que adquiriu por compra a Manoel Teixeira Salles e sua mulher, pela escritura de 25/11/11 do 3° Ofício de Duque de Caxias-RJ, livro 395, fl. 44, registrada em 24/01/12 com o n° 13 na matrícula 71658. INDICADOR REAL: N° 361145 à _fl. 155v do livro 4-GC. Rio de Janeiro, 10 de setembro de

2013.---O 2013.---Oficial

a

.

~

MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO~ Consta registrado com o n° 16 na matrícula 71658 o MEMORIAL DE pelo requerimento de 30/07/12, dele constando de carência é dé 180 dias contados do

em 05/09/12 INCORPORAçÃO que o prazo registro do Memorial, podendo a incorporadora desistir da sejam comercializadas 60% das incorporação caso não

unidades que constituem empreendimento terá 224 pavimento de acesso, sendo 11 vagas estão sob o Bloco

o empreendimento e que o vagas de garagem situadas no

42 vagas cobertas, das quais 1, 16 vagas sob o Bloco 2 e 15 vagas sob o Bloco 3, e

CERTIFICAR que das

182 vagas certidões Segue no verso são dos descobertas. CUMPRE e 4°

(2)

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO A V. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176

REGISTRO GERAL

[ MATRICULA 195040 AV - 2 AV - 3 AV - 4 AV - 5 ~FICHA~

~

VER

S

OJ

Distribuidores, constam · distribuiçõe~ contra CHL CXX

INCORPORAÇÕES S.A, ' distribuições estas que não se referem

ao imóvel objeto da incor~oração nem são impeditivas ao

Reg~stro do Memorial , conforme declaração constante do mesmo. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2013.---.

---0 Oficial

a

Ú/vt--::>

~

·

-RETIFICAçÃO: Consta averbado em 10/04/13 com o n° 17 na matrícula 71658 a RETIFICAÇÃO ao MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, na alínea ' J ' , relativamente a alteração do nome do empreendimento e mudança de denominação dos

blocos, passando o empreendimento a ser designado por 'EVIOENCE QUALITY SERVICE' e o Bloco 1 a ser denominado

'Edifício ELEGANCE', Bloco 2 'Edifício PRIME' e Bloco 3

'Edifício SUPREME'. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2013--- ---

---o

Oficial

a

lÁ/~

l

REVALIDAÇÃO: Consta averbada em 14/05/13 com o n° 18 na matrícula 71658, a REVALIDAÇÃO do registro 16 de MEMORIAL ~ DE INCORPORAÇÃO, pelo prazo 'de 180 dias e do prazo de

carência, por igual período. Rio de Janeiro, 10 de

setembro de 2013.---

---O ---Oficial

QULv----J

~

I

AFETAÇÃo: Cohsta averbada em 31/07/13 com o n° 19 na

matricula 71658, a constituição do patrimônio de

AFETAçÃo, para o empreendimento. Rio de Janeiro, 10 de

setembro de 2013--- -- ---

---o

Oficial

~Ú/t['-:>

HIPOTECA:

F

o

~hoje

registrado com o n° 20 na matrícula

71658, a HIPOTECA EM 1° GRAU do imóvel dada por CHL CXX

INCORPORAÇÕES S.A., em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL,

CNPJ 00.360.305/0001-04, com sede em Brasíl ia - DF, pelo

valor de R$44 .856.360,00, (neste valor incluindo outros

Segue na ficha 2

(3)

9 º

RG

I

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO AV. NILO PEÇANHA, 12-6°ANDAR

1798122/0176

REGISTRO GERAL

MATRÍCULA---,

9° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEffiO

Continuação da ficha 1 395040

imóveis), regendo-se o c0ntrato pelas demais cláusulas e condições constantes do título. Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2013.---~

---O ---Oficial

CONSTRUÇÃO: Foi hoje averbado com o n° 22 na matrícula 71658, instruído p€üa certidão n°. 07/0378/20.15 de 04/09/15 da Secretaria Municipal de Urbanismo, fica averbada a CONSTRUÇÃO do imóvel, tendo sido o 'habite-se' concedido em 04/09/1.5. Rio de Janeiro, 28 de setembro de

2015.---(.,.vv---?

O Oficial

~~~~==~==~~---

---Gló

a

Maria Rocha de

Caroo1ho

o Oticfal Substituto Matr.: 06/3174-RJ

CANCELAMENTO: Pelo instrumento particular de 26/02/16, prenotado em 14/02/17 com o n° 1733791 à fl. 84v do livro

1-JD, aditado por outro instrumento de 25/11/16, ·

. prenotado em

I4IO"zr

· -

-1-JD, fica averb HIPOTECA EM dá dá Janeiro, 1733790. ã f l . 8·4·v do livro averbação 5 de da quitação

"/'"7'7.'1'Y. /~,CO'f"I~RAL. Rió dé

EBYS01835 PCN

COMPRA E VENDA: Pelos instrumentos particulares que serviram para a averbação 7, fica registrada a COMPRA E VENDA do imóvel feita por CHL CXX INCORPORAÇCES S/A, anteriormente qualificada, em _ favor de ROMULO BANDEIRA

ROSA, brasileiro, solteiro, policial civil, identidade IFP/RJ 11369193-5, CPF 052.179.237-17, residente nesta cidade, pelo preço de R$370.000,00. O imposto de

(4)

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9'! OFICIO

1798122/0176

REGISTRO GERAL

[ M ATRÍCULA

395040

R - 9 AV - 10

AV - TI

~FICHA~

L_2_VERSOJ

transmissão O Oficial 11/03/16. emolumentos: EBYSÓ1836 SQX

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Pelos instr~~entos particulares que

serviram para a averbação 7, fica registrada a ALIENAÇÃO

FIDUCIÁRIA do imóvel feita por ROMULO BANDEIRA ROSA, em

favor de BANCO BRAD~SCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, com

sede em Osasco/SP, para garantia da dívida

R$240.000,00, regendo-se o contrato

cláusulas e condíções constantes do titulo. devedor em mora após

intimação e credor, é atribuí público. Valor emolumentos: Zü.l7. ---- ---0 Oficial o prazo de carência de a propriedade R$370.000 00

Or. Adilson Alves Mendes Oflc:lal

Mal. 0810087-RJ '

CANCELAMENTO: Em

fica averbado o ~~..,'~+~"~..,.~~Ju::.

O Oficial no valor de pelas demais incorrendo o 15 dias para em favor do

para o leilão

cálculo dos

de

EBYS0l.837 FRQ

8,

~ÇÃO: Pelo requerimento de ·z2/05/T7, prenotado em

05/06/17 com o n° 1749533 à fl.51v do livro 1~JF,

instruído por Certidão Negativa do 1° Ofício de Registro

de Títulos e Documentos, expedida em 20/09/17, fica

Segue na ficha 3

•

(5)

REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9° OFICIO

1798122/0176

REGISTRO GERAL

• 12

[FICHA

3 ~OFÍCIO

DE REGISTRO DE IMÓVEIS

CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Continuação da

ficha

2

averbado com base no art: 12 do Provimento CGJ n° 02/2017

a ~ do fiduciante

RDM

ULb

BANDEIRA

RD'SA,

anteriormente qualificado~ realizada através de Edital de

Intimação, publicado em 18/01/18, 19/01/18 e 20/01/18, no

j o.rnal Meia Ho.ra·,. a requerimento do fiduciário·,. prenotado.

em 24/11/17 com o h 0 1776676 a fl . 129 do livro 1-JI, nos

termos do Art. 26 da Lei 9514/97, para pagamento no prazo

·à€· 15· .. (:qu·iHze·)· ·d-:i:as '·G0FI-ta-d0s ·da ·dttta ,Ei~· ·~·e:I?ce-:i.ra· ·e· ·Ú·l:-:ti:ma

publicação do Editaly

referente ao contrato

aJ.i·enaçã·o fiduciáriq,

Janeiro, 26 de fev

· o

·

Oficial

e não pagos

com garantia de

nq 0·9. Ri'O de

CONSOLIDAÇÃO DE PROPRXEDADE: Pelo requerimento de

15/03/18, prenotado Bm 0·6/0'4/18 ·c·om O n° 1798122 à fl.1v

do livro 1-JM, fica averbada a CONSOLIDAÇÃO DE

PROPRIEDADE do imóvel em favor do fiduciário BANCO

BRADESCO S/A, anteri ormente' qualificado, ficando o mesmo

com. a obriga~ão· de promover O· leilão· público· do· imóvel

dentro de 30 (trinta) dias~contados da data da averbação,

tendo em vista que o fiduciante ROMULO BANDEIRA ROSA,

anteriormente qualificado, mesmo depois de intimado para

pagar a div~da no prazo de 15 (quinze) dias, contados da

data da intimaç·ão ·~verhada com o n° 11; bem como das

despesas decorrentes, não cumpriu o contrato. O imposto

de transmissão foi pago pela guia D0 ₂₁₆₉₇_{21 em} ₁₉_/_03/18_.

Valor atribui do para base de cálculo dos emolumentos:

R$370-000,.00- Rio de l7 de ab~LL de

20l8---O Oficial ECKAOOO ~5 BGZ ...

Rio de Janeiro, 17 de