EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR 01/13 CONDIÇÕES BÁSICAS Fernando Caetano Moreira Filho, JUCEMG 445, Lucas Rafael Antunes Moreira,

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EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR 01/13

CONDIÇÕES BÁSICAS

Fernando Caetano Moreira Filho, JUCEMG 445, Lucas Rafael Antunes Moreira, JUCEMG 637 e

Jonas Gabriel Antunes Moreira, JUCEMG 638, Leiloeiros Oficiais do Estado de Minas Gerais,

aqui por diante denominada simplesmente leiloeiros, levarão ao conhecimento dos interessados

que farão sessão de recebimento de propostas e ofertas sob a modalidade de ALIENAÇÃO POR

INICIATIVA PARTICULAR, de imóvel(is) oriundos de processos de execução, no estado de

ocupação e conservação em que se encontra(m), regendo-se a presente pela Lei nº 11.382, de

2006, CPC, art. 686 e seguintes.

1 - DO OBJETO

1.1 - Imóveis oriundos de processos de execução relacionados e descritos no Anexo do presente

Edital.

2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

2.1 - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, tudo

conforme despacho do Juízo de cada processo de execução.

2.2 - Serão admitidas ofertas parceladas que serão levadas a apreciação do MM. Juiz de cada

processo, sendo preferenciais os lances para pagamento a vista.

3 - DAS PROPOSTAS E OFERTAS

3.1 - As propostas e ofertas serão de forma verbal e escrita.

3.2 - As propostas e ofertas verbais serão redigidas em ata no momento do recebimento das

ofertas e lances no dia 05.04.2013, às 12 horas, no Hotel BH Palace, localizado na Avenida

Augusto de Lima, nº 1147, Barro Preto, Belo Horizonte- MG.

3.3 - As propostas e ofertas por escrito poderão ser encaminhadas para o e-mail

minasgeraisleiloes@minasgeraisleiloes.com.br, para o endereço Rua Idalina Dornas, 13, B.

Universitário, Itaúna/MG, CEP: 35.681-156 ou através do site minasgeraisleiloes.com.br.

3.4 - Os interessados que desejarem optar por alguma modalidade de parcelamento deverão por

seus próprios meios buscar a informações processuais em cada processo correspondente ao

imóvel de seu interesse.

3.5 - As propostas deverão seguir o modelo fornecido através do anexo deste edital, devendo ser

assinadas pelo proponente e acompanhadas de cópia de documentos (CNH, RG, CPF, Contrato

Social, Cartão de CNPJ e/ou outros).

3.6 - Todas as propostas recebidas serão juntadas aos processos correspondentes para

conhecimento das partes e apreciação e homologação do MM. Juiz.

4 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO PREGÃO

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4.1 - Aquele que apresentar a maior oferta/proposta para pagamento a vista dentro dos critérios

estabelecidos pelo MM. Juiz de cada execução deverá proceder ao pagamento da

oferta/proposta através de guia de depósito judicial, a ser fornecida pelos leiloeiros bem como o

pagamento da comissão do leiloeiro diretamente ao mesmo através de cheque, moeda corrente

ou depósito bancário.

4.2 - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

4.4 – O não pagamento da guia de depósito judicial e da comissão do leiloeiro no ato do leilão

conforme item acima implicará ao ofertante faltoso as penalidades da Lei.

5 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL

5.1 - Finalizada a sessão de recebimento de ofertas e propostas, serão as mesmas juntadas aos

autos para conhecimento das partes e apreciação e homologação do MM. Juiz.

5.2 - A homologação da oferta/proposta não depende do leiloeiro e sim do juízo de cada

processo.

5.3 - Serão da responsabilidade do adquirente:

5.3.1 - Todas as despesas necessárias à obtenção da carta de alienação;

5.3.2 - A iniciativa necessária ao registro da carta de alienação;

5.3.3 – Despesas relativas à taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.

6 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

6.1 - Os imóveis são ofertados tudo conforme documentação recebida para a venda conforme

seus respectivos processos, sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus

anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando

a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades

e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso,

arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

6.2 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o

pagamento relativo à IPTU, condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo

vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública

e/ou contrato de financiamento em cartório.

6.3 - O adquirente, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre os imóveis, podem

pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou

extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade do

arrematante.

6.4 – O recebimento das propostas e ofertas não importa necessariamente na venda do imóvel

uma vez que a homologação é do juízo de cada processo.

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6.5 - A participação na presente sessão implica na concordância e aceitação de todos os termos

e condições do respectivo processo e presente edital, bem como submissão às demais

obrigações legais decorrentes.

6.6 - O ofertante proponente é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e

documentos apresentados.

6.7 – Os Leiloeiros prestarão aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao

perfeito entendimento das condições de venda, por meio dos telefones (37) 3242-2001, (37)

3243-6174, (37) 9862-5653 e (37)9902-6020, no endereço Rua Idalina Dornas, 13, Bairro

Universitário, CEP: 35.681-156, Itaúna – MG bem como no site www.minasgeraisleiloes.com.br.

6.8 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o

foro da Comarca de Itaúna/MG.

Itaúna, 12 de março de 2013.

Fernando Caetano Moreira Filho

Leiloeiro JUCEMG nº 445

Lucas Rafael Antunes Moreira

Leiloeiro JUCEMG nº 637

Jonas Gabriel Antunes Moreira

Leiloeiro JUCEMG nº 638

Processo: Cod. Vara Bem Valor INICIAL Valor MINIMO

11287648319978130024 código 5539- 11936

Belo Horizonte /MG 1ª Vara de Feitos Tributários do Estado

1 / APARTAMENTO: C/ 2 VAGAS NA GARAGEM, 4 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, 3 SALAS, COZINHA AZULEJADA E C/ ARMÁRIOS, 1 ÁREA DE SERVIÇO, DEPENDÊNCIA. metragem: 130 M²; Localização: RUA ASSUNÇÃO, 333, APTO 602, BAIRRO SION;

R$ 500.000,00 R$ 500.000,00

2181527420068130024 Código 2277 4002

Belo Horizonte1ºVa ra da Fazenda Pública Estadual e Atarquias

IMÓVEL RURAL: SOLO DE ÓTIMA QUALIDADE, O MESMO AONDE NÃO CONTEMPLA A PARTE DE RESERVA ESTÁ SENDO PLANTADO, C/ TOPOGRAFIA LEVEMENTE ONDULADA, BANHADO POR VEREDAS. BENFEITORIAS: 2 CASAS DE ALVENARIA; BARRACÃO DE FOLHAS DE ZINCO E CAIXA D´ÁGUA.

R$ 2.056.530,00 R$ 1.233.918,00

06295439020008130024 Código 5516 11890

Belo Horizonte 1ºVara de Feitos Tributários do Estado

POSTO DE GASOLINA (ESQ. COM RUA JOSÉ MACHADO, QD 218), FORMADO PELOS: LOTE DE Nº.: 13 - 428,64M² A R$ 5.143.680,00; LOTE DE Nº.: 14 - 502,27M² A R$ 6.027.240,00; LOTE DE Nº.: 15 - 432,08M² A R$ 5.184.960,00;

R$

16.355.880,00

R$ 16.355.880,00

09303622719958130024 Código 5415 11733

Belo Horizonte1ºVa ra de Feitos Tributários do Estado

GALPÃO: PRÓX. ANEL RODOVIÁRIO, PRINCIPAL ARTÉRIA VIÁRIA ECON. DE LIGAÇÃO DE BH C/ O RESTANTE DO PAÍS, FACILIDADE DE ACESSO DE VEÍCULOS PESADOS DE CARGA. EXCELENTES PERSPECTIVAS COMERCIAIS FACE À LOCALIZAÇÃO, ACESSO, DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS.

R$ 500.000,00 R$ 500.000,00

00676004620085030132 código 5504- 11863

Barbacena /MG 2ª Vara do Trabalho

1 / IMÓVEL C/ SACADA, 2 SALAS PEQUENAS, BANHEIRO E SALÃO MAIOR. metragem: 140,00M²; Localização: RUA D. COTA MOURA, 57, CENTRO; ALTO RIO DOCE; Nº do CRI: 18.731,LV3AC,FL1,ALTO RIO DOCE; / EDITAL COMPLETO

R$ 120.000,00 R$ 84.000,00

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NO SITE www.mgleiloes.com.br. 00400740320018130074 código

1575- 2700

Bom

Despacho /MG 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude

1 / IMÓVEL RURAL: TERRAS DE CULTURA, SITUADO EM

"BARRA LIMPA" NA COLONIA ALVARO DA SILVEIRA, NESTE DISTRITO. metragem: 4 HECTARES; Localização: ; BOM DESPACHO-MG; Nº do CRI: R-4, 362; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 32.000,00 R$ 32.000,00

02779827120058130074 código 5106- 11144

Bom

Despacho /MG 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais

1 QUINHÃO / FAZENDA:C/ CASA SEDE NOVA,CASA EMPREGADO,CURRAL,PAIOL,TÉRREO/PORTA,GARAGEM ,BARRACÃO,CHURRASCARIA,PISCINA,CASINHA/PARQUI NHO P/ CRIANÇAS,VIVEIRO,HORTA.60,27 HÁ TERRAS DE CULTURA E 59,00 HÁ DE PÂNTANO(VAGEM);CULTURA DE CAPIM BRAQUIÁRIA,VAGEM EXCELENTE. metragem: 119,27,00 HECTARES; Localização: ; LUZ-MG; Nº do CRI: 10.796 R-01, FLS. 2-AO; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 1.394.985,75 R$ 1.394.985,75

01265126920068130878 código 3596- 7495

Camanducaia /MG Vara Única

1 / POUSADA ANA TERRA COM SUAS RESPECTIVAS BENFEITORIAS. metragem: 3.130 M²; Localização: R. DO POMAR, 77, LT 9, JD. DA REPRESA; DISTRITO DE MONTE VERDE - CAMANDUCAIA-MG; Nº do CRI: 13.399; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 2.085.000,00 R$ 1.459.500,00

02791513820088130123 código 2527- 4723

Capelinha /MG 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e Juventude

1 / IMÓVEL RURAL. metragem: 2 ALQUEIRES; Localização: ; CAPELINHA-MG; Nº do CRI: LIVRO 3-E, FLS. 114; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 30.000,00 R$ 30.000,00

02791513820088130123 código 2527- 4722

1 / IMÓVEL RURAL. metragem: 75,5 L; Localização: ; CAPELINHA-MG; Nº do CRI: LIVRO 02, FLS. 071; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 3.000,00 R$ 3.000,00

02791513820088130123 código 2527- 4721

1 / IMÓVEL RURAL. metragem: 03,26,05 HÁ; Localização: ; CAPELINHA-MG; Nº do CRI: LIVRO 3-F, FLS. 182; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 10.000,00 R$ 10.000,00

00790009120085030056 código 5717- 12407

Curvelo /MG Única do Trabalho

1 / PRÉDIO C/ 3 PAVIMENTOS: DEPÓSITO E OFICINA 512,58 M², ESCRITÓRIO 205,54 M² E ÁREA RESIDENCIAL 211,09 M², C/ RESPECTIVO TERRENO 10.297,27 M², ZONA 05, QUADRA 37, LOTE 295. metragem: 929,21 M²;

Localização: R. JOÃO RAMALHO, 90, SANTA FILOMENA; CURVELO-MG; Nº do CRI: 15.369; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 1.500.000,00 R$ 750.000,00

00105014020108130223 código 5517- 11891

Divinópolis /MG 4ª Vara Cível

1 / LOTE DE TERRENO C/ CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL. metragem: 325 M²; Localização: AV. G, Nº 160, APTO 101, B. NOSSA SENHORA DO CARMO; CARMO DO CAJURU-MG; Nº do CRI: 5425, LIV. 2; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 85.000,00 R$ 85.000,00

00161277620118130232 código 5941- 12802

Dores do Indaiá /MG Vara Única

1 / LOTE: B, PARTE DO LOTE 18, QUADRA 12, DIMENSÕES: PELA FRENTE 10,00M, PELA DIREITA 12,50M, PELA ESQUERDA 12,50M E PELO FUNDO 10,00M. metragem: 125 M²; Localização: RUA DJALMA MELGAÇO, OSVALDO SOARES COSTA; DORES DO INDAIÁ-MG; Nº do CRI: 9000.44; / EDITAL COMPLETO NO SITE

www.mgleiloes.com.br.

R$ 28.000,00 R$ 28.000,00

00004039820115030090 código 5942- 12803

Guanhães /MG Única do Trabalho

1 / IMÓVEL RURAL . metragem: 48.90.25 HÁ; Localização: ; FERROS-MG; Nº do CRI: 2.235 LIVRO 2L, FLS.251; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 120.000,00 R$ 60.000,00

00460009520085030090 código 6097- 13302

Guanhães /MG Única do Trabalho

1 / IMÓVEL RURAL: FAZENDA SOBRADINHO, COM ÁREA REMANESCENTE. metragem: 158,9711 HÁ; Localização: ; GUANHÃES-MG; Nº do CRI: Nº. R-1-11.826; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 1.313.000,00 R$ 656.500,00

00379003920025030066 código 3706- 7749

Manhuaçu /MG Vara do Trabalho

50% / IMÓVEL POUSO ALTO, MUNICÍPIO DE MATIPÓ-MG, AVALIO EM R$ 2.000,00 O HÁ, TOTALIZANDO R$

109.117,50 A PENHORA. metragem: 109,11,75 HÁ A VER PARTE IDEAL; Localização: ; MATIPÓ-MG; Nº do CRI: 6637,LV2-R,FLS.247,ABRE CAMPO; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 109.117,50 R$ 65.470,00

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00226215120018130411 código 5846- 12625

Matozinhos /MG 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude

1 / LOTE DE TERRENO. metragem: 15.787,20 M²; Localização: LT01, QD10, DIST. IND. PREF. ABDON MARTINS DRUMOND; MATOZINHOS-MG; Nº do CRI: CGC/MF 18.771.238/0001-86; / EDITAL COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.

R$ 420.000,00 R$ 420.000,00

00594095320078130476 código 3615- 7524

Passa Quatro /MG Vara Única

1 / PRÉDIO P/ INDÚSTRIA: C/ SALÃO P/INDÚSTRIA, INST. SANITÁRIA, PORTA E 5 VITRAUX DE FRENTE, PARTE SUPERIOR P/ ESCRITÓRIO E GALPÕES P/ INDÚSTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.300 M² E TERRENO 4.312,00 M². metragem: 3.300 M² CONST.; Localização: AV. DR. PAULO NOGUEIRA DE LUCA, DIST. PINHEIROS; PASSA QUATRO- MG; Nº do CRI: 1726, FLS. 285, LV 2-F; / EDITAL

COMPLETO NO SITE www.mgleiloes.com.br.