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39 OFICIO- REGISTRO IMÓVEIS-2MA HORIZONTE- _ercaz

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REGISTRO GERAL _{IrEdvetS J/}

TITULAR- 3EL. CARLOS FERNANDO V. BOLIVAR MOREIRA RUA SZO PAULO, 684 - LOJA _{8 -}_FONE: ₂₀₁

-0941 !' ■ 4t( W0- LIVRO 2 MATRICULA 68411 _P.182849 _{DATA 27 06} 1997 IMCVEL: Fração ideal de 0,00783, dos LOTES 01 a 20(Rum a Vinte) da QUADRA 18(Dezoito), do BAIRRO DOS COQUEIROS antiga quadra ' 18, da Fazenda dos Coqueiros(Vila Novo Glória), com a área to-tal de 7,200,00m 8 , demais limites _{e confrontações de acordo com} a planta respectiva, correspondente ao APARTAMENTO 104, do BLO-CO "F", localizado no 14 Pavimento do RESIDENCIAL BLO-COQUEIROni tuado a Rua Capanema no 369, com a Area Privativa Real de

_VdY

50 79inz Área Privativa Descoberta Real de 8,31m*, Área de Uso (Wrg Comum Real de 4,76m*, _Area_{Total Real de 63,86m*, Área Equiva-}

lente de Construçao de 55,07m 1 . PROPRIETARIA: GUATAMBU EMPREEN- C.17.563.966/0001-30, com Sede nesta Capital Registro Anterior: Matricula nO 62394, desta Serventia

O Oficial, ".01.68411

ATA: 27.06.1997. INCORPORAÇÃO E CONVENÇÃO. Consta registrado ' sob nO R.1, da matricula no 62394, desta Serventia, o Memorial de Incorporação do Residencial Coqueiros, e consta registrado ' no livro 3-Auxiliar sob no 2393, também desta Serventia, a Con-venção de Condominio do Residencial Coqueiros, constando ainda que as áreas de estacionamento descoberto somente poderão ser ' usadas pelos condôminos de cada bloco, sendo vedado o seu uso ' por pessoas estranhas ao condominio. Este estacionamento não te rã vagas pre-determinadas, sendo seu uso regulamentado pelo reZ gimento interno do condominio. Fica, desde já, proibida a cons- trução de abrigo para veículos neste estacionamento, seja a que titulo for. O Oficial,

R.2.68411 _P.184618

DATA: 21.08.1997. COMPRA E VENDA. Instrumento particular data-do de 30.06.1997. TRANSM/TENTE: GUATAMBU EMPREENDIMENTOS LTDA, já qualificada. ADQUIRENTES: VALERIA SIGMARINGA RIBEIRO SILVA

e func. publica, CIC.606.542.286-04, casado sob o regime de comu nhão de bens com LAURENY RIBEIRO SILVA, CIC.132.658.226-72, _mo 4 torista, brasileiros e residentes nesta Capital, VALOR: R$....

R$34.800,00, sendo R$17.871,43 valor do financiamento concedi-do, e o restante pago diretamente á vendedora, a titulo de

si-al e princípio de pagamento. O Oficisi-al, _-1,4.,

;

(2)

30.06.1997. CREDORA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com sede em Brasilia/DF, CGC.00.360.305/0001 - 04, representada por sua Supe rintendência Regional de Belo Horizonte. Origem dos recursos -FGTS Norma reg. programa CI GEACl/GECIT 396/97 . Valor da dl vida R$17.871,43. Valor da garantia R$34.800,00. Plano de

rea-juste - Plano equiv. salarial - PES. Sist. amortização - Siste ma Francês de Amortização. Prazos, em meses - carência x, amor

'binação 240, reneg. 108. Taxa anual de juros - nominal 5,10006; efetiva 5,2209%. Coefic. equip. salarial - CES 1,05. Vencimen-to 14 enc. mensal 30.07.97. ComprometimenVencimen-to máximo da renda fa miliar 23,10%. Época reajuste dos encargos - conforme cláusu-' las lla e 12a. Total encargo inicial R$175,86 Mês de recálcu-lo do encargo - 06. Em garantia do financiamento ora contraí-do, e das demais obrigações neste instrumento por eles assumi-das, os devedores dão, à CEF, em primeira e especial hipoteca , o imóvel objeto desta matricula. DEVEDORES: VALERIA SIGMARINGA RIBEIRO SILVA, e s/m LAURENY RIBEIRO SILVA, já qualificados Composição de renda - Valeria Sigmaringa Ribeiro Silva - 100%. As partes se obrigaram pelas demais cláusulas e condições do do emento ora registrado. O Oficial,

AV.4.68411

DATA: 21.08.1997. DECLARAÇÃO. Consta do documento ora registra do, na Cláusula Vigésima Quarta, o seguinte: Parágrafo Único -Com base nas declarações expressadas nas alíneas "d" e "e" des ta Cláusula, fica dispensada, de comum acordo, a apresentação das certidões fiscais, de feitos ajuizados, substituindo-as pe la certidão atual da matricula do imóvel com todos os regis-tros e averbações respectivos

O Oficial, AV.5.68411

DATA: 21.08.1997. CND/INSS. Certifico que me foi apresentada a Certidão Negativa de Débito - CND nv 283.056, série H, PCND n4

08380/97 - 11.601.016, datada de 21.08.97, expedida pelo Insti tuto Nacional do Seguro Social - INSS, em nome de Guatambu Em-preendimentos Ltda. O Oficial,

AV.6.68411

DATA: 21.08.1997. CERTIDÃO DE TRIBUTOS FEDERAIS. Certifico que me foi apresentada a Certidão Positiva de Tributos e Contribui

ções Federais administrados pela Secretaria da Receita Federal

com efeitos de negativa. (art. 206 da Lei 5.172, de 25.10.66). NO E-0.989.898. Conforme disposto no art. 206 do Código Tribu-tário Nacional, aprovado pela Lei n9 5.172, de 25.10.66, este documento tem os mesmos efeitos da certidão negativa expedida' de acordo com o art. 205 do referido código, por existirem em nome do contribuinte abaixo identificado somente débitos em re lação aos tributos e contribuições federais abaixo indicados -; cuia exigibilidade esta suspensa nos termos do art. 151 do

3° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - BH/MG

Certidão extralde em 2

9

de 1Cur‘lk-K0 de 2015. A °ruela

(3)

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CARTÓRIO ROLIVAR REGISTRO GERAL

32 OFICIO- 'ES/ MO IMÓVEIS-BELO dORIZal TE- CISA GERAIS

TITULAR- BEL. CARLOS PRIMANDO V. ROLHAR MOREIRA RUA SãO PAULO, 684 - LOJA 8 - FONE: 201-0941 LIVRO 2

MATRICULA ₆₈₄₁₁

Cont. fls.01 _{DAT.4_21._/ 08 /1997} PARCELAMENTO DE DEBITO: COFINS, P/S/PASEP - Validade até 19.01 98 - emitida em 18.07.97. Em nome de Guatambu Emp. Ltda

O Oficial ",...,..,_;

AV.7.68411 _P.335.275

DATA:07.06.2010.

GINCELPHENTO DE EIPCTECA. _{Pelo instrumento}

particular datado de 13.04.2010 a Caixa Econômica Federal, autorizou o cancelamento de hi teca

t a so

matricula, conforme a Cláusula Stima. Emol. R$26,20, TFJ R$8,15, Total R$34,35. Data da averbação: 17/06/2010. O Oficial,

AV.8.68411 UNTKT07:17g.2010. _{CARTIOÀ0 DA} PREFEITURA_ Certifico eme me 'foi xpedida pelaa °

refeitura Municipal de Belo Horizonte - Secretaria Municipal djunta de Regulação Urbana, certificando

qUe _{forma concedidos os}

números 140(cento e quarenta), 160(cento e sessenta), ( oitenta) e 200(duzentos) da Rua Cambe e 309(trezentos 180 ecento

nove),e 339(trezentos e trinta e nove), 369(trezentos e sessenta e nove) e 39_{9(trezentos e noventa e nove) da Rua}

Cepallelle _{por esta}

Prefeitura, para o imóvel situado _nos

lotes 01(um) a 20(vinte) do quarteirão 18(dezoito) cloanãcirai conforme Alvará de Construção 2668 de 23/12/1991 _em

nome de Construtora Lider Ltda. Certifica ainda que, em 20/04/1999 houve retificação da numeração, passando os números 140(cento e _qUarellta),

160(cento e sesenta), 180(cento e oitenta) e 200(duzentos) da Rua Cambe s

e os números 309(trezentos e nove),

339(trezentos e trinta e nove), 36

9(trezentos e sessenta e nove) e 399(trezentos e noventa e nove) da Rua Capanema, para os atuais números 311(trezentos e onze), 355

(trezentos e cinquenta e cinco), 399(trezentos e noventa e nove) e 411_{(quatrocentos e onze) da Rua}

Cante _{e 210(duzentos e dez), 240}

(duzentos e quarenta) 270(duzentos e setenta) e 280(duzentos e oitenta) da Rua _Capanema

respectivamente. Emol.R$4,76,TFJ R$1,50, Total R$6,26. Data da averbação: 17/06/2010. O Oficial,

R.9.68411

DATA:07.06.2010. _{CARA E VINDA.}

Instrumento particular datado de '3.04.2010, com caráter de escritura pública, na forma do artigo J1 e seus parágrafos, da Lei 4380, de 21.08.1964, alterada pela Lei 5049,de 29.06.1966. TRANSMITENTZ: VALERIA SIGMARINGA RIBEIRO 1

(4)

CPF.606.542.286 -04, casada no regime de Comunhão universal de bens e seu esposo LALMENY RIBEIRO SILVA, brasileiro, motorista, CI PE-162916 SSP/MG, CPF.132.658.226 -72, residentes na Rua Capanema, n ° 270/104, BI F, Pindorama, nesta

capitaljgalpgamM___

PAULO HENRI✓ E RAMOS MARTIN brasileiro, propriet. estabelec comercial, CI MG-6389316 SSP/MG, CPF.857.131.476 -49, casado no regime de comunhão parcial de bens e sua esposa FABI BARCELOS DE CARVALHO MARTINS, brasileira, comerciante, CI MG-10569481

- SSP/MG, CPF.037.074.326 -10, residentes na Rua Saldanha Marinho,

n ° 517, Novo Progresso, Contagem/MG. VALOR: R$120.000,00, sendo R$20 400,00 de recursos próprios e R$99.600,00 o valor do financiamento concedido pela Caixa. O somatório do valor do financiamento acrescido do desconto, se houver, do FGTS e se necessário dos recursos próprios será destinado à quitação do saldo devedor relativo ao contrato citado na letra "D", correspondente, nesta data a R$10.509,21. Após a quitação do saldo devedor, os recursos remanescentes serão pagos ao vendedor, observado o disposto na Cláusula quarta.Recolhido o ITBI, no valor de R$3000,00 em 01.06.2010 Valor base do Cálculo: R$120.000,00. índice Cadastral: 743.018.001.085 -5.Emol. R$439,65, TFJ R$203,02, Total R$642,47. Data do registro: 17/06/2010 O Oficial,

R.10.68411

DATA:07.06.2010. ALIEbaÇAD FIDOCIARIL. Contrato n ° 855550097656. Instrumento particular datado de 13.04.2010, com caráter de escritura pública, na forma do artigo 61 e seus parágrafos, da Lei n° 4.380, de 21.08.1964, alterada pela Lei 5 049, de 29.06.1966. DEVEZCIR/FIDOCIANTE. PAULO HENRIQUE RAMOS MARTINS e

s/m FABIANA BARCELOS DE CARVALHO MARTINS, já qualificados_

=Ca FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONCMICA FEDERAL -CEF, com Sede em

Brasília-DF, CNPJ.00.360.305/0001 -04. Origem de recursos: Ibro. Norma regulamentadora: HH 127.39 -15/03/2010 - SUHAB/GECRI. Valor da Operação: R$99.600,00. Valor da Divida: R$99.600,00. Valor da Garantia: R$120.000,00. Sistema de Amortização SAC- SISTEMA DE AMOF0 CONSTANTE NOVO. Prazos, em meses, de amortização:

300. Taxa Anual de Juros: Nominal: 7,6600%; Efetiva: 7,9347%. Vencimento do 1° encargo mensal: 13/05/2010. Época de Recalculo dos Encargos. de acordo com a cláusula décima primeira. Total de encargo inicial: R$1.021,76. a garantia do pagamento da divida decorrente do financiamento, bem corro do fiel cumprimento de todas as obrigações contratuais e legais, o Devedor/Fiduciante aliena à CAIXA, em caráter fiduciário, o imóvel objeto deste financiamento, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9514/97. Composição de renda para fins de indenização securitária: Paulo Henrique Ramos Martins: 58,55%; Fabiana Barcelos de Carvalho Martins: 41,45%. As partes se obrigaram pelas cláusulas e condições do documento ora registrado &not. R$364,89, TFJ R$140,60, Total R$505,49. Data do registro:

3°

OFICIO DE REGISTRO DE

IMÓVEIS

-BHIPAG

Certidão extraide em_52_de yOVIALOLO de 2015. AOficála

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Seio á:: :15Z CritZ0(120 4.4gs1 vaavale 811 inMAMmffiMmUanintenaM6 ofizmM e EMOL .7 4

BELO HORIZONTE, 19 -a >nora de 2015 o" C :Me I," SOL I,- rime RA Mn Cu" I o" C 'F. LIVRO 2 FEDERATIVO E) c) N.- C% P. 400° 4C. CARTÓRIO SOLIVAR REGISTRO GERAL

3• m - REGISTRO mó vEIS - ene ROR/ZONTE - nane GERAIS

TITULAR

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- DEL . CARLOS FERNANDO V. BOLIVAR MOREIRA

RIJA SÀO PAULO, 604 - LOJA CO - FONE: 3201-0941

en10 `r 3° Of. %

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de RI. oe 01 Imóveis "0 . FOLHA ‘- 68411 Cont. fls.02 DATA 07 / 06 / 2070 17/06/2D10. O Oficial, AV.11.68411

DATA:07.06.2010. DECLARAÇÃO. Consta no contrato ora registrado•

-Cláusula Trigésima Oitava-Dispensa de Certidões - O(s) compradorles) e Vendedor(es), em comum acordo, declarajm) que dispensam a apresentação dos documentos enumerados no Decreto n °

93.240/86, inclusive as certidões fiscais e de feitos ajuizados, substituindo-as pela Certidão Atualizada de Inteiro Teor da Matricula." Emol. R$4,76, TFJ R$1,50, Total R$6,26. Data da averbação: 17/06/2010. O Oficial,

AV.12.68411 P.426514

MiA: 19.01.2015. CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE. Em atendimento ao

"-querimento, a ravés do OFICIO N9 273/2015-SIALF-GIREC/BH, de .01.2015, firmado por ANAIKÉLIA PEREIRA HOSKEN, Coordenador de Sustentação ao Negocio-GIREC/EH, nos termos do artigo 26 79 da Lei 9.514/97, instruido com a CERTIDÃO datada de 13.08.2014, fa ce o transcurso do prazo da INTIMAÇÃO, sem purgação da mora pe-los Devedores Fiduciantes, PAULO HENRIQUE RAMOS MARTINS e suamu lher FABIANA BARCELOS DE CARVALHO MARTINS, já qualificados, a pró priedade do imóvel desta matricula fica CONSOLIDADA em nome dó Credora Fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEP, ja qualifica da no registro n2 10 desta matricula. Foi apresentada a CERTIr DÃO de Quitacao de ITBI L da PREFEITURA MUNICIPAL DEBELO HORIZON

TE, sendo paga a importancia de R$4.924,49 sobre o valor de R$196.979,68 em 17.12.2014. Emol: R$1.194.94. TFJ: R$555,24. To

tal: R$1.750,18. Data do registro: 29.01.2015 A Oficialat

3° OFICIO DE REGISTRO DE [MOVEIS - SH/MG

Certidão exlraide em 0.2.5 de yOo‘,014„A/R de 2015. A Mola

SILVANA MARIA BOUVAR MOREIRA MENICUCCI

EMOL RS 14,27 TFJ RS5.04 =RS 19,31

e

PODER JUDICIÁRIO -10MG RREGEDORIA-GERAL DE JIJSTI

CARTÓRIO BOLIVAR

I° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO NORIZONTE•MG SELO ELETRONI C:0 No: AC068863

MD. SEG.: 5380.0184.5030.9309 1TOS PRATICADOS. 6

EMOL : R$ 1.228.•1 TEJ: R$ 566.32 TOTAL: RE 1.794,73

Consulte a validade deste https://selos.t irlig•

de Reg de Irneve•5 ror

CARTÓRIO BOLIVAR 3° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

PROT.426.514 T 6368 NeFLSARD.04 - L'S - FR 12 (5 IINMEd. DE PAPP) as 1199 58411 °vente Ln k