CÂMARA MUNICIPAL DA NAZARÉ

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CÂMARA MUNICIPAL DA NAZARÉ

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ACTA N º 10 / 2011

Aos dezasseis dias do mês de Maio de dois mil e onze, nesta Vila de Nazaré, no Edifício dos Paços do Concelho e Salão Nobre, realizou-se a reunião ordinária da Câmara Municipal sob a presidência do Senhor Eng.º Jorge Codinha Antunes Barroso, Presidente da Câmara, estando presentes os Senhores Vereadores Dr. Vítor Manuel Estrelinha Esgaio, Arq.º António Duarte Salvador, António Gordinho Trindade e Dra. Mafalda Vigia Tavares. ---Estiveram ainda presentes os Senhores João Manuel Agostinho Lopes Nogueira, Chefe da Divisão de Urbanismo e Ambiente e João Pereira dos Santos, Chefe da Divisão de Infra-estruturas e Obras Públicas. --- A reunião foi secretariada pelo Coordenador Técnico Manuel Maria da Silva Felgueiras. ---Pelas quinze horas e vinte minutos, o Senhor Presidente declarou aberta a reunião. ---

ANTES DA ORDEM DO DIA

O Senhor Presidente da Câmara justificou a ausência dos Senhores Vereadores Belmiro José Eusébio Pais da Fonte e Maria João Fernandes Ramos na presente reunião. ---Informou que, pelas dezasseis horas, teria que se ausentar da reunião dado ter uma outra marcada, relacionada com o assunto da moradia na Fonte da Telha, cujo muro de sustentação de terras ruiu devido a movimentação de terras no lote contíguo. ---Também informou o Executivo sobre as conclusões do Relatório Preliminar da Empreitada do Centro de Alto Rendimento de Surf – CARSURF. ---Solicitou a introdução na agenda da presente reunião dos seguintes assuntos: --- Criação de veados em cercado – alienação de animais; --- Cedência de uma carrinha à Junta de Freguesia de Famalicão; --- - Implementação de paragens de transportes públicos junto ao acesso para o Casal Mota. ---Todos os assuntos foram admitidos, por unanimidade, para discussão e votação na presente reunião. ---

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INTERVENÇÃO DO PÚBLICO

Presente proposta do Senhor Presidente no sentido de ser aberto um período de cinco minutos para intervenção dos Munícipes. --- Aprovada por unanimidade. --- Inscreveram-se os Senhores António Azeitona e António Carmo Fernandes. ---O Senhor António Azeitona perguntou ao Senhor Presidente da Câmara quem iria questionar a Estradas de Portugal, ele ou a Câmara, sobre a execução de uma serventia a Poente da actual Variante e que iria dar ligação à Rua da Fontinha, Pederneira. ---O Senhor António Carmo Fernandes reclamou do excesso de ruído provocado pelas viaturas da Rodoviária do Tejo durante a madrugada, bem como de algumas situações que ocorrem durante a noite e que ofendem os bons costumes. ---Às questões colocadas pelos intervenientes, o Senhor Vereador António Salvador respondeu que irá ser realizada uma reunião entre a Câmara e as Estradas de Portugal onde irá ser sugerido a pavimentação daquele arruamento. ---Quanto à segunda questão, o Senhor Presidente da Câmara informou que irá ser alertada a Rodoviária do Tejo para o assunto bem como a Polícia de Segurança Pública. ---Ausentou-se o Senhor Presidente da Câmara, passando a presidir à reunião a Senhora Vice-Presidente. ---

179/2011 - ACTA DE REUNIÃO ANTERIOR

Presente a acta da reunião número nove, realizada em 02 de Maio de 2011, para discussão e votação. ---Aprovada por unanimidade.

---180/2011 - PROJECTO DA REDE DE DRENAGEM DE ESGOTOS DOMÉSTICOS DA FREGUESIA DE VALADO DOS FRADES – ESTUDO PRÉVIO

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Presente a informação n.º 71/10, de 26 de Novembro, da Divisão de Ambiente e Serviços Urbanos, indicando que foi recebido o estudo prévio supracitado, relativo à zona compreendida entre a rotunda da A8 e o limite do concelho, na EN 8-5. --- Devido à topografia daquela zona prevêem ser necessário a construção de uma Estação Elevatória. --- O apresentado nas plantas do Estudo Prévio, vai ao encontro do que se previa e está de acordo com as normas em vigor. O traçado apresentado está de acordo com as necessidades do local e as edificações existentes, tendo apenas de ser corrigido, na planta SAN-004, as caixas D22 a D25 e respectivos colectores e a ligação da caixa D22 à Caixa D7 deve ser retirada. As habitações que são ligadas por este troço pertencem ao Concelho de Alcobaça e não são nossos clientes. --- Propõem que se confirme com a firma a concordância com o apresentado, podendo a firma BB Consulting avançar com o restante do projecto. --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação e proceder em conformidade. ---

181/2011 - DEVOLUÇÃO DE TAXAS – TAXA DE LIGAÇÃO AO COLECTOR DE ÁGUAS RESIDUAIS

Presente a informação n.º 24/58, de 04/05/2011, do Sector de Obras Particulares, da Divisão Administrativa, que se transcreve: ---―No dia 29 de Abril de 2011, a firma ITU — Imobiliária e Turismo, Lda., apresentou nesta Câmara Municipal quatro pedidos de ligação ao colector municipal de águas residuais. --- De acordo com o Regulamento Municipal em vigor, as taxas são calculadas em função da tipologia dos fogos. --- Verificou a firma, mais tarde, que as tipologias mencionadas em dois dos pedidos estavam erradas, pelo que procederam à sua correcção. --- Resultou dessa correcção um montante menor a pagar pela firma, contudo já não foi possível rectificar a guia de receita no dia em causa. ---

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Assim, a ITU — Imobiliária e Turismo, Lda. tem a haver a quantia de 645,75 €. --- Deste modo, deverá a Câmara Municipal deliberar no sentido de ser devolvida à firma mencionada a aludida quantia de 645,75 €.‖ --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação e proceder em conformidade. ---

182/2011 - DEVOLUÇÃO DE TAXAS – LICENCIAMENTO DE PUBLICIDADE E OCUPAÇÃO DA VIA PÚBLICA

Presente a informação n.º 23/11, de 20/03/2011, do Sector de Obras Particulares, da Divisão Administrativa, que se transcreve: --- ―O Sr. Nelson António Marques Carvalho Vitorino, Sócio Gerente da Firma Nelson Vitorino — Unipessoal, Lda., reclamou, verbalmente, das taxas cobradas no âmbito do processo de licenciamento de publicidade e ocupação da via pública com toldo na Praça Dr. Manuel de Arriaga — Nazaré, a cujo processo de ocupação da via pública foi atribuído o n.º 355/06 e emitida a guia de receita n.º 915, de 31/03/2011, no valor de 86,38€. --- Pelo requerente foi indicado que, o pagamento da ocupação da via pública e do licenciamento referido supra, já tinha sido efectuado pela guia n.º 432, de 08/02/2011, no valor de 85,54€ a qual se encontrava arquivada no processo de ocupação da via pública n.º 224/06, verificou-se que, efectivamente, existiam dois processos, facto que induziu em erro o funcionário que emitiu a segunda guia e que foi explicado ao reclamante. --- Deste modo, deverá a Câmara Municipal deliberar no sentido de ser devolvida à firma Nelson Vitorino — Unipessoal, Lda. a quantia de 86,38 €.‖ --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação e proceder em conformidade. ---

183/2011 - PEDIDO DE COMPENSAÇÃO E ARRENDAMENTO, POR OCUPAÇÃO DE UM TERRENO SITO EM VALADO DOS FRADES – TANQUES DE ÁGUA

Presente a informação n.º 53/11, de 03/05/2011, do Gabinete Jurídico, que se transcreve: ---―Pela presente, cumpre-me informar V. Ex.a que, depois de analisar a reclamação do Sr. José

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António Brasileiro Cadoiço, levo ao conhecimento de V. Ex.a que a área referida no paragrafo seguinte foi objecto de uma tentativa de compra por parte desta Câmara e posteriormente uma tentativa expropriação do mesma que não cumpriu os pressupostos do Decreto-Lei n°34.021, de 11/10/1944. --- Por estes motivos, entendo que, efectivamente existe uma ocupação por parte deste Município de cerca de 354m2 de parte dos terrenos inscritos na matriz Predial Rústica da Freguesia de Valado dos Frades sob os artigos 218°, 219°, 220°, 221, 222° e 225° todos da secção 1, ocupação que se iniciou em 1975 com a construção de um depósito de água, durante todo este período de tempo existiram diversas tentativas por parte do Sr. José António Brasileiro Cadoiço, no sentido de a Câmara Municipal regularizar toda a situação, o que nunca aconteceu. --- Por se confirmar a ocupação e de acordo com o solicitado pelo Sr. José António Brasileiro Cadoiço, considero que se deverá pagar a quantia de 35.000,00€, valor referente ao aluguer do referido terreno durante 35 anos. --- Informo ainda, que se deverá efectuar um contrato de arrendamento sem termo do referido terreno, afim de legalizar a situação. --- A renda mensal a pagar pelo aluguer do referido terreno será de 210,00€ (duzentos e dez euros), este valor foi achado tendo por base o valor mensal que o Município paga por um aluguer semelhante para o mesmo fim, a inflação e os coeficientes de actualização das rendas. --- Mais informo, que se deverá rejeitar a proposta do Sr. José Cadoiço no que se refere á compra por parte deste Município pelo valor de 125.250,00€, por este ser muito elevado, conforme se comprova por uma avaliação independente, que se junta.‖ --- Deliberado, por unanimidade, retirar e ser presente à próxima reunião. ---

184/2011 - PLANO DE ACÇÃO DE ENERGIA E SUSTENTABILIDADE

Presente a informação n.º 24/11 de 9 de Maio, do Sector de Saneamento, da Divisão de Urbanismo e Ambiente, indicando que, na sequência da aprovação na reunião de Câmara da

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adesão do Município da Nazaré ao Pacto dos Autarcas em 3 de Maio de 2010, ficou o Município obrigado a apresentar um Plano de Acção de Energia e Sustentabilidade, no prazo de um ano. --- Assim, apresenta o referido Plano, que foi feito em consonância com o previsto na Agência Regional de Energia e Ambiente do Oeste — Oeste Sustentável. --- Se o referido Plano for aprovado em Reunião de Câmara, deverá ser inserido de seguida na Plataforma Digital. --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação, aprovar o Plano de Acção de Energia e Sustentabilidade e proceder em conformidade. ---

185/2011 - ALOJAMENTO LOCAL – PORTARIA N.º 517/2008, DE 25 DE JUNHO

Presente informação da Divisão de Urbanismo e Ambiente, sobre o assunto supracitado, que se transcreve: ---―Tendo sido solicitado por V. Exa. informação sobre a Portaria nº. 51/2008, de 25 de Junho, tenho a tecer as seguintes considerações: --- A mencionada portaria regula os requisitos para instalação, exploração e funcionamento dos estabelecimentos de alojamento local. --- Aquele diploma legal divide os estabelecimentos de alojamento local em moradias, apartamentos e estabelecimentos de hospedagem. --- Nos termos do disposto no artigo 2º. da Portaria em questão, considera-se: --- • ―... moradia o estabelecimento de alojamento local cuja unidade de alojamento é constituída por um edifício autónomo, de carácter unifamiliar.‖ --- • ―... apartamento o estabelecimento de alojamento local cuja unidade de alojamento é constituída por uma fracção autónoma do edifício.‖ ---• ―... estabelecimento de hospedagem o estabelecimento de alojamento local cujas unidades de alojamento são constituídas por quartos.‖ ---A principal distinção em termos de requisitos é a capacidade, sendo que os estabelecimentos com

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alojamento para mais de 50 pessoas deverão apresentar projecto de segurança contra incêndios, e requisitos menores, como possuir telefone fixo ou móvel, isto para além dos vários requisitos comuns a todos os estabelecimentos locais. --- Em geral, o registo deste tipo de estabelecimentos é feito através de requerimento à Câmara Municipal (procedimento que já está em vigor nesta autarquia), sendo este, após carimbo da edilidade, título válido para a abertura. --- Num prazo de sessenta dias após aquele procedimento, o município poderá vistoriar o estabelecimento, e poderá cancelar o registo caso não sejam cumpridos os requisitos estabelecidos na portaria. --- Já a competência para fiscalizar e instruir processos de contra-ordenação é da Autoridade de Segurança Alimentar e Económica (ASAE). --- Os estabelecimentos de hospedagem e hoteleiros que não reúnam os requisitos de legislação própria (DL nº 39/2008 e portaria nº 327/2008) podem reconverter-se em estabelecimentos de alojamento local, sendo dispensados de cumprir o rácio mínimo de instalações sanitárias previsto, uma por cada três quartos. --- Dispõe também o artigo 9º da Portaria 517/2008, de 25 de Junho, a possibilidade de afixação, por parte dos estabelecimentos de alojamento local, de uma placa identificativa e uniformizada, a fornecer pela Câmara Municipal. --- Mais determina a legislação supra referida qual a correcta localização da placa identificativa — a ―fixar no exterior, junto ao acesso principal‖ — bem como todas as características técnicas — ―de material acrílico cristal transparente, extrudido e polido, com 10mm de espessura‖ — e demais especificações da mesma, nomeadamente: tipo de letras e de aplicação. --- No âmbito da estratégia de desenvolvimento turístico do município, e entendendo a autarquia ser de relevante interesse promover a uniformização da imagem dos estabelecimentos de alojamento

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local, s.m.o., poderá a Exma. Câmara proceder à aquisição de um conjunto de placas identificativas, para disponibilizar aos estabelecimentos interessados. --- Considerando que o órgão executivo delibera no sentido de proceder à aquisição das mencionadas placas, cujo preço unitário, de acordo com o orçamento que para os devidos efeitos se junta, é de 12,50 €, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, nos termos do disposto no artigo 52, nº 2 da Lei nº 53-E/2006, de 29 de Dezembro (Regime geral das taxas das Autarquias Locais), poderá a Exma. Câmara deliberar no sentido de criar uma taxa para cobrança das mesmas. ---Considerando o princípio inerente ao diploma mencionado no parágrafo anterior, de que deve existir uma relação de correspondência tendencial entre o custo dos serviços e utilidades facultadas aos cidadãos e às empresas e as receitas cobradas pela sua prestação, o valor da taxa a cobrar pela venda das placas identificativas, s.m.o., deverá corresponder ao custo de aquisição e conjunto de materiais necessários à sua fixação, bem como ao custo dos serviços administrativos disponibilizados pela autarquia. --- Considerando o atrás exposto, deverá a Exma. Câmara deliberar: --- • Da aquisição das placas identificativas do Alojamento Local; --- • Da criação da taxa a cobrar pelas placas; --- • Do valor da taxa a cobrar, e --- • Da alteração ao regulamento de Taxas.‖ --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação e proceder em conformidade, fixando o valor da venda de cada placa em 20,00 euros, IVA incluído. ---

186/2011 - CONSTITUIÇÃO DE COMPROPRIEDADE EM PRÉDIO RÚSTICO - ARNEIRO - VALADO DOS FRADES – PEDIDO DE INFORMAÇÃO DA REPARTIÇÃO DE FINANÇAS DA NAZARÉ

Na reunião de Câmara realizada em 10 de Janeiro passado, foi deliberado, por unanimidade, deferir de acordo com o parecer da Divisão de Urbanismo e Ambiente o pedido formulado por

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José Manuel Patrocínio Fernandes e Carlos Manuel Patrocínio Fernandes para a constituição de compropriedade em prédio rústico, inscrito na respectiva matriz cadastral da freguesia de Valado dos Frades, sob o artigo 57 – Secção J sito em Arneiro - Valado dos Frades, descrito na Conservatória do Registo Predial da Nazaré sob o n.º 2626 - Valado dos Frades. --- A Repartição de Finanças da Nazaré vem solicitar informação, se a Câmara emitiu algum parecer, no sentido de autorizar o destaque de uma parcela com 1693m2 do referido prédio, para aumento do logradouro do prédio urbano 212, da mesma freguesia, face a escritura que foi efectuada no Cartório Notarial da Batalha. ---A Divisão de Urbanismo e ---Ambiente informa que deverá ser transmitido àquela Repartição que não foi autorizado pela Câmara o destaque referido no ofício. Deverá ser ainda informado que relativamente a este prédio foi apenas emitida certidão em que a Câmara aceitava o aumento do número de compartes, de acordo com o estabelecido no artigo 54.º do Decreto-Lei n.º 64/03., de 23 de Agosto. --- Deliberado, por unanimidade, transmitir à Repartição de Finanças a informação da Divisão de Urbanismo e Ambiente. ---

187/2011 - EN 242 – FAMALICÃO – CASAL MOTA - IMPLEMENTAÇÃO DE PARAGENS DE TRANSPORTES PÚBLICOS

Presente a informação n.º 73/2011 de 12 de Maio, da Divisão de Urbanismo e Ambiente, anexando planta com a localização de duas paragens de transportes públicos rodoviários, sugeridas pela Junta de Freguesia de Famalicão, para servir a população do Lugar de Casal Mota. --- Deliberado, por unanimidade, solicitar à Estradas de Portugal a previsão dos lugares de paragens de autocarros conforme planta anexa, bem como solicitar à LOC a iluminação exterior dos locais das paragens. ---

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Presente a informação da firma COJUL, Unipessoal, Lda., sobre o assunto supracitado, que se transcreve: ---―A introdução dos veados em cercado, numa área aproximada de 3 Hectares foi efectuada em 2005 motivado por este animal ser interveniente na Lenda de Nossa Sra da Nazaré. --- O acompanhamento da evolução do número de animais permite concluir que se verificou uma adaptação favorável que se traduz numa capacidade efectiva de reprodução muito considerável. - Passados estes anos de análise, estudo e observação é possível concluir que os veados estão perfeitamente adaptados sendo contudo necessário diminuir o encabeçamento no cercado para evitar eventuais danos no pinhal e também salvaguardar o aspecto sanitário que pode ser comprometido pela excessiva densidade de animais. --- Num total de 23 animais existentes e tendo em conta algumas limitações de carácter legal, poderão ser alienados pelo menos 15 animais de ambos os sexos, permanecendo no cercado 6 fêmeas e 2 Machos. --- Será seguido o procedimento legal no processo de alienação dos animais. --- Nas condições de aquisição por parte dos interessados deverá ser estabelecido que a captura e transporte dos animais decorrerá por conta e risco dos próprios. --- Os eventuais interessados deverão reunir os pressupostos legais exigidos pela Autoridade Florestal Nacional que detém a competência para a emissão das guias respectivas que acompanharão os animais para o seu destino.‖ --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação e proceder em conformidade. ---

189/2011 - CEDÊNCIA DE CARRINHA “FIAT STRADA” À JUNTA DE FREGUESIA DE FAMALICÃO

Presente a informação da firma COJUL, Unipessoal, Lda., sobre o assunto supracitado, que se transcreve:

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―Da frota da Câmara Municipal fazem parte três carrinhas ― Fiat Strada ―, que se encontram fora de serviço há algum tempo. --- Os orçamentos para reparação são significativos e por essa razão não foram efectuadas em, tempo as intervenções necessárias. --- A Junta de Freguesia de Famalicão não dispõe de qualquer viatura que permita transporte de material e equipamento que necessita de deslocar dentro da Freguesia. --- O Presidente da Junta manifestou, entretanto interesse em receber uma viatura com estas características. --- No actual contexto poder-se-ia disponibilizar a viatura com a matrícula — 22-75-VL- para utilização da Junta de Freguesia de Famalicão. --- Caberá à Junta, no caso de ser tomada esta decisão por parte do Executivo Municipal assumir os encargos das reparações necessárias, do seguro, inspecções e manutenção Em caso de imobilização a viatura será devolvida à Câmara que é detentora do título de propriedade. --- Deliberado, por unanimidade, concordar com a informação e proceder em conformidade. ---

ENCERRAMENTO

Não havendo outros assuntos a tratar nesta reunião a Exma. Vice-Presidente declarou encerrada a ordem de trabalhos, eram dezasseis horas e quarenta minutos, pelo que de tudo, para constar, se lavrou a presente acta, que vai ser assinada pela própria e pelo Secretário, que a leu em voz alta, tendo a respectiva minuta sido aprovada e rubricada por todos os presentes. --- _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

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