Experiência Prática na execução de obra em parede de concreto. Arq. Rodrigo Matiello Bairro Novo Empreendimentos Imobiliários

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Experiência Prática na execução de obra em parede

de concreto

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Agenda

Quem Somos

Escolha do Sistema Construtivo

Tipologias Disponíveis

Processo Construtivo

1

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3

4

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Quem Somos

Escolha do Sistema Construtivo

Tipologias Disponíveis

Processo Construtivo

Evolução da Obra

1

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1. Quem Somos

Proposta: A Bairro Novo é a marca da Odebrecht Realizações

Imobiliárias focada na concepção, desenvolvimento e construção de

empreendimentos econômicos, com toda infra-estrutura e soluções

integradas de lazer, segurança e serviços

Objetivo: oferecer um novo conceito de empreendimento imobiliário

e de moradia, garantindo qualidade de vida aos moradores

Tecnologia de construção inovadora: entrega de cada condomínio e

sua infra-estrutura em no máximo 12 meses após o início das obras

Conceito de ocupação urbana sustentável

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Transformar o sonho da casa própria em realidade

Oferecer soluções urbanísticas e moradias de qualidade para o setor econômico

Ruas pavimentadas e sinalizadas

Rede de iluminação pública

Redes de água e esgoto

Projetos arquitetônicos e paisagísticos diferenciados

Soluções integradas de lazer e serviços

Proporcionar preço adequado à realidade do cliente com as

melhores condições de pagamento e financiamento

Garantir produtos de qualidade, mais que um compromisso,

uma missão de oferecer sempre o melhor para o cliente

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Quem Somos

Escolha do Sistema Construtivo

Tipologias Disponíveis

Processo Construtivo

2

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2. Tipologias Disponíveis

 Sobrado de 2 dormitórios (com e sem lavabo);

 Sobrado de 3 dormitórios;

 Casa térrea de 2 dormitórios;

 Casa térrea de 2 ou 3 dormitórios, com suíte.

 Prédio: térreo + 3 pavimentos (com ou sem terraço)

 Prédio: térreo + 4 pavimentos (MCMV)

 Sobrado de 2 dormitórios (com e sem lavabo);

 Sobrado de 3 dormitórios;

 Casa térrea de 2 dormitórios;

 Casa térrea de 2 ou 3 dormitórios, com suíte.

 Prédio: térreo + 3 pavimentos (com ou sem terraço)

 Prédio: térreo + 4 pavimentos (MCMV)

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2. Tipologias Disponíveis

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2. Tipologias Disponíveis

Inferior

Superior

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2. Tipologias Disponíveis

 Sobrado de 3 dormitórios

Inferior

Superior

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2. Tipologias Disponíveis

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2. Tipologias Disponíveis

2 Dormitórios

3 Dormitórios

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2. Tipologias Disponíveis

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2. Tipologias Disponíveis

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Quem Somos

Escolha do Sistema Construtivo

Tipologias Disponíveis

Processo Construtivo

Evolução da Obra

3

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3. Escolha do Sistema Construtivo

Elevado grau de padronização no processo

Alta produtividade

Menor custo e produção em larga escala

Capacitação de mão-de-obra especializada

Sistema racionalizado com menor geração de resíduos

Homologação técnica nos órgãos competentes

Maior velocidade de construção

Qualidade do produto

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Quem Somos

Escolha do Sistema Construtivo

Tipologias Disponíveis

Processo Construtivo

Evolução da Obra

4

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4. Processo Construtivo

Paredes e Lajes de Concreto Moldadas In-Loco

 Processo racionalizado;

 Sistema monoportável sem necessidade de gruas ou guindastes;

 Tecnologia associada ao sistema de fôrmas metálicas (alumínio);

 Estrutura das edificações é também a vedação interna e de

fachada;

 Processo permite execução sem revestimento ou com

revestimento de pequena espessura;

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Produtividade do Sistema Construtivo

O sistema construtivo permite

que um prédio de T+3 pav. fique

pronto em 11 dias.

Prédio Térreo + 3 Pavimentos

1º dia: Armações e instalações elétricas de

paredes do 1º ½ pavimento

2º dia: Formas de paredes e laje, inst. elétricas

de laje e concretagem do 1º ½ pavimento e

armações e instalações elétricas de paredes do

2º ½ pavimento

.

9º dia: Formas de paredes e laje, inst. elétricas

de laje e concretagem do 8º ½ pavimento

10º dia: Armações da platibanda e frontões

11º dia: Formas e concretagem da platibanda e

frontões

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Seqüência de Execução

1) Serviços de terraplanagem e fundações;

2) Montagem das armações e instalações elétricas embutidas nas

paredes;

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Seqüência de Execução

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Seqüência de Execução

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Seqüência de Execução

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Seqüência de Execução

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Quem Somos

Escolha do Sistema Construtivo

Tipologias Disponíveis

Processo Construtivo

Evolução da Obra

5

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5. Evolução da Obra

EMPREENDIMENTO: Jardins Mangueiral – Brasília - DF

TOTAL DE UNIDADES: 8.000

 Início das obras de infraestrutura: Setembro/2009

 Início da construção das tipologias: Janeiro/2010

 Entrega das primeiras 420 unidades: Julho/2010

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5. Evolução da Obra

 EMPREENDIMENTO: Jardins Mangueiral – Brasília/DF

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Agosto

2011

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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Empreendimentos em Execução

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