PROCESSO LICITATÓRIO Nº017/2015
CONVITE Nº012/2015
TIPO: MENOR PREÇO POR ITEM
Brotas, 16 de abril de 2015.
PREZADOS SENHORES
O SAAEB
– SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE
BROTAS, por meio desta, convida V. Sas., a participar da Licitação acima mencionada,
que tem por objeto a locação de imóveis residenciais, conforme especificados no edital.
A presente licitação reger-se-á pelas normas constantes no edital
que ora fazemos anexar, devendo a proposta ser formulada em estrita sintonia com o
mesmo, sob pena de inabilitação/desclassificação do certame.
Solicitamos preencher o comprovante de recebimento, tão logo
receba este edital, nos enviando em seguida.
No aguardo de sua proposta,
Atenciosamente,
Maria José Perez
Diretora Presidente
COMPROVANTE DE RECEBIMENTO
CONVITE nº: 012/2015
O SAAEB
– Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas, com inscrição no CNPJ sob
nº 07.104.377/0001-30, sediado na Praça Francisca Ribeiro dos Reis, nº 28, Centro,
Brotas, São Paulo, torna público o certame licitatório na modalidade CONVITE, que tem
como objeto a prestação de serviços de locação de imóveis residenciais como
especificações detalhadas no edital, que observa os preceitos de direito público e, em
especial as disposições da Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993 e será em tudo regido
pelas condições estabelecidas no presente edital e respectivos anexos.
O INTERESSADO TOMOU CONHECIMENTO DO EDITAL POR MEIO DE:
Convite da Administração
Jornal das Licitações
Quadro de Avisos do Serviço de
Licitação
Internet
Diário Oficial da União
Outros
Empresa:
Endereço:
CNPJ: CEP: CIDADE: UF:
Telefone: Fax: E-mail:
Data de Recebimento: Horário:
PROCESSO LICITATÓRIO 017/2015 CONVITE Nº012/2014
O SAAEB – SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE BROTAS convida V.Sa. a apresentar, na data e horário indicados, proposta alusiva ao fornecimento que se acha indicado no objeto do presente EDITAL.
INFORMAÇÕES GERAIS OBJETO:
Item 01 - Prestação de serviços de locação de IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO: Cercada de muros; 03 dormitórios; Banheiro social; Sala de Estar; Cozinha; Área de Serviço; Garagem Coberta. Não Mobiliado.
Localizada nos bairros Centro , Santa Cecília ou Alto da Cidade (Bela Vista I –
inicio do Bela Vista).
Item 02 – Prestação de serviços de locação de IMÓVEL URBANO DESTINADO AO FUNCIONAMENTO DE ALMOXARIFADO:
Cercada de muros; No mínimo 70 m2;
Servirá como almoxarifado de peças pequenas do SAAEB. Localizada no bairro Centro ou Jardim Bandeirantes.
OBS: Esta licitação é por item
– ou seja, a imobiliária poderá participar com a
concorrência do imóvel que estiver disponível individualmente (item 1 somente,
item 2 somente ou item 1 e 2)
DA LOCAÇÃO:
1) A CONTRATADA deverá entregar o imóvel em perfeito estado de conservação.
2) Os participantes deverão ter pleno conhecimento dos termos deste edital, da minuta contratual e das condições do objeto da licitação. Deverão ser verificadas as características, quantidades e condições do bem a ser locado, conforme solicitado, não
podendo ser invocado, em nenhum momento, desconhecimentos destes pontos como elemento impeditivo da correta formulação da Proposta.
CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO:
Poderão participar da presente licitação as pessoas físicas ou jurídicas que retirarem o EDITAL, junto ao órgão SAAEB – Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas, constituindo condição para contratação do licitante a apresentação da documentação necessária indicadas no item 1.1.1 e apresentarem o menor preço.
O contratado obriga-se a manter, durante toda a execução deste certame, em compatibilidade com as obrigações por ele assumidas, todas as condições de habilitação e qualificações exigidas.
TIPO DE LICITAÇÃO FORMA DE JULGAMENTO NORMAS APLICÁVEIS Menor Preço Preço por Item A licitação será em tudo regida
pelas condições estabelecidas neste instrumento e pela Lei 8.666/93 e demais dispositivos
alteradores
DATA DE ABERTURA HORÁRIO LOCAL DE ENTREGA DA PROPOSTA
29/04/2015
09:30h SAAEB – SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE BROTAS
Praça Francisca Ribeiro dos Reis, nº28 – Centro – Brotas – SP – CEP: 17.380-000
INFORMAÇÕES SOBRE A LICITAÇÃO
LOCAL:
SEDE DO SAAEB
Praça Francisca Ribeiro dos Reis, nº28 – Centro – Brotas - SP HORÁRIO Manhã: 08:30h as 11:30h Tarde: 13:00h as 17:00h Fone/Fax: (14) 3653-1108 CONDIÇÕES GERAIS
1.0 – DA APRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS E PREENCHIMENTO EXTERNO DOS ENVELOPES:
1.1 – Até o dia, horário e local indicados no preâmbulo do presente edital, o interessado deverá apresentar a seguinte documentação:
1.1.1 Envelope nº 01 contendo os dizeres:
Ao SAAEB – Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas CONVITE Nº 012/2015
ENVELOPE Nº 01 – HABILITAÇÃO
Nome do Participante e Endereço Completo, contendo os seguintes documentos:
Habilitação jurídica:
Se Pessoa Jurídica
Ato constitutivo da empresa atualizado, autenticado em cartório;
Se Pessoa Física
Cópia da cédula de identidade dos proprietários do Imóvel;
Regularidade Fiscal: Se Pessoa Jurídica
Prova de Inscrição no Cadastro de Pessoas Jurídicas (CNPJ)
Prova de inscrição no cadastro de contribuintes estadual ou municipal, se houver, relativo ao domicílio ou sede do licitante, pertinente ao seu ramo de atividade e compatível com o objeto contratual;
Prova atual de regularidade para com a Fazenda Federal, Estadual e Municipal do domicílio ou sede do licitante,
Prova atual de regularidade relativa à Seguridade Social (INSS) e ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), demonstrando situação regular no cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei.
CNDT (Certidão Negativa de débitos trabalhistas).
Se Pessoa Física
Prova de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF);
Certidão Negativa de Débitos da Prefeitura Municipal de Brotas e do Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas (SAAEB) quanto ao imóvel a ser locado.
Prova de regularidade fiscal com a Fazenda Federal; CNDT (Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas);
(anexo II).
1.1.2 Envelope nº 02 contendo os dizeres:
Ao SAAEB – Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas CONVITE Nº012/2015
ENVELOPE Nº 02 – PROPOSTA
Nome do Participante e Endereço Completo, contendo os seguintes
documentos:
Proposta em uma via, digitada, datilografada ou manuscrita com tinta indelével, isenta de emendas, rasuras, ressalvas e entrelinhas que possam prejudicar o seu entendimento conforme dita o item 2.1. Declaração de que dispõe de Certidão de Matrícula atualizada, ou
cópia autenticada, do imóvel a ser locado, em nome do proponente. A referida certidão deverá ser entregue no ato da assinatura do contrato. Procuração Particular, com firma reconhecida, dos proprietários do
imóvel, no caso de representante.
1.2 Após encerrado o prazo para recebimento dos envelopes de habilitação e proposta, nenhum outro documento será recepcionado ou devolvido, nem serão permitidos quaisquer acréscimos ou esclarecimentos às propostas, salvo expressa solicitação do SAAEB;
1.3 O SAAEB não se responsabiliza por propostas que, remetidas via correio ou outro meio de transporte, não cheguem até a data e horários indicados no preâmbulo;
1.4 A falta de documentos relativo ao Envelope nº 01 - regularidade fiscal ou habilitação jurídica, acarretará, mediante a lei, a inabilitação/exclusão da empresa licitante e a automática não abertura do envelope nº 02 – Proposta.
2.0 – DA ELABORAÇÃO E DO CONTEÚDO DAS PROPOSTAS
2.1 A proponente deverá, além de outras informações que a seu critério entenda pertinente, incluir em sua proposta os seguintes dados:
a-) A proposta propriamente dita, datilografada em 01 (uma) via, redigida em português de forma clara e detalhada, sem emendas ou rasuras, assinada em seu final pelo representante legal da proponente e rubricada nas demais folhas, conterá:
Se Pessoa Jurídica:
a.1-) razão social, endereço completo, CNPJ e Inscrição Estadual ou Municipal; a.2-) número do CONVITE e do processo;
a.3-) descrição do objeto da licitação, obedecidas as especificações mínimas constantes do presente;
valor mensal da locação;
a 5-) declaração, no corpo da proposta, ou em escrito à parte, de total concordância com as condições estipuladas no presente instrumento convocatório;
a 6-) declaração de que não se encontra em falência ou concordata; a 7-) local, data, assinatura e identificação do signatário;
a 8 -) declaração, para atender ao disposto do inciso V, do artigo 27 da Lei 8.666/93. Anexo III.
Se Pessoa Física:
a.1-) nome, endereço completo, CPF e RG; a.2-) número do CONVITE e do processo;
a.3-) descrição do objeto da licitação, obedecidas as especificações mínimas constantes do presente;
a.4-) preço ofertado, em moeda corrente nacional, incluindo os tributos incidentes, em valor mensal da locação;
a 5-) local, data, assinatura e identificação do signatário;
2.2 Recomenda-se à licitante que faça inserir na proposta o número da conta, agência e do banco em que tenha conta corrente.
3.0 – DA ABERTURA DAS PROPOSTAS
3.1 No local, e até a data e horário indicados, cada licitante deverá apresentar ao encarregado da condução dos trabalhos, a sua habilitação e proposta em envelopes distintos, lacrados e devidamente identificados, conforme exigido neste edital;
3.2 Quando da sessão de abertura, as propostas serão franqueadas a todos os licitantes presentes que deverão rubricá-las folha por folha, juntamente com o servidor do SAAEB, responsável pela condução dos trabalhos;
3.3 O julgamento das propostas será feito em reunião posterior à abertura, levando-se em consideração o atendimento ao edital e a legislação pertinente.
4.0 – DO JULGAMENTO DAS PROPOSTAS
4.1 As propostas serão julgadas de acordo com o dispositivo no art. 45, parágrafos 1º Inciso I e parágrafo 2º da Lei 8.666/93 e Lei Complementar nº123 de 2006.
4.2 – Serão desclassificadas as propostas que:
a-) não atendam as exigências e requisitos estabelecidos neste edital; b-) apresentem valores excessivos ou manifestamente inexequíveis;
c-) sejam omissas, vagas ou apresentem irregularidades ou defeitos capazes de dificultar o julgamento.
4.3 – Na apreciação e no julgamento das propostas não serão consideradas quaisquer ofertas ou vantagens não previstas neste instrumento, nem serão permitidas as ofertas
de vantagens baseadas nas propostas das demais licitantes.
4.4 – As propostas terão validade de 60 (sessenta) dias, contados da abertura dos envelopes.
5.0 – DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO
O resultado da licitação será divulgado no quadro de avisos do SAAEB, sito na Praça Francisca Ribeiro dos Reis, nº 28, Centro, Brotas – SP – CEP: 17.380-000, podendo também ser obtido pelo telefone (14) 3653-1108 no horário das 8:30h as 17:00h.
6.0 – DA INTERPOSIÇÃO DE RECURSOS
Dos atos praticados pela Administração em decorrência do presente certame licitatório, caberá os recursos previstos no art. 109 da Lei nº 8.666/93, os quais deverão ser protocolados na Praça Francisca Ribeiro dos Reis, nº 28, Centro, Brotas – SP, CEP: 17.380-000.
7.0 – DA ASSINATURA DO CONTRATO E CONDIÇÕES GERAIS
7.1 – Decorridos os prazos de interposição de recursos e nada havendo de impedimento, o objeto será adjudicado e homologado, sendo neste ato emitida a respectiva Nota de Empenho em dotação específica – 3.3.90.39 – Outros Serviços de Terceiros – Pessoa Jurídica, ou 3.3.90.36 – Outros Serviços de Terceiros – Pessoa Física e assinado o Contrato.
8.0 – DAS SANÇÕES
8.1 – A recusa injustificada da adjudicatária em assinar o instrumento contratual dentro do prazo estabelecido caracterizará o descumprimento total da obrigação assumida, sujeitando-a à multa de 20% (vinte por cento) do valor global a ela adjudicado, sem prejuízo de outras penalidades previstas neste instrumento, em seus anexos e na legislação pertinente.
9.0 – DAS CONDIÇÕES DE RECEBIMENTO DO OBJETO DA LICITAÇÃO
O objeto da licitação deverá ser entregue pela CONTRATADA no ato da assinatura do contrato.
10.0– DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
10.1– O SAAEB depositará o pagamento em conta corrente bancária da contratada, todo dia 05 (cinco) do mês subsequente à locação do imóvel;
11.0 - DA REVOGAÇÃO E DA ANULAÇÃO DO CERTAME
A administração, observadas razões de conveniência e oportunidade, devidamente justificadas, poderá revogar a qualquer momento o presente procedimento, ou declarar a sua nulidade por motivo de ilegalidade, mediante despacho fundamentado.
12.0- DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
12.1 – A licitante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e dos documentos apresentados em qualquer fase da licitação.
12.2 – O SAAEB solicitará em qualquer época ou oportunidade as informações complementares que julgar necessárias.
12.3 – Não se permitirá a qualquer licitante solicitar a retirada de envelope ou cancelamento de proposta após sua entrega.
indenização, poderá ser:
a-) adiada a abertura desta licitação;
b-) alteradas as condições do presente edital, com fixação de novo prazo para sua realização. 12.5 – Este edital será afixado para conhecimento e consulta dos interessados no quadro de avisos do SAAEB – Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas, sendo fornecidas cópias aos que assim desejarem até 24 horas antes do prazo marcado para a entrega dos envelopes.
13.0 – DOS CASOS OMISSOS
Os casos omissos serão solucionados diretamente pelo responsável pelo edital, nos ditames da Lei 8.666/93.
14.0 – DOS ANEXOS
I – Minuta de Contrato
II – Declaração de regularidade de situação de contribuinte individual do INSS.
.
Brotas, 16 de abril de 2015.
Maria José Perez Diretora Presidente
CONTRATO ADMINISTRATIVO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO, QUE ENTRE SI CELEBRAM O SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE BROTAS – SAAEB E xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Processo Licitatório 017/2015 CONVITE nº 012/2015
CONTRATO ADMINISTRATIVO Nºxxxx/xxxxx
Pelo presente Instrumento de Contrato Administrativo de LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO, nesta e na melhor forma de direito, de um lado o SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E
ESGOTO DE BROTAS – SAAEB, Entidade Autárquica, criada pela Lei Municipal nº 1.991/2004,
de 17 de novembro de 2004, devidamente inscrita no CNPJ sob nº 07.104.377/0001-30, com sede na Praça Francisca Ribeiro dos Reis, nº , Centro, nesta Cidade e Comarca de Brotas, Estado de São Paulo, neste ato representado pelo sua Diretora Presidente, Maria José Perez, brasileira, empresária, portadora da Cédula de Identidade RG 18.681.189 SSP/SP e do CPF nº 092.310.118-71, residente e domiciliada na Rua Itapuí, 07, Santa Cecília, nesta cidade e Comarca de Brotas, Estado de São Paulo, daqui para frente designado CONTRATANTE, e de outro lado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx portador da Cédula de Identidade RG nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxSSP/SP e do CPF nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Ruaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Bairroxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, na cidade dexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Estado de São Paulo, CEPxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, daqui para frente denominado de LOCADOR, tem entre si, justo e contratado, as cláusulas que adiante seguem:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O presente Contrato Administrativo é regido pela Lei Federal nº
8.666/93, de 21 de junho de 1993, com as alterações introduzidas pela Lei Federal nº 8.883/94, de 08 de junho de 1994; pela Lei Federal nº 9.032/95, de 28 de abril de 1995; pela Lei Federal nº 9.648/98, de 27 de maio de 1998; pela Lei Federal nº 9.854/99 de 27 de outubro de 1999; Lei Complementar Federal 123/06, de 14 de dezembro de 2006 e demais legislações de Direito Administrativo aplicáveis a espécie, fazendo ainda parte integrante e inseparável deste instrumento, o Processo Licitatório, Modalidade CONVITE nº 012/2015.
DO OBJETO DO CONTRATO
CLÁUSULA SEGUNDA: Constitui objeto do presente contrato:
Locação de imóveis Residenciais Urbanos assim descrito:
DA DESCRIÇÃO DOS BENS
Item 01 - Prestação de serviços de locação de IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO: Cercada de muros;
03 dormitórios; Banheiro social; Sala de Estar;
Cozinha;
Área de Serviço; Garagem Coberta. Não Mobiliado.
Localizada nos bairros Centro , Santa Cecília ou Alto da Cidade (Bela Vista I –
inicio do Bela Vista).
Item 02 – Prestação de serviços de locação de IMÓVEL URBANO DESTINADO AO ALMOXARIFADO:
Cercada de muros; No mínimo 70 m2;
Servirá como almoxarifado de peças pequenas do SAAEB. Não mobiliado;
Localizada no bairro Centro ou Jardim Bandeirantes.
CLAUSULA TERCEIRA: O bem imóvel objeto deste contrato será entregue ao LOCATÁRIO
conforme as condições descritas no auto de vistoria apresentado em duas vias no ato da assinatura deste contrato.
DO PRAZO DE VIGÊNCIA
CLÁUSULA QUARTA: O presente instrumento terá duração de 12 (doze) meses, contados a
partir do ato de sua assinatura, iniciando-se em 04/05/2015 a 03/05/2016 , podendo ser renovado, mediante Termo Aditivo, assinado entre as partes, dentro das limitações previstas na Lei 8.666/93.
DO ALUGUEL
CLÁUSULA QUINTA: O aluguel mensal é de R$ xxxxxxxxxxxxxxx(xxxxxxxxxxxxxxx) para os
primeiros 12 (doze) meses de locação, sem que haja qualquer reajuste, realinhamento ou alteração.
Parágrafo Primeiro: Pela presente locação, o LOCATÁRIO obriga-se a pagar em favor da
LOCADORA, o valor global estimado de R$ xxxxxxxxxxxxxxxx(xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), o qual se refere à execução total do
objeto deste contrato, durante a vigência deste instrumento, estabelecida na cláusula quarta, sem que haja qualquer reajuste, realinhamento ou alteração.
Parágrafo Segundo: As verbas necessárias que o LOCATÁRIO despenderá, objetivando a execução do presente Instrumento de Contrato, correrão por conta da seguinte dotação orçamentária: 41 – 3.3.90.39 - Outros Serviços de Terceiros
CLÁUSULA SEXTA: A LOCATÁRIA se compromete ainda a efetuar em dia os pagamentos dos
encargos tributários que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, ainda que resultantes de lei nova promulgada na vigência do contrato ou de suas prorrogações, bem como todas aquelas ligadas direta ou indiretamente com a conservação do imóvel, tais como água, luz, telefone, condomínio, taxas, bem como despesas eventuais que venham direta ou indiretamente beneficiar o imóvel ora locado, podendo o LOCADOR, a qualquer momento, pedir a comprovação do pagamento de tais encargos.
DA SEGURANÇA DO IMÓVEL
CLÁUSULA SÉTIMA: Tudo quanto constituir obras de segurança e higiene do imóvel, para
conservá-lo em estado de servir ao uso a que se destina, correrá por conta do LOCADOR.
DO PAGAMENTO DO ALUGUEL
CLÁUSULA OITAVA: O aluguel é devido por mês vencido e o pagamento será efetuado através
de depósito em conta bancária, até o dia 05 (cinco) do mês subsequente ao vencido, mediante apresentação da Nota Fiscal e/ou Recibo de Locação.
Parágrafo Primeiro: Em caso de eventual atraso no pagamento, o LOCADOR receberá multa diária de 0,33% e juros de 1% ao mês.
Parágrafo Segundo: Fica estabelecido desconto de 2% ao LOCATÁRIO por eventuais antecipações de pagamento.
DO REAJUSTE DO ALUGUEL
CLÁUSULA NONA: O valor do aluguel será reajustado anualmente, tendo como base os índices
previstos e acumulados no período anual do IGPM/FUNDAÇÃO GETULIO VARGAS.
Parágrafo Único: Em caso de falta deste índice, o reajustamento do aluguel terá por base a média da variação dos índices inflacionários do ano corrente compreendendo os 12 (doze) meses ao da execução do aluguel.
DA MULTA PENAL
CLÁUSULA DÉCIMA: Estabelecem as partes, sem prejuízo do disposto na cláusula oitava, a
multa de caráter penal, equivalente a 2 (duas) vezes o valor do aluguel mensal em vigor, a ser paga pela parte que infringir, total ou parcialmente, qualquer das cláusulas do presente contrato, em benefício exclusivo da parte inocente, multa esta que não se constituirá em pré-fixação de perdas e danos, e, ainda, em caso de procedimento judicial, ao pagamento de honorários advocatícios de 10% (dez por cento) sobre o valor da causa.
DA RESCISÃO
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Se o LOCATÁRIO deixar de pagar o aluguel pontualmente ou
deixar de cumprir, no todo ou em parte, pelo modo pactuado, qualquer das cláusulas e condições deste instrumento, o LOCADOR poderá considerá-lo rescindido, imediatamente, de pleno direito, independentemente de qualquer aviso, interpelação ou notificação judicial ou estra judicial, ficando sujeito o LOCATÁRIO ainda à multa prevista na cláusula décima.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: A inadimplência de cláusulas e condições estabelecidas no
presente contrato, ou a ocorrência de qualquer das hipóteses previstas no artigo 78 da lei 8.666/93 por parte da LOCATÁRIA, assegurará ao LOCADOR a prerrogativa de dá-lo por rescindido de pleno direito, independentemente de interpelação judicial ou extrajudicial, além da possibilidade de imputação das sanções previstas nos artigos 86, 87 e 88 daquela lei, sem prejuízo no disposto na cláusula décima.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: Se o LOCADOR vier a precisar do imóvel locado para a
prestação de serviço público, a rescisão poderá ser feita a qualquer tempo, mediante aviso prévio de 30 (trinta) dias, sem que este fique obrigado a pagar ao LOCATÁRIO qualquer indenização ou multa.
DAS BENFEITORIAS E RESTITUIÇÃO DOS BENS E EQUIPAMENTOS
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: O LOCATÁRIO somente poderá executar modificações e obras
de adaptação ao uso do objeto do contrato, após expressa autorização, por escrito, do
LOCADOR, e desde de que assuma para si toda a responsabilidade referente ao pagamento das
despesas havidas para tanto.
Parágrafo Primeiro: o LOCADOR deverá ser notificado por escrito, mesmo extrajudicialmente, da necessidade da execução de obras de responsabilidade do LOCATÁRIO.
Parágrafo Segundo: Na hipótese de realização de obra no imóvel expressamente autorizada pelo
LOCADOR, deverá o LOCATÁRIO restituí-lo no estado em que se encontrar, independente de
notificação de qualquer espécie ou outra medida judicial.
Parágrafo Terceiro: Caso o LOCATÁRIO prefira não remover as benfeitorias e o LOCADOR concorde em recebê-las, não poderá aquele pleitear indenização.
Parágrafo Quarto: O LOCATÁRIO renuncia ao direito de compensar, reclamar ou exercer a retenção em decorrência de benfeitorias, nos termos do artigo 578 do Código Civil em vigor.
CONDIÇÕES GERAIS
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: O LOCADOR obriga-se, por si e seus sucessores, a garantir ao LOCATÁRIO, durante o prazo do contrato e de suas prorrogações, o uso pacífico do imóvel. CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA O imóvel não poderá ser utilizado para outro fim, diferente daquele
que fora objeto da licitação e deste contrato de locação.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA: O LOCADOR se reserva o direito de, a qualquer tempo, vistoriar
o imóvel, para verificação do estado físico, até a sua efetiva desocupação.
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA: O LOCATÁRIO responsabiliza-se pela absoluta manutenção do
imóvel, devendo trazê-lo sempre em boas condições de limpeza e conservação, e pelas perfeitas condições de qualquer instalação do imóvel.
CLÁUSULA DÉCIMA NONA: O LOCATÁRIO obriga-se a restituir o imóvel completamente
desocupado e em perfeito estado de conservação, limpeza e uso.
CLÁUSULA VIGÉSIMA: A devolução do imóvel se dará mediante documento escrito, em duas
vias, firmadas pelos contratantes, após a vistoria conjunta dos interessados, e constatado que se encontram nas condições mencionadas na cláusula décima oitava, ficando responsável pelos aluguéis até a efetiva entrega do imóvel, em perfeitas condições.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA: O imóvel deverá ser devolvido com todos os tributos e
despesas pagas, devendo o LOCADOR no ato da restituição do bem apresentar toda a documentação comprovando o pagamento daquelas despesas.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA: O LOCADOR autoriza expressamente o LOCATÁRIO a
sublocar, ceder ou emprestar o presente imóvel, nos termos do artigo 13 da lei 8.245/91.
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA: Este contrato será regido ordinariamente pelas disposições
normativas contidas na Lei 8.666/93 e, também, pelas normas dos artigos 565 e 578 do Código Civil.
DO FORO
CLAUSULA VIGÉSIMA QUARTA: Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do contrato, as
partes elegem o foro da comarca de Brotas, Estado de São Paulo.
E por haver acordado, declaram as partes aceitar todas as disposições estabelecidas nas cláusulas do presente instrumento contratual, bem como a de observar fielmente outras disposições regulamentares sobre o assunto, firmando-o em 03 (três) vias de igual teor e forma, impresso em laudas de um lado só, que vai assinado por ambas as partes e na presença das testemunhas abaixo relacionadas, para que produza o legal fim de direito.
Brotas, 04 de maio de 2015.
CONTRATANTE
Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas – SaaeB Maria José Perez – Diretora Presidente
CONTRATADA
TESTEMUNHAS:
Marcos Eduardo Rocha de Oliveira Thiago Simões Pinotti RG 14.971.582 – 1 RG 33.987.027- 8
ANEXO II
DECLARAÇÃO
Eu, xxxxxx nome xxxxxx, brasileiro, profissão, estado civil, portador do RG ... e do CPF ..., residente e domiciado na Rua ..., bairro, cidade, estado, DECLARO, para os devidos fins que não há dívida em meu nome junto ao INSS – Instituto Nacional da Seguridade Social.
Por ser expressão da verdade, firmo a presente declaração.
ANEXO III
DECLARAÇÃO
A EMPRESA (razão social do licitante), sediada à (endereço completo do licitante), inscrita no CNPJ sob nº xxx, participante do CONVITE nº xxx promovido pelo SAAEB – Serviço Autônomo de Água e Esgoto de Brotas, DECLARA, sob as penas da Lei e para o fim do disposto no inciso V do Art. 27 da Lei nº 8.666/93, que não utiliza mão-de-obra direta ou indireta de menores de 18 (dezoito) anos para realização de trabalhos noturnos, perigosos ou insalubres, bem como não utiliza para qualquer trabalho, mão-de-obra direta ou indireta de menores de 16 (dezesseis) anos, exceto na condição de aprendiz, a partir de 14 (quatorze) anos.
..., ... de ...de 2015. ...
Assinatura
Nome do representante legal do declarante RG nº
