EDITAL DE INTIMAÇÃO (LEILÃO DE IMÓVEL)

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Comarca de Goiânia 9ª Vara Cível - 2° Juiz

Avenida Olinda c/ Avenida PL 3, Quadra G, Lote 04, Parque Lozandes, Goiânia - GO, CEP: 74.844-120

EDITAL DE INTIMAÇÃO

(LEILÃO DE IMÓVEL)

O Doutor Sandro Cássio de Melo Fagundes Juiz de direito da 9ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO, faz saber aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, que no próximo dia 10/12/2018, às 9:30 hs, no Átrio do Fórum Local, no endereço supra constante, será(ão) levado(s) a praça, para venda em hasta pública, o(s) bem(s) abaixo especificado(s). Não sendo alcançado valor superior ao dado pela avaliação, será realizado 2º leilão, na mesma data e local, às 11:30 hs, a quem mais der e maior lance oferecer, exceto preço vil, correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

Observações:

1ª) Este edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás (art. 257, II, do CPC/2015) e pelo menos duas vezes em jornal de circulação local.

Bem(s) a ser(em) leiloado(s):

Apto 1001, Edificio Luchon que corresponde a fração ideal de 68,75m2 ou 10,00% da área do lote n°11, da quadra 130, sito à Rua T-38 c/ Rua T-62, Setor Bueno, Goiânia/GO, com área total de 687,50m², contendo: sala de estar, varanda, lavabo sala de TV , sala de jantar, 04 quartos sendo 02 suite, banheiro social , cozinha , área de serviços, quarto e banheiro de empregada, 02 boxes de garagem, ,01 deposito e circulação interna, com a área total de 433,414m², sendo: 253,21m² de área total privativa 224,41m² do apto; 25:00m² do box e 3,80m² do depósito e 180,204m² de área comum, devidamente registrado no CRI da 1ª Circunscrição de Goiânia, sob a matrícula n° 60.365, ficha 01, Livro 2 - Registro Geral.

Ônus existente:

Av-4 - 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP;

Av-5 -1ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP;

Av-6 - 2ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP

Avaliados judicialmente em 14/07/2015, no valor de: R$ 780,000,00 (setecentos e oitenta mil reais) Processo nº 0223987.92.2006.8.09.0051

Primeiro promovente

Nome Identidade CPF/CNPJ

CONDOMINIO DO EDIFICIO LUCHON 03.294.907/0001-07

Promovido(s)

Nome Identidade CPF/CNPJ

LOUVERCY OLIVAL (ESPOLIO)

--MOEMA DE CASTRO E SILVA OLIVAL

Tipo de Ação Execução de Título Extrajudicial ( L.E. )

Tipo de

Citação Edital Valor do débito em 21/09/2018 R$ 53.724,74

Juízo 9º Vara Cível - Juiz 2

Processo: 0223987.92.2006.8.09.0051

Usuário: Marcely Aparecida Barbosa - Data: 21/09/2018 16:52:53 GOIÂNIA - 9ª VARA CÍVEL - II Execução de Título Extrajudicial ( L.E. ) Valor: R$ 10.971,38 | Classificador: DOCUMENTO EXPEDIDO - AGUARDANDO ASSINATURA DO JUIZ

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás

Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 21/09/2018 16:06:07 Assinado por SANDRO CASSIO DE MELO FAGUNDES

(2)

LEILOEIRO:

Sr. ALVÁRO SÉRGIO FUZO e/ou Sra. MARIA APARECIDA DE FREITAS FUZO (cadastrados na JUCEG sob os números 035 e 046, respectivamente).

COMISSÃO DE LEILOEIRO:

Para a prática do ato de alienação judicial, arbitrando a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exeqüente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a).

FORMAS DE PAGAMENTO:

A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015) ou, em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do NCPC/2015.

Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 15 (quinze) meses, sendo as prestações iguais, mensais e sucessivas. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será atualizado pelos índices aplicados às contas de poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem.

MODALIDADE PRESENCIAL:

Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor da arrematação, via depósito Judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista/parcelado) escolhida para cada arrematação.

Despacho:

"Designo o dia 10/12/2018 às 09:30 horas, no prédio do Fórum local, para a realização do(a) primeiro(a) leilão/praça, ocasião em que o(s) bem(ns) penhorado(s) poderá(ão) ser alienado(s) por preço igual ou superior à avaliação.

Desde já estabeleço que o primeiro e o segundo leilão deverão ocorrer no mesmo dia, com intervalo mínimo de duas horas, oportunidade em que o(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) pelo maior lanço ofertado, desde que não constitua preço vil, que ora fixo em 60% do valor da avaliação.

Nomeio o Sr. Álvaro Sérgio Fuzo e/ou a Sra. Maria Aparecida Freitas Fuzo (Leiloeiros Oficiais) para a prática o ato de alienação judicial, arbitrando a comissão do(a) mesmo(a) em 5% sobre o valor da alienação, a ser pago pelo(a) arrematante, ou ainda, 2% sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remição ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a).

O leilão/praça poderá ser realizado nas modalidades presencial e on line, concomitantemente, nos termos do art. 879, II, do CPC/15.

Providencie a escrivania a expedição do edital, em conformidade com as disposições do art. 886 do CPC/15, e da carta de intimação da parte executada (art. 889, inciso I, do CPC/2015).

Intime-se a parte exequente a retirar o edital, em 05 dias, cuja publicação deverá ser providenciada pela mesma (com no mínimo 05 dias de antecedência da data designada para o leilão) na rede mundial de computadores e, pelo menos uma vez, em jornal de grande circulação local, na forma do art. 887, §§ 2º e 3º do CPC/15.

Processo: 0223987.92.2006.8.09.0051

(3)

Intime-se o(a) leiloeiro(a), através do telefone 0800 707-9272 ou do e mail agendamento@leiloesjudiciais.com.br.

Cumpra-se.

I.

Goiânia, 30 de agosto de 2.018."

Observação: Este processo tramita através do sistema computacional Projudi, cujo endereço na web é https://projudi.tjgo.jus.br/ . Para se cadastrar neste sistema o advogado deverá comparecer na sede do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás, na Divisão de Gerenciamento de Sistemas munido dos seguintes documentos: fotocópia da carteira de identidade, CPF, OAB e comprovante de endereço.

Goiânia, 21 de setembro de 2018.

Sandro Cássio de Melo Fagundes Juiz de Direito

Processo: 0223987.92.2006.8.09.0051

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Estado de Estado de Goiás Poder Judiciário Comarca de GOIÂNIA Goiânia - 9ª Vara Cível

Fórum Cível, 7º Andar, Salas 706, localizado na Avenida Olinda, Esquina com Avenida PL 3, Quadra G, Lote 04, Parque Lozandes, Goiânia - Goiás.Goiânia - Goiás, CEP: 74.844-120

EDITAL DE INTIMAÇÃO

(Alienação Judicial/Leilão)

O Doutor Juiz de Direito Abilio Wolney Aires Neto da 9ª Vara Cível da Comarca de

Goiânia, Estado de Goiás.FAZ SABER aos que o presente edital virem ou dele conhecimento

tiverem, expedido nos autos acima caracterizados, que no próximo dia 10/12/2018, às 09h30min

, no Átrio do Fórum Local, no endereço supra constante, será(ão) levado(s) a praça, para venda

em hasta pública, o(s) bem(s) abaixo especificado(s). Não sendo alcançado valor igual ou

superior ao dado pela avaliação, será realizado 2º leilão, na mesma data e local, às 11h30min,

a quem mais der e maior lance oferecer, exceto preço vil, correspondente a 60% (sessenta por

cento) do valor da avaliação.

Bem(s) a ser(em) praceado(s):

"Uma casa Residencial nº 04, tipo A do "Residencial Privê Madri", com a seguinte divisão

interna: garagem, sala de estar/jantar, 03(três) quartos, sendo 01 (um) tipo suíte, banheiro

social, circulação, copa/cozinha e área de serviço, com área total de 344,8056m2, medindo

240,00m2 de área total privativa (118,75m2 de área construída e 121,25m2 de área

descoberta), 104,8956m2 de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de

344,8956m2 ou 5,1514% da área do lote de terras nº 01/16, da quadra 183, sito à Avenida

Madrid, Rua Tarragona e Rua Málaga, no Jardim Europa, com 6.695,12m2."; objeto da

matrícula n. 130.658, ficha 01, Livro 2 do C.R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Goiânia,

Estado de Goiás.

Ônus existente:

Processo nº 5185125.15.2016.8.09.0051 Primeiro promovente Nome Identidade CPF/CNPJ

CONDOMINIO PRIVE MADRID 01.588.675/0001-66

Promovido(s)

Nome

Identidade CPF/CNPJ

DOLIANA MARTINS BRASIL

GUILHERME HENRIQUE DE MORAES FILHO

909.672.081-49

633.375.251-72

Tipo de Ação Cumprimento de sentença ( CPC )

Tipo de

Citação Edital

Valor do débito,

atualizado em 21/06/2017 :

R$ 34.405,73

Juízo 9º Vara Cível - Juiz 1

Processo: 5185125.15.2016.8.09.0051

Usuário: JORGE LUIS SIQUEIRA DAS NEVES - Data: 21/11/2018 17:24:20 GOIÂNIA - 9ª VARA CÍVEL Cumprimento de sentença ( CPC ) Valor: R$ 19.838,65 | Classificador: Aguardando devolução de mandado

Documento Assinado e Publicado Digitalmente em 21/11/2018 14:21:22 Assinado por ABILIO WOLNEY AIRES NETO

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R5-130.658 (alienação fiduciária - Caixa Econômica Federal);

Av6-130.658 (Cédudla de Crédito Imobiliário n. 1.4444.0280792-0 -Caixa Econômica Federal);

Av8-130.658 (Averbação Premonitória da 10ª Vara Cível da Comarca de Goiânia - Processo n.

201601029009)

Depositados/Proprietários: Doliana Martins Brasil de Moraes, CPF/MF nº 909.672.081-49 e

Guilherme Henrique de Moraes Filho, CPF/MF nº 633.375.251-72.

Avaliados judicialmente em 24/05/2018, no valor de R$ 450.000,00 (quatrocentos e

cinquenta mil reais).

LEILOEIRO: Sr. ALVÁRO SÉRGIO FUZO e/ou Sra. MARIA APARECIDA DE FREITAS FUZO

(cadastrados na JUCEG sob os números 035 e 046, respectivamente).

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COMISSÃO DE LEILOEIRO: Para a prática do ato de alienação judicial, arbitrando a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exeqüente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a).

FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação será feita pela melhor oferta, mediante pagamento à vista (art. 892 do NCPC/2015) ou, em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do NCPC/2015. Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem.

MODALIDADE PRESENCIAL: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor da arrematação, via depósito Judicial, no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta, seguindo as demais regras da forma de pagamento (à vista/parcelado) escolhida para cada arrematação.

* Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subseqüente.

MODALIDADE ONLINE:

www.leiloesjudiciaisgo.com.br

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Despacho:

"Os arts. 880, § 1º e 885, ambos do CPC/15 dispõem que cabe ao juiz estabelecer as regras do leilão.

No evento 31 foi lavrado termo de penhora do imóvel.

Expedido mandado de avaliação e intimação, a diligência foi cumprida, conforme evento 43, oportunidade em que foi efetivada a intimação dos devedores.

Processo: 5185125.15.2016.8.09.0051

(6)

Assim, considerando a inércia dos executados em relação à penhora e avaliação do imóvel, realizada no evento nº 43, HOMOLOGO o laudo de avaliação.

Designo o dia 10/12/2018 às 09:30 horas, no prédio do Fórum local, para a realização do(a) primeiro(a) leilão/praça, ocasião em que o(s) bem(ns) penhorado(s) poderá(ão) ser alienado(s) por preço igual ou superior ao da avaliação.

Desde já estabeleço que o(a) primeiro(a) e o(a) segundo(a) leilão/praça deverão ocorrer no mesmo dia, com intervalo mínimo de 02(duas) horas, oportunidade em que o(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) pelo maior lanço ofertado, desde que não constitua preço vil, que ora fixo em 60%(sessenta por cento) do valor da avaliação.

Nomeio o Sr. Álvaro Sérgio Fuso, inscrito na JUCEG, sob o nº 035 e/ou a Sra. Maria Aparecida Freitas Fuzo, inscrito na JUCEG, sob o nº 046 (Leiloeiros Oficiais), devidamente cadastrado(s) no banco de dados da Corregedoria de Justiça (art. 881, § 1º do CPC/15), para a prática do ato de alienação judicial, arbitrando a comissão em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a).

O leilão/praça poderá ser realizado nas modalidades presencial ou on line, concomitantemente, nos termos do art. 879, II, do CPC.

Providencie a escrivania a expedição do edital, em conformidade com as disposições do art. 886 do CPC, bem como do(s) mandado(s) de intimação da parte executada.

Intime-se a parte exequente a retirar o edital, em 05 dias, cuja publicação deverá ser providenciada pela mesma (com no mínimo 05 dias de antecedência da data designada para o leilão) na rede mundial de computadores e, pelo menos uma vez, em jornal de grande circulação local, na forma do art. 887, §§ 2° e 3° do CPC.

Intime-se o(a) leiloeiro(a), através do telefone 0800 707-9272 ou do e-mail agendamento@leiloesjudiciais.com.br.

Sob pena de nulidade, intimem-se os executados e o(a) credor(a) hipotecário(a) sobre o leilão, cabendo ao exequente indicar os endereços e comprovar o depósito de numerário para as despesas postais.

Intimem-se.

GOIÂNIA, data e hora da assinatura eletrônica.

Abilio Wolney Aires Neto

Juiz de Direito"

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Observação: Este processo tramita através do sistema computacional Projudi, cujo endereço na web é

https://projudi.tjgo.jus.br/ . Para se cadastrar neste sistema o advogado deverá comparecer na sede do

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás, na Divisão de Gerenciamento de Sistemas munido dos seguintes

documentos: fotocópia da carteira de identidade, CPF, OAB e comprovante de endereço.

Ficando ciente que, o edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás (art. 257, II, do CPC/2015).

Goiânia, 21 de novembro de 2018.

Abilio Wolney Aires Neto

Processo: 5185125.15.2016.8.09.0051

(7)

Juiz de Direito

Processo: 5185125.15.2016.8.09.0051