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Ruin and vacant land inventory: methodology and results

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Academic year: 2021

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(1)

Inventariação de ruínas e terrenos vacantes: metodologia e resultados

Ruin and Vacant land inventory:

methodology and results

This research has been sponsored by Portuguese na4onal funds through the FCT – Fundação para a Ciência e a Tecnologia, I.P.,

under the Project PTDC/ATP-EUR/1180/2014 (NoVOID - Ruins and vacant lands in the Portuguese ci4es).

Paulo Morgado

(2)

Task 1 – Concepts, data collection, GIS database and

spatial data analysis

}

Identify, capturing and storage

(3)

1

st

Challenge

(4)

Guimarães

(5)

Vizela

Vizela, representative of a recent small town that grew in the last decades of the 20th

century in association of small and medium-sized enterprises.

(6)

Lisboa

(7)

Barreiro

(8)
(9)

Methodology

(10)
(11)

Open data &

free data

Free

software

WMS & GoogleEarth & OpenStreetMap

QGIS &

ArcGIS

GDB & Spatial

Analysis

2D

2,5D

3D

VALIDATION

(12)

Results

PHASE 1

(13)

}

Geographical portrait

Ruin + Abandoned yard

Vacant

Polygon

(nº)

Average area

(m

2

)

Total area

(m

2

)

Polygon

(nº)

Average

area

(m

2

)

Total area

(m

2

)

Lisboa 2014

2343

618.67 1449559.53

771

4354.54 3357353.75

Guimarães 2015

256

981.60

251290.70

218

5719.44 1246839.47

Barreiro 2005

278

444.31

123519.51

142

13253.21 1881955.85

Barreiro 2014

414

470.91

194959.50

169

11528.32 1948287.13

Vizela 2005

101

539.23

54461.82

215

7355.56 1581446.16

Vizela 2015

90

567.21

51049.38

139

4205.58

963080.02

(14)

}

Geographical portrait

Lisbon

Lisbon 2014

Type

Nº Polygons

Poly/Area

(ha)*100

area (ha)*100

Poly/Built-up

Classifica

tion

Accuracy

(%)

Ruin

2172

1,1

1,4

96

Vacant

771

4,0

5,4

96

Abandoned

yard

171

0,7

0,9

96

(15)

Type

Nº Polygons

Poly/Area

(ha)*100

area (ha)*100

Poly/Built-up

Ruin

251

1,5

1,8

Vacant

142

28,2

33,7

Abandoned

yard

27

0,4

0,4

Barreiro 2005

}

Geographical portrait

(16)

Barreiro 2014

}

Geographical portrait

Type

Nº Polygons

Poly/Area

(ha)*100

area (ha)*100

Poly/Built-up

Classification

Accuracy

(%)

Ruin

378

2,4

2,9

99

Vacant

1698

29,2

34,9

100

Abandoned

yard

36

0,5

0,6

100

(17)

Barreiro 2005

}

Geographical portrait

Barreiro 2014

2014

2005

Ruin

Vacant

Logradouro

Ruin

41925

18200

1750

Vacant

11500 1537600

16475

Abandoned

yard

2325

11100

5700

(18)

Type

Nº Polygons

Poly/Area

(ha)*100

area (ha)*100

Poly/Built-up

Ruin

76

0,3

0,6

Vacant

215

23,2

48,5

Abandoned

yard

25

0,5

1,1

Vizela 2005

}

Geographical portrait

(19)

Type

Nº Polygons

Poly/Area

(ha)*100

area (ha)*100

Pol/Built-up

Ruin

70

0,3

0,7

Vacant

139

13,4

27,8

Abandoned

yard

20

0,4

0,00009

Vizela 2015

}

Geographical portrait

(20)

Vizela 2005

}

Geographical portrait

Vizela 2015

2015

2005

Ruin

Vacant

Logradouro

Ruin

2300

4225

2350

Vacant

275

673950

1925

Abandoned

yard

1250

5200

6375

(21)

Type

Nº Polygons

Poly/Area

(ha)*100

area (ha)*100

Pol/Built-up

Ruin

210

0,6

0,2

Vacant

218

5,3

1,5

Abandoned

yard

46

0,5

0,00001

Guimarães 2015

}

Geographical portrait

(22)

CR1 Tipo de construção CR2 Data de construção CR3 Último uso convencional CR4 Data de abandono CR5A/T2A Muros e gradeamentos CR5B Vãos e paredes CR5C/T2B Outros obstáculos CR6/T1 Proprietário

TRS1 Impermeável (alcatrão, cimento, ladrilho, etc.)

TRS2 Semi permeável ou permeável artificial (gravilha, calcetado, resina, etc.) TRS3 Terra

TRS4 Coberto por Vegetação TRS5 Misto

TV1 Predominantemente ervas e musgos TV2 Gramínias, incluindo gramínias lenhosa TV3 Ervas e gramínias com estrato arbustivo TV4 Predominantemente arbustos TV5 Com presença de árvores

PA1 Sem água

PA2 Poças e charcos PA3 Riachos e ribeiros PA4 Margem de rio VIZ1 Edificios residenciais VIZ2 Edificios não residenciais VIZ3 Estrada

VIZ4 Parque de estacionamento VIZ5 Linha comboio/metro/elétrico VIZ6 Parque/jardim

VIZ7 Ruínas

VOH1 Utensílios (maços de tabaco. Garrafas, etc.)

VOH2 Roupa

VOH3 Mobília (cadeiras, mesas - ainda que partidas, construções efémeras como fogueiras, espantalhos, tendas) VOH4 Lixo (despejos em grandes quantidades de caixas, material de construção, vidro, etc.)

VOH5 Graffiti

VOH6 Estacionamento (apenas veículos estacionados e não marcas de estacionamento - por exemplo pintadas no pavimento) CONS1 Barracas

CONS2 Horta

CONS3 Muros e gradeamentos

CONS4 Prquenas ruínas (de qualquer tipo de edificado, incluindo antigos parques de estacionamento) CONS5 Outros (poços, etc.)

REL1 Plano REL2 Acidentado REL3 Misto

AC1 Livre

AC2 Vedado

Animais ANI Animais (animais visíveis, excluiem-se atrópedes - excepto abelhas) COS_IND COS Industria

EEF/REN Estrutura Ecológica Fudamental/Rede Ecológica Nacional R_PUBL Restrição Pública

IMI IMI Vizinhaça Presença de Água Tipo de Vegetação Tipo de Revestimento do Solo Dados Acesso Relevo Construções Variáveis Vestígios de Ocupação Humana

Data attributes or

Adding value to data

(23)

1. Tipo de construção

a. edifício industrial / logística

b. edifício de equipamento

b.1- religioso

b.2- ensino

b.3- saúde

b.4- militar / segurança

b.5- transportes

b.6- outro

c. edifício de escritórios

d. edifício de comércio

e. edifício residencial unifamiliar

f. edifício residencial plurifamiliar

g. infraestrutura

h. outro

2. Data de construção

a. anterior a 1919

b. 1919-1945

c. 1946-1960

d. 1960-1980

e. 1981-2000

f. 2001-2005

g. posterior a 2005

3. Último uso convencional

a. habitação

b. indústria

c. armazém

d. serviços

e. comércio

f. estabelecimento religioso

g. estabelecimento de ensino

h. estabelecimento de saúde

i.

estabelecimento militar / de segurança

j.

estação / gare / garagem

k. rodovia

l.

ferrovia

m. outro

(24)

4. Data de abandono

a. anterior a 1974

b. 1974-1985

c. 1986-1995

d. 1996-2005

e. posterior a 2005

f. ainda utilizado

5. Acessibilidade / Permeabilidade horizontal (ruínas abertas vs ruínas fechadas)

a. muros e gradeamentos

a.1- sem gradeamento nem muros

a.2- com gradeamento aberto, com muros baixos (< 180 cm), ou com muros

altos (> 180 cm) mas parcialmente derruídos

a.3- com gradeamento fechado (com cadeado) e muros altos (=> 180cm)

b. vãos e paredes

b.1- com paredes parcialmente derruídas

b.2- com vãos abertos (sem portas e/ou sem janelas)

b.3- com vãos fechados mas não emparedados

b.4- com vãos emparedados

c. outros obstáculos

c.1- com vegetação alta e densa

c.2- com entulho

c.3- com diferença de cotas significativa em relação à rua (> 150 cm)

c.4- outros

(25)

Data attributes or Adding value to data

1. Proprietário

a. pessoa jurídica de direito privado

a.1- pessoa individual

a.2- herança indivisa

a.3- cooperativa

a.4- associação

a.5- fundação

a.6- sociedade

b. pessoa jurídica de direito público

b.1- Estado

b.2- autarquia

b.3- instituto público

b.4- empresa pública

b.5- outro

2. Acessibilidade / Permeabilidade horizontal (ruínas abertas vs ruínas fechadas)

a. muros e gradeamentos

a.1- sem gradeamento nem muros

a.2- com gradeamento aberto, com muros baixos (< 180 cm), ou com muros

altos (> 180 cm) mas parcialmente derruídos

a.3- com gradeamento fechado (com cadeado) e muros altos (=> 180cm)

b. outros obstáculos

b.1- com vegetação alta e densa

b.2- com entulho

b.3- com diferença de cotas significativa em relação à rua (> 150 cm)

b.4- outros

(26)

4 case studies (Random sampling)

Ruin snapshot (Total of 556)

Building type

Industrial

66

Religious

2

Education

2

Health

0

Military

1

Transports

6

Offices

3

Retail

3

Housing

424

Facilities

0

Other

13

(27)

4 case studies (Random sampling)

Ruin snapshot (Total of 556)

Building year

< 1919

232

1919 - 1945

105

1946 - 1960

57

1961 -1980

57

1981 - 2000

12

2001 – 2005

2

> 2005

1

(28)

Last known use

Housing

371

Industry

24

Warehouse

29

Offices

13

Retail

21

Religious

9

Education

4

Health

4

Military

0

Station/Garage

4

Road

0

Rail

2

Other

7

4 case studies (Random sampling)

(29)

Abandoned year

< 1974

13

1974 - 1985

7

1986 - 1995

28

1996 - 2005

106

> 2005

134

Still in use

98

4 case studies (Random sampling)

(30)

Accessibility

Without Wall or

railing

428

With open railing

and small wall

33

With close railing

and high wall

58

With wall partial

destroyed

1

Without doors or

windows

0

Access not sealed

0

Access sealed

1

With high and

dense vegetation

0

Dump

0

Access higher than

the street level (>

150 cm)

0

Other

2

4 case studies (Random sampling)

(31)

Paulo Morgado

[email protected]

Inventariação de ruínas e terrenos vacantes: metodologia e resultados

Ruin and Vacant land inventory:

methodology and results

This research has been sponsored by Portuguese na4onal funds through the FCT – Fundação para a Ciência e a Tecnologia, I.P.,

under the Project PTDC/ATP-EUR/1180/2014 (NoVOID - Ruins and vacant lands in the Portuguese ci4es).

Referências

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