VILA MARIANA FIORI VENICE VERMONT ORCHARD

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V E N I C E V E R M O N T O R C H A R D

V I L A M A R I A N A

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PARQUE DO IBIRAPUERA BAR DO VELOSO RESTAURANTE VEGG’S GRAFITE BOMBEIROS COL. ARQUIDIOCESANO AV. PAULISTA COL. N. S. ROSÁRIO SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ

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* Inclusa área do depósito privativo.

perspectiva ilustr

ada da fachada

Rua Padre Machado, 636

AV. PAULISTA (8 MIN) PARQUE DA ACLIMAÇÃO (9 MIN) AEROPORTO DE CONGONHAS (13 MIN) PARAQUE DO IBIRAPUERA (10 MIN)

AV. DOS BANDEIRANTES (17 MIN)

ARQUEDIOCESANO (4 MIN) ESPM

(8 MIN) BELAS ARTES (8 MIN) CASA MODERNISTA

(5 MIN)

Locais próximos ao Paseo

2 dormitórios

2 vagas vinculadas

1 suíte

1 depósito privativo

66 m

2

Outras opções:

Garden: 2 dorms. com 85 m²*, 3 vagas e 1 depósito Garden: 2 dorms. com 71 m²*, 3 vagas e 1 depósito Duplex: 2 dorms. com 119 m²*, 3 vagas e 1 depósito

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Perspectiva ilustrada do quarto

Perspectiva ilustrada da piscina

Perspectiva ilustrada da área fitness

Perspectiva ilustrada do living

ESTILO E CONFORTO, EM UM DOS MELHORES

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ESPAÇOS ESPECIALMENTE PROJETADOS PARA SEU

LAZER E CONFORTO

Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros e sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração, não fazendo parte do contrato de compra e venda.

Acesso pedestres

Acesso veículos

Hall social

Sala de jogos

Brinquedoteca

Playground

Praça gourmet

Salão de festas

Stadium - cinema

Espaço gourmet com churrasqueira

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Lounge

Piscina adulto

Piscina infantil

Deck solarium

Fitness

Sauna seca

Lounge zen

Jardim externo

Quadra gramada

Espaço gourmet

ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS CONFORME MEMORIAL Finais 1 4 2 3

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PLANTAS PLANEJADAS PARA CADA ESTILO DE VIDA

Plantas com sugestão de decoração. Móveis e equipamentos tem dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.

1 SUÍTE COM LIVING AMPLIADO - 66 m

2*

2 VAGAS VINCULADAS

DEPÓSITO PRIVATIVO

1) Ampla área social integrada: terraço, sala de estar, sala de jantar e cozinha permitindo receber os amigos em casa;

2) Mesa para 6 lugares;

3) Área de serviço separada da cozinha;

4) Água quente na pia da cozinha;

5) Ponto para lava-louça;

6) Banheiros com ventilação e iluminação naturais;

7) Bacias com acionamento dual flux - mais economia de água;

8) Persiana de enrolar com previsão de automação;

9) Infraestrutura de carga e dreno para instalação de ar-condicionado tipo split na suíte.

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2 DORMITÓRIOS - 66 m

2*

1 SUÍTE

2 VAGAS VINCULADAS

DEPÓSITO PRIVATIVO

PLANTAS PLANEJADAS PARA CADA ESTILO DE VIDA

1) Ampla área social integrada: terraço, sala de estar, sala de jantar e cozinha permitindo receber os amigos em casa;

2) Mesa para 6 lugares;

3) Área de serviço separada da cozinha;

4) Água quente na pia da cozinha;

5) Ponto para lava-louça;

6) Banheiros com ventilação e iluminação naturais;

7) Bacias com acionamento dual flux - mais economia de água;

8) Persiana de enrolar com previsão de automação;

9) Infraestrutura de carga e dreno para instalação de ar-condicionado tipo split na suíte.

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GARDEN - 85 m

2*

2 DORMITÓRIOS

1 SUÍTE

3 VAGAS VINCULADAS

DEPÓSITO PRIVATIVO

PLANTAS PLANEJADAS PARA CADA ESTILO DE VIDA

1) Ampla área social integrada: terraço, sala de estar, sala de jantar e cozinha permitindo receber os amigos em casa;

2) Área de serviço separada da cozinha;

3) Água quente na pia da cozinha;

4) Ponto para lava-louça;

5) Banheiros com ventilação e iluminação naturais;

6) Bacias com acionamento dual flux - mais economia de água;

7) Persiana de enrolar com previsão de automação;

8) Infraestrutura de carga e dreno para instalação de ar-condicionado tipo split na suíte.

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DUPLEX - 119 m

2*

2 DORMITÓRIOS

1 SUÍTE

3 VAGAS VINCULADAS

DEPÓSITO PRIVATIVO

I N F E R I OR SUPERIOR

PLANTAS PLANEJADAS PARA CADA ESTILO DE VIDA

1) Ampla área social integrada: terraço, sala de estar, sala de jantar e cozinha permitindo receber os amigos em casa; 2) Área de serviço separada da cozinha;

3) Água quente na pia da cozinha; 4) Ponto para lava-louça;

5) Banheiros com ventilação e iluminação naturais;

6) Bacias com acionamento dual flux - mais economia de água; 7) Persiana de enrolar com previsão de automação;

8) Infraestrutura de carga e dreno para instalação de ar-condicionado tipo split na suíte; 9) Amplo terraço com apoio de churrasqueira, lavabo e ambiente de estar.

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Mais de 2 milhões de metros quadrados construídos contam uma parte da história da Stuhlberger. A outra parte, a parte mais importante, são as milhares de histórias de vida que ajudamos a construir há mais de meio século.

Fundada em 1951, a Stuhlberger Construtora e Incorporadora participou da evolução da cidade de São Paulo, ajudando a valorizar bairros como Higienópolis, Jardins, Perdizes, Ibirapuera, V. Madalena, Saúde, Vila Mariana, Paraíso e outros.

Sempre com seriedade na gestão de qualidade, no relacionamento com parceiros e fornecedores, e principalmente no respeito ao momento de vida do cliente que decide adquirir um imóvel.

Em 2007, investimentos resultantes de uma parceria com a Tecnisa marcam nova fase para a empresa, que passa a atuar em mercados fora de São Paulo, como Baixada Santista (SP) e Curitiba (PR).

Construir histórias de vida é o que faz a nossa diferença, a nossa marca de qualidade. Mais informações: www.stuhlberger.com.br

Hines é uma empresa privada de investimentos imobiliários, fundada em 1957 e presente em 182 cidades em 20 países. Possui atualmente US$ 89,1 bilhões de ativos sob gestão, incluindo US$ 42,5 bilhões geridos em capacidade fiduciária e US$ 46,6 bilhões de propriedades de terceiros. Atualmente a Hines está com 109 empreendimentos em desenvolvimento em todo o mundo. Historicamente, a Hines já desenvolveu, reformou ou adquiriu 1.126 propriedades, totalizando mais de 32 milhões de metros quadrados. O atual portfólio de 457 empreendimentos representa mais de 18 milhões de metros quadrados, incluindo investimentos e gerenciamento de propriedade. Com vasta experiência em ambiente de risco nos principais tipos propriedades e um compromisso pioneiro com a sustentabilidade, a Hines é uma das maiores e mais respeitadas organizações imobiliárias do mundo. Presente no mercado imobiliário brasileiro desde 1998, a Hines já desenvolveu e adquiriu mais de 2,3 milhões de metros quadrados de edifícios comerciais Classe A, galpões industriais e edifícios residenciais. Hoje a Hines possui aproximadamente 800 mil metros quadrados que estão sendo incorporados em 6 novos projetos e mais de 1 milhão de metros quadrados (próprios e de terceiros) gerenciados pela empresa. Os principais mercados de atuação da Hines no Brasil estão em São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Amazonas.

Mais informações: www.hines.com

Fiori: Inc. Resp.: VM4 37 Projetos Imobiliários Ltda.; Mem. Inc. registrado em 24 de setembro de 2013, sob nº R-3 na matrícula nº 208.490 do 14º R. I. de São Paulo. *Inclusa área do depósito privativo.