ANEXO I GLOSSÁRIO. LEI Nº 5.100/2007 Fls. 19

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ANEXO I – GLOSSÁRIO

Coeficiente de aproveitamento: é a relação entre a área de construção do terreno e a área do terreno;

Coeficiente de aproveitamento básico: é o coeficiente de aproveitamento do solo estabelecido para todos os terrenos do Município;

Coeficiente de aproveitamento máximo: é o maior índice de coeficiente de aproveitamento do solo admitido para a MDU

Declividade natural: é a relação percentual sobre a diferença entre as cotas altimétricas de dois pontos de um terreno e a distância horizontal de 100 m (cem metros) entre eles, perpendicular às curvas de nível, sem modificação decorrente de aterro ou corte;

Declividade: é relação entre a diferença de nível entre o ponto médio da testada e o do alinhamento de fundos e a distância horizontal entre eles;

Faixa não edificante: é a parcela de área onde não se permite edificar;

Gabarito: é a altura máxima da edificação, medida a partir do nível do ponto médio da guia até o plano horizontal que passa pelo ponto mais alto da mesma, no plano da fachada, excetuando-se as obras de caixa d’água e casa de máquinas;

Pavimento permeável: superfícies que visam reduzir a vazão drenada superficialmente e 50% e preservar o equilíbrio natural de água do local, além de auxiliar na melhoria da qualidade das águas e contribuir para o aumento da recarga de água subterrânea

Potencial construtivo: é a aplicação do coeficiente de aproveitamento na área do imóvel considerado;

Recuo: é o afastamento obrigatório mínimo da edificação em relação à via pública ou ao vizinho;

Taxa de ocupação: é a relação entre a área correspondente à projeção horizontal da construção e a área total do terreno;

Taxa de permeabilidade: é a relação entre a área da parcela do terreno que permite a infiltração de água, sem qualquer construção, pavimentação ou aterro, e a área total do terreno;

Gleba: área de terra superior a 12.600 m²

Terreno Urbanizado: terreno com infra-estrutura básica (água, luz, esgoto, e outros) e/ou serviços urbanos (transporte, educação, saúde, e outros), decorrentes de parcelamentos aprovados.

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ANEXO III - Mapa 02 – Zonas de Adensamento Preferencial (ZAP 1 e

ZAP 2) do Município de Jacareí

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ANEXO IV - Quadro 01 – Descrição do Perímetro de Macrozonas

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ANEXO V - QUADRO 02 – DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO DAS ZONAS DE ADENSAMENTO

MEMORIAIS DESCRITIVOS –ZONAS ADENSAMENTO

1.1 MEMORIAL DESCRITIVO 01 – ZONA PREFERENCIAL 01 -

Inicia num ponto situado na divisa com o município de São José dos Campos, localidade Rio Cumprido na coordenada plana (UTM)E=403687 N=7427469, segue em linha reta paralela a Rodovia Presidente Dutra BR 116, a uma distância de 500m (quinhentos metros) até o cruzamento com a Estrada Municipal do Limoeiro (log. nº08210), deflete a direita e segue por este, sentido Rodovia Geraldo Scavone (Rodovia SP 66), até o ponto situado na coordenada (UTM) E=403182 N=7427012, deflete a direita e segue a mesma até a coordenada plana (UTM) E=403157 N=7426600, deflete a direita e segue em linha reta até encontrar a Av. Getúlio Vargas até a coordenada plana (UTM) E=402855 N=7426613 segue sentido centro urbano de Jacareí até encontrar o córrego denominado “Córrego Seco”, até a coordenada plana (UTM) E=402766 N=7426429; segue sentido centro pela via projetada no antigo leito do trem, conforme mapa 04 do Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) LC 62 de 2007, até encontrar a Av. Ademar de Barros na coordenada plana (UTM) E=402621 N=7425044, continua em linha reta até encontrar a coordenada plana (UTM) E=402622 N=7424928, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=402692 N=7424906, daí segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=402427 N=7424071 praça Charles Gates, daí segue em direção ao centro até a coordenada plana (UTM) E=402266 N=7423792, segue pela rua J. B. Duarte, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=402113 N=7423977, segue pelo antigo leito da linha do trem até a coordenada plana (UTM) E=401425 N=7423227 daí deflete a direita segue pela rua Ordália até a coordenada plana (UTM) E=401209 N=7423369, deflete a esuqerda segue pela av. nove de julho até a coordenada plana (UTM) E=400980 N=7423022, deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=400806 N=7423153, segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=400784 N=7423214, daí deflete a direita até coordenada plana (UTM) E=400827 N=7423319, daí segue confrontando com o loteamento Terras de Santa Clara até alcançar o Rio Paraíba do Sul em sua margem direita na coordenada plana (UTM) E=400099 N=7424121, segue pelo Rio em direção a sua montante até a coordenada plana

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(UTM) E=400289 N=7422126, deflete a direita atravessando a ponte Nossa Senhora da Conceição até a coordenada plana (UTM) E=400236 N=7422075, segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=399948 N=7421890, deflete a direita e segue pela av. São João até a coordenada plana (UTM) E=399582 N=7421963, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=399572 N=7422162, daí deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=399302 N=7422113, daí segue linha reta em direção a Rodovia Pres. Dutra, sempre paralela a Av. São João, Santa Cruz dos Lázaros e Av. Lucas Nogueira Garcez, uma distância de 200 m até a coordenada plana (UTM) E=396762 N=7422518, daí deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396746 N=7422374, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=396650 N=7422327, deflete a esquerda , segue pela Av. Lucas Nogueira Garcez em direção centro até a coordenada plana (UTM) E=396791 N= 7422262, deflete a direita, segue pela R. Miguel Nunes Bicudo, continua pela Rua Jerônimo Pais até a coordenada plana (UTM) E=396239 N=7421587, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=396166 N=7421706, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=396168 N=7421816,deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396015 N=7421802, segue pelo córrego em direção a sua montante até a coordenada plana (UTM) E=395730 N=7421727, daí deflete a direita em direção até uma de suas nascentes (córrego Tanquinho), na coordenada plana (UTM) E=395153, N=7421986, daí deflete a direita e segue até coordenada plana (UTM) E=395128 N=7422035, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=395079 N=7421975, segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=395006 N=7421936, daí segue pela divisa de fundos do loteamento Veraneio Ijal até a coordenada plana (UTM) E=394729 N=7421880, deflete a esquerda, segue pela Rua Oswaldo Montenegro até a coordenada plana (UTM) E=394166 N=7421240, deflete a esquerda a segue até a coordenada plana (UTM) E=394215 N=7421220, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=394219 N=7421225 deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=394291 N=7421082, sempre confrontando o loteamento Veraneio Ijal/Irajá: até a Rua Aluisio Tancredo Belo, daí deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=394322 N=7421074, deflete a direita, segue pela divisa do loteamento Veraneio Ijal/Irajá até encontrar a Rodovia Dom Pedro I na coordenada plana (UTM) E=394047 N=7420704, segue por esta Rodovia na direção da Rodovia Carvalho Pinto até a

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coordenada plana (UTM) E=395251 N=7419862, deflete a esquerda, segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=395869 N=7419667, deflete a a esquerda segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=395886 N=7419735, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=395925 N=7419782, daí deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=396332 N=7419769, daí deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396353 N=7420028, daí deflete a direita até a divisa do loteamento Jardim Imperial até a coordenada plana (UTM) E=396468 N=7420173, segue pela divisa até a coordenada plana (UTM) E=396632 N=7420453, daí deflete a direita até coordenada plana (UTM) E=396613 N=7420276, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396713 N=7420149, deste ponto segue pelos pontos a coordenada plana (UTM) E=396835 N=7420131, coordenada plana (UTM) E=397031 N=7420187, coordenada plana (UTM) E=397075 N=7420213, coordenada plana (UTM) E=397116 N=7420253, coordenada plana (UTM) E=397564 N=7420365, segue até a coordenada plana (UTM) E=398075 N=7420383, deste segue por via de servidão que está paralela à Rua Philomena Pinheiro, divisa do loteamento Terras de Santa Helena até a coordenada plana (UTM) E=398406 N=7420254 localizado na Rodovia Euryales de Jesus Zerbini, deflete a esquerda seguindo a Rodovia direção Centro até a coordenada plana (UTM) E=398727 N=7420662, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=398750 N=7420650, segue até a coordenada plana (UTM) E=398867 N=7420669, limite com a área de lazer do loteamento Bandeira Branca desde ponto segue a coordenada plana (UTM) E=399003 N=7420714, daí segue para a coordenada plana (UTM) E=399040 N=7420714, daí segue para a coordenada plana (UTM) E=399138 N=7420694, daí segue para a coordenada plana (UTM) E=399203 N=7420662 daí segue para a coordenada plana (UTM) E=399272 N=7420618, deflete a esquerda e segue pela rua Novo Horizonte até a coordenada plana (UTM) E=399500 N=7420726, deste segue em linha até a Rua Alvorada na coordenada plana (UTM) E=399536 N=7420813, deste deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=399552 N=7420816, deste segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=399612 N=7420932, deste segue no limite dos lotes que da fundos para a Rua São Vicente de Paulo até a coordenada plana (UTM) E=399611 N=7420976, segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=399621 N=7420994, na Rua Padre Juca, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=399633 N=7420979, daí segue em

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linha reta até a coordenada plana (UTM) E=399686 N=7420988, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=399678 N=7421015, na Rua São Pedro, deste deflete a direita paralela a Rua Santa Isabel seguindo o limite dos lotes de fundo para esta rua até a coordenada plana (UTM) E=400000 N=7421404, continua em linha reta, até a coordenada plana (UTM) E=400203 N=7421723, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=400333 N=7421645, na Rua Clovis Navarro da Cruz, segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=400358 N=7421668, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=400352 N=7421684, deste segue em linha reta até a Avenida Moriak Veno na a coordenada plana (UTM) E=400498 N=7421853, deste deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=400488 N=7421856, deste segue em linha reta em direção ao Rio Paraíba do Sul até a coordenada plana (UTM) E=400542 N=7421898, deste segue pelo rio em direção a sua montante até a coordenada plana (UTM) E=400794 N=7421443, deste ponto cruza o rio até a sua outra margem na coordenada plana (UTM) E=400856 N=7421499, deste segue até a coordenada plana (UTM) E=400884 N=7421579 deste deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=400870 N=7421587, deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=400917 N=7421674 na Rua Leopoldo Leite, deflete a esquerda em direção ao Centro até a coordenada plana (UTM) E=400877 N=7421826, deflete a direita segue pelo duto de água (abastecimento de água SAEE) segue por este até encontrar a divisa de fundos da Estação de tratamento, segue por este até encontrar coordenada plana (UTM) E=401149 N=7421692, deflete a direita e segue pela divisa de fundo dos lotes que dão frente para a Rua Armando Peralli e Avenida Darcy de Reis Bento até alcançar a Rua Elvira Mercadante Idalécio Villar na coordenada plana (UTM) E=401821 N=7421319, segue por esta até a encontrar a Rua Das Tulipas, segue até a Rua Antúrios, deflete a esquerda para a Rua dos Lírios, segue está até a Rua das Margaridas, deflete a direita até a Rua Profª Olinda Mercadante, segue por esta até a Rua Dom A. Brandão Vilela deflete a esquerda, seguindo a divisa do cemitério Jardim até alcançar novamente a Rua Profª Olinda Mercadante, deflete a esquerda até encontrar a Avenida José Theodoro de Siqueira deflete a esquerda seguindo por esta via até encontrar a Rodovia Nilo Máximo (Rodovia SP.77), segue por esta Via em direção a Santa Branca até alcançar o córrego que nasce no loteamento Novo Amanhecer na a coordenada plana (UTM)

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E=403697 N=7422119, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=403712 N=7422206, deflete a direita seguindo o córrego até sua nascente na a coordenada plana (UTM) E=403937 N=7422124, deste ponto deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=404045 N=7422165, deste segue pelos fundos dos lotes da Rua Manoel Vitorino, até a Rua São Silvestre a coordenada plana (UTM) E=404312 N=7422329, segue até a coordenada plana (UTM) E=403772 N=7422368, deflete a esquerda e segue pela Rua Dom Pedro II – Príncipe Perfeito até a coordenada plana (UTM) E=404290 N=7422921 deflete a direita segue pela Rua Egídio até a coordenada plana (UTM) E=404533 N=7423283, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E= 404476 N=7423322, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=404488 N=7423253, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=404394 N=7423202 deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=404394 N=7423202, segue pelos fundos dos lotes da Rua Princesa Diana - Gales até a coordenada plana (UTM) E=404112 N=7423618, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=404218 N=7423686, deflete a esquerda pelo córrego até a Rua Francisco Truyts na a coordenada plana (UTM) E=403747 N=7425020, deflete a esquerda ainda seguindo pelo córrego até alcançar a Rodovia General Scavone (Rodovia SP66), segue esta Rodovia até a coordenada plana (UTM) E=405125 N=7427134, deste segue pela estrada do Imperador até segue do Rio Comprido na divisa com São José Campos, chegando em seu ponto inicial.

ZONA DE ADENSAMENTO PREFERENCIAL 2

A Zona Preferencial 02 é formada por unidades de planejamento localizadas em pontos diferenciadas por região de várzea (ZAP 2B) e morros (ZAP2A).

A unidade de Planejamento (UP) W6 denominado ZP2A está em região de morro com a seguinte descrição:

Tem Inicio no limite das macrozona de destinação industrial paralelo 500m (quinhentos metros) da Rodovia Presidente Dutra (Rodovia Br116) e 200m da Avenida Lucas Nogueira Garcez na a coordenada plana (UTM) E=396643 N=7422543, segue em frente até a coordenada plana (UTM) E=396762 N=7422518, deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=396746 N=7422374, segue paralela ao córrego sentido sua montante até a coordenada plana (UTM)

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E=396650 N=7422327, segue pela Avenida Lucas Nogueira Garcez até a coordenada plana (UTM) E=396791 N=7422262, deflete a direita segue pela Rua Miguel Nunes Bicudo, continua pela Rua Jerônimo Pais até a coordenada plana (UTM) E= 396239 N=7421587, deflete direita segue pela a coordenada plana (UTM) E=396166 N=7421706, segue até a coordenada plana (UTM) E=396168 N=7421816, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396015 N=7421802, segue por um a fluente do córrego do Tanquinho até a coordenada plana (UTM) E=395153 N=7421986, daí segue até a Rua Henrique Maximo Coelho na a coordenada plana (UTM) E=395126 N= 7422035, segue por esta Via até a Rodovia Presidente Dutra na coordenada plana (UTM) E=394436 N=7422444, deflete a direita segue pela Rodovia direção Rio de Janeiro até a coordenada plana (UTM) E=396187 N=7422924, deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=396180 N= 7422887, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396292 N=7422915, deflete a direita segue pelo limite da macrozona de Destinação Industrial até seu ponto inicial na coordenada plana (UTM) E=396643 N=7422543.

A unidade de planejamento E2 (UPE2)também é uma ZAP 2A que tem a seguinte descrição: tem inicio na Rodovia General Scavone (Rodovia SP 66) na altura do córrego Guatinga segue pela Rodovia até encontrar a estrada Municipal do

Rio Cumprido (JCR 059), segue por esta Estrada até a coordenada plana (UTM) E=406539 N=7425304, deflete a direita segue a divisa do loteamento Mirante do Vale até alcançar o córrego Guatinga na a coordenada plana (UTM) E=405358 N=7424715, deflete a direita em direção a sua jusante até seu ponto inicial na Rodovia Geraldo Scavone.

O Restante da Zona Preferencial 2A é formado em sua maioria na região dos morros com a seguinte descrição:

Tem início na Rodovia Carvalho Pinto SP 70, na coordenada plana (UTM) E=406441 N=7420334, deflete a direita segue por esta Rodovia em direção a São Paulo até a altura da Rodovia Nilo Máximo (Rodovia SP77), deflete a direita novamente até a Rua Professora Olinda de Almeida Mercadante, segue por esta rua até encontrar a Estrada Francisco Eugênio Bicudo Azevedo (JCR 027), deflete a esquerda segue por esta estrada até a coordenada plana (UTM) E=402977 N=7420488, deste segue em linha reta até o córrego Quatro Ribeiras até a coordenada plana (UTM) E=403182 N=7420331, deste deflete a direita seguido pela afluente do córrego Quatro Ribeiras até a coordenada plana (UTM) E=403254 N=7420080, deflete a direita em direção a nascente na coordenada plana (UTM) E=402869 N=7419812, desde segue até a coordenada

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plana (UTM) E=402774 N= 7419700, deflete a direita em direção a outra nascente até a coordenada plana (UTM) E=402623 N=7419708, deste deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=402502 N=7419472, deste segue em linha reta em direção ao córrego até a coordenada plana (UTM) E=402442 N=7419470, deflete a direita e segue pelo fluente do córrego Quatro Ribeiro até alcançar seu leito principal, segue por este até Rio Paraíba do Sul na altura da coordenada plana (UTM) E=401065 N=7419481, deflete a direita seguindo pela margem até encontrar o primeiro córrego do lado esquerdo sentido jusante do Rio Paraíba do Sul, na coordenada plana (UTM) E=400223 N=7420145 segue por este córrego em direção à sua nascente até a coordenada plana (UTM) E=399254 N=7419653, segue em linha reta até Estrada de Servidão na coordenada plana (UTM) E=399114 N=7419543, segue para a coodenada plana (UTM) E=399022 N=7419513 segue em linha reta até encontrar a Estrada do Bom Jesus na coordenada plana (UTM) E=398472 N=7418820, segue em linha reta até a nascente na a coordenada plana (UTM) E=398154 N=7418486, deste segue até a nascente na coordenada plana (UTM) E=397923 N=7418440, deste segue pelo córrego sem nome até alcançar a Rodovia Euryales de Jesus Zerbini (Rodovia SP66) na a coordenada plana (UTM) E=397490 N=7418682, deflete a direita segue por esta Rodovia direção centro até a coordenada plana (UTM) E=397684 N=7419086, deflete a esquerda segue pela Estrada Ivone (JCR220) até encontrar a ponte na coordenada plana (UTM) E=396702 N=7418891, segue por este córrego até a sua nascente na coordenada plana (UTM) E=395945 N=7419711, daí segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=395886 N=7419735 encontrando a divisa com o Zona de Adensamento Preferencial 01 (ZAP01), deste deflete a direita sempre confrontando com o (ZAP 01), até a região leste, na Rua Norival Soares, na coordenada plana (UTM) E=404476 N=7423322, daí segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=404460 N=7423415 deflete a direita segue até a coordenada plana (UTM) E=405210 N=7423761 na Rua Paulo R. Galvão, deflete a esquerda até a Avenida João Lino Filho na a coordenada plana (UTM) E=405122 N=7423900, segue em linha reta até alcançar a córrego Guatinqa na coordenada plana (UTM) E=405619 N=7424113, deflete a direita segue pelo córrego até a sua nascente na coordenada plana (UTM) E=406295 N=7422150, deflete a direita segue em linha reta até a estrada do Varadouro na coordenada plana (UTM) E=405857 N=7421336, segue pelo córrego paralelo a Rua Bruxelas chegando em seu ponto inicial na Rodovia Carvalho Pinto na coordenada plana (UTM) E=406441 N=7420334.

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coincidente com a Unidade de Planejamento W1(UPW1), com a seguinte descrição:

Tem seu inicio na ponte Nossa Senhora da Conceição, na coordenada plana (UTM) E=400250 N=7422085, segue pela Praça Independência, até a coordenada plana (UTM) E=399955 N=7421893, segue sempre confrontando com a Zona Preferencial 01 (ZAP01) até a coordenada plana (UTM) E=399302 N=742113, daí segue uma paralela de 200m (duzentos metros) da Rua Padre Eugênio a coordenada plana (UTM) E=399049 N=7423023, daí deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=398942 N=7423108, deflete a direita e segue até a Rua Salim Daher na coordenada plana (UTM) E=399165 N=7423296 deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=398378 N=7423340, deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E= 398400 N=7423832, deflete a direita segue confrontando com a macrozona de destinação Industrial (MDI) pela Avenida Industrial até a Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco na coordenada plana (UTM) E=399850 N=7423763, segue pela Avenida em direção a Rodovia Presidente Dutra, até a coordenada plana (UTM) E=399850 N=7424147, segue at´pe alcançar o Rio Paraíba do Sul na a coordenada plana (UTM) E=399980 N=7424190, deste segue a margem em direção a sua montante até ponto inicial na ponte Nossa Senhora da Conceição.

A outra Zona de Adensamento 2B (2P2B) que também esta em região de várzea já Urbanizada com a seguinte descrição:

Tem seu inicio no Rio Paraíba do Sul na coordenada plana (UTM) E=400099 N=7424121, deste segue em jusante até a coordenada plana (UTM) E=400450 N=7424671, daí segue pela Avenida Ademar de Barros até a coordenada plana (UTM) E=402621 N=7425044, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=402622 N=7424928, segue em linha reta até a Avenida Getúlio Vargas na a coordenada plana (UTM) E=402692 N=7424906, deflete a direita segue pela Avenida Getúlio Vargas continua pela Avenida Siqueira Campos sentido centro até a coordenada plana (UTM) E=402266 N=7423792, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=402113 N=7423977, deflete a esquerda segue sempre confrontando com Zona Preferencial 1 (ZAP) até seu ponto inicial a coordenada plana (UTM) E=400099 N=7424121.

ZONA DE ADENSAMENTO CONTROLADO

As zonas de adensamento controlado estão localizados em pontos isolados formados por Núcleos Isolados: Unidade de Planejamento 04 (UP04), UPN 01- Distrito meia Lua, UPN6, UPW7 e UPE6 e NUI (UPSW).

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Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento SW - (AssentamentoVale Encantado) Inicia-se na margem do Rio Paraíba na coordenada plana E=393039 N=7414987 segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=392947 N=7414829, segue pela Estrada Freguesia da Escada (JCR 115), até a coordenada plana E=393354 N=7414552, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=393370 N=7414347, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=393425 N= 7414336, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto (UTM) E=393484 N=7414344, deflete a direita e segue reto até o ponto da coordenada plana E=393533 N=7414339 deflete a direita e segue reto até o ponto da coordenada plana E=393631 N=7414219, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=393347 N=7414159, deflete a esquerda e segue em linha reta até encontrar o ponto da coordenada plana E=393900 N=7414350 na margem esquerda do Rio Paraíba do Sul, segue por este a jusante até o ponto da coordenada plana E=394564 N=7414011, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394477 N=7414123, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394470 N=7414172, deflete a direita novamente e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394410 N=7414231, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394401 N=7414267; deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=394375 N=7414238, deflete a direita e segue reto até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394333 N=7414238, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394285 N=7414280, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394239 N=7414287, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394215 N=7414301 deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394155 N=7414364, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394134 N=7414378, deflete novamente a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=394103 N=7414374,deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394075 N=7414385, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394057 N=7414406 deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=394051 N=7414448; deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E= 394037 N=7414493 deflete a esquerda e segue em linha

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reta até o ponto da coordenada plana E=393862 N=7414661, deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=393808 N=7414662 deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=393712 N=7414563, localizado na margem direita do Rio Paraíba do Sul, segue por essa a montante até o ponto inicial na coordenada plana (UTM) E=393039 N=7414987.

M.D.U - São Silvestre (Loteamentos São Gabriel, Vila Garcia, Vila São João e Vila São Simão) Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento SW)

Inicia-se na Rodovia Euryales de Jesus Zerbine no ponto da coordenada plana (UTM) E=396171 N=7416488 segue a montante pelo córrego até o ponto da coordenada plana (UTM) E=395897 N=7416709 deflete a esquerda e segue em linha reta até a Estrada do Barreirinho (JCR 079), no ponto da coordenada plana E= 395843 N=7416651, segue por esta estrada até o ponto da coordenada plana (UTM) E=395775 N=7416693, deflete a esquerda e segue em linha reta até o córrego no ponto da coordenada plana (UTM) E=395668 N=7416528; segue por este a jusante até encontrar a Rodovia Euryales de Jesus Zerbine no ponto da coordenada plana (UTM) E=395879 N=7416306, segue por esta sentido São Paulo até o ponto da coordenada plana (UTM) E=395469 N=7416104,segue pela cota 575m acima do nível do mar até encontrar a Estrada Honorato de Souza (cód. log.nº 07015) no ponto da coordenada plana (UTM) E=395131 N=7416161 segue por esta Estrada até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394936 N=7416281 segue pelo córrego até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394637 N=7416091 deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394852 N=7415933 deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394809 N=7415886 na nascente do córrego, segue por este até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394938 N=7415561 deste ponto deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana E=394892 N=7415541 deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394843 N=7415508 deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=394796 N=7415503 deflete a esquerda até encontrar a Rodovia Euryales de Jesus Zerbine no ponto da coordenada plana (UTM) E=394819 N=74155396 segue por esta estrada até a coordenada plana (UTM) E=394625 N=7415307 deflete a esquerda até encontrar o ponto da coordenada plana (UTM) E=394886 N=7415108 na margem esquerda do Rio Paraíba, segue por este a jusante até encontra o córrego no ponto da coordenada plana (UTM) E=395714 N=7415644; segue a montante por este até o ponto da coordenada plana (UTM) E=395714 N=7415644, deflete a

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esquerda até encontrar a Rua Pedro F. Palma no ponto da coordenada plana (UTM) E=396300 N=7415467 segue por esta rua até o ponto da coordenada plana (UTM) E=396240 N=7415785 deflete a direita e segue em linha reta até encontrar a linha Férrea (RFFSA) no ponto da coordenada plana (UTM) E=396479 N=7416078, segue pela linha férrea sentido Rio de Janeiro até encontrar o córrego o ponto da coordenada plana (UTM) E=396751 N=7416188, segue por este até encontrar o Rio Paraíba do Sul no ponto da coordenada plana (UTM) E=396750 N=7416261 segue pelo Rio Paraíba a montante até encontrar o córrego a sua margem esquerda no ponto da coordenada plana (UTM) E=396257 N=7416379, segue a montante por este até encontrar a Rodovia Euryales de Jesus Zerbine em seu ponto inicial desta descrição.

Núcleo Urbano do Distrito Meia Lua - (Unidade de Planejamento N1)

Inicia-se na coordenada plana (UTM) E=402726 N=7427385 no cruzamento da Rodovia Presidente Dutra e o antigo leito da Rede Ferroviária Federal Sociedade Anônima (RFFSA), deste segue pela Rua José Carlos Lamana até a coordenada plana (UTM) E=402380 N=7427420 deste ponto deflete a direita e segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=402432 N=7427574 deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E= 402062 N=7427746 deflete a esquerda e segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E= 401892 N= 7427370 deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=4011715 N= 7427448 , deste segue até o ponto da coordenada plana (UTM) E=401486 N=7427656 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=401486 N=7427656 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=401243 N=7427589, deste deflete a direita até o ponto da coordenada plana (UTM) E=401164 N=7427718, deste deflete a esquerda até a coordenada (UTM) E=401091 e N=7427750 deste segue contornando o loteamento Parque Meia Lua até encontrar a coordenada plana (UTM) 401430 N=7426485 na Rodovia Presidente Dutra, desde deflete a esquerda e segue por esta rodovia, sentido Rio de Janeiro até seu o ponto inicial fechando o perímetro.

Pagador Andrade- Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento N4)

Tem seu inicio no entroncamento da Estrada Municipal Parateí do Meio (JCR 328) com a Estrada Biagino Chief segue por esta até encontrar o ponto da coordenada plana (UTM) E=3977228 N=7432410, deste deflete a direita seguindo pela estrada de servidão até encontrar

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o Rio Parateí no ponto da coordenada plana (UTM) E=396811 N=7432514 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até o córrego na coordenada plana (UTM)396761 N=7432437 segue por este córrego a sua montante até sua nascente na coordenada plana (UTM) E=327022 N=7431774 deste segue pelo divisor de água até encontrar a estrada Parateí do Meio (JCR 328) no ponto da coordenada E=397257 N=743156 segue por esta sentido estrada Biagino Chief até o ponto inicial fechando o perímetro.

Esta zona controlada é formada pelas Unidades de Planejamento: UP W8 (Veraneio Ijal e Irajá) e a UP7 (Loteamentos: chácaras Reunidas Igarapés, Jardim Alvorada, conjunto 1ª de Maio e Chácaras Reunidas Bela Vista), com o seguinte Perímetro:

Tem inicio no cruzamento da rodovia Presidente Dutra (Rodovia Br116) e a antiga Rodovia Dom Pedro (SP-65), na coordenada plana (UTM) E=395394 N=7422756, daí segue pela Rodovia Dom Pedro I (SP-65), até encontrar a coordenada plana (UTM) E=395232 N=7423220, daí deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=395308 N=7423401, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=395234 N=7423730, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=395208 N=7423511, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=395150 N=7423524, deflete a esquerda novamente até a coordenada plana (UTM) E=394862 N=7423425, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=394789 N=74233611, segue confrontando com a macrozona Destinação Rural (MDR) na coordenada plana (UTM) E=394204 N=7424760, deflete a esquerda confrontando com a (M.D.I) até encontrar a Estrada Municipal Antiga Estrada de Igaratá JCR278, coordenada plana (UTM) E=393960 N=7424560, daí segue pela Estrada até alcançar antiga Rodovia Dom Pedro (SP.65) na coordenada plana (UTM) E=394019 N=7423796, deflete pela Rodovia até o entroncamento com a Nova Rodovia Dom Pedro na coordenada plana (UTM) E=392899 N=7424384, deflete a esquerda segue em direção a Rodovia Presidente Dutra até a coordenada plana (UTM) E=393210 N=7422079, deflete a direita em direção a São Paulo até a coordenada plana (UTM) E=391639 N=7421819, daí deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=391836 N=7420587, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=391839 N=7420586, segue confrontando com a macrozona de Destinação Zona de adensamento Restrito até a Rodovia Dom Pedro (ligação com a Rodovia Carvalho Pinto) na coordenada plana (UTM) E=394047 N=7420704, daí segue pelo fundo do loteamento Veraneio Ijal até a Rua Aluisio Tancredo Belo até a coordenada plana (UTM) E=394322 N=7421074,

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deflete esquerda até a coordenada plana (UTM) E=394304 N=7421126, segue até o limite do lote de fundos para a Rua Oswaldo Montenegro até a coordenada plana (UTM) E=394219 N=7421225, deflete a esquerda segue até a Rua Oswaldo Montenegro, deflete a direita segue por esta via até alcançar a coordenada plana (UTM) E=394729 N= 7421880, deflete a direita e segue até a coordenada plana (UTM) E=394778 N=7421833, deflete a esquerda seguindo os fundos dos lotes da Rua Oswaldo Montenegro até a coordenada plana (UTM) E=395127 N=7422035, deflete a esquerda seguindo pela Rua Henrique Maximiliano Coelho até a Rodovia Presidente Dutra até a coordenada plana (UTM) E=394436 N=7422444, deflete a direita segue pela Rodovia Presidente Dutra até seu ponto inicial na E=395394 N=7422756.

Tem inicio no cruzamento da Avenida Ademar de Barros com antigo leito da linha Férrea na a coordenada plana (UTM) E=402621 N=7425044, segue pela antigo Leito em direção á Rodovia Presidente Dutra (Rodovia Br.116) até encontrar o córrego até encontrar o córrego seco na coordenada plana (UTM) E=402472 N=7425606, deflete a esquerda segue pelo córrego até encontrar o Rio Paraíba do Sul, na coordenada plana (UTM) E=400566 N=7425066, deflete a esquerda segue pelo Rio Paraíba do Sul em direção a sua montante até a coordenada plana (UTM) E=400450 N=7424671, deflete a esquerda até a Avenida Malek Assad na coordenada plana (UTM) E=400766 N=7424671, segue pela Avenida Ademar de Barros até encontrar seu ponto inicial no cruzamento com o antigo leito da linha férea.

E a unidade de planejamento UP E6 que possui os seguintes limites : tem início no cruzamento da Rodovia Geraldo Scavone (Rodovia SP66) com o córrego Guatinga na coordenada plana (UTM) E=404773 N=7426601, segue por este córrego em direção a sua nascente até a coordenada plana (UTM) E=405619 N=7424113, deflete a direita até coordenada plana (UTM) E=405122 N=7423900, deflete a esquerda segue a coordenada plana (UTM) E=405210 N=7423761, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=404460 N=7423415, deflete a esquerda segue a coordenada plana (UTM) E=404488 N=7423253, deflete a direita até a coordenada plana (UTM) E=404394 N=7423202, deflete a direita pelos fundos dos lotes da Rua Princesa Diana Gales até a coordenada plana (UTM) E=404112 N=7423618, deflete a direita até alcançar o córrego que dá fundos para a área pública na coordenada plana (UTM) E=404218 N=7423686, deflete a esquerda e segue por este córrego até a coordenada plana

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ZONA DE ADENSAMENTO CONTROLADO (UTM) E=403747 N=7425020,

deflete a esquerda até alcançar a Rodovia Geraldo Scavone na coordenada plana (UTM) E=403393 N=7425129, segue este em direção ao Rio de Janeiro até seu ponto inicial no cruzamento com o córrego Guatinga.

Região Ressaca-Cepinho - Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento N 6) Tem seu inicio no entroncamento na estrada biagino Chief (JCR 340) e a estrada Municipal Júlio de Carvalho (JCR 291-Logradouro nº 7885) deste segue em linha reta até o Rio Paraíba do Sul no ponto da coordenada UTM E=399788 N=7425824 segue a jusante pelo referido rio até a coordenada (UTM) E= 399109 N= 7426596 deflete a esquerda e segue em linha reta o ponto da coordenada (UTM) E=399108 N=7426527, deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada (UTM) E=399057 N=7426358, deflete a direita e segue em linha reta até encontrar a estrada Biagino Chief até o ponto de coordenada (UTM) E=399005 N=7426292, deste deflete a esquerda e segue por esta estrada sentido Rodovia Presidente Dutra até seu ponto inicial fechando o perímetro.

ZONA DE ADENSAMENTO RESTRITO

As Zonas de adensamento Restrito estão divididas em porções no território com os seguintes limites:

Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento N5)

Tem início no ponto situado no cruzamento da cota de nível 572 acima do nível do mar, na divisa do município de São José dos Campos e Jacareí de coordenada plana (UTM) E=402511 N=7432624, segue pela divisa sentido norte até o ponto da coordenada plana (UTM) E=400281 N=7433832, paralela 500m da Rede Ferroviária Federal (RFFSA), segue por esta paralela sentido Estrada Biagino Chief até o ponto da coordenada plana (UTM) E=397803 N=743257 paralela de 500m da Estrada Biagino Chief segue por esta paralela em direção a Rodovia Presidente Dutra até o ponto da coordenada plana E=399468 N=7428297 a 100m da margem do Rio Paraíba do Sul segue por esta paralela até encontrar o ponto da coordenada plana (UTM) E= 400655 N=7429410 na cota 572m acima do nível do mar, segue por esta até a divisa do município com São José dos Campos até seu ponto inicial fechando o perímetro.

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Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento NW3)

Tem inicio na estrada do Recanto das Águas (JCR 294) na coordenada plana (UTM) E=387462 N=7431639 até encontrar a nascente do córrego localizado no ponto da coordenada plana (UTM) E=387484 N=7431619 e segue a sua montante até encontrar a margem da represa na cota 625 m acima do nível do mar, segue por esta até a divisa do município na coordenada (UTM) E= 387802 N=7431888 segue por esta divisa até fechar o perímetro. Exclui-se deste perímetro a área de proteção permanente (APP) referente a 100m (cem metros) da margem da Represa do Jaguari a partir da cota 620 m acima do nível do mar.

Região - Represa Jaguari – Loteamento Vista Azul Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento NW2)

Tem seu inicio no lado direito da Rodovia Dom Pedro (Rod.SP65), sentido Campinas, na entrada de acesso ao Loteamento Vista Azul na coordenada plana (UTM) E=389066 N=7428605 e segue pela divisa do loteamento até seu ponto inicial fechando o perímetro. Exclui-se deste perímetro a área de proteção permanente (APP) referente a 100m (cem metros) da margem da Represa do Jaguari a partir da cota 620 m acima do nível do mar.

Região - Represa Jaguari – Loteamento Recanto dos Pássaros Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento NW1)

Tem seu inicio no entroncamento da antiga Estrada de Igaratá (JCR 278) e a estrada do Recanto dos Pássaros (JCR 298) na coordenada plana (UTM) E=390019 N=742859 segue pela divisa do loteamento até seu ponto inicial fechando o perímetro. Exclui-se deste perímetro a área de proteção permanente (APP) referente a 100m (cem metros) da margem da Represa do Jaguari a partir da cota 620 m acima do nível do mar.

Região Bairro dos Remédios

Núcleo Urbano Isolado (Unidade de Planejamento W13)

Tem seu inicio no acesso para o município de Guararema na Rodovia Presidente Dutra no ponto da coordenada plana (UTM) E=390005 N= 7421174 deste segue pela alça do trevo sentido São Paulo até encontrar a Rodovia Presidente Dutra segue ainda sentido São Paulo até encontrar a coordenada plana (UTM) E=389463 N=742129 segue pelo córrego em direção a sua montante até a coordenada plana (UTM) E= 389438 N=7420710 deste deflete a

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esquerda e segue até a coordenada plana (UTM) E=389370 N=7420719 deste deflete a esquerda e segue pelo divisor de água até a coordenada (UTM) E=389372 N=7420176 na estrada do Lambari II (JCR 254), deflete a esquerda segue por esta estrada até a coordenada planda (UTM) 389433 N=7420218 deste deflete a direita e segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E=389640,5694 N=7420137 até encontrar o córrego, deste segue a montante até o ponto da coordenada plana (UTM) E=389944 N=7420067 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada (UTM) E=390128 N=7420054 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até o ponto da coordenada plana (UTM) E=390100 N=7420220 deste deflete a esquerda novamente até encontrar a estrada do Lambari (JCR 254) no ponto da coordenada plana (UTM) E=389766 N=7420599 e segue por está estrada até encontrar a Rodovia Nicola Cappuci (SP81- ramal SP 66) deflete a esquerda es segue pelo córrego até encontrar o ponto da coordenada (UTM) 390243 N= 7420986 deflete a direita e segue em linha reta até o ponto da coordenada (UTM) E=390546 N=7421040 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até a coordenada plana (UTM) E= 390582 N=7421057 deste deflete a esquerda e segue em linha reta até encontrar a Rodovia Presidente Dutra até a coordenada plana (UTM) E= 390596 N=7421259 deste segue pela rodovia sentido São Paulo até seu ponto inicial.

A unidade de planejamento (W18) que se trata de uma Zona Adensamento Restrito que tem as seguintes limitações:

Tem inicio na Rodovia Presidente Dutra na altura da coordenada plana (UTM) E=396310 N=7422967, deflete a direita e segue pela Rodovia em direção ao Rio de Janeiro a coordenada plana (UTM) E=396671 N=7423102, deflete a esquerda, segue contornando o condomínio Chácaras Lagoinha até a Rodovia Presidente Dutra na coordenada plana (UTM) E=396188 N=7422959, segue atravessa a Rodovia e chega até a coordenada plana (UTM) E=396180 N=7422887, deflete a esquerda até a coordenada plana (UTM) E=396292 N=7422915, defltete a esquerda novamente até seu ponto inicial na Rodovia Presidente Dutra.

As outras duas porções do Território estão localizados nas proximidades da Rodovia Carvalho Pinto (Rodovia SP 70) com as seguintes delimitações:

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Varadouro ( JCR 100) confrontando com a macrozona de Restrição industrial até a divisa do Município com São José dos Campos na coordenada plana (UTM) E=410209 N=7423133 deflete a esquerda e segue pela divisa com São José dos Campos até a Estrada do Imperador na coordenada plana (UTM) E=405359 N=7427323, deflete a esquerda segue por esta Estrada até alcançar a Rodovia Geraldo Scavone até a coordenada plana (UTM) E=405125 N=7427134, deflete a esquerda segue por esta via até a coordenada plana (UTM) E=406316 N=7425912, Estrada do Rio Comprido (JCR) até a coordenada plana (UTM) E=406539 N=7425304, deflete a direita segue pela divisa com o loteamento Mirante do Vale até alcançar o córrego Guatinga na coordenada plana (UTM) E=405283 N=7424738, desde segue por um afluente deste córrego até sua nascente na coordenada plana (UTM) E=406295 N=7422150, deflete novamente a direita em linha reta até seu ponto Inicial na Estrada do Varadouro.

A outra tem inicio no cruzamento da Rodovia Carvalho Pinto (Rodovia SP 70) na coordenada plana (UTM) E=405203 N=7419541, deflete a esquerda segue pela Olinda Mercadante em direção ao centro sempre confrontando com a Zona de adensamento Preferencial 2A (ZAP2A) até coordenada plana (UTM) E=403016 N=7421189, deflete a esquerda confrontando com ZAP ZA até alcançar o Rio Paraíba do Sul na coordenada plana (UTM) E=401065 N=7419481, deflete a direita segue pelo Rio em direção a sua jusante até a coordenada plana (UTM) E=400270 N=7420152, deflete a esquerda atravessa o Rio até a coordenada plana (UTM) E=400223 N=7420145 segue confrontando com a ZAPZA até a Rodovia Euryales de Jesus Zerbini na coordenada plana (UTM) E=397490 N=7418682, deflete a direita segue pela Rodovia sentido centro até a coordenada plana (UTM) E=397683 N= 7419085, deflete a esquerda segue confrontando com a ZAP 2A até a coordenada plana (UTM) E=395886 N=7419735, deflete a esquerda segue confrontando com a Zona de Adensamento Preferencial 1 (ZAP1) até a coordenada plana (UTM) E=394047 E=7420704, na Rodovia Dom Pedro, deflete a esquerda segue confrontando a Zona de Adensamento controlado (ZAC) até a coordenada plana (UTM) E=391836 N=7420587, deflete a esquerda a segue confrontando a macrozona de destinação Industrial até a divisa com o município com Guararema na a coordenada plana (UTM) E=388191 N=7419661, deflete a esquerda segue pela divisa com o município de Guararema até a coordenada plana (UTM) E=391004 N=7417008, deflete a esquerda, segue confrontando com a Macrozona de Destinação Industrial (M.D.I) até a

(22)

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coordenada plana (UTM) E=393505 N=7417960 na Rodovia Carvalho, segue por esta Rodovia direção Taubaté até a coordenada plana (UTM) E=394295 N=7418148, deflete a esquerda segue confrotando a M.D.I até a Rodovia Euryales de Jesus Zerbini na a coordenada plana (UTM) E=397430 N=7418419, deflete a direita a esquerda, segue pela Rodovia direção Taubaté até a coordenada plana (UTM) E=405203 N=7419571 em seu Ponto inicial.

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LEI Nº 5.100/2007 – Fls. 41

ANEXO VI - Quadro 03 – Descrição do perímetro das Zonas Especiais

de Várzea (ZEV), Zona Especial do Centro (ZEC) e Zona Especial de

Interesse do Patrimônio Arqueológico (ZEIPA)

ZONAS ESPECIAIS

ZONA ESPECIAL VÁRZEA (ZEV)

A Zona Especial da Várzea inicia-se a uma distância de 200m (duzentos metros) da rua Padre Eugênio, av. São João / Santa Cruz dos Lázaros, estendendo-se até os limites da Macrozona de Destinação Industrial, às margens da BR 116, Rodovia Presidente Dutra.

A outra Zona Especial da várzea tem seu início no antigo leito da linha férrea , nos limites da Macrozona de Destinação Industrial (MDI) a 758 m (setecentos e cinqüenta e oito metros) da Rodovia Presidente Dutra, segue em direção ao centro, pelo antigo leito da linha férrea, até o limite da Zona de Adensamento Controlado (ZAC), deflete a direita, segue em linha reta até os limites da macrozona de Destinação Industrial (MDI), deflete a direita novamente, segue nos limites da M.D.I., até seu ponto inicial.

ZONA ESPECIAL DO CENTRO (ZEC)

A Zona Especial Central é aquela delimitada pelo polígono formado pelas seguintes vias: avenida Major Acácio Ferreira, rua D. Pedro I, rua Luís Simon, rua Nicolau Mercadante, avenida Antônio Nunes de Moraes, rua Carlos Navarro da Cruz, rua General Carneiro, rua Tiradentes, rua João Américo da Silva e fechando o polígono a avenida Santos Dumont e todos os imóveis que fazem frente para estes logradouros.

ZONA ESPECIAL DE INTERESSE DO PATRIMÔNIO ARQUEOLÓGICO

A - ÁREA DO PERÍMETRO HISTÓRICO

Inicia-se no Largo do Riachuelo, percorrendo a rua Vicente Scherma até alcançar a rua Coronel Carlos Porto, neste ponto deflete à direita seguindo até a rua Antonio Afonso. Segue por esta até a confluência com a rua Lamartine Delamare até alcançar a rua Leitão. Neste ponto deflete à direita, percorrendo toda esta rua até a rua XV de Novembro onde deflete à esquerda até encontrar a rua Capitão João José de Macedo, seguindo por esta rua até encontrar a rua Luís Simon, tomando-a até encontrar o ponto de origem, o Largo do Riachuelo.

B - ÁREA DA IGREJA DO

AVAREÍ

Caracteriza-se pelo largo de implantação da Igreja do Avareí localizado na porção final da av. Nove de Julho, delimitada em seus extremos pelas respectivas vias de conversão à esquerda.

C - ÁREA DA IGREJA NOSSA SENHORA DOS

REMÉDIOS

Corresponde a área envoltória decorrente do processo de tombamento do imóvel, ou seja, um raio de 300 m (trezentos metros) a partir do epicentro do patrimônio edificado.

D - ÁREA DO SÍTIO LIGHT E

ENTORNO

Está localizado em uma colina suave nas coordenadas UTM E 413900 e N 7 41890 e delimitadas nas suas faces norte, leste e oeste pela represa de Santa Branca e na extremidade Sul por uma parcela de mata secundária em estágio inicial de recuperação que se prolonga por toda a vertente da colina até a extremidade de um platô artificial decorrente de movimentação de solo. Deve ser considerada também toda a área envoltória ao sítio arqueológico.

E - ÁREA DO RIO COMPRIDO

Refere-se a toda a extensão do compartimento topográfico correspondente ao platô que tem como um de seus limites a leste o Rio Comprido (limite com o município de São José dos Campos) se projetando ao Norte onde é limitado pela Rodovia Presidente Dutra, englobando as vertentes de ambas as margens do Córrego

(24)

LEI Nº 5.100/2007 – Fls. 42

Guatinga. Na face Sul é delimitado pelo estrangulamento do platô ao encontrar o “mar de morros” decorrente do prolongamento dos contrafortes da serra do Mar e a oeste pelo córrego Seco em toda a sua extensão até encontrar a Variante Getúlio Vargas que delimita as várzeas do Rio Paraíba. Deste ponto deflete á direita até encontrar novamente o ponto de confluência do rio Comprido com a Rodovia Presidente Dutra.

ANEXO VII - Quadro 04 - Parâmetros de Uso

e Ocupação do Solo

PARÃMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

M A C R O Z O A N D E D E S T IN A Ç Ã O U R B A N A ZONAS DE ADENSAMENTO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO TAXA DE PERMEABILIDADE (%) PERMEABILIDA DE COM DISPOSITIVO DE RETENÇÃO (%) TAXA DE OCUPA ÇÃO (%) GABARITO MÁXIMO RECUOS

BÁSICO MÁXIMO FRENTE FUNDOS

ZONA ESPECIAL DO CENTRO (ZEC) 1,4 4,0 por meio da instituição de outorga onerosa 0 --- 80% --- Recuos laterais ou de fundo será regulado pelo código Sanitário ou Código de Obras, eliminando a necessidade de anuência A cada permeabilidade --- 1% a mais de T.0. --- PREFERENCIAL 1 (ZAP1) 10 ATÉ 5 70 --- PREFERENCIAL 2A (ZAP2A) 10 ATÉ 5 70 --- PREFERENCIAL 2B (ZAP2B) 20 ATÉ 10 70 --- CONTROLADO (ZAC) 1,4 20 ATÉ 10 70 --- RESTRITO (ZAR) 50 ATÉ 30 40 --- MACROZONA DE DESTINAÇÃO INDUSTRIAL (MDI) 20 sem redução 70 --- ZONA ESPECIAL DA

(25)

LEI Nº 5.100/2007 – Fls. 43

ANEXO VIII - Quadro 05 - Padrões de Incomodidade e Medidas Mitigadoras

Critérios de Incomodidade

Padrão Básico de

Incomodidade Incômodos 1 Incômodos 2

Adequação ao Padrão Básico de

Incomodidade

Medidas Mitigadoras Observações

POLUIÇÃO SONORA (Ruídos ou Sons)

Diurno - 55 db(A).*

Noturno - 50db(A).* Nos casos em que o

ruído de fundo for superior ao padrão básico, fica estabelecido o ruído de fundo como padrão básico Atividades que emitam ruído acima do padrão básico e/ou

do ruído de fundo Redução da emissão de ruído ao padrão básico** *Conforme NBR 10151/87 NBR 10152/78 - ABNT **Padrão Básico na Macrozona de Destinação Industrial: diurno - 70 db(A) noturno - 65 db(A) POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA (Gases, Vapores, Partículas) E = Emissão de material partículado Padrões de emissão primários estabelecidos pela resolução CONAMA - 003 e 008/90 Atividades que apresentem processo de combustão a partir de combustíveis tais como: gás natural, não fósseis, GLP, madeira, carvão e similares; ou atividades que no seu processo

produtivo utilizem matérias primas não tóxicas e produtos não

químicos Atividades que apresentem processos de combustão a partir da queima de combustíveis fósseis; ou atividades que no seu processo produtivo beneficiem matérias primas tóxicas e ou utilizem produtos químicos Instalação de sistemas que reduzam o impacto provocado pela emissão de poluentes na atmosfera e pela utilização de combustíveis; atendimento as normas pertinentes a matéria

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LEI Nº 5.100/2007 – Fls. 44

Incomodidade

máximos admissíveis de efluentes em coleções de água ou sistema de esgoto, estabelecido pela Seção II do Decreto Estadual n.º 8.468/76

efluentes acima dos padrões de emissão máximos admissíveis emitam efluentes de qualquer natureza considerados poluentes, na forma estabelecida no art. 3º do Decreto Estadual nº 8.468/76

com ou sem retenção dos resíduos a serem lançados em rede pública ou corpo d´água.

RESÍDUOS SÓLIDOS

Produção de resíduos Classes II e III* até

100 litros/dia

Produção de resíduos Classe I* até 100 litros, Classe II e III* acima de

100 litros/dia Produção de resíduos Classe I* acima de 100 litros/dia Acima de 100 litros destinação dos resíduos

sólidos gerados pela atividade, sendo proibida

disposição a céu aberto ou incineração; acondicionamento em

recipientes especiais; tratamento ou disposição

final através de meios apropriados "*Conforme NBR 10.004 - Classificação dos resíduos sólidos - ABNT; e Plano Limpeza Urbana do Município de Jacareí. " PERICULUSIDADE Estocagem de explosivos; depósito de combustíveis e inflamáveis líquidos; depósito de gás e GLP, postos de gasolina Atendimento a Lei Estadual n.º 46.076/01 e instruções técnicas do Corpo de Bombeiros Depósito de GLP Utilização e estocagem de explosivos, depósito de combustíveis e inflamáveis líquidos Localização da utilização dos produtos no estabelecimento; cumprimento de normas de estocagem, produção e transporte; quantidade de produtos a ser estocado" EMISSORES DE RADIAÇÃO Parâmetro de densidade de potencia máxima de 100 µ Atender as determinações estabelecidas pela lei nº 4.481/01

Regulado pela lei municipal nº 4.481/01

Lei municipal nº 4.481/01

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LEI Nº 5.100/2007 – Fls. 45

Incomodidade

W/cm² VIBRAÇÃO E IMPACTO Estabelecimentos que utilizam máquinas ou equipamentos que produzem choque ou vibração sensível aos limites da propriedade Localização dos equipamentos que geram vibração; medidas de minimização da vibração; atendimento as normas pertinentes a matéria NBR 10273/88

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ANEXO IX - QUADRO 06 - REQUISITOS DE ESTACIONAMENTO PARA

OS USOS E ATIVIDADES URBANAS

CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES URBANAS REQUISITOS DE ESTACIONAMENTO CONDIÇÕES Vias Zona Especial do Centro Região Central Estrutural I Estrutural II Coletoras Locais

1. Uso Habitacional Habitação multifamiliar isolada, conjunto de habitações unifamiliares isoladas ou acopladas por justaposição ou superposição, a partir de 4 (quatro) unidades. Apartamentos.

vaga comum 1 unidade 1 unidade 1 unidade

1 unidade (em ruas sem saída, máximo 16 unidades) 1 unidade 1 unidade vaga para

visitante 1 para cada

10 unidades 1 para cada 10 unidades 1 para cada 15 unidades 1 para cada 8 unidades (mínimo de 1) -.-.- -.-.- 2. Uso Não Habitacional

2.1 Comércio Varejista Comércio varejista em geral vaga comum 1 v / 50m2 _{1 v /50m}2 _{1 v / 50m}2 1 v / 50m2 máx. 150m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 acesso funcional II máx. 1 - 500m2 máx. 1 - 500m2 máx. 1 - 500m2 -.-.- máx. 1 - 300m2 máx. 1 - 300m2 Padarias vaga comum 1 v / 30m2 _{1 v / 30m}2 _{1 v / 50m}2 _{1 v / 60m}2 _{1 v / 50m}2 _{1 v / 50m}2

Supermercados, lojas de departamentos e similares vaga comum 1 v / 20m 2 1 v / 30m2 1 v / 30m2 uso não permitido 1 v /20m2 1 v /30m2 acesso funcional II 1 v / 250m2 até 4 vagas 1 v / 20m2 até 4 vagas 1 v / 20m2 até 4 vagas 1 v / 20m2 até 4 vagas 1 v / 30m2 até 4 vagas Conjuntos de lojas ou de

salas comerciais vaga comum 1 v / 20m

2 _{1 v / 20m}2 _{1 v / 30m}2 _{1 v / 40m}2 _{1 v / 30m}2 _{1 v / 30m}2

Comércio varejista de materiais de construção inacabados,

concessionárias e revenda de veículos com oficinas ou similares vaga comum 1 v / 50m2 _{1 v / 100m}2 _{1 v /200m}2 uso não permitido 1 v / 50m2 _{1 v / 50m}2 acesso funcional II 2 vaga 2 vaga

1 vaga 1 vaga 1 vaga 2.2 Comércio Atacadista

Comércio atacadista atrativo de veículos leves e similares vaga comum 1 v /100m2 1 v / 100m2 1 v / 100m2 uso não permitido 1 v / 50m2 1 v / 50m2 acesso funcional II 1 v / 500m 2 _{1 v / 500m}2 _{1 v/ 500m}2 1 v / 500m2 1 v / 500m 2 Comércio atacadista atrativo de veículos pesados e similares vaga comum 1 v / 200m2 1 v / 200m2 1 v/ 200m2 uso não permitido uso não permitido 200 acesso funcional III 1 v / 300m 2 1 v / 300m2 1 v/ 300m2 1 v / 300 2.3 Serviços de Educação e Academias

Creche, pré-escola vaga comum 1 v / 30m 2 min. 5 vagas 1 v / 30m 2 min. 5 vagas 1 v / 50m 2 min. 2 vagas 1 v / 80m 2 min. 2 vagas 1 v / 50m 2 min. 2 vagas 1 v / 50m 2 min. 2 vagas acesso funcional I 1 v / 150m 2 1 v / 150m2 1 v /300m 2 1 vaga obrigatória 1 v / 150m2 1 v.obrigat. 1 v / 150m2 1 v.obrigat. Escola de 1º e de 2º grau vaga comum 1 v / 100m2 _{1 v / 100m}2 _{1 v / 100m}2 uso não permitido 1 v / 100m2 _{1 v / 100m}2 acesso funcional I 1 v / 500m 2 1 v / 500m2 1 v / 600m2 1 v / 600m 2 1 v / 600m2 Escola de Ensino Superior vaga comum 1 v / 10m2 _{1 v / 10m}2 _{1 v / 20m}2 uso não permitido 1 v / 20m2 _{1 v / 20m}2 acesso funcional I 1 v / 200m 2 1 v / 200m2 1 v /200m2 1 v / 200m2 1 v / 200m2 Academia de ginástica,

centro de cultura física, escola de dança e música, cursos especializados e similares

vaga comum 1 v / 30m2 1 v / 30m2 1 v / 40m2 uso não

permitido 1 v / 50m

2

1 v / 50m2

(29)

LEI Nº 5.100/2007 – Fls. ₄₇ CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES URBANAS REQUISITOS DE ESTACIONAMENTO CONDIÇÕES Vias Zona Especial do Centro Região Central Estrutural I Estrutural II Coletoras Locais

Serviços hoteleiros em

geral vaga comum 1 v / 100m

2 _{1 v / 100m}2 _{1 v /100m}2 uso não

permitido 1 v / 50m

2 _{1 v / 50m}2

Motel vaga comum 1 v / apto. 1 v / apto 1 v / apto uso não

permitido 1 v / apto 1 v / apto 2.5 Serviços de Saúde

Ambulatórios,

laboratórios, consultórios vaga comum 1 v / 30m

2 _{1 v / 30m}2 _{1 v / 40m}2 _{1 v / 50m}2 _{1 v / 50m}2 _{1 v / 50m}2 Clínicas, maternidades, hospitais gerais e especializados vaga comum 1 v / 30m2 1 v / 30m2 1 v / 80m2 uso não permitido 1 v / 50m2 1 v / 50m2 acesso funcional IV 1 vaga obrigatória + 1 v/ 1000 m2 1 vaga obrigatória + 1 v/ 1000 m2 1 vaga obrigatória+ 1v/ 1000 m2 1 vaga obrigatória + 1 v/ 1000 m2 1 vaga obrigatória + 1 v/ 1000 m2 2.6 Serviços Técnicos, Financeiros, Pessoais, de Reparos e de Comunicação

Serviços em geral vaga comum 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 acesso funcional IV 1 v / acima de 500m2 1 v / acima de 500m2 1 v /acima de 500m2 -.-.- 1 v / acima de 500m2 1 v / acima de 500m2 Agências bancárias, postos de serviços bancários isolados e similares vaga comum 1 v / 20m2 _{1 v / 20m}2 _{1 v / 30m}2 uso não permitido 1 v / 30m2 _{1 v / 30m}2 vaga funcional

IV 1 vaga 1 vaga 1 vaga 1 vaga 1 vaga

Serviços de reparos de qualquer natureza (incluindo pintura e similares) vaga comum 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 60m2 1 v / 20m2 1 v / 40m 2 50m2 1 v / 40m 2 50m2 Locação de veículos,

garagem de táxi vaga comum 1 v / 100m

2 1 v / 100m2 1 v / 100m2 uso não permitido uso não permitido 1 v / 100m 2 Garagem de ônibus ou caminhões, transportadoras e similares

vaga comum 1 v / 100m2 _{1 v / 100m}2 _{1 v /100m}2 uso não

permitido uso não permitido 1 v / 100m 2 Oficinas de veículos, máquinas, motores e similares vaga comum 1 v / 40m2 1 v / 40m2 1 v / 50m2 1 v / 20m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 acesso funcional II 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 1 v /acima de 300m2 uso não permitido 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 Serviços técnicos,

financeiros e similares vaga comum 1 v / 60m

2

1 v / 60m2 1 v / 80m2 1 v / 30m2 1 v / 100m2 1 v / 100m2 2.7 Serviços públicos

Equipamentos de Saúde,

atendimento básico vaga comum 1 v/50m

2 1 v/50m2 1 v/50m2 1 v/50m2 1 v/50m2 1 v/50m2 Equipamentos de Saúde pronto atendimento, hospitalar e de especialidades. vaga comum 1 v30m² 1 v/30m2 1 v/30m2 1 v/30m2 1 v/30m2 1 v/30m2 acesso funcional II 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 1 v / acima de 300m2 Creches e escolas de

ensino infantil vaga comum

1 v/50m2 max. 8 vagas 1 v/50m2 max. 8 vagas 1 v/50m2 max. 8 vagas 1 v/50m2 max. 8 vagas 1 v/50m2 max. 8 vagas 1 v/50m2 max. 8 vagas Escola de ensino

fundamental e médio vaga comum

1 v/100m2 max.15 vagas 1 v/100m2 max. 15 vagas 1 v/100m2 max. 15 vagas 1 v/100m2 max. 15 vagas 1 v/100m2 max. 15 vagas 1 v/100m2 max. 15 vagas acesso funcional II Equipamentos sociais,

em geral vaga comum 1 v/30m

2

1 v/30m2 1 v/30m2 1 v/30m2 1 v/30m2 1 v/30m2 Serviços públicos em

geral vaga comum 1 v / 30m

2 _{1 v / 30m}2 _{1 v / 40m}2 _{1 v / 50m}2 _{1 v / 50m}2 _{1 v / 50m}2

2.8 Diversões e estabelecimentos religiosos Cinemas, teatros, auditórios e estúdios de TV com auditório e similares vaga comum 1 vaga p/ cada 3 cadeiras 1 vaga p/ cada 3 cadeiras 1 vaga p/ cada 4 cadeiras uso não permitido 1 vaga p/ cada 4 cadeiras 1 vaga p/ cada 4 cadeiras

(30)

LEI Nº 5.100/2007 – Fls. ₄₈ CATEGORIAS DE USOS E ATIVIDADES URBANAS REQUISITOS DE ESTACIONAMENTO CONDIÇÕES Vias Zona Especial do Centro Região Central Estrutural I Estrutural II Coletoras Locais

Clubes esportivos e recreativos, boliches, ringues de patinação, agremiações carnavalescas e similares vaga comum acesso func. II 1 v / 50m2 1 v.obrigat 1 v / 50m2 1 v.obrigat 1 v / 50m2 1 v.obrigat uso não permitido 1 v / 50m2 1 v.obrigat 1 v / 50m2 1 v.obrigat Bares, lanchonetes, restaurantes vaga comum acesso func. II 1 v / 40m2 1 v.obrigat 1 v / 40m2 1 v.obrigat 1 v / 50m2 1 v.obrigat 1 v / 20m2 ... 1 v / 100m2 1 v / 50m2 Clubes noturnos, casas

de recepção, casas de show, casas de jogos, boites e similares

vaga comum 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 30m2 uso não

permitido 1 v / 50m 2 1 v / 30m2 Velórios e similares vaga comum 1 v / 20m2 1 v / 20m2 1 v / 30m2 uso não permitido 1 v / 30m2 1 v / 30m2 acesso funcional IV 1 vaga obrigatória 1 vaga obrigatória 1 vaga obrigatória 1 vaga obrigatória 1 vaga obrigatória Templos religiosos e

similares vaga comum 1 v / 20m

2

1 v / 20m2 1 v / 30m2 1v / 100 m² 1 v / 30m2 1 v / 30m2 2.9 Uso Industrial

Indústrias instaladas em edificações com área inferior ou igual a 300m2 vaga comum 1 v / 50m2 1 v / 50m2 1 v / 50m2 uso não permitido 1 v / 50m2 1 v / 50m2 acesso

funcional II 1 vaga 1 vaga 1 vaga 1 vaga 1 vaga

Indústrias instaladas em edificações com área superior 300m2 vaga comum 1 v / 50m 2 máx.100 1 v / 50m2 máx.100 1 v / 50m2 máx.100 uso não permitido uso não permitido 1 v / 50m2 máx.100 acesso funcional II e III 1 v.obrig.+1v/ 1000 m2 max.10 1 v, obrig.+1v/ 1000 m2 max.10 1v.obrig.+1 v/1000 m2 max.10 3. Uso Misto Habitacional + não habitacional

Atender os requisitos para cada uso separadamente 4. Empreendimentos de impacto

Obs.: Na hipótese dos usos não habitacionais, para a aplicação dos índices indicados neste Anexo, será considerada a área total de construção

(31)

LEI Nº 5.100/2007 – Fls. ₄₉

ANEXO X - Quadro 07 – Relação e Classificação dos Imóveis de

Interesse Arquitetônico

(32)

LEI Nº 5.100/2007 – Fls. ₅₀

ANEXO XI - Quadro 08 - Classificação Funcional

do Sistema Viário

2 VIAS ESTRUTURAIS TIPO I

1. SP 77 - Rodovia Nilo Maximo (até o trevo da SP 70 – Rodovia Carvalho Pinto) 2. Variante Presidente Getúlio Vargas

3. SP 66 – Rodovia Geraldo Scavone 4. Av. Malek Assad

5. Variante Lucas Nogueira Garcez

6. SP 66 – Rodovia Euryales de Jesus Zerbini (dentro das Zona de Adensamento Preferencial e Adensamento Controlado)

7. Av. Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco 8. BR Rodovia Presidente Dutra, Acessos e Marginais

3 VIAS ESTRUTURAIS TIPO II

1. Ponte Nossa Senhora do Rosário 2. Ponte Nossa Senhora da Conceição 3. Av. Santos Dumont

4. Av. Major Acácio Ferreira (desde a Ponte Nossa Senhora da Conceição até Av. Santos Dumont ) 5. R. João Américo da Silva

6. R. Tiradentes 7. R. Olimpio Catão 8. R. General Carneiro 9. R. Alfredo Ramos

10. Estrada Profª. Olinda de Almeida Mercadante 11. Av. José Theodoro de Siqueira

12. Estrada Municipal Francisco Eugênio Bicudo 13. Av. Rômulo Rossi

14. R. Carlos de Campos 15. R. Barão de Jacareí 16. R. Bernardino de Campos 17. Av. Siqueira Campos

18. Av. das Letras (Av. 01) - Vila Branca 19. Av. São Jerônimo

20. R. Anésia Ruston 21. R. Moisés Ruston

22. R. Conselheiro Antonio Prado 23. R. Jorge Madid

24. R. Aliança

25. Av. Adhemar Pereira de Barros 26. R. Brigadeiro Faria Lima 27. Av. Avareí