Metodologia :
Estudo realizado num universo de 18 Unidades na Região do Algarve
Estudo do Grupo de Trabalho para enquadramento do 79/2006 nos sistemas de qualidade
Estudo realizado num universo de 18 Unidades na Região do Algarve representativas 3, 4 e 5 estrelas
Inquérito aos directores das unidades e responsáveis de Manutenção
Acções de vistoria e fiscalização realizadas ás instalações técnicas analisados 122 processos de fiscalização
Metodologia :
Tratamento da Informação com ferramentas informáticas
Cruzamentos com dados e estudos da entidade Gestora do Sistema de
Cruzamentos com dados e estudos relativos a unidades fora do território Nacional
Cruzamentos com dados e estudos da entidade Gestora do Sistema de Certificação energética
Politica de manutenção preventiva inexistente ou inadequada em 92% dos casos analisados
100% das situações resultam num incumprimento legal da Lei em vigor.
68% das situações resultam numa percepção de falta de
87% das situações resultam numa diminuição de eficiência dos sistemas e um aumento significativo dos custos de exploração
68% das situações resultam numa percepção de falta de qualidade por parte do cliente final
Inexistência de equipas de manutenção
Incumprimento total dos prazos legais de Inspecções Algumas recolhas preocupantes
Incumprimento total dos prazos legais de Inspecções periódicas
Formação Inadequada dos elementos ligados à manutenção
Fonte: ADENE 2008
11 15 10 14 14 Eficiência Equipamento C u s to E x p lo ra E s p a n h a It a lia G re c ia F ra n ç a U K U S A A le m a n h a Po rt u g a l Fonte MWC Consultores S.L.
Obrigatoriedade de um Plano de Manutenção Preventiva Obrigatoriedade da Evidência do Cumprimento do PMP Alteração requisitos legais 79/2006
Obrigatoriedade de um corpo técnico Qualificado
Auditorias Periódicas Energia e Qualidade do Ar
Plantaforma Integrada sobre Internet
Atribuição de Responsabilidade de execução de rotina PMP Informatização do Processo
Atribuição de Responsabilidade de execução de rotina PMP Possibilidade de “Baixa de Cumprimento de Rotina”
Registo e Monitorização da Eficiência do Sistema
Melhoria Contínua da
Gestão do Sistema de Manutenção S I S T E M A S S I S T E M A S das Rotinas PMP S I S T E M A S S I S T E M A S
Redução Drastica do incumprimento de rotinas Informatização do Processo
Satisfação dos Gestores de Processo pelo Controlo e dados
Possibilidade de melhoramento contínuo do PMP Controlo de consumos/QAI / controlo dos PACs Evidência do cumprimento regulamentar
Satisfação dos Gestores de Processo pelo Controlo e dados de Gestão
