República Federativa do Brasil Serviço Registral de Imóveis de Cambuquira - MG

República Federativa do Brasil

Serviço Registral de Imóveis de Cambuquira - MG

Kássia Elisa Saliba Faleiros -

Oficiala

Avenida Floriano Peixoto, n° 34- Centro- 37420-000- Telefone: (35) 3251-3603

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Kássia Elisa Saliba Faleiros - Oficiala do Registro de Imóveis da Comarca de Cambuquira, Estado de Minas Gerais, na forma da Lei, etc.

CERTIFICA, a requerimento escrito de pessoa interessada, que revendo neste SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS, a meu cargo, o Livro 2, de REGISTRO GERAL, nele encontrei

o seguinte teor da Matrícula n° 5521:

5521- 09/03/2012- Protocolo: 22342- 06/03/2012

TIPO: Urbano. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rodovia MG-167, nesta Cidade. IMÓVEL:

Uma sorte de terras com a área total de 11.618,50m2 _{(onze mil, seiscentos e dezoito}

metros e cinquenta decímetros quadrados), com as medidas e confrontações seguintes:

"Partindo do marco M1, colocado na beira da cerca, nas coordenadas 467549 e 581942, desce pela cerca em direção ao córrego, na distância aproximada de 122,28 metros, dividindo-se com Agostinho de Souza Costa, encontrando o córrego e marco M2, deixa a cerca e vira descendo pelo córrego até a cerca de faixa de domínio do DER/MG, Rodovia MG-167, na distância de 78,32 metros, dividindo-se com João Henrique de Carvalho, encontra-se aí o marco M3, deixa o córrego e vira acompanhando a cerca, no sentido do trevo da BR-267 e marco M4, na distância de 95,00 metros, divide-se com a Rodovia MG-167, continuando pela cerca passa pelo marco M5, até o marco M1, nas distâncias de 50,73 metros e 80,70 metros, divide-se com Agostinho de Souza Costa". PROPRIETÁRIOS:

Vera Cristina Costa da Silveira, professora, Cl RG 13.909.305-SSP/SP, CPF

672.497.526-34, e s/md. Celso da Silveira, produtor rural, Cl RG M-2.333.801-SSP/MG, CNH 1483614467, CPF 353.690.356-87; brasileiros, casados sob o regime da comunhão de

bens anteriormente à vigência da Lei n° 6.515/77, residentes e domiciliados nesta Cidade.

REGISTRO ANTERIOR: R.1 - 3.383, fls. 93, do Livro 2-M, de Registro Geral, datado de 24

de abril de 1.990. DATA: Cambuquira, 09 de março de 2.012. (Emolumentos: R$ 13,17, recompe: R$ 0,79, taxa de fiscalização: R$ 4,39, total: R$ 18,35).

AV-1-5521- 09/03/2012- Protocolo: 22342- 06/03/2012

TRASLADO/SERVIDÃO. Em 09 de março de 2.012. Trasladado para esta matrícula a

servidão de passagem instituída a favor de CEMIG DISTRIBUIÇÃO S/A, subsidiária integral, com sede na Avenida Barbacena, n° 1.200, 17° andar, Bairro Santo Agostinho, Belo Horizonte-MG, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 06.981.180/0001-16, conforme constam das

averbações sob os n°s 10 (dez), 11 (onze), 12 (doze), 13 (treze), 14 (quatorze) "e 15

(quinze), da Matrícula n° 3.383, fls. 93 e V0, do Livro 2-M, de Registro Geral. Dou fé.

R-2-5521 - 09/03/2012 - Protocolo: 22342 - 06/03/2012

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Em 09 de março de 2.012. Nos termos da CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO- C.C.B. n° 237/01487/0001, datada de 29 de fevereiro de 2.012, os

proprietários Vera Cristina Costa da Silveira, professora, Cl RG 13.909.305-SSP/SP, CPF 672.497.526-34, e s/md. Celso da Silveira, produtor rural, Cl RG M-2.333.801-SSP/MG, CNH 1483614467, CPF 353.690.356-87; brasileiros, casados sob o regime da comunhão de

bens anteriormente

à

vigência da Lei n° 6.515/77, residentes e domiciliados nesta Cidade,

deram o imóvel desta matrícula em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

ao

BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira com sede na Cidade de Deus, Osasco-SP, inscrito no CNPJ/MF

República Federativa do Brasil

Serviço Registral de Imóveis de Cambuquira - MG

Kássia Elisa Saliba Faleiros •

Oficiala

Avenida Floriano Peixoto, n° 34- Centro- 37420-000- Telefone: (35) 3251-3603

sob o n° 60.746.948/0001.:12, para garantia do empréstimo (capital de giro), no valor de R$ 90.000,00, contraída por Serraria e Carpintaria Silveira, pagáveis por meio de prestações mensais e sucessivas no prazo de 48 meses, a taxa de juros efetiva de 2,1 O% ao mês e a taxa de juros efetiva de 28,35% ao ano, sendo de R$ 2.987,87 o valor das parcelas, vencível a primeira parcela em 08 de março de 2.012 e, a última, em 08 de fevereiro de 2.016. Praça de pagamento: Três Corações-MG. Encargos moratórios de acordo com a cláusula 4 do quadro V, condições da operação. Valor da garantia fiduciária: R$ 130.000,00. Demais condições nos termos da cédula. (Ref.: Reg. 3.1 00, ficha 01, do Livro 3, deste Ofício. Emolumentos: cobrado de acordo com a Nota VIII, da tabela 4). Dou fé.

AV-3-5521- 29/07/2015- Protocolo: 25710- 23/07/2015

CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA. Em 29 de julho de 2015. À vista de

requerimento, datado de 16 de julho de 2015, assinado por Wagner Roschel Christe, brasileiro, advogado, casado, Cl 101.747-0AB/MG, Cl RG M-10.415.724-SSP/MG, CPF 044.821.046-04, residente e domiciliado em Varginha-MG, neste ato representando o credor fiduciário Banco Bradesco S/A, abaixo qualificado, conforme certidão da procuração, datada de 08 de julho de 2015, lavrada no 2° Ofício de Notas de Osasco-SP, no Livro n° 1203, fls.

09 a 13, em 23 de maio de 2014, procede-se ao registro da consolidação da propriedade

em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, instituição financeira com sede na Cidade

de Deus, Osasco-SP, inscrito no CNPJ/MF sob o n° 60.746.948/0001-12, tendo em vista a Cédula de Crédito Bancário com Garantia Fiduciária no 237/01487/0001, registrada no

R.2-5.521, acima, bem como o decurso do prazo sem a purgação da mora por parte dos

devedores fiduciantes Vera Cristina Costa da Silveira e s/md. Celso da Silveira, já qualificados, conforme se comprova pela Certidão Negativa de Purgação da Mora, datada de 09 de junho de 2015, expedida por este Ofício e, mediante a prova do recolhimento do imposto de transmissão "inter vivos", no valor de R$ 3.515,96. Avaliação: R$ 174.277,50. (Digitado por Lidiane. Emolumentos: R$ 1.127,31, recompe: R$ 67,63, taxa de fiscalização: R$ 555,24, total: R$ 1.750, 18). Dou fé. Oficiala: Kássia Elisa Saliba Faleiros.

O referido é o que consta de meus arquivos. Dou fé. Cambuquira-MG, 30 de julho de 2015. (Emolumentos: R$13,46, Recompe: R$0,81, TFJ: R$5,04, Total: R$19,31 ).

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Banco Bradesco S/ A Página 1 de 1

Transação Realizada com Sucesso

Transferências entre Contas Bradesco

~~ N° de controle; 478276874364840153 Data da operação; 02/07/2015 - 15h04 I Documento; 3481791 Nat i:mWftf&

Conta de débito: Agência: 0510 I Conta: 0082888-2 1 Tipo: Conta-Corrente

Empresa: ROSCHEL & PRADO SOCIEDADE DE ADVOGADOS I CNPJ: 011.336.076/0001-09

Conta de crédito: Agência: 3481 I Conta: 9372·6 I Tipo: Conta-Corrente Nome do favorecido: SEGUNDO TASEUAO DE OSASCO

Valor: R$ 68,00

Data de débito: 02/07/2015

Descrtção: CERTIDÃO DE VAUDAÇÃO DE PROCURA

A transação acima foi realizada por meio do Bradesco Net Empresa.

Autenticação

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SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE CAMBUQUIRA-MG

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•I

AVENIDA FLORIANO PEIXOTO, 34- CENTRO, 37420-000 Cambuquira- MG- Telefone: (3532)5136-03

Recibo N° 4327

Recebemos de: Roschel

e

Prado Sociedade de Advogados

Mov.: 1

N° Atos Ato Descrição do Ato Natureza E moi.

R$13,46

Recompe Fisc. Jud. Valor Total

1 8401-2 Certidão (Inteiro Teor) R$ 0,81 R$ 5,04 R$ 19,31

Total R$19,31

OBS: Data de Previsão de Entrega: 30 de Julho de 2015

Obs.: 1 -O apresentante deste título deverá comparecer nesta Serventia após 15 dias da data do protocolo, para verificar se o mesmo encontra-se apto a registro ou se há alguma exigência a ser satisfeita. 2- O protocolo tem validade de 30 dias. 3 -A cotação de emolumentos acima mencionada é mera estimativa e está sujeita a alterações em virtude da análise final do título. 4- O presente documento serve apenas como recibo do valor adiantado, não servindo como quitação do valor final dos atos a serem praticados. 5- AVISAMOS a todos que os registros/averbações protocolizados até o último dia de dezembro e que serão praticados em janeiro do ano seguinte deverão ter o valor dos emolumentos,

necessariamente. complementados pelos usuários dos serviços com base na tabela do novo ano. 6- O pagamento referente a este recibo efetuou-se através de depósito na conta ng 29.802-7. da CEF.

Cambuquira,

SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE CAMBUQUIRA-MG

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Protocolo(s): 2571 O

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AVENIDA FLORIANO PEIXOTO, 34- CENTRO, 37420-000 Cambuquira., MG- Telefone: (3532)5136-03

Recibo N° 3719

Recebemos de: Roschel e Prado Sociedade de Advogados

N° Atos Ato Descrição do Ato Natureza Emol. Recompe Fisc. Jud.

1 4701-9 Prenotação (Prenotação) R$ 23,56 R$ 1,41 R$ 5,04

Total

---OBS: Data de Previsão de Entrega: 24 de Agosto de 2015

Mov.: 1

Valor Total R$ 30,01

R$ 30,01

Obs.: 1 -O apresentante deste título deverá comparecer nesta Serventia após 15 dias de. date. do protocolo. pare. verificar se o mesmo encontra-se apto e. registro ou se há alguma exigência e. ser satisfeita. 2-O protocolo tem validade de 30 dias. 3 -A cotação de emolumentos acima mencionada é mera estimativa e está sujeite. e. alterações em virtude da análise final do título. 4- O presente documento serve apenas como recibo do valor adiantado. não servindo como quitação do valor final dos atos a;serem praticados. 5- AVISAMOS e. todos que os registros/averbações protocolizados até o último dia de dezembro e que serão praticados em janeiro do ano seguinte deverão ter o valor dos emolumentos.

necessariamente, complementados pelos usuários dos serviços com base na tabele. do novo ano. 6- O pagamento referente e. este recibo efetuou-se através de depósito na conta n2 29.802-7. da CEF.

Cambuquira, 'alho de 2015

SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DE CAMBUQUIRA-MG

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Protocolo(s): 25710

'•I

AVENIDA FLORIANO PEIXOTO, 34- CENTRO, 37420-000 Cambuquira- MG- Telefone: (3532)5136-03

Recibo N° 3719

Recebemos de: Roschel e Prado Sociedade de Advogados

Mov.: 1

N° Atos Ato Descrição do Ato Natureza

1 4112-9 Averbação (Instrumento Particular)

Emol. Recompe Fisc. Jud. Valor Total

R$1.127,31 R$ 67,63 R$ 555,24 R$1.750,18 9 8101-8 Arquivamento (por folha) (Instrumento Particular) R$ 40,77 R$ 2,43 R$ 13,59 R$ 56,79

Total R$1.806,97

OBS: Data de Previsão de Entrega: 24 de Agosto ~e 2015

Obs.: 1 -O apresentante deste título deverá comparecer nesta Serventia após 15 dias da data do protocolo. para verificar se o mesmo encontra-se apto a registro ou se há alguma exigência a ser satisfeita. 2-O protocolo tem validade de 30 dias. 3- A cotação de emolumentos acima mencionada é mera estimativa e está sujeita a alterações em virtude da análise final do título. 4- O presente documento serve apenas como recibo do valor adiantado, não servindo como quitação do valor final dos atos a serem praticados. 5- AVISAMOS a todos que os registros/averbações protocolizados até o último dia de dezembro e que serão praticados em janeiro do ano seguinte deverão ter o valor dos emolumentos,

necessariamente, complementados pelos usuários dos serviços com base nF,~ tabela do novo ano. 6- O pagamento referente a este recibo efetuou-se

através de depósito na conta n2 29.802-7. da CEF.

Julho de 2015 e - Substituta