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(1)

(11) 3743 - 4730

Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836

Morumbi | São Paulo - SP

www.startjardimsul.com.br

Plantão Start

Endereço da loja:

Incorporadora: Intermediações: www.habitcasa.com.br CRECI: 21674-J

O projeto arquitetônico encontra-se aprovado na Prefeitura do Município de São Paulo sob o alvará de aprovação n° 2012/19411-00. Incorporação registrada sob o no R-2 na matrícula n° 382.746 para Condomínio Start Jardim Sul do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns equipadas e decoradas, bem como o apartamento, serão entregues conforme Memorial Descritivo. Intermediação imobiliária Sabiá Vendas CRECI 21674 av. Nove de Julho, 5109 - 10 andar São Paulo SP, Habitcasa: CRECI J 20.004.

Sua maior conquista está só começando.

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Fachada

Torre única com toda

a infraestrutura dos grandes

condomínios residenciais.

Um lugar pra chamar de seu.

A REgIãO:

Cada dia mais valorizada pelo mercado imobiliário e com centro comercial completo.

Cercada de praças e rica área verde como o Parque Burle Marx. Perto do Carrefour, Shopping Jardim Sul e de toda a conveniência do Morumbi, um dos bairros mais nobres da cidade.

A VIzINHANçA:

(3)

Perto de toda

a conveniência

do Morumbi.

Mapa de acesso ao terreno

Localização do Terreno:

Rua João Simões de Sousa, alt. 404

Vila Andrade - São Paulo - SP

Distância até a CENESP

Metrô Vila das Belezas

giovanni gronchi / Shopping Jd. Sul

Berrini Marginal Pinheiros 5,2 km 3,1 km 2,0 km 6,8 km 3,9 km R. O lím pio_R odri gue_{s d} a S ilva R. D r. L uiz_M iglia no R. D r. Luiz M igliano R. E dw ard_J os_ep h R. Dr . Luiz Miglia no R. D r. L uiz_M iglia no R. Dr . José Andrade Figueira Av ._Dr. gu ilhe_rm e Du_m ont_Vi lare_s R.Jo séCo imbr a R.Cherpite l R.Jo séda Silva Ribeiro R_. Jos é go nça lve s R. Jo ão Simoes_de Sou_sa R.Francisco M arcon desVie ira

Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836 Vila Sônia São Paulo

R. João Simões de Sousa, 404 Vila Andrade 1 2 3 4 5 6

O terreno está a cerca de

2 km da Loja Start

1. Siga na direção sudeste na

Av. Dr. guilherme Dumont Vilares em direção à Av. gen. Cavalcânti de Albuquerque 350 m 2. Pegue a 3ª à direita em

R. Prof. José Horácio Meireles Teixeira 150 m 3. Mantenha-se à esquerda na bifurcação 24 m 4. Curva suave à esquerda na

R. Dr. Luiz Migliano 1,1 km

5. Vire à direita na R. José Coimbra 350 m

6. Pegue a 1ª à direita em R. João Simões de Sousa. O destino estará à esquerda 400 m

(4)

Acesso de veículos

Acesso de pedestres

Portaria

Acesso ao hall social

Sãlão de jogos

Brinquedoteca

Salão de festas

Playground

Praça para bebês

Quadra esportiva coberta

Espaço gourmet com churrasqueira

e forno de pizza

Acesso ao 2º subsolo

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12 START UP

Circulação coberta

Vestiários

Bicicletário

Fitness center / Pilates

Piscina coberta infantil

Piscina coberta adulto

Deck

Solarium descoberto

Equipamentos de ginástica

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09 START BELOW

São mais de 2.900m2 _de

terreno com área de lazer completa distribuída em dois pisos, o superior que chamamos de Start Up e o piso inferior que

chamamos de Start Below.

O Condomínio

(5)

itens de lazer para

você e sua família

Salão de jogos

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço gourmet

Forno de pizza

Playground

Praça para bebês

Salão de festas

Fitness Center

Equipamentos de pilates

Equipamentos de ginástica

Quadra esportiva coberta

Piscina infantil coberta

Piscina adulto coberta

Pet Place

Solarium descoberto

16

Quadra coberta

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

(6)

Piscina coberta

SOL

E PISCINA

NO VERÃO

em ambiente

coberto

(7)

Espaço Gourmet Salão de festas

Brinquedoteca Salão de jogos

DIVERSÃO

para a família toda

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Fitness Center

Bicicletário Áreas comuns entregues

equipadas e decoradas

ENERGIA PARA

A SUA SEMANA

(9)

DORMS.

1 suíte

. 57m

2

1 vaga fixa

2

Suíte Parede reversível Ampla área de serviço com despensa em linha Armário da despensa mobiliável Cozinha americana integrada ao living Louceiro Persianas de enrolar Amplo terraço mobiliável 16 17

(10)

DORMS.

1 suíte

. 75,5m

2

2 vagas fixas

3

Suíte Parede reversível Ampla área de serviço com despensa em linha Armário da despensa mobiliável Cozinha americana integrada ao living Louceiro Persianas de enrolar Amplo terraço mobiliável Persianas de enrolar

(11)

Grandes

Diferenciais

Projeto de paisagismo

exclusivo

Coleta seletiva

Pet Place

Convivência harmônica com a natureza,

respeitando o meio ambiente: o projeto

de paisagismo do Start foi criado para

proporcionar os melhores momentos

para você.

Dimensionamos uma área exclusiva

para a operação de coleta seletiva de lixo

no empreendimento.

Sabemos que há famílias maiores

no condomínio e o convívio deve ser

o mais prazeroso possível. Para isso

disponibilizamos uma área exclusiva para

passear com seu bichinho de estimação.

(12)

Segurança

Projeto de iluminação

Além da preocupação com a

alta qualidade dos equipamentos

e a infraestrutura, o projeto também

foi elaborado para que efetivamente

possa proteger seus moradores.

Economizar energia é preciso, porém,

da maneira correta. Por isso, criamos um projeto

de otimização de iluminação nas áreas comuns

adequado ao uso de cada local.

Grandes

Diferenciais

Amplo lazer coberto

Aproveitar ao máximo a vida, faça chuva ou

sol. Pensando nisso a maior parte do nosso

programa de lazer é coberto, incluindo piscinas

e quadra esportiva.

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Vagas demarcadas

e determinadas

Bicicletário

Depósitos privativos

opcionais

Otimização de água

No momento da compra cada morador

já saberá qual ou quais serão suas vagas,

evitando com isso diversos inconvenientes

como sorteio ou rodízio.

Acompanhando o modo de vida cosmopolita da

cidade, ofereceremos um bicicletário especial

para guardar adequadamente sua bike e seus

equipamentos.

Aos que desejarem ainda mais espaço o

empreendimento oferece depósitos privativos

exclusivos no subsolo.

Os banheiros das unidades serão entregues com

vasos inteligentes que oferecem 2 alternativas de

consumo de água conforme o uso.

Grandes

Diferenciais

Arquitetura diferenciada

Contemporâneo e moderno:

assim é o Start Jardim Sul. Torre única,

amplo lazer para a família toda e o que

há de mais atual em projetos imobiliários.

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Persianas de enrolar

Em todos os dormitórios (exceto no

reversível dos aptos de 3dorms) teremos

persianas de enrolar, permitindo maior

luminosidade e ventilação.

Suíte e amplo terraço

em todas as unidades

Cada detalhe do nosso projeto foi

pensado para oferecer a você e suas

visitas o melhor conforto possível:

com plantas racionais e adaptáveis

às realidades de famílias modernas.

Opções garden

e cobertura

Para aqueles que sonham em morar em

casas, mas não se sentem confortáveis

para isso: criamos um roteiro alternativo

com unidades garden e Coberturas Duplex.

Grandes

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www.habitcasa.com.br

CRECI: 21674-J

A Sabiá Residencial é uma incorporadora apaixonada pelo que faz. Por ser focada

exclusivamente no mercado habitacional, ela pode investir toda a sua atenção na criação de projetos diferenciados. Cada produto é planejado e desenvolvido com todo o carinho e atenção e pensado nos mínimos detalhes, desde a arquitetura agradável e a excelente área de lazer até, especialmente, o pagamento facilitado.

Até 2012, em apenas 5 anos, a Sabiá lançou mais de 3.000 unidades residenciais, com valor de mercado superior a R$ 500 milhões, e outras 12.000 unidades já estão em desenvolvimento para serem ofertadas nos próximos três anos, somando mais de R$ 1 bilhão em receitas totais. Tudo para agradar o seu maior bem e razão de ser: os seus clientes.

Em artigo da gazeta Mercantil, a Sabiá Residencial foi descrita como “Uma incorporadora inspirada pelo modelo google”, devido ao seu estilo de gestão e ao rápido crescimento que a empresa está vivendo.

“Temos nossas ideias nas nuvens, nossos pés no chão e as mãos à obra para mudar sua vida”. Saiba mais em: www.sabiaresidencial.com.br

A Habitcasa foi criada com o intuito de trazer excelência em atendimento, vendas e serviços para um segmento muito especial do mercado imobiliário.

A Habitcasa nasce com toda força e o expertise de uma das mais renomadas e reconhecidas companhias do setor: a Lopes Consultoria de Imóveis.

Referência de profissionalismo e sucesso, a Lopes possui mais de 70 anos de experiência e está presente em 12 Estados do Brasil.

Atualmente mais de 2 milhões de pessoas residem, trabalham ou desfrutam seu lazer em im-óveis comercializados pela Lopes.

A Habitcasa segue esses mesmos preceitos e tem como missão transformar o sonho de seus clientes em realidade.