PREFEITURA DE SÃO VICENTE
SEHAB - SECRETARIA DE HABITAÇÃO
Prefeitura Municipal de São Vicente
10 setembro 2010
Discussão Pública do Plano Estadual de Habitação (PEH-SP)
Encontro Regional
PLHIS - Plano Local de
Habitação de Interesse Social
PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO VICENTE TÉRCIO AUGUSTO GARCIA JR.
ENG. AGRÔNOMO Prefeito Municipal ORGANIZAÇÃO DEMACAMP
EQUIPE CONTRATADA
Claudia Virginia Cabral de Souza COORDENADORA GERAL Rosana Denaldi
CONSULTORA SENIOR Elza Neide Castro Correia ARQUITETA
Renata da Rocha Gonçalves CONSULTORIA ESPECIAL ARQUITETA
Cenários de Investimento
SEHAB – SECRETARIA DE HABITAÇÃO José Hildemar Brito Coelho
Secretario da SEURB (2008) Alfredo Martins Alves Secretario da SEHAB (Atual) Márcia Cristina L. R. Fagundes ADVOGADA
Secretario Adjunta SEURB (2008) Antonio Carlos Bispo de Almeida ADVOGADO
Diretor de Regularização Fundiária Tânia Mangolini
ASSISTENTE SOCIAL Diretora de Assistência Social Diego Costa Rozo Guimarães ARQUITETO
Chefe de Departamento de Desenvolvimento de Projetos Habitacionais
Juliana Pereira Nascimento ARQUITETA
Chefe de Departamento de Urbanização de Assentamentos Precários
Jussara Inocêncio dos Santos ENGENHEIRA CIVIL
Chefe de Departamento de Recuperação Ambiental
Augusto Pedroso Filho ENGENHEIRO CIVIL
Chefe de Departamento de Acompanhamento e Fiscalização de Obras
UEL – UNIDADE EXECUTORA LOCAL Dra. Elisabete Bacellar Do Carmo COORDENADORA DA UEL Luiz Eduardo Mauro Terra ARQUITETO
Marco Antonio Villela Dos Santos HISTÓRIADOR
Maurício Martins Ferreira ARQUITETO
Regina Aparecida Dantas Dos Santos ASSISTENTE SOCIAL
Ricardo Blanco Bonfim ARQUITETO
Andreza Takagochi Rinaldi ARQUITETA
Tópicos
1. Introdução;
2. Principais referências e fontes de informação;
3. Principais questões enfrentadas na elaboração;
4. Principais resultados obtidos;
Lei n.2268-A – Reformula o Conselho Municipal de
Habitação.
É requisito da Lei nº. 11.124 de 2005, e da Resolução nº.
02/2006 do Conselho Gestor do Fundo Nacional de Habitação de
Interesse Social (CGFNHIS) para adesão ao Sistema Nacional
de Habitação de Interesse Social (SNHIS).
Outros requisitos: Constituição de Fundo de Habitação de
Interesse Social e Conselho Gestor.
O repasse de recursos da União (FNHIS e OGU) estarão
condicionados a adesão ao SNHIS.
2. Principais referências e fontes de informações
Foram utilizadas as informações contidas junto aos bancos de
dados das Secretarias da Prefeitura Municipal de São Vicente,
Senso IBGE, 2000, SABESP/SEADE* e informações elaboradas
pela FJP - Fundação João Pinheiro e CEM/Cebrap** com base
nos dados do IBGE, 2000.
Outras instrumentos norteadores foram o Plano Nacional de
Habitação – PlanHab e a consultoria da Dra. Rosana Denaldi e
equipe.
* Sistema Estadual de Análise de Dados – SEADE.
3. Principais questões enfrentadas na elaboração
do PLHIS SV.
Identificação e quantificação dos assentamentos precários e definição das
tipologias;
Análise de cenários futuros.
Previsão da demanda demográfica futura;
Ampliação das intervenções de recuperação socioambiental;
Elaboração de critérios de atendimento;
Levantamento das terras passiveis de serem utilizadas, principalmente para
HIS;
Necessidades habitacionais e custos de atendimento;
Proposição de políticas preventivas;
Formulação da metodologia para assegurar uma base de dados sobre o déficit
e a inadequação habitacional;
(pág.91)
Levantamento do déficit habitacional histórico do município;
(pág.186)
Levantamento da demanda demográfica futura, horizonte 2025;
(pág.115)
Elaboração de critérios de atendimentos;
(pág.147)
Elaboração de linhas programáticas, programas e ações;
(pág.146)
Quantificação das Necessidades habitacionais e seus custos de atendimento.
Provição e urbanização: Metas de atendimento e investimentos;
(pág. 169)
A própria criação do PLHIS que é uma das condicionantes para adesão ao
SNHIS – Sistema Nacional de Habitação de Interesse Social. Acesso aos
repasses de recursos da União (FNHIS e OGU).
Estratégia de Ação;
(pág.136)
5.497
combinação de métodos.
27.180
TOTAL
65
caracterização física e socioeconômica elaborada por equipe de
consultoria.
318
cadastro elaborado por associação de moradores.
8.906
metodologia da densidade comparada.
466
contagem in loco e área delimitada através de reconhecimento
por ortofoto.
11.928
cadastro sócio-econômico e área de ocupação delimitada com
base em planimetria ou aerofotogrametria.
PLHIS - SV
Mapa de Assentamentos Precários
Fonte: PMSV – SEHAB 2009 Área Insular 23 Assentamentos 16.031 famílias 1.941.891,51 m² Área Continental 15 Assentamentos 11.084 famílias 2.855.305,4 m²
