CENTRO UNIVERSITÁRIO CURITIBA - UNICURITIBA
Curso:DIREITO Disciplina: Direito Civil - Reais Período/Módulo:5ºNA
Professor(a):KATIA AGOSTINI Turno:M ( ) N (x )
Aluno(a):ANDRESSA CAMILA DAMASCENO R.A.:1312010733
Aluno(a):ARTHUR GOMES PONTES R.A.: 1311920106
Aluno(a):CAMILA ISABELLE MOREIRA R.A.:1311910053 Aluno(a):LUIZ CARLOS COSTA DA SILVA R.A.:1312020121
Aluno(a):DJULLY PAULA DE ASSIS R.A.:1311920062
Aluno(a):VANESSA CUBAS DA LUZ R.A:1311920072
EXCELENTÍSSIMO DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO - ESTADO RIO DE JANEIRO.
João da Invasão,casado, autônomo, inscrito no RG sob nº 12374259-5 e no CPF nº 012.045.078-96, e-mail: joaodainvasao@gmail.com, residente e domiciliado na Rua Ator Paulo Gustavo, nº 100, Leblon , Rio de Janeiro , CEP: 12345-123 , vem à presença de Vossa Excelência, por meio do seu Advogado, infra assinado, ajuizar.
AÇÃO DE REIVINDICAÇÃO DE POSSE
Em face dePedro das Tintas,casado, chefe de obras, inscrito no RG sob nº 65189235-8 e no CPF nº 789.456.123-01, e-mail: tintaspedrao@gmail.com, residente e domiciliado na Rua Ator Paulo Gustavo, nº 99 , Leblon, Rio de Janeiro, CEP 12345-123, pelos motivos e fatos que passa a expor.
I - DOS FATOS QUE AMPARAM A PETIÇÃO INICIAL
O Autor, é possuidor do imóvel constituído na rua Ator Paulo Gustavo, nº 100, do bairro Leblon, CEP: 12345-123, nesta comarca e cidade de Rio de Janeiro - RJ, conforme demonstra a certidão expedida pelo cartório do 15º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, sob matrícula nº 569852
Entretanto, para a surpresa do autor, que ao dirigir-se ao local, deparou-se com o réu lá recém estabelecido com seus pertences, a saber, restos de madeira, tintas, entre outros materiais de construção, sem qualquer título justo ou ânimo de dono,
afirmando que não se retiraria, senão por ordem judicial.
II - DO DIREITO
O direito do Autor vem amparado na Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002, em especial em seuArt. 1.212que assim dispõe:
“O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era.”
Tendo em vista que, adquiriu a posse no dia 28/09/2017, passando a exercê-la sobre o imóvel, tendo respaldo legal na Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002 em seuArt. 1204,que dispõe:
“Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.”
E também tendo o direito de reavê-la como estabelece o Art. 1228, que dispõe:
“O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha.”
Podendo ainda requerer ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente, de acordo com a Lei nº 13.105/15 em seuArt. 567,que dispõe:
“O possuidor direto ou indireto que tenha justo receio de ser molestado na posse poderá requerer ao juiz que o segure da turbação ou esbulho iminente, mediante mandado proibitório em que se comine ao réu determinada pena pecuniária caso transgrida o preceito.”
III - DAS PROVAS QUE PRETENDE PRODUZIR
E no que pertine a produção de provas, o autor faz jus à oitiva de
testemunhas, devidamente arroladas, para demonstrar o direito arguido no presente pedido.
Importante esclarecer sobre a indispensabilidade da prova pericial/testemunhal, pois trata-se de meio mínimo necessário a comprovar o direito pleiteado, sob pena de grave cerceamento de defesa:
Sucessivamente, protestam, provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidos, bem como os moralmente legítimos, ainda que não especificados em lei (CPC, Art. 369 e ss.) notadamente pela juntada dos documentos anexos, depoimento pessoal do Autor e julgando-se necessário, Réu, sem prejuízo de outras provas que se entendem necessárias para esclarecimentos dos fatos apresentados, em respeito ao princípio da verdade real.
IV - DO INTERESSE NA DESIGNAÇÃO DE AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO - PREVISTA NO ART. 334 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL:
Nos termos do artigo 334, § 5º do Código de Processo Civil, a Autora desde já manifesta interesse na designação de audiência de conciliação ou mediação, em razão da natureza do litígio.
V - DOS PEDIDOS
Por todo o exposto,REQUER:
a) seja JULGADA PROCEDENTE A PRESENTE AÇÃO REIVINDICATÓRIApara condenar o réu a lhe restituir o imóvel sub judice, no prazo de 10 (dez) dias, mais os ônus sucumbenciais;
b) seja citado o réu por mandado, para querendo, contestar no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de revelia;
c) a produção de prova documental, testemunhal, e, especialmente, o depoimento pessoal do réu, sob pena de confissão;
d) a condenação do réu ao pagamento de honorários advocatícios nos parâmetros previstos no art. 85, §2º do CPC;
e) por fim, manifesta o interesse na audiência conciliatória, nos termos do
Art. 319, inc. VII do CPC;
Dá-se à causa o valor de R$1000,00, para fins de alçada.
Nestes termos, pede deferimento.
Andressa Damasceno - OAB nº 131180
Arthur Pontes - OAB nº 131190
Camila Moreira - OAB nº 131170
Djully Assis - OAB nº 131160
Luis Carlos - OAB nº 131150
Vanessa Cubas - OAB nº 131140
ROL DE TESTEMUNHAS
1. Anitta, solteira, empresária, residente e domiciliada na Rua Ator Paulo Gustavo, nº101, Leblon, da cidade do Rio de Janeiro.
2. Luísa Sonza, cantora, residente e domiciliada na Rua Ator Paulo Gustavo, nº 103, Leblon, da cidade do Rio de Janeiro.
