<~~~' '. ' "i"f: 1:.:::- :~7,.""",, ~('~171; .t,;'~~,.if...,' -:.J~:.,'f':1< ~~~~~ll~- , -:~[;I{:,V REPUBLlCA FEDEAATIVA DO BRASIL

(1)

~<~~~'_{'. '} _"i"f:

1:.:::-

:~7, .""",,

~('~171;

.t,;'~~,.iF

_{-:.J~:.,'f':1<}

...

,'

~~~~~lL~-,

-:~[;I{:,V

REPUBLlCA FEDEAATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2

a

Zona - Serra - Comarca da Capital

Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Ofie/DlaeTDbel:ü

..

' -~- __ o~ _ _..

_-

--_.-

~---'---I.TVRO NÚ~IERO 1 REGISTRO DE IMÓVEIS

[~m~

81.480

1. ZONA DA SERRA • COMARC~ DA C.P!TA1.

ESTADO DI)espIFuTO &l!V70

Dl" E~lvIna Abre" do Valle Ribeiro

Oficia/a ,~7'abeliü .

CARTÓRIO DO

]O

OFicIO

PROPRIETÁRIO: MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, inscrita no CNPJ sob o número 08.343.49210001-20, com sede

à

Avenida Raja Gabaglia, n° 2.720, exceto lado direito do 1° andar e sala 21. Bairro Estoril, CEP 30494170, Belo

Horizonte. MG , , .

REGISTRO ANTERIOR: Matrícula N° 71667 de ordem do Livro 2 deste Cartório

_,

. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra.ES, 07 de junho de 2013

.-Protocolo nO153.360, em Ó8/05/20.13

"O"".oJ-'!"'7':':

.

Selo Digital: 022954.SSK1305.00391 .

msts , .

IMÓVEL: APARTAIII!ENTO N° 103 BLOCO 02, com área privativa de 46,47m2, área

de uso comum de 18,3170m2, área total real de 64,7870m' e fração ideal de

0,003392233, composto de sala, circulaçao, 02 (dois) quartos, banho, cozinha, área de serviço com direito de uso de vaga de garagem n° 82 - Descoberta Livre, integrante do "CONDOMíNIO RESIDENCIAL VILA VERDE", edificado na ÁREA 82-A COM 12.148,43m2 (DOZE MIL. CENTO E QUARENTA E OITO METROS

QUADRADOS E QUARENTA E TRÊS DECIMHROS QUADRADOS), situada na Rua Amazonas, Bairro Plan!cie' da Serra, no Loteamento denominado SOLAR DO PORTO, Distrito de Carapina, Municlpio da Serra, ES, confrontando-se pela frente medindo 20,OOm com Rua Amazonas, pelos fundos medindo em 03 segmentos de 20,82m+ S0,41m + 38,52m

=

119,75m com Área B2-B, pelo lado direito medindo em 04 segmentos de 18,65m

+

92,27m

+

67,03m + 20,00m

=

197,95m com Área B2-8 e , Albarr:tar Construtora e Incorporadora LIda e pelo lado esquerdo medindo em 03 segmentos de 20,00m + 6,62m

+

123,40m

=

150,02m com Área b-1 e Albamar Construtora e Incorporado~a LIda .

o

~

UJ

~

a

_o

o

UJ

l-m

Il,J

«

O

::;

.~

~

::::l O

~

t>

~

::::l

~

9 «

::>

O ..j

«

z

O

~

:z

º

o::

~

o::

~

I-b

O O O •

1-=:

w

O Q

::J

~

AV. N" 01/ 81.480: ENQUADRAMENTO MINHA CASA MINHA VIDA. Protocolo nO 153.360, em 08/05/2013. Conforme OFíCIO N° 256/2010/SR NORTE DO EspíRITO SANTO, datado de 02 de dezembro de 2010, expedido pela CAIXA ECONÔMICA

1111111111111111111111111

Pro!.: 219407 - MaL 81480 Folha 01 de 05,

:' G .

Cl\~,

.

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350

Laranjeiras - Distrito de Carapina • Serra. ES CEP: 29165.680 - Telefax: (27) 3328"()455

site:

www.cartorioserra.com.br

Substluto Leoal:

Vania Abreu do Valle Ventura

Substitutos:

Bruno do Valle Couto Teixeira Leonardo do Valle Couto Teixeira Camila do Valle Couto Teixeira Fardin

./ '.~ ~':

(2)

RIlGISTRO DE L\tÓV£1S

LIVRO Sl)~tERO 2

CARTÓRIO DO

1°

OFÍCIO

2' ZONA VA SERRA .COMARCA DA C;prrAl. ESTADO DO l!splRlTO SANTO

D'" Ete/vina Abrell no Valle Ribeiro

• Ofic;~oIQ e Tabe.liã

['ATRbAA

81.480

,FOl"'i.

~

FEDERAL, objeto da averbação nO04 da matricula na 71.667 de ordem do Livro 2 deste Cartório, o imóvel acima matriculado está énquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida. instituldo pela Lei 11.977/09. O REFERIDO ~ VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 07 de junho de 2013 ....

..c

#w' • ~ ...•.

Selo Digital: 022954. SSK 1305.0039.1 ;...•... , : .

msts .

AV. N° 021 81.480: GARANTIA. Protocolo nO 153.360, em 06/05/2013. Conforme INSTRUMENTO PARTICULAR DE AUENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL EM GARANTIA, datado de 28 de março de 2011, assinado pelas partes

contratantes, com reconhecimento de firmas, e ESCRITURA PARTICUL~R DA QUARTA EMISSÃO PÚBLICA DE DEB~NTURES SIMPLES, NÃO CONVERSlvEIS EM AÇÕES DA MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A., QUIROGRAFÁRIA

COM GARANTIAS ADICIONAIS, 'datada de 03 de dezembro de 2010, e PRIMEIRO •

.• \

-

".

ADITAMENTO A eSCRITURA PARTICULAR DA QUARTA EMISSAO P4BLlCA DE DEBÊNTURES SIMPLES, NÃO CONVERSfvEIS EM Ações DA MRV ENGENHARIA E PARTICIPAções S.A., QUIROGRAFÁRIA COM GARANTIAS ADICIONAIS, datado de 20 de dezembro de 2010, assinados pelas partes contratantes, com reconhecimento de firmas, devidamente registrados na JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DE MINAS GERAIS sob nO ED. 000.079.61000 em '

07/12/2010 9 nO EO.OOO.079.6/001 em 28/1212010, objeto do registro nO 05 de

ordem da matricula nO71.667 do Livro 2 deste Cartório, que entre si fazem MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, com sede na Avenida Raja Gabaglla, 2.720 , na cidade de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, inscrita no ÇNPJ sob nO

08.343.492/0001-20, e PAVARINI DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES

IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Sete de Setembro, nO 99, 240•andar, na

cidade de Rio de Janeiro, Estado de Rio de' Janeiro, .inscrita no CNPJ sob na .15.227.994/0001-50, representante da comunhão de debenturistas da 4" Emissão da

MRV Engenharia e Participações SIA, nomeado na Escritura e neJa Interveniente de acordo com o disposto na lei 6.404 de 15 de dezembro de 1976, conforme alterada ("Lei das Sociedades por Ações"), para representar a domunhão dos interesses dos debenturistas e na emissão ("Debenturistas" e "Agente,Fiduciário" respectivamente~, o imóvel acima matriculado acrescido de suas acessóes, avaliado em R$

1111111111111111111111111

Prol.. 219407 • Mal.: 81480 Folha 01v de 05

(3)

•

,

J 'I ~

,

j!

"

.'

t'i, 'I,

"

/ ~' '& ....' Co

:l.

z

ª

., c: ,

O'

o;

Z

..

,,-~

w.

:= '

O I fi) i

~.

j ~ "

>

100'~. RECICLADO

1111111111111111I11111 UI,

i Prol.: 219407. Mat.:'S14S0 Folha 02 de 05. REGISTRO DE IMÓVEIS r,IVlIO NúMF..RO 1 81.480 Substituto. Le.9,al:

Substitutos:

r--~lRlÇU1.A----,

Laranjeiras - Distrito de Carapina • Serra. ES CEP: 29165-680. Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

.- .•,r: ....'...;..:t-.:. ', .•.. ,:.~:~?..•

t:_

CART,6RIO DO 1° OFÍCIO

2' ZON/>. DÃSERR/>.. COMARCA DA CAP1TM.

ESTADO DO ESP{R/TO IIM/'O

DI" Etelvina Abre.. do Valle Ribeiro

Oficiala ~ Tabelid

AV. N°

03/ 81.480:

SERVIDÃO, Protocolo n° 153.360, em 08/05/2013, Conforme ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUIÇÃO DE SERVIDÃO DE PASSAGEM, lavrada no Cartório de Notas e Registro Civil - Antonio Mi'randa Filho, Fundão, ES, no livro 50 EA, às tis 179/182, datada de 23 de dezembro de 2011, assinada pela .oficiala e Notária Substituta, Voes Mara Martins Miranda, objeto do registro nO06 de ordem da matrfcula nO71.667 do Livro 2 deste Cartório,

.

em que figura como

' ,

OUTORGANTE/OUTORGADA • MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S/A, inscrita no CNPJ sob o nO08.343.492/0001-20, com sede na Avenida Raja Gabaglia, n° 2.720, Bairro Estoril, Belo Horizonte-MG, representante do CONDOM1NI0 RESIDENCIAL VILA VERDE, cuja incorporação encontra-se registrada sob o n° 02 de ordem da matricula nO

71.667

de ordem do livro 2 deste Cartório, e do CONDOM!Nlà RESIDENCIAL VI

LÁ

DA MATA, cuja incorporação

é

objeto do registro nO 02 de ordem da matricula nO 70,407 de ordem do livro 2 deste Cart6rlo,

fQ!.

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

'

Cartório do 1° Ofício 28Zona - Serra - Comarca da Capital Etelvina Abreu do Valle RIbeiro

Oficiala eTabelilJ

17.314.281,4Q

(dezessete milhões, trezentos e quatorze mil, duzentos e oitenta e um reais e quarenta e nove centavos), foi dado em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, nos termos do artigo 22 e seguintes da Lei 9,514, de 20.11.1997, e das disposições do Código Civil (art, 1.361 e seguintes, no que for aplicável), a favor e em beneficio dos debenturistas, para garantir o pagamento das Obrigações Garantidas decorrentes da Quarta Emissllo Pública de 300 Debêntures Simples para distribuição pública com esforços restritos, destinada a investidores qualificados, nos' termos da In'strução CVM nO 476, de 16 de janeiro de 2009, não-éonversfveis em ações, em série única, todas nominativas, escriturais, oom vencimento em 1° de dezembro de 2015; com valor nominal unitário de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reaie) , da espécie quirografãria e com garantias adicionais, as Debêntures, perfazendo o montante de R$ 300,000.000,00 (trezentos milhões de reais), que serão utilizadas para o financiamento do desenvolvimento do projeto imobiliário denominado

"

CONDOMíNIO RESIDENCIAL VILA VERDE,' com incorporaçao imobiliária registrada sob o nO02 de ordem da matricula 71.667 do Livro 2 deste Cartório. Demais condições as mesmas do Instrumento e da Escritura. .0 REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra.ES, 07 de junho de 2013 -: "_ ...•.•••••

Selo Digital: 022954.SSK1305,00391,." ..,..,.., ,..;.", , ,..,', .., , ,..,.,."'''", ,, , . msts, .,'", ..,.,,,,.,",,, .., ,..,., ,,..,..',,., , "., ", ..",,,.,, ..,,, , ,,..,..,,..,,, ,.

'I

'1\,.1', ,_,I

'i',",

,il

D

'8:

_o:

Q UJ

~

Cf) UJ

«

Cl

::],

~

'z

;.;(,

'Cl '

, ffi '

f~ :

:"

,

o'

o

\ I~ I\'~, ~Ij ~'I

I'

'-=:J ,

" o"

J

'«

\',~'

"i~

I' ,: ,I, ,t;:

~

Oi

o

,o

.g ,

~,

~

1

I"

.1

•

(4)

-

- -

_._---!L1VRONÚMHRU 2:

REGISTRO DE IMÓVEIS

. CARTÓRIO

DO 1° OPÍCIO

2' :LONA DA SERRA -COMARcA DA CAPITAL ESTADO DO f:Srfl/1To SANTO

rF':.~

~

[""TIO""LA

-

81.480

Di" Et.Mna Abreu da VaU. Ribeiro

Oficlala ~ Tab~lia

constltuido umá servidão sobre o imóvel SERVIENTE, objeto. desta matricula, tendo como imóvel DOMINÀNTE o imóvel objeto da matrícula na 70.407 de ord~mdo livro 2 deste Cartório, referente ao' CONDOMINIO RESIDENCIAL. PARQUE VILA DA MATA. cuja servid'ao foi'. autorizada em CARÁTER PERMANENTE, proporcionando utilidade ao imóvel DOMINANTE, sendo constituída

.

CÇ)/'Tl o escopo de dar passagem de esgoto, no im6vel SERVIENTE, eonlando-se

à

partir do ponto de Iigacão da rede da CESAN da Rua Amazonas e"assumindo a descrioão deste traçado no ponto. médio da largura da faixa, percorre-se por 4,70m (quatro metros e setenta 'centimetros) até a entrada do imóvel SERVIENTE, seguindo

"

,

,então por mais 5.30 (cinco metros

é

trinta centlmetros). distâncias estas que são pa;alelas e distam de 1m (um metro) da divisa do lote vizinho da esquerda, para então sofrer uma deflexão de 450 (quarenta e cinco graus).para a direita, e seguir Dor

mais 34m <trinta e Quatro metros) até o encontro com o 'imóvel DOMINANTE.

, ,

-Fazendo parte da cessão de servidão de passagem de esgoto 44m (quarenta e quatro metros) de comprimento e terá 1m (um metro) de largura, totalizando 44m2

(quarenta e gualra metros quadrados) de área, necessários para a boa utilização do imóvel DOMINANTE, nos termos do artigo 1384 do Código Civil, a servidão poder~ ser removida, de um local para outro, pelos donos do prédio serviente e

."

.

à

sua custa, se em .nada diminuir as vantagens do prédio dominante, ou pelo

. • -.. f

dono deste e

à

sua custa, se houver consic!eráveJ inçremento da utilidade e não , prejudicar o prédio

_,

serviente. A servidão será incluida nas convenções de

"

condomínio dos em~reendlmentos erguidos no terreno dominante e serviente, para os fins de direito, obrigando aos condôminos presentes e futuros. O REFERIDO ~ VERDADE E DOU F~. Carapina, Serra-ES, 07 de Junho de 2013 .

Selo Digital: 022?54.SSK1305.00391 ~ ••• :. ~ ...•...•... ,•..,.., ,..,

msts , " ,., ".", .."., ;..0 ••••••• ,••,•• ,." ••••• ,••••• ,."", ••••••• :••••••• ,••,••••••••• , •• " •••••• ,.

"

AV,

N° 04f 81.480: AFETACÃO. Protocolo nO 153.360, el1) 08/05/2013, Conforme TERMO DE PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO, datado 10 de dezembro de 2012, objeto da averbação na 07 da matricula nO71.'667 de ordem do Livro 2 deste Cartório, o

_,

imóvel acima matriculado .está submetido ao regime de afetação, conforme estabelece o Artigo 31-A e seguintes da Lei n° 4,591/64, com a redação dada pela Lei 10.931 de 02108/2004. O REFERIDO É VERDADE E DOU FÉ. Caraplna,

Serra-1111111111111111111111111

Prol.: 219407. Mat.: 81480 Folha 02v de 05.

(5)

.,)--,....:; I.~' ~.l'-.:~;.:.•.

---~----_.

---

_.,.,---~.-

-_._---ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO OFICIALA E TABELIÃ ..J

~

z

a

li

o

z

W I-Z w :iE

g

~

o

:J

.'<

.>

IQ

1

REGISTRO DE L\IÚVUS

[""~I~

_81.480 2" ZONA DA SERRA • COMMlC-' DA CAPrrM,

E<:T'AIlO f>O F.spmrro SANTO

1)'" Eulv/na Abreu do Valle Ribeiro Oficiala, Tab,lill

CARTÓRIO DO

]O

OFicIO

ES, 07

de junho de

2013

:

.

Selo Digital: 022954.SSK 1305.00391 ~ .

msts.o •••••••••••••••••••• o ••••••••• o ••••••••• ~ •••••••••••• o ••••• o •.' ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

AV. N" 051 81.480: CANCELAMENTO pE ALIENACÃO FIDUCIÁRIA. Protocolo n°

I

165.581,

em

18103/2014.

Conforme CONTRATO POR INSTRUMENTO

PARTICULAR, COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA. DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL NPVO MEDIANTE FINANCIAMENTO GARANTIDO POR. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL • PESSOA FlslCA • FGTS • PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA E OUTRAS AVENÇAS. CONTRATO NO 180.209.333, ; datado de

30

de dezembro de

2013,

assinado pelas partes contratantes, onde figuram como VENDEDORA • MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇOE~ S.A., CNPJ nO

08.343.492/0001-20,

com sede na Avenida Raja Gabaglia,

2.720,

EXCETO LADO

DIREITO DO 1D A!I!DAR E S~LA 21, Estoril, Belo Horlzonte-MG, como CREDOR

FIDUCIÁRIO - BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nO

00.000.000/3441-09,

com sede em Brasília, DF, por sua Agência Praia do Canto-ES, prefixo

1802-3,

como INTERVENtENTE QUITANTE. PAVARINI DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBilIÁRIOS LTDA, CNPJ nO

15.227.994/0001-50,

com sede na Rua Sete de setembro, 99, 24° andar, Rio de Janeiro-RJ, e como COMPRADORA! DEVEOORA! FIDUCIANTE - FRANCIELE CARDOS ARTUSO, brasileira, nascida em

11/11/1992,

solteira, auxo• operacional, CPF/MF n°

143.128.22Hl6,

RG nO

3011881

-SPTC, emitido e /12/2006, residente e domicil' da na Tico Tico,

81,

Porto Canoa, Serra - ES, e sua cLÁUSULA QUADRAGÉSIM NONA, foi autorizado o cancelamento da ali ação fiduciária, objeto da averbaçã nO02 de ordem dessa matrIcula, F NDO ANCELADA A ALIENA ÃO FIDUCIÁ I ,para todos os efeitos legais. O REFERI O

E

VERDADE E DOU FÉ. C erra-ES, 31 de março de

2014.

SeloDigital:O .dbg#.

a

D

l:t

w

5

ü

o

IJJ I-(f) W

~

o

:J

.~

~

<t.

~

ffi

:::>

o

~

C>

~

a:

~

o

~

a:

UJ

9

.~

:J

o

..r

~

z

o

~

o

~

l-ã:

o::

W

I-o

o

.1-2 W

o

~

:>

.

--/ 'II/I!! -.. • I •••. ,. ; ..

~J~

Laranjeiras. Distrito de Carapina - Serra. ES CEP: 29165.680. Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

1111111111111111111111 In

Prol.: 219407 - Mal.: 81480

Folha 03 de 05

S"b~~~iaLÃ~ieu do Valle Ventura

Subst:lutos:

(6)

CARTÓRIO DO

]O

OFicIO

2" WNA DA SF:RRA. COMARCIl DA CAPITAl.-M1'AOU OU EsplRlTO SANTO

Dr" Elel.;na ,1breu do Valle Ribeiro

Oficiala e Tabeliü

RKGISrRO DE IMÓVt;JS

I.IVRO :-'"('~II':ROZ

i

R. N°

061 81.480:

COMPRA E VENDA. Protocolo n°

165.561,

em 18/03/2014 . • Conforme CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR, COM EFEITO DE ESCRITURA PÚBLICA, DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL NOVO MEDIANTE FINANCIAMENTO GARANTIDO POR ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE IMÓVEL • PESSOA FíSICA - FGTS • PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA E

I OUTRAS AVENÇAS - CONTRATO N°

180.209.333,

datado de 30 de dezembro de 2013, assinado pelas partes contratantes, objeto da averbação n° 05, o Imóvel objeto desta matricula, foi vendido para FRANCIELE ALVES CARDOSO ARTUSO,

já

qualificada anteriormente, pelo valor de R$

101.989,22

(cento e um mil, novecentos e oitenta e nove reais e vinte e dois centavos), sendo composto mediante a integralização das parcelas abaixo, e será pago em conformidade com o disposto na Cláusula LEVANTAMENTO DO CAPITAL FINANCIADO E DOS DE!"1A1S VALORES DA OPERAÇAO deste contrato: Recursos próprios já pagos em moeda corrente: R$

4.117,91.

Recursos conce . TS na forma de desconto: R$

16.643,00. Recursos concedid elo BB na forma de manciamento: R$ 61.028,31.

Demais condições as do contrato. Fora apresentados os seguintes documentos: Espe de Pagamento do Documento d ArrecadaÇáo referente ao IT61 nO71301/201 no valor de R$

2.480,00.

pago em

1

03/2014 e Certidão de Quitaçáo

de ITBI na

6289641,

expedida pela PMS em

17

de março de

2014.

Imóvel com Inscriçã Fiscal nO

21675104

e Inscrição Im i1iária na

011.1.360.0220.052.

O RÉFE IDO É VERDADE E DOU FÉ. erra-ES,

31

d~ março de

2014.

Selo . Digitai:

R.

N"

071

81,480:

GARANTIA, Protocolo nO

165.581,

em 18/03/2014. Conforme. CONTRATO objeto da averbaçã() nO

05

e do registro nO

06

de ordem desta matrícula. : o imóvel acima matriculado avaliado em RS

124.000.00

(cento e vinte e quatro mil reais), foi dado pela DEVEDORA FIDUCIANTE - FRANCIELE ALVES CARDOSO ARTUSO, já qualificada anteriormente, em ALIENAÇÃO FIDUCIARIA EM GARANTIA, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da lei 9.514/97, em favor do

, "

BANCO

00

BRASIL S.A, para garantir o pagamento da dívida no valor de R$I

81.028,31

(oitenta e um mil, vinte e oito reais e trinta e um centavos), que deverá ser pago da seguinte forma:

_____

.J

11/1111111111111111111111

ProL 219407 • MaL 81480

(7)

.A0;C:'l':1 r>::;~.o~,-" a:*-,~,-:-;JiiJ..',<;>

~;-:..(._._.

"~,,.

't:(

::x;(.,~.,,;,,)'.1

'~.'1~1

~f;-:-~'-f.l.-~~."",-,~«l" ~\.,)'~ ?\\.;-'~,1-:o..;,r,.'".;I'!.,.V

REPÚBLICA FEOÊRATIVA DO BRASIL

.

ESTADO DO ESPIRITO.SANTO

Cartório do 1° Ofício 2a Zona. Serra - Comarca da Capital Etelvina Abreu do Valle Ribeiro

Oficiúla e rabeli;]

..

'

..

'. .~ c(

z

(3

iE

O O

z

w

~

w.

~

(I) 'c(

g

...J , .C(

>

_"-c , Prot.: 219407 - Mal.: 814Só Folha 04 de 05.

11/1111111111111111111111

- .

---~---,

LIVRO "L1>~1l0 Z REGISTRO DE IMÓVEIS

Df" El#lvtna Abre,. do Valls Ribslro

Oflclala < Tab"id

CARTÓRIO DO 1° OFÍCIO

2" ZONA DASERAA .COMM«:A UI> <:AJ'rrAL

~/ú)o DO ESPlRITO SANTO

- VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA: R$

124.000,00.

- SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: PRICE. - NÚMERO DE PARCELAS: 361.

- DIA DO M~S DESIGNADO PARA VENCIMENTO DAS PRESTAÇÓES MENSAIS:

15.

- PERloDO DE AMORTIZAÇÃO: 15/0212014 a 15/01/2044. - TAXA A]lIUAL DE JUROS:

NOMINAL: 4,5% AO ANO

.

EFETIVA: 4,594% AO ANO.

- ENCARGO INICIAL: PRESTAÇÃO (PARCELA DE AMORTIZAÇÃO DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO MENSAL DO FINANCIAMENTO+PARCELA DE JUROS DA PRIMEIRA . PRESTAÇÃO MENSAL DO FINANCIAMENTO): R$

410,56.'

.

I

- TAXA DE ADMINISTRAÇAo E MANUTENÇÃO DO CONTRATO DA PRIMEIRA . PRESTAÇÃO DO FINANCIAMENTO: R$ 25,00.

- .VALOR TOTAL . DA PRESTAÇÃO (VAL TOTAL DA IMEIRA . PRESTAÇÃO+VALOR DA PRIMEIRA TAXA O MINISTRAÇÃO): R$ 435, 6.

- DATA DE VENCIMENTO DO PRIMEI R NCARGO MENSAL: 15/02/2014 - JUROS DE MORA: 1

%

AO M~S.

.. MULTA MORATÓRIA: 2%.

ÉPOCA DE RECÁLCULO S ENCARGOS: DE ACORDO COM ENCARGOS FINANCEI S. O REFERIDO

J:

VERDADE E DOU Serra-ES, 31 de março e 2014. ETELVINA ABREU DO V

E TABELIÃ. Selo Digital:

AV.

N°

08/

81.480: INTIMACAO: (S.F.I. - LeI

9.514 lie 20111/1997 -

Artigo

261.

Protocolo

nO 216.270,

em

09/10/2017.

Conforme INTIMAÇÃO, protocolada sob o nO

205.977,

em

04/11/2016

e registrada sob o nO

8.920

no Livro 3 - Registro A.uxiliar. deste Cartório, expedida pelo BANCO DO BRASL S.A, em 17 de outubro de 2016, referente ao CONTRATO DE' FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO N" 180.20.9.333, GARANTIDO POR ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, firmado em 30 de dezembro de 2013, em que figura como FIDUCIANTE - FRANCIELE ALVES CARDOSO ARTUSO, intimada a pagar a divida vencida, posicionada em 17110/2016 no valor de R$ 21.478,36 (vinte e um mil, quatrocentos e setenta e oito reais e trinta e seis ,

'---.---.---_____

._. J

Av. Eudes Scherrer de Souza, 1350 sub~~':;1aLÂ~;eudo Valle Ventura Laranjeiras. Distrito de Carapina - Serra. ES Substitutos:

CEP: 29165-680 • Telefax: (27) 3328-0455 Bruno do Valle Couto Teixeira. • • Leonardo do Valle Couto Teixeira

slte:

www.cartorloserra.com.br

Camila do Valle Couto Teixeira Fardin

.~ .

.

/

-.

•..

-

:

('!I~~. i .

(8)

CARTÓRIO DO

]O

OFicIO

2' ZONA DA SERRA - COMARCA DA CAprrAL ESTADO DOEsplRITo SANTO

Df" Elelv/na Abreu do, VáIle 'Ribeiro

Ojicin{a c 1"ohdiü

RF..GISTRO DE IMÓVF.IS

UVRO NÚMJ:RO 2

REFERIDO

t:

VERDADE

2017. ETELVINA ABREU

AV,

W

10/81.480: EXTI Ao DA DIVIDA FI 24f01/2018. Conforme REQUERIMENTO,

centavos), sendo que a devedora não foi localizada no endereço indicado no dia

09/1112016 às 12:05hs, 10/11/2016 às 13:00hs e 11/11(201 às 10:30hS. A

inlimação foi feita por Edital publicado no jornal A GAZETA, o as 21, 22 e 23 de novembro de 2016 e que decorrido o prazo da L,eiaCima~e i ada, ~ão foi paga. pela flducianfe. O REFERIDO

É

VERDADE E DOU FÉ:

i

a, Serra-ES, 03 de novembro de 2017. Selo Digital: 022954.JKA1705.02135.ea ,

.

"

022954,JKA1705,02135.",a

AV. N° 09/81.480: CONSOLIDA AO DA PRO II!DA E IDucrÁRIA. Protocolo nO216.270, em 09/10(2017. Confonne REQUERIMENTO, datado de 01 de agosto de 2017, expedido pelo BANCO DO BRASIL S/A, assinado por Flavio Ferreira Hotes • Gerente de Sucursal, com finna reoonhecida, devidamente acompanhado ~ do paga~ento do Imposto.de transmissão respectivo, foi solicitado o registro da

transmissão -defin'itiva do l~óvel objeto desta matrícula, consolidando a propriedade fiduciária em favor do BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ 00,000,000/3441-09, com sede em Brasília, DF, pelo valor de R$ 124.000,00 (c~nto e vinle e quatro mil reais), Foram apresentados os seguintes documentos: Prefeitura Municipal da SerrarES: Documento de Arrecadação referente,ao ITBI nO . 103'17612017, no valor de R$ 2.4BO,00, pago em 07/0BI2017. ld Gula: 1153BB99.

• r

Certidão de Quitaç:io de ITBI, expedida em 17 de outubro de 2017. ,Número da Declaração de Transmissão: 103476/2017. Insérição Fiscal nO21675104. Inscrição Imobiliária

nO

011.1.360.0220.052. Data de Entrada: 18/07f2017. Valor apurado pelo Município: R$ 105,7.72,32. Valor declarado da aquisição: R$ 124.000,00. Valor da avaliação (base de. cálculo): R$ 124 00,00. Certidão Negativa de Débitos Imobiliários nO 1087421712017. Data aeração: 12(09(2017. Data de Validade:

12(1112017. Por força do que s be ce o Artigo 27 da L~i

nO

9.514/97, este

úblic09 leilões, ,no' prazo de 30 dias. O U F . Carapina, Serra, ES, 03 de novembro de E IBEIRO - OFICIALA E TABELIÃ Selo Digital:

1111111111111111111111111

Prol.: 219407 - MaL: 81480 Folha 04v de 05,

(9)

'.

.

",.

')}~~(IJ,

"

.•.

I. , ',I I.

•

.j ,

.

oi I' I \'

1111111111111111111111 UI. ~(,

Prol.: 219407 - Mat . 81480 "\ Folha 05 de 05. .,

rFOO<'::l

~

lJVRO NllMERo , . REGISTRO VE lM.ÚVKIS Substituto leJl.al:

Substitutos:

Df" Elelpina Abnu do Vali •• Rib ••iro

Oficiala < Tab<lill

Av. Eude~ Scherrer de Souza. 1350

Laranjeiras. Distrito de Carapina- Serra - ES CEP: 29165-680. Telefax: (27) 3328-0455

site:

www.cartorioserra.com.br

CARTÓRIO DO 1° OFiCIO

2" ZONÁ DA SERRA - COMARCA DA CMITA£. ESTAT>O OO.ES?IRrro SAh7'O

REPÜBLlCA FEDE~TIVA

DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO .

Cartório 'do 1° Ofício 28Zona - Serra - Comarca da Capital

Ete/vlna Abreu do Valle Ribeiro -,

Oficiala eTabetia

expedido pelo BANCO DO BRASIL S.A, assinado por João Batista de Ávila Borges

,

_ Gerente de Relacionamento, com firma reconhecida, devidamente acompanhado do AUTO NEGATIVO DE 1° LEILÃO, d~tado de 20 de dezêmbro de 2017, e do AUTO NEGATIVO DE

2"

LEILÃO, datado de 21 de dezembro de 2017, realizados

.

na Av, N. Sra. da Penha, 699, Edlflcio century Towers, Torre B, Sala

1m4,

Praia do Canto, Vitória - ES. de acordo com o Edital publicado no jornal liA TRIBUNA"'nas datas de 05, 06 e 13 de dezembro dé 2017. assinados, pelo Leiloeiro Oficial JUCEES 056 - Ayrton de Souza Porto Filho, acompanhados pelo TERMO DE QUITAÇÃO, datado de 26 de dezembro de .2017. não houve lance para o Imóvel acimá matriculado, em cumprimento ao disposto no artigo 27 da Lei 9.514f97. assim sendo e em decorrência da consolidação da propriedade. dqclara extinta a divida fiduciária. O REFERIDO ~ VERDADE E DOU FÉ. Carapina, Serra-ES, 14 de fevereIro de 2018. ETELVINA ABREU DO VALLE RIBEIRO • OFICIALA' E TABELIÃ. Selo Digitai:022954.HWG1801.00550. irs#.

G ••,

...,

I

.

CERTIDÃO .

• I

. I

I

CERTIFICO que, o Imóvel objeto da matricula está livre e desembaraçado de todo

J

e qualquer Onus, inclusive com relação às citaçOes de açOes reais e pessoais reipersecutórias, COM EXCEÇÃO ao mencionado nessa matricula, a partir d 04 de Dezembro. de' 1984 até a presente data. A presente.certidão foi extrai da

I

' na forma do

S

1° do artigo 19 da lei 6.015 de 31/12/73. O REFERIDO É

VERDAD~ E DOU FÉ.

J~~.

Eu, Fabiana Barreto Medeies Pavesi, Escrevente, digitei, imprimi e assinei a

I

presente certidão. ,

_,

Serra-ES, 16 de fevereiro de 2018.

I

Códi o de Autenticidade: 13500.10137960556701!111VRO 02""8•.•1=48""0=--- ••••

Poder Judiciário do Estado do Espirito Santo

. Selo Digital de Fiscalização

j'

, 022954.HWG1801.00550 . Emolumentos: R$148,13 Taxas: R$ 77,76 Total: R$ 225,8 Consulte autencidade em www.tjes.jus.br ~ w.

<~~~' '. ' "i"f: 1:.:::- :~7,.""",, ~('~171; .t,;'~~,.if...,' -:.J~:.,'f':1< ~~~~~ll~- , ~~-:~~~[;I{:,V REPUBLlCA FEDEAATIVA DO BRASIL

1:.:::-

~('~171;

.t,;'~~,.iF

...

,'

~~~~~lL~-,

~~-:~~~[;I{:,V

REPUBLlCA FEDEAATIVA DO BRASIL

ESTADO DO ESPIRITO SANTO

Cartório do 1° Ofício 2

Zona - Serra - Comarca da Capital

..

_-

--_.-

[~m~

CARTÓRIO DO

OFicIO

à

,

É

"O"".oJ-'!"'7':':

.

=

+

+

=

+

=

o

o

~

~

a

o

o

l-m

«

::;

.~

~

~

~

~

t>

~

~

~

~

9

«

::>

«

z

~

:z

º

o::

~

o::

o::

~

I-b

1-=:

w

::J

~

1111111111111111111111111

:' G .

Cl\~,

.

.

site:

www.cartorioserra.com.br

CARTÓRIO DO

1°

OFÍCIO

['ATRbAA

,FOl"'i.

~

<~~~' '. ' "i"f: 1:.:::- :~7,.""",, ~('~171; .t,;'~~,.if...,' -:.J~:.,'f':1< ~~~~~ll~- , -:~[;I{:,V REPUBLlCA FEDEAATIVA DO BRASIL

-:~[;I{:,V

_,

_o

_o: