CONSTRUTORA ESPECIALIZADA NO PLANEJAMENTO E NA REALIZAÇÃO

O NEGÓCIO

CONSTRUTORA ESPECIALIZADA NO

OFERTA AS MELHORES OPORTUNIDADES PARA QUEM

QUER ADQUIRIR UM IMÓVEL PARA MORAR E PARA OS QUE

QUEREM INVESTIR NO SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL

DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

PLANEJAMENTO E NA REALIZAÇÃO

Fundada em

2010

Base

operacional

em Caruaru

(Agreste de PE)

Base de

negócios no

Recife

(Capital)

Imóveis

populares de

qualidade e a

preços justos

EMPREENDIMENTOS

VOLTADOS PARA

ENTREGA DE MAIS DE

EM RESIDÊNCIAS

15 MIL M

2

MAIORIA RECEBE

DO PROGRAMA

MINHA CASA MINHA VIDA

COM RENDA DE

TRÊS A DEZ

SALÁRIOS MÍNIMOS

FAMÍLIAS

FINANCIAMENTO

COM

BANCO DE TERRENOS

LOCALIZAÇÃO

EXCELENTE

O NEGÓCIO

EQUIPE

O empresário Emmanuel Vilar comanda a Construtora Vilar Pontual.

Graduado em Ciências Contábeis, tem pós-graduação em Marketing

pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), em Gestão Financeira e

Empresarial pelo Cedepe Business School, da rede Laureate, e em

Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil, pela FGV,

possui experiência de mais de 20 anos com alta gerência, em

companhias multinacionais e nacionais.

A construtora conta, ainda, com uma equipe altamente inovadora e

qualificada para realizar seus projetos e acompanhar o andamento

dos seus investimentos.

JAN - Início das atividades

com construção para pessoas físicas

2010

OUT- Formalização da empresa e inauguração do escritório

NOV – Assinatura da 1ªSPC JUN - Contratação de empresa

para cuidar da imagem corporativa

AGO - Realização do 1º Encontro Geral dos Sócios

2014

FEV - Mudança para a nova sede MAR - Lançamento do

1º Condomínio (Clodoaldo Sampaio)

MAIO - Implantação do software de gestão Sienge NOV - 1ª participação no Salão Imobiliário de Caruaru

JAN - Início do processo de

busca do ISO 9001 e do PBQP-h

2015

MAR - Entrega das primeiras

casas no Loteamento Novo Jardim e no Loteamento Luiz Gonzaga

2011

2013

HISTÓRIA

DA VILAR

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Clodoaldo Sampaio

Em andamento

Descrição:

Casa Duplex com 106,81m²,

3 quartos e 1 suíte máster com varanda. Área de lazer completa.

Local:

Caruaru | bairro Boa Vista

Ano:

2014

Área construída:

EMPREENDIMENTOS

Residencial Cidade das Flores

Em andamento

Descrição:

Localizado no primeiro bairro planejado

de Garanhuns, o empreendimento possui

casas com 81,33m² e planta de expansão

planejada. As 111 unidades possuem

amplo quintal e jardim.

Local:

Garanhuns | bairro Severino Moraes Filho

Ano:

2014 a 2016

Área construída:

9.027,63m²

EMPREENDIMENTOS

Residencial Alto do Moura

Em andamento

Descrição:

São 77 casas com 64,36m², 2 quartos, sendo 1 suíte. Área frontal generosa, com jardim e possibilidade de garagem.

Local:

Caruaru | bairro Alto do Moura

Ano: 2014 a 2016 Área construída: 4.955,72 m²

ALTO

do

MOURA

EMPREENDIMENTOS

Residencial Bairro São José

Em andamento

Descrição:

Casa duplex, com 72,10m², 2 quartos,

sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes,

área de serviço coberta. As 18 unidades

possuem área frontal generosa,

com jardim e garagem para 2 carros.

Local:

Caruaru | bairro São José

Ano:

2015

Projeto futuro

58 casas com 60m (2016)

Área construída:

4.777,80m²

Descrição:

EMPREENDIMENTOS

Residencial Morada Verde

Lançamento

Descrição:

Casa a partir de 52,48m²

Local:

Caruaru | bairro Cidade Alta

Ano:

2016 a 2020

Área construída:

EMPREENDIMENTOS

Projeto Barcelona

Lançamento

Descrição:

Projeto de 2 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha tipo americana, terraço coberto.

Tamanho:

57,41m²

Projeto:

Planejada para ampliação. Terceiro quarto com suíte. Pronta para primeiro andar.

Terreno:

Aplicável em terrenos a partir de 8m de largura.

EMPREENDIMENTOS

Projeto Cajazeiras

Lançamento

Descrição:

Projeto de 2 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha tipo americana, terraço coberto.

Tamanho:

52,48m² e 54,48m²

Projeto:

Planejada para ampliação. Terceiro quarto com suíte. Pronta para primeiro andar.

Terreno:

EMPREENDIMENTOS

Projeto Angelim

Lançamento

Descrição:

Projeto de 2 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha tipo americana, área de serviço interna.

Tamanho:

62,25m² e 64,26m²

Projeto:

O projeto sugere três possibilidade de ampliação: Terceiro quarto com suíte.

Primeiro andar com até 3 quartos, sendo um suíte máster com closet e varanda.

Construção de uma segunda casa no primeiro pavimento e acesso externo.

Terreno:

EMPREENDIMENTOS

Lançamento

Descrição:

Projeto de 2 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha tipo americana, área de serviço interna.

Tamanho:

61,65m² e 64,04m²

Projeto:

O projeto sugere três possibilidade de ampliação: Terceiro quarto com suíte.

Primeiro andar com até 3 quartos, sendo um suíte máster com closet e varanda.

Construção de uma segunda casa no primeiro pavimento e acesso externo.

Terreno:

Aplicável em terrenos a partir de 10m de largura.

EMPREENDIMENTOS

Loteamento Wirton Lira

Concluído

Descrição:

Casa com 80m², possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Arquitetura arrojada,

com janelas verticais de vidro na fachada, aumentando a iluminação natural da sala de estar e jantar. Única na região com duas garagens, sendo uma coberta.

Local:

Caruaru | bairro Cidade Alta

Ano: 2012 Área construída: 20 casas, totalizando 1.600m²

Wirton Lira

EMPREENDIMENTOS

Loteamento São José

Concluído

Descrição:

Casa com 58m², possui 2 quartos, sendo 1 suíte e possibilidade de expansão para mais um quarto. Ampla sala, cozinha e garagem.

Local:

Caruaru | bairro São José

Ano:

2013

Área construída:

EMPREENDIMENTOS

Loteamento Maria Auxiliadora

Concluído

Descrição:

Casa com 68m², possui 2 quartos, sendo 1 suíte. A sala de estar e jantar integra-se com a cozinha americana. Única na região com duas garagens, sendo uma coberta.

Local:

Caruaru | bairro Maria Auxiliadora

Ano:

2012

Área construída:

EMPREENDIMENTOS

Loteamento Cidade Jardim

Concluído

Descrição:

Casa com 80m², possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Ampla sala e cozinha. Padrão Vilar Pontual para a região com duas garagens, sendo uma coberta.

Local:

Caruaru | bairro Cidade Jardim

Ano:

2011

Área construída:

Construção civil

foi uma das

áreas que

mais cresceu

Região Nordeste

tem déficit

habitacional

histórico

O déficit habitacional em

Pernambuco representa cerca

de 15% do déficit

habitacional do Nordeste

(1,61 milhões de domicílios)*

Desenvolvimento em Pernambuco acumulou

o percentual médio de

3,8%

de 1999 a 2014*

(acima da taxa média de 2,9% do PIB Nacional)

MOTIVOS

PARA

INVESTIR

NO SETOR

IMOBILIÁRIO

MOTIVOS

PARA

INVESTIR

NO SETOR

IMOBILIÁRIO

chegando ou se consolidando

Instalação do Armazém da Criatividade (unidade do Porto

Digital em Caruaru) e as grandes universidades e

faculdades

Imóveis financiados pelo Minha Casa Minha Vida

continuarão a ser destaque no mercado

Pernambuco é um dos estados mais

procurados por investidores** Pernambuco continuará crescendo acima da média do Brasil (projeção de 2,3%)* *Ceplan **IBGE

PORQUE

PARTICIPAR

DA VILAR

PONTUAL?

CONSOLIDADA E RECONHECIDA

CAMINHO SIMPLES E SEGURO PARA QUEM

E OBTER UM BOM RETORNO

DESEJA INVESTIR

DOS EMPREENDIMENTOS

QUALIDADE

GANHOS DOS INVESTIDORES SÃO

QUE OS DE OUTROS INVESTIMENTOS FINANCEIROS

MAIORES

PREPARAÇÃO PARA RECEBIMENTO

ISO 9001 E O PROGRAMA BRASILEIRO DA

QUALIDADE E PRODUTIVIDADE DO HABITAT (PBQP-H)

DE CERTIFICAÇÕES DE

QUALIDADE

COMPRADOR DOS EMPREENDIMENTOS É O

(MORADOR)

CONSUMIDOR FINAL

PARCERIA

SÓLIDA, LUCRATIVA

E TRANSPARENTE

[ ]

COMO

PARTICIPAR DOS

EMPREENDIMENTOS?

INÍCIO

NO ATO DA ASSINATURA DO CONTRATO

ENCERRAMENTO

MODELO DE NEGÓCIO:

SOCIEDADE EM CONTA DE PARTICIPAÇÃO

RECEBIMENTO DA ÚLTIMA PARCELA

DECORRENTE DA VENDA DOS IMÓVEIS

INVESTIMENTO:

LUCROS:

corresponde ao percentual

investido por projeto

$

%

%%

%%%

$$

$$$

_$$

%%

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$$$

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INVESTIDOR 1 INVESTIDOR 2 INVESTIDOR 3 INVESTIDOR 1 INVESTIDOR 2 INVESTIDOR 3

COMO

PARTICIPAR DOS

EMPREENDIMENTOS?

SUCESSO MOTIVA OS SÓCIOS A

EM NOVOS EMPREENDIMENTOS

REINVESTIREM

RETORNO FINANCEIRO

EM LONGO PRAZO

AMPLIADO

COMO

PARTICIPAR NOS

EMPREENDIMENTOS?

RELAÇÃO

TRANSPARENTE

COM O SÓCIO

Investimentos

Aplicações de recursos

Ganhos com as vendas

Andamento da construção

comunicacao@vilarpontual.com.br

_Relatórios

Av. Oswaldo Cruz, 217 - sala 105 Mauricio de Nassau - Caruaru - PE

CEP:55012-040

Telefone: 55 (81) 3719.5997

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