SETEMBRO 2013
REGULARIZAÇÃO E HABITE-SE DE OBRA UNIFAMILIAR
1. Formulário Padrão (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo imprescindível conter o nome do interessado, número do telefone, número do celular e e-mail do proprietário, do procurador e/ou responsável técnico.
2. Certidão narrativa do Registro do Imóvel.
3. No caso de Empresa, apresentar cartão do CNPJ, Contrato Social e/ou Alteração Contratual, Requerimento de Empresário.
4. CND - Certidão Negativa de Débitos ou Guia de quitação atual do IPTU ou Documento que comprove a isenção deste. Poderá ser apresentado a CPD – Certidão Positiva de Débitos com efeito negativo, expedido pela SEMEF.
5. Contrato de Locação se o imóvel for alugado.
6. Comprovantes de água e luz. Em caso da existência de poço, apresentar laudo da firma que perfurou ou executou a manutenção ou laudo da análise da água.
7. Anotação de Responsabilidade Técnica - ART de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CREA-AMou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CAU-AM.
8. Croqui de localização do imóvel, com indicação exata do lote na malha viária da cidade (incluir pontos de referência, tais como: nome das ruas do entorno, comércio, instituições, descrição do prédio/edificação, localização da via que possibilite a identificação do lote).
9. 03 (três) jogos de projeto arquitetônico (devendo conter o número da RRT/ART de autoria e execução e assinaturas do autor do projeto, do responsável técnico e do proprietário).
10. Memorial explicativo do sistema de esgotamento sanitário existente devidamente assinado pelo responsável técnico.
11. Esquema Geral do sistema de esgotamento sanitário registrado no CREA. 12. Arquivo digital dos projetos arquitetônicos, em AutoCAD 2008 (*.dwg).
Observações:
Formalização e/ou Trâmite de processos por terceiros só será aceita por procuração reconhecida em cartório (solicitar modelo no balcão de atendimento).
Todos os projetos deverão ser apresentados e organizados em pastas.
O interessado deverá esta ciente de que no período entre a formalização do processo e o limite máximo de 30 (trinta) dias será realizada vistoria no local solicitado, sendo obrigatório ter algum responsável no local no ato da vistoria.
O interessado deverá retornar ao IMPLURB no prazo de 30 (trinta) dias para verificar situação do processo.
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, conforme projeto apresentado.
Caso haja ligação de esgotamento sanitário a rede pública, apresentar declaração da concessionária atestando a existência da mesma.
SETEMBRO 2013
REGULARIZAÇÃO E HABITE-SE DE CONDOMÍNIO DE LOTES E RESIDENCIAL
MULTIFAMILIAR
1. Formulário Padrão (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo imprescindível conter o nome do interessado, número do telefone, número do celular e e-mail do proprietário, do procurador e/ou responsável técnico.
2. Certidão narrativa do Registro do Imóvel.
3. No caso de Empresa, apresentar cartão do CNPJ, Contrato Social e/ou Alteração Contratual, Requerimento de Empresário.
4. CND - Certidão Negativa de Débitos ou Guia de quitação atual do IPTU ou Documento que comprove a isenção deste. Poderá ser apresentado a CPD – Certidão Positiva de Débitos com efeito negativo, expedido pela SEMEF.
5. Contrato de Locação se o imóvel for alugado.
6. Comprovantes de água e luz. Em caso da existência de poço, apresentar laudo da firma que perfurou ou executou a manutenção ou laudo da análise da água.
7. Anotação de Responsabilidade Técnica - ART de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CAU-AM.
8. Croqui de localização do imóvel, com indicação exata do lote na malha viária da cidade (incluir pontos de referência, tais como: nome das ruas do entorno, comércio, instituições, descrição do prédio/edificação, localização da via que possibilite a identificação do lote).
9. Memorial descritivo do empreendimento.
13. 03 (três) jogos de projeto arquitetônico (devendo conter o número da RRT/ART de autoria e execução e assinaturas do autor do projeto, do responsável técnico e do proprietário).
10. Projeto urbanístico devendo conter no mínimo: a. Curso d' água, áreas alagadiças e mananciais.
b. Áreas verdes e/ou lazer (devem equivaler a 5% e 10% do lote). c. Caixas viárias (pista de rolamento e passeios).
d. Identificação de lotes, unidades habitacionais e quadras (quando for o caso). 11. Memorial explicativo do sistema de esgotamento sanitário existente devidamente
SETEMBRO 2013
16. Arquivo digital dos projetos arquitetônicos, em AutoCAD 2008 (*.dwg).
17. Projetos complementares registrados no CREA de autoria e execução e acompanhados de suas respectivas ARTs, são eles:
a. Projeto elétrico aprovado pela Amazonas Energia, em caso de subestação. b. Projeto Estrutural, caso exceda 03 (três) pavimentos.
c. Projeto de esgotamento sanitário aprovado pela concessionária, em caso de E.T.E.
Observações:
Formalização e/ou Trâmite de processos por terceiros só será aceita por procuração reconhecida em cartório (solicitar modelo no balcão de atendimento).
Todos os projetos deverão ser apresentados e organizados em pastas.
O interessado deverá esta ciente de que no período entre a formalização do processo e o limite máximo de 30 (trinta) dias será realizada vistoria no local solicitado, sendo obrigatório ter algum responsável no local no ato da vistoria.
O interessado deverá retornar ao IMPLURB no prazo de 30 (trinta) dias para verificar situação do processo.
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, conforme projeto apresentado.
Caso haja ligação de esgotamento sanitário a rede pública, apresentar declaração da concessionária atestando a existência da mesma.
Certidão de endereço, caso haja.
Na planta de implantação deverá constar o respectivo quadro de áreas contendo no mínimo dados referente à: área verde, área de APP (se houver), área de pavimentação (vias e calçadas), área das edificações, área total do terreno, área total construída e área de permeabilidade. Obras implantadas nas áreas da SUFRAMA devem apresentar planta de implantação com
carimbo aprovado daquele órgão e estão isentas da apresentação do EIV e análise de tráfego. Limite Máximo para condomínio até 120.000,00m² (caso exceda será submetido à análise da
CTPCU e CMDU).
De acordo com o Art. 99 da lei n° 672/02 poderá ser solicitado o Estudo de Impacto de Vizinhança, acompanhado do licenciamento ambiental e análise de tráfego aprovada pelo órgão municipal responsável pelo trânsito.
Importante:
Empreendimentos com mais de 40 (quarenta) contribuintes é obrigatório atender ao disposto na Lei n˚ 1.192, de 22/01/08 - Pró-Águas.
SETEMBRO 2013
REGULARIZAÇÃO E HABITE-SE DE OBRA COMERCIAL, DE SERVIÇO E
INDUSTRIAL
1. Formulário Padrão (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo imprescindível conter o nome do interessado, número do telefone, número do celular e e-mail do proprietário, do procurador e/ou responsável técnico.
2. Certidão narrativa do Registro do Imóvel.
3. No caso de Empresa, apresentar cartão do CNPJ, Contrato Social e/ou Alteração Contratual, Requerimento de Empresário.
4. CND - Certidão Negativa de Débitos ou Guia de quitação atual do IPTU ou Documento que comprove a isenção deste. Poderá ser apresentado a CPD – Certidão Positiva de Débitos com efeito negativo, expedido pela SEMEF.
5. Contrato de Locação se o imóvel for alugado.
6. Comprovantes de água e luz. Em caso da existência de poço, apresentar laudo da firma que perfurou ou executou a manutenção ou laudo da análise da água.
7. Anotação de Responsabilidade Técnica - ART de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CAU-AM.
8. Croqui de localização do imóvel, com indicação exata do lote na malha viária da cidade (incluir pontos de referência, tais como: nome das ruas do entorno, comércio, instituições, descrição do prédio/edificação, localização da via que possibilite a identificação do lote).
9. Memorial descritivo do empreendimento, descrevendo prioritariamente a atividade desenvolvida no local.
10. 03 (três) jogos de projeto arquitetônico (registrado no CREA de autoria e execução, caso a ART não seja on line).
11. Memorial explicativo do sistema de esgotamento sanitário existente devidamente assinado pelo responsável técnico.
12. Certidão do Corpo de Bombeiros.
13. Licença Ambiental de Operação (industriais tipo 3, 4 e 5 , comerciais e serviços tipo 4 e 5 e os que farão uso de E.T.E.) ou declaração do órgão ambiental informado à dispensa do licenciamento.
SETEMBRO 2013
17. Projetos complementares registrados no CREA de autoria e execução e acompanhados de suas respectivas ARTs, são eles:
a. Projeto elétrico aprovado pela Amazonas Energia, em caso de subestação. b. Projeto Estrutural, caso exceda 03 (três) pavimentos.
c. Projeto de esgotamento sanitário aprovado pela concessionária, em caso de E.T.E.
Observações:
Formalização e/ou Trâmite de processos por terceiros só será aceita por procuração reconhecida em cartório (solicitar modelo no balcão de atendimento).
Todos os projetos deverão ser apresentados e organizados em pastas.
O interessado deverá esta ciente de que no período entre a formalização do processo e o limite máximo de 30 (trinta) dias será realizada vistoria no local solicitado, sendo obrigatório ter algum responsável no local no ato da vistoria.
O interessado deverá retornar ao IMPLURB no prazo de 30 (trinta) dias para verificar situação do processo.
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, conforme projeto apresentado.
Caso haja ligação de esgotamento sanitário a rede pública, apresentar declaração da concessionária atestando a existência da mesma.
Certidão de endereço, caso haja.
Na planta de implantação deverá constar o respectivo quadro de áreas contendo no mínimo dados referente à: área verde, área de APP (se houver), área de pavimentação (vias e calçadas), área das edificações, área total do terreno, área total construída e área de permeabilidade. Obras implantadas nas áreas da SUFRAMA devem apresentar planta de implantação com
carimbo aprovado daquele órgão e estão isentas da apresentação do EIV e análise de tráfego. De acordo com o Art. 99 da lei n° 672/02 poderá ser solicitado o Estudo de Impacto de
Vizinhança, acompanhado do licenciamento ambiental e análise de trafego aprovada pelo órgão municipal responsável pelo trânsito.
Importante:
Empreendimentos com mais de 40 (quarenta) contribuintes é obrigatório atender ao disposto na Lei n˚ 1.192, de 22/01/08 - Pró-Águas.
SETEMBRO 2013
REGULARIZAÇÃO E HABITE-SE DE POSTO DE COMBUSTÍVEL
1. Formulário Padrão (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo imprescindível conter o nome do interessado, número do telefone, número do celular e e-mail do proprietário, do procurador e/ou responsável técnico.
2. Certidão narrativa do Registro do Imóvel.
3. No caso de Empresa, apresentar cartão do CNPJ, Contrato Social e/ou Alteração Contratual, Requerimento de Empresário.
4. CND - Certidão Negativa de Débitos ou Guia de quitação atual do IPTU ou Documento que comprove a isenção deste. Poderá ser apresentado a CPD – Certidão Positiva de Débitos com efeito negativo, expedido pela SEMEF.
5. Contrato de Locação se o imóvel for alugado.
6. Comprovantes de água e luz. Em caso da existência de poço, apresentar laudo da firma que perfurou ou executou a manutenção ou laudo da análise da água.
7. Anotação de Responsabilidade Técnica - ART de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CAU-AM.
8. Croqui de localização do imóvel, com indicação exata do lote na malha viária da cidade (incluir pontos de referência, tais como: nome das ruas do entorno, comércio, instituições, descrição do prédio/edificação, localização da via que possibilite a identificação do lote).
9. Memorial descritivo do empreendimento (contendo número de tanques e bombas). 10. 03 (três) jogos de projeto arquitetônico (registrado no CREA de autoria e execução,
caso a ART não seja on line).
11. Memorial explicativo do sistema de esgotamento sanitário existente devidamente assinado pelo responsável técnico.
12. Certidão do Corpo de Bombeiros. 13. Licença Ambiental de Operação.
14. Termo de execução expedido pelo órgão municipal responsável pelo trânsito, nos termos do Plano Diretor, exceto os implantados nas áreas da Suframa.
18. Termo de execução do projeto de drenagem, expedido pela SEMINF, exceto os implantados nas áreas da Suframa.
SETEMBRO 2013
Formalização e/ou Trâmite de processos por terceiros só será aceita por procuraçãoreconhecida em cartório (solicitar modelo no balcão de atendimento). Todos os projetos deverão ser apresentados e organizados em pastas.
O interessado deverá esta ciente de que no período entre a formalização do processo e o limite máximo de 30 (trinta) dias será realizada vistoria no local solicitado, sendo obrigatório ter algum responsável no local no ato da vistoria.
O interessado deverá retornar ao IMPLURB no prazo de 30 (trinta) dias para verificar situação do processo.
Para recebimento do Habite-se a obra deve estar 100% executada, conforme projeto apresentado.
Caso haja ligação de esgotamento sanitário a rede pública, apresentar declaração da concessionária atestando a existência da mesma.
Certidão de endereço, caso haja.
Na planta de implantação deverá constar o respectivo quadro de áreas contendo no mínimo dados referente à: área verde, área de APP (se houver), área de pavimentação (vias e calçadas), área das edificações, área total do terreno, área total construída e área de permeabilidade. Obras implantadas nas áreas da SUFRAMA devem apresentar planta de implantação com
carimbo aprovado daquele órgão e estão isentas da apresentação do EIV e análise de tráfego.
Importante:
Empreendimentos com mais de 40 (quarenta) contribuintes é obrigatório atender ao disposto na Lei n˚ 1.192, de 22/01/08 - Pró-Águas.
SETEMBRO 2013
REGULARIZAÇÃO DE TORRE DE TELEFONIA
1. Formulário Padrão (fornecido pelo IMPLURB) devidamente preenchido, sendo imprescindível conter o nome do interessado, número do telefone, número do celular e e-mail do proprietário, do procurador e/ou responsável técnico.
2. Certidão narrativa do Registro do Imóvel
.
3. Locação se o imóvel for alugado.
4. CND - Certidão Negativa de Débitos ou Guia de quitação atual do IPTU ou Documento que comprove a isenção. Poderá ser apresentado a CPD – Certidão Positiva de Débitos com efeito negativo, expedido pela SEMEF.
5. Anotação de Responsabilidade Técnica - ART de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CREA-AM ou Registro de Responsabilidade Técnica – RRT de Autoria e Execução do profissional habilitado pelo CAU-AM.
6. Croqui de localização do imóvel, com indicação exata do lote na malha viária da cidade (incluir pontos de referência, tais como: nome das ruas do entorno, comércio, instituições, descrição do prédio/edificação, localização da via que possibilite a identificação do lote).
7. 03 (três) jogos de projeto arquitetônico completo e de acordo com normas da ABNT (registrado no CREA (autoria e execução), caso a ART não seja on line).
8. Licença Ambiental de Operação.
9. Estudo de Impacto de Vizinhança, conforme Art. 99 da lei n° 672/02, acompanhado do licenciamento ambiental.
10. No projeto torna-se indispensável conter: Planta de localização.
Planta de implantação.
Elevação demonstrando altura máxima da torre. 11. Projeto estrutural com responsabilidade técnica. 12. Certidão do Corpo de Bombeiros.
13. Autorização do Comando Aéreo Regional para instalação da torre. 14. Comprovante de ligação de energia elétrica.
Observações:
SETEMBRO 2013
Caso haja ligação de esgotamento sanitário a rede pública, apresentar declaração daconcessionária atestando a existência da mesma. Certidão de endereço, caso haja.
Na planta de implantação deverá constar o respectivo quadro de áreas contendo no mínimo dados referente à: área verde, área de APP (se houver), área de pavimentação (vias e calçadas), área das edificações, área total do terreno, área total construída e área de permeabilidade. Obras implantadas nas áreas da SUFRAMA devem apresentar planta de implantação com
