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MEMORIAL DESCRITIVO CATA-VENTO RESIDENCIAL

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Academic year: 2021

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

1. IDENTIFICAÇÃO:

1.1. Natureza do empreendimento: Residencial Multifamiliar

1.2. Proprietário: Horizonte Construtora e Incorporadora Ltda.

1.3. Endereço Da Obra: Rua Tertuliano Simões nº65, bairro Jardim Paraíso, em Pouso Alegre – MG

1.4. Área Do Terreno: 744,27 m²

1.5. Área Construída Total: 2.960,87 m²

1.6. Arquiteta e Urbanista Responsável: Thaís de Carvalho Sanches – CAU A128375-8

1.7. Engenheiro Responsável de Execução: Juliana Oliveira - CREA MG 211.505/D

1.8. Tipo de Construção: Alvenaria estrutural de blocos de concreto.

1.9. Incorporadora: Horizonte Construtora e Incorporadora Ltda-ME - CNPJ: 21.315.126/0001-25 - Endereço: Av. João Pinheiro, nº 251, Centro - Poços de Caldas/ MG.

1.10. Projeto arquitetônico aprovado sob protocolo: 12007/2017 junto à Prefeitura Municipal de Pouso Alegre/MG, em 13/04/2018.

1.11. Incorporação: Projeto incorporado sob RI nº 101.710 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pouso Alegre/MG em 05/06/2018.

2. CARACTERIZAÇÃO:

As unidades do edifício residencial denominado “CATA-VENTO RESIDENCIAL” terão dois tipos de plantas:

2.1. Planta Tipo I:

• Área construída útil: 51,97 m²

• Ambientes: Sala de estar/TV, cozinha, área de serviço, circulação, dois dormitórios, banheiro social e sacada.

2.2. Planta Tipo II:

• Área construída útil: 103,54 m²

• Ambientes: Sala de estar/TV, cozinha, área gourmet com área descoberta privativa, área de serviço com área descoberta privativa, circulação, três dormitórios sendo um deles tipo suíte, banheiro social e duas sacadas.

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

2.3. Condomínio:

O condomínio será todo fechado com muro de 1,80m de altura em alvenaria com chapisco grosso e emboço pintados. O portão social será de aproximadamente 1,10m x 2,00m e portão de acesso de veículos de 3,00m x 2,50m. As vias de acesso serão concretadas e áreas permeáveis serão gramadas. Os jardins do recuo frontal serão executados conforme projeto paisagístico. O condomínio contará com uma área gourmet com churrasqueira e um playground.

3. INFRAESTRUTURA

Deverá seguir o projeto estrutural.

FUNDAÇÃO

1 fundação Tipo de

Fundação do tipo hélice continua, blocos e baldrames em concreto armado, conforme projeto estrutural. A impermeabilização será executada com argamassa polimérica de acordo com a NBR 9575/2010 item 3.10.

2 Trabalhos em terra Corte, aterro, apiloamento e nivelamento no próprio terreno, com a utilização de retroescavadeira ou escavadeira, mini carregadeira, e caminhão basculante.

• Para a execução de todos os aterros será adotado material de 1ª categoria.

• Tipo de fundação sujeito a alteração conforme análise do Engenheiro estrutural responsável.

4. SUPRAESTRUTURA

Deverá seguir o projeto estrutural.

SISTEMA CONSTRUTIVO 1 Tipo de estrutura e principais características

O pavimento térreo será estrutura de concreto armado convencional, composto por pilares, vigas e laje pré-fabricada

Os andares de apartamentos serão em blocos de concreto estruturais e as lajes serão pré-fabricadas. As paredes em alvenaria armada não poderão sofrer qualquer tipo de alteração por possuírem função estrutural.

Serão utilizados concreto, formas e aço conforme projeto estrutural.

A escada será executada em concreto armado convencional, com revestimento em concreto liso e desempenado.

2 Lajes Laje pré-moldadas com vigotas e lajotas, conforme projeto estrutural.

3 Muro de arrimo

Estrutura reticulada de concreto armado convencional, executado com sistema de formas de madeira, com pilares e vigas, conforme projeto apresentado. A alvenaria dos muros de arrimo, deverá ser executada conforme o projeto de contenções e será de blocos de concreto estrutural 14 x 19 x 39cm, com resistência mínima de 4,5

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

5. PAREDES EM GERAL

A execução deverá seguir corretamente o projeto estrutural.

ALVENARIA ESTRUTURAL

1 Bloco

A alvenaria das edificações será de blocos de concreto estruturais 14 x 19 x 39cm, com resistência mínima de 4,5 Mpa.

A alvenaria dos muros de divisa será de blocos de concreto de vedação 14 x 19 x 39cm.

Na parte inferior de todas as janelas, será utilizada uma contra–verga, com concreto armado, com extensão mínima de 30 cm para cada lado.

Na parte superior de todas as janelas e portas, será utilizada uma verga, com concreto armado, com extensão mínima de 30 cm para cada lado.

No final das alvenarias serão utilizados cinta de amarração preenchida com concreto armado.

As prumadas hidráulicas e elétricas serão embutidas em paredes de vedação com (Shafts).

O embutimento de pequenos trechos de tubulações hidráulicas e dutos elétricos em alvenarias estruturais serão executados concomitantes com a elevação da alvenaria.

6. COBERTURAS / IMPERMEABILIZAÇÕES / TRATAMENTOS

COBERTURA

1 Estrutura Estrutura metálica composta de vigas, terças, caibros, ripas e tesouras. A estrutura da área de lazer será em madeira aparente com pintura em verniz.

2 Tipo de telha

Telha metálica com revestimento termo acústico (para as áreas imediatamente acima às unidades), com espessura de 5mm.

Na área de lazer telhas cerâmicas com inclinação de 30%.

3 Tipo de condutores Calhas, rufos e pingadeiras dos rufos serão em chapa galvanizada com tratamento anticorrosivo. IMPERMEABILIZAÇÃO

ITEM LOCAL REQUISITO MÍNIMO

COMPLEMENTO OU ALTERNATIVA COM DESCRIÇÃO

E JUSTIFICATIVA 1 Baldrame ascendente. Sistema rígido. Visa bloquear a umidade Manta asfáltica

2 Revestimento externo de paredes do térreo Barrado impermeável.

A 0.80 m de altura com argamassa dosada em obra com

uso de aditivo polimérico bi componente. 3 Piso térreo em contato com o solo Camada drenante sob o piso.

Argamassa dosada em obra com uso de aditivo polimérico bi

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

4 Piso cozinha, área de serviço e banheiro

Sistema rígido com reforço de sistema flexível nos ralos e pontos

críticos.

Argamassa dosada em obra com uso de aditivo polimérico bi

componente.

5

Revestimento interno de paredes do banheiro

(todas as paredes do box até o teto, demais

paredes até 1,00m de altura), cozinha, área de

serviços e áreas molhadas das edificações de apoio até

1,00m de altura

Barrado impermeável.

A 1,00m de altura com argamassa dosada em obra com uso de

aditivo polimérico bi componente.

6

Parede em contato com o solo – pavimento

térreo

Sistema que seja aplicado sobre o concreto, pela face interna.

A 0.80 m de altura com argamassa dosada em obra com

uso de aditivo polimérico bi componente.

7

Parede em contato com o solo - Poço de

elevador

Parede com impermeabilização na face externa, em contato com o solo. Área não sujeita a fissuração -

Sistema rígido.

Sistema que seja aplicado sobre o concreto, pela face interna.

Manta asfáltica com argamassa dosada em obra com uso de

aditivo polimérico bi componente.

8 Lajes descobertas Sistema flexível. Manta asfáltica.

TRATAMENTOS

1

Junta entre esquadrias /

estrutura Descrição

Aplicação de poliuretano em todos os vãos entre as esquadrias e a alvenaria ou estrutura.

2 madeira do telhado Estrutura de Tratamento de superfície Aplicação, por pincelamento, de inseticida e fungicida.

3 Calhas e rufos

Detalhe e tratamento de

superfície

Rufos com pingadeira e tratamento anticorrosivo para ambos.

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7. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

AMBIENTE PISO, RODAPÉ E SOLEIRA PAREDE TETO PEITORIL E SOLEIRA

Á RE A PRIV A TIV A Sala Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sob laje. Pintura

látex sobre gesso. Moldura em gesso de no mínimo 6cm. - Circulação Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sob laje. Pintura

látex sobre gesso. Moldura em gesso de no mínimo 6cm. - Dormitórios Piso laminado assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé 7 cm de mesmo material. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sob laje. Pintura

látex sobre gesso. Moldura em gesso de no mínimo 6cm. Granito. Banheiro Social / Banheiro Suíte e Lavabo Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado; e soleira em granito. Chapisco, emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo

cerâmico até o teto em todas as paredes.

Forro em placas de gesso de 60cm x 60cm, liso. Pintura látex sobre gesso. Moldura em gesso de no mínimo 6cm. Granito. Cozinha e Lavanderia Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira. Chapisco, emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo

cerâmico até o teto na parede hidráulica. Nas demais paredes gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm sobre bloco e pintura látex sobre gesso.

Forro de gesso com acabamento em gesso liso,

desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso. Moldura em gesso de no mínimo 6cm. Granito. Varanda Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado.

Reboco e massa pronta.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.

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Á RE A C OM UM

Garagem Piso de concreto com malha de aço.

Reboco com acabamento em massa corrida e pintura látex. - - Hall de Entrada Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.

Granito. Hall de Acesso as unidades Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado e impermeabilizado. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.

-

Escada

Concreto liso, com pintura antiderrapante. Gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso.

Gesso corrido, desempenado, esp. 0,7cm aplicado diretamente sobre laje. Pintura látex sobre gesso.

- Área Externa Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira.

Reboco com acabamento em massa corrida e pintura látex. - - Churrasqueira Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira. Chapisco, emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo

cerâmico até o teto na parede hidráulica. Nas demais paredes gesso corrido desempenado, esp. 0,7cm sobre bloco e pintura látex sobre gesso.

Estrutura de madeira aparente envernizada com cobertura em telha cerâmica.

Granito. Banheiro de uso comum adaptado P.N.E. Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira. Chapisco, emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de azulejo

cerâmico até o teto em todas as paredes.

Estrutura de madeira aparente envernizada com cobertura em telha cerâmica.

Granito Lavabo no térreo Piso cerâmico assentado sobre contrapiso regularizado, com rodapé de mesmo material e soleira. Chapisco no traço 1:3, Emboço na esp. 1,5 cm e assentamento de revestimento cerâmico até o teto em todas as

paredes.

Forro de gesso com acabamento em gesso liso,

desempenado, esp. 0,7cm. Pintura látex sobre gesso. Moldura em gesso de no mínimo 6cm. Granito Fachada do condomínio Piso misto de concreto com malha de aço e grama (área

permeável).

Reboco com acabamento

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8. ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS

PORTAS

AMBIENTE QTD. MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA

TI

PO

1

Sala de

Estar/TV 1 Madeira

1 folha de abrir, frisada,

compensada p/ verniz. 0,80 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol

Sala de

Estar/TV 1 Alumínio

2 folhas, uma fixa e uma

móvel. 1,40 x 2,10 Blindex, Vidrominas

Dormitórios 2 Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada p/verniz 0,80 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol Banheiro

Social 1 Madeira

1 folha de abrir, lisa,

compensada p/ verniz. 0,70 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol

TI

PO

2

Sala de

Estar/TV 1 Madeira

1 folha de abrir, frisada,

compensada p/ verniz. 0,80 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol

Sala de

Jantar 1 Alumínio

2 folhas, uma fixa e uma

móvel. 1,40 x 2,10 Blindex, Vidrominas

Lavanderia 1 Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada p/ verniz. 0,80 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol Dormitório 3 Madeira 1 folha de abrir, lisa, compensada p/ verniz. 0,80 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol Dormitório 1 Alumínio 2 folhas, uma fixa e uma móvel. 1,40 x 2,10 Blindex, Vidrominas

Banheiro

Social 1 Madeira

1 folha de abrir, lisa,

compensada p/ verniz. 0,70 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol

Banheiro

Suíte 1 Madeira

1 folha de abrir, lisa,

compensada p/ verniz. 0,70 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol

Área

Gourmet 1 Madeira

1 folha de abrir, lisa,

compensada p/ verniz. 0,80 x 2,10 MGM, Esaf, Sincol

G ERA L 1 Antecâmara e Caixa de Escadas

1 Aço – Corta Fogo 1 folha de abrir, pintada 0,80 x 2,10 Scala, Portifire, Metalika

JANELAS E BASCULANTES

AMBIENTE QTD. MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA

TI PO 1 Dormitório 2 Alumínio e vidro temperado de 8mm

2 folhas, uma fixa e uma

móvel, em alumínio. 1,20 x 1,00 Blindex, Vidrominas

Lavanderia 1

Alumínio e vidro temperado de

8mm 2 folhas, uma fixa e uma móvel, em alumínio. 1,20 x 1,00 Blindex, Vidrominas Banheiro

Social 1

Alumínio e vidro temperado de

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

TI PO 2 Dormitório 2 Alumínio e vidro temperado de 6mm

2 folhas, uma fixa e uma

móvel, em alumínio. 1,20 x 1,00 Blindex, Vidrominas

Cozinha 1

Alumínio e vidro temperado de

6mm

2 folhas, uma fixa e uma

móvel, em alumínio. 1,20 x 1,00 Blindex, Vidrominas

Banheiro Social 1

Alumínio e vidro temperado de

6mm 1 folha basculante. 0,60 x 0,60 Blindex, Vidrominas

Banheiro Suíte 1

Alumínio e vidro temperado de

6mm 1 folha basculante. 0,60 x 0,60 Blindex, Vidrominas

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, CORRIMÃOS

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA

Caixa D’água Metálico Alçapão, com caixilho e trinco acoplados. 0,60 x 0,60 MGM Portão pedestre Metálico Portão de abrir, desenho a projetar. 1,10 x 2,00 Serralheria

Portão Acesso

Veículos Metálico Portão de abrir, desenho a projetar. 3,00 x 2,50 Serralheria Escada/Varanda Metálico Corrimão/gradil em ferro barra chata 3/16”. h=1,10m Serralheria

9. INSTALAÇÕES

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS

AMBIENTE TETO LUZ INTERRUPTOR TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE CAMPAINHA

Á re a Priv ati va Sala de estar/TV 2 1 4 1 1 - 1 Dormitório 1 1 2 3 1 - - - Dormitório 2 1 2 3 - - - - Dormitório 3 1 2 3 - - - - Banheiro Social/Suíte 1 1 1 - - - - Circulação 1 1 1 - - - - Cozinha 1 1 4 - - 1 - Área Serviço 1 1 3 - - - - Sacada 1 1 - - - - - Varanda Gourmet 1 1 2 - - - -

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS

AMBIENTE LUZ TETO INTERRUPTOR TOMADA ARANDELA

Á re a Co m um Hall de entrada 1 1 - 1 Escada 1 1 - 5 Lavabo térreo 1 1 - - Hall térreo 3 1 2 1 Banheiro churrasqueira 1 1 - - Churrasqueira 1 1 3 - Garagem - - - 32

• Chuveiro - Potência prevista: 7500 W • Número previsto de circuitos: 8 circuitos.

• Medição de energia: A Medição de energia será individualizada por unidade, sendo que a medição de entrada será feita com caixa plástica.

• Material dos eletrodutos: Corrugado flexível

• A Cozinha e a área de serviço contam com 2 pontos de tomadas cada uma com potência de 600 VA, sendo as demais de 100 VA, conforme determinação da NBR 5410 / 2004.

• Cada unidade terá medidor 110/220 Volts.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS

AMBIENTE ÁGUA FRIA ÁGUA QUENTE ESGOTO

Á re a Priv ati va Banheiro Social/Suíte 3 - 3 Cozinha 1 - 1 Área de Serviço 1 - 3 Varanda Gourmet 2 - 2 Á re a Co m um Torneiras externa 3 - -

Banheiro de uso comum adaptado

P.N.E. 2 - 3

Lavabo 2 - 3

Churrasqueira 1 2 2

• Medição de água: O consumo hídrico será medição individualizada. Se

• rá executada instalações hidráulicas de maneira que permitam a futura ou imediata instalação de medição individualizada, conforme código de práticas, item 17.2.2.

Sendo assim, a medição de água será individualizada por apartamento.

• Caixas Sanitárias: Será dotada de 2 caixas de gordura para o atendimento e poderão ser executadas em alvenaria ou com corpo em PVC e tampa em ABS, desde que respeite o volume mínimo previsto pela NBR 8160 – Sistemas prediais de esgoto sanitário; o mesmo vale para as caixas de passagem e inspeção.

• Material tubulações hidráulicas e sanitárias: PVC

• Distribuição Interna: As tubulações internas serão embutidas em paredes nos pontos indicados no projeto hidrossanitário.

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

10. LOUÇAS, METAIS E BANCADAS

LOUÇAS, METAIS E BANCADAS

1 Pia de cozinha

Bancada Dimensões - C x L (cm) Material 120,00 x 60,00 Granito

Cuba Material Inox

Dimensões - C x L x Prof. (cm) 47,00 x 30,00 x 14,00

Metais

Válvula Material PVC

Marcas Akros, Astra.

Sifão Material PVC

Marcas Akros, Astra.

Torneira Marcas Fabrimar, Fani, Docol, Deca, Bometal, Mil, ou Forusi

2

Lavatório dos banheiros social e

suíte

Bancada Material Granito

Dimensões - C x L (cm) 70,00 x 40,00 Cuba ou

lavatório

Tipo Sobrepor

Material Louça

Marcas Icasa, Sanitex, Fiori

3 Lavatório do lavabo

Bancada Material Granito

Dimensões - C x L (cm) Aproxim. 30,00 x 40,00 Cuba ou

lavatório

Tipo Sobrepor

Material Louça

Marcas Celite, Corso, Deca, Fabribam 4 Vaso sanitário Bacia e caixa acoplada Marcas Celite, Corso, Deca

5 Tanque de lavar roupa

Tanque

Material Polipropileno

Dimensões - Volume (litros) 24 litros

Marcas Celite, Corso, Deca

Metais

Válvula Material Marcas Akros, Astra. PVC Sifão Material Marcas Akros, Astra. PVC Torneira Marcas Admo, Japi, Esteves

6 Varanda Gourmet

Bancada Material Granito

Dimensões - C x L (cm) 120,00 x 60,00

Cuba Material Inox

Dimensões - C x L x Prof. (cm) 47,00 x 30,00 x 14,00

Metais

Válvula Material PVC

Marcas Akros, Astra.

Sifão Material PVC

Marcas Akros, Astra.

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

• As torneiras de todas as unidades contarão com dispositivo arejador e redutores de vazão.

• As bacias sanitárias terão duplo acionamento.

11. SISTEMAS ESPECÍFICOS

SISTEMAS ESPECÍFICOS

1 Instalações mecânicas

Exaustão mecânica -

Pressurização de escada -

Sistema de bombas De acordo com projeto Hidrossanitário

2 Elevador

Marca Atlas Schindler, Villarta, Ultron ou Thyssenkrupp

Acabamento da cabine -

Tamanho Capacidade de 6 passageiros

Botoeira -

3 Reservatórios

Material Fibra de vidro

Dimensões - Volume (litros) 04 reservatórios de 5.000 L na parte superior e 02 reservatórios de 10.000L na na parte inferior

Marcas Fortlev, Tigre

4 Sistema fotovoltaico

Geração 3.500 kWh/mês (Geral)

Especificação

Kit Solar Completo composto de: 81 Módulos Solar, marca CANADIAN SOLAR 144CELLS

365WMONO-SI KU; 3 Inversores FRONIUS PRIMO 8.2-1

12. COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO

COMPLEMENTOS

1 (Apenas tipo II) Área Gourmet Equipamentos

01 churrasqueira de parede (0,56 x 0,59 x 0,45 m), 01 bancada de granito (1,20 x 0,60 m) com cuba em inox

(47x30x14 cm) para cada área.

2 Área de lazer Equipamentos

Churrasqueira: 01 churrasqueira de parede (0,56 x 0,59 x 0,45 m), 01 bancada de granito (1,20 x 0,60 m)

com cuba em inox (47x30x14 cm). Banheiro: 01 bancada de granito (0,60 x 0,40 m) e

cuba de sobrepor de louça 3 Playground Equipamentos 01 balanço (02 lugares) e 01 escorregador. 4 Muro de fachada do Condomínio Material Alvenaria de blocos de concreto revestido com chapisco e textura

5

Muros divisórios ou de Fechamento

Material Alvenaria de blocos de concreto

Revestimento Pintura e seladora aplicada direto nos blocos

Altura 1,80m

6 periféricas Calçadas

Material Cimentado

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

7 Passeios Material Cimentado

Largura, espessura, juntas 1,20m, 7,00cm, 10mm

8 Brise Dimensões 1,80 x 30,00 m (aproximadamente)

Material Alumínio

• Serão instaladas placas de identificação de todas as unidades com sua respectiva numeração.

• Após a conclusão de toda a obra será executada limpeza completa do empreendimento e conferência do funcionamento de todas as instalações e aparelhos.

13. DISPOSIÇÕES FINAIS

Poderão advir pequenas alterações no empreendimento em função da legislação ou normas das companhias concessionárias. As medidas ficam sujeitas a uma variação, em decorrência da execução e/ou dos acabamentos a serem utilizados, também, em função de melhores soluções técnicas ou estéticas, que poderão ser introduzidas no projeto sem, porém, alterá-lo substancialmente. A definição de fabricantes, fornecedores e tipos de materiais, destina-se a estabelecer um padrão de qualidade, podendo de acordo com necessidades técnicas, legais ou dificuldades de aquisição, incluir outros materiais de outros fornecedores com características iguais, similares ou superiores aos inicialmente citados. Porém, todas as alterações deverão estar de acordo com o projeto arquitetônico e deverão ser repassadas para o escritório responsável por este detalhamento, a fim de termos um resultado próximo ao definido anteriormente, com respeito ao partido arquitetônico.

No final dos trabalhos de execução, será importante fazer o “AS BUILT”, ou seja, fazer um levantamento detalhado do que foi executado e conferi-lo com cada um dos projetos entregues, a fim de termos um material que auxilie a manutenção.

Também é importante termos o MEMORIAL DESCRITIVO FINAL, que conste materiais e equipamentos e auxilie, na aquisição de materiais posteriores e a melhor utilização de equipamentos, a fim de termos uma melhor vida útil de cada material/equipamento empregado.

Este memorial está sujeito a pequenas alterações, com consentimento dos clientes visando sempre a melhoria em prol dos mesmos.

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

Poços de Caldas, _____ de _______________ de 2018.

____________________________________________________ Horizonte Construtora e Incorporadora LTDA – ME CNPJ: 21.315.126/0001-25 ____________________________________________________ Comprador 1 CPF: ____________________________________________________ Comprador 2 CPF: ____________________________________________________ Testemunha 1: CPF: ___________________________________________________ Testemunha 2: CPF:

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

ANEXO I – PLANTAS BAIXAS

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

ANEXO II – MAPA DE GARAGENS

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

ANEXO III – MAPA DE UNIDADES

Imagem 04: Pavimento Tipo

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

ANEXO IV - TABELA COM RELAÇÃO DE UNIDADE/VAGA

APARTAMENTO 101 VAGA 01 DESCOBERTA

APARTAMENTO 102 VAGA 02 DESCOBERTA

APARTAMENTO 103 VAGA 03 DESCOBERTA

APARTAMENTO 104 VAGA 30 COBERTA

APARTAMENTO 201 VAGA 04 DESCOBERTA

APARTAMENTO 202 VAGA 05 DESCOBERTA

APARTAMENTO 203 VAGA 06 DESCOBERTA

APARTAMENTO 204 VAGA 29 COBERTA

APARTAMENTO 301 VAGA 07 DESCOBERTA

APARTAMENTO 302 VAGA 08 DESCOBERTA

APARTAMENTO 303 VAGA 09 DESCOBERTA

APARTAMENTO 304 VAGA 28 COBERTA

APARTAMENTO 401 VAGA 10 DESCOBERTA

APARTAMENTO 402 VAGA 11 DESCOBERTA

APARTAMENTO 403 VAGA 12 DESCOBERTA

APARTAMENTO 404 VAGA 27 COBERTA

APARTAMENTO 501 VAGA 13 DESCOBERTA

APARTAMENTO 502 VAGA 14 DESCOBERTA

APARTAMENTO 503 VAGA 19 DESCOBERTA

APARTAMENTO 504 VAGA 37 DESCOBERTA

APARTAMENTO 601 VAGA 20 DESCOBERTA

APARTAMENTO 602 VAGA 23 DESCOBERTA

APARTAMENTO 603 VAGA 24 DESCOBERTA

APARTAMENTO 604 VAGA 41 DESCOBERTA

APARTAMENTO 701 VAGA 25 DESCOBERTA

APARTAMENTO 702 VAGA 26 DESCOBERTA

APARTAMENTO 703 VAGA 31 DESCOBERTA

APARTAMENTO 704 VAGA 32 DESCOBERTA

APARTAMENTO 801 VAGA 33 DESCOBERTA

APARTAMENTO 802 VAGA 34 DESCOBERTA

APARTAMENTO 803 VAGA 35 DESCOBERTA

APARTAMENTO 804 VAGA 36 DESCOBERTA

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MEMORIAL DESCRITIVO | CATA-VENTO RESIDENCIAL

APARTAMENTO 903 VAGA 39 DESCOBERTA

APARTAMENTO 904 VAGA 40 DESCOBERTA

APARTAMENTO 1001 VAGA 1 COBERTA

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