CONTRATO DE PARCERIA
ENTRE:
12) Clube de Campismo do Porto", Pessoa Colectiva número 500 065 373, com sede na Rua D. Manuel 11,n.? 30 Porto, neste acta representado pelo Sr. Presidente, Sr. Carlos América de Carvalho Leite Rolo e pelo Vice-presidente para a área administrativa e contabilidade, Senhor Fernando Manuel Durana Pinto, adiante designado por PRIMEIRO OUTORGANTE ---
---2a) METALOMECÂNICA SOARES RODRIGUES & IRMÃO, LDA., sociedade comercial por quotas, NIPC: 501 331 581, com sede na Quinta da Cruz, Estrada Nacional 115/5, S. Julião do Tojal, matriculada na Conservatória do Registo Comercial de Loures sob o
n.?
4373, representada, pelo Sr. Victor Manuel Soares Rodrigues, na qualidade de segunda outorgante.---Considerando que:
A) A primeira outorgante é a detentora dos direitos de gestão e exploração do contrato de cessão de exploração comercial do Parque de Campismo de Esmoriz. ---
---B) A segunda outorgante é uma empresa que, no âmbito da sua actividade, procede ao fornecimento e instalação de "unidades de alojamento" para o fim
de campismo denominadas de "Bungalows", "Mobil-homes", de "Teepees" e "Mini-Homes".
21
C) A primeira outorgante pretende proceder à instalação de duas {2} "MobiJ-nomes" e
8
(oito) "Teepees" no "Parque de Campismo de Esmonz", de forma a disponibilizar os mesmos para a estadia de campistas, nestas infra-estruturas.-O) As referidas "Mobil-homes" e "Teepees" que passarão a integrar a infra-estrutura do Parque de Campismo Esmoriz, terão as características e composição descritos no Anexo I. ---
----E) Pelo presente contrato, a primeira e segunda outorgante acordaram em implementar uma parceria no sentido de serem instalados e explorados os supra referidos "Mobil-homes" e "Teepees", no Parque de Campismo de E:smc>riz.---
-F)A segunda outorgante apresentou a proposta que foi aceite e que serve de base à celebração do presente contrato. ---
---G) Os requisitos técnicos e comerciais da proposta da proponente, ora segunda outorgante, dão-se por integralmente reproduzidos no âmbito do presente contrato. ---
---Acordam na celebração de um contrato de exploração
comercial nos termos e com as cláusulas seguintes: ---
---PRIMEIRA: A primeira outorgante éa legítima detentora dos direitos de gestão e exploração do "Parque de Campismo de Esmoriz", ---
-SEGUNDA: Pelo presente contrato, a segunda outorgante obriga-se a instalar
até ao final de Março de 2015 no "Parque de Campismo de Esmoriz", os
equipamentos infra - descriminados, cujas caracterfsticas técnicas se encontram devidamente identificadas no Anexo I: ---
-a) Duas (2) unidades de alojamento destinadas à utilização para campismo denominadas de "Mobil-homes" ---
--b) oito (8) unidades de alojamento destinadas à utilização para campismo
denom inadas de "Teepees"; ---
---TERCEIRA: A primeira outorgante cederá, para os efeitos deste contrato, os correspondentes espaços físicos em que os supra referidos equipamentos
serão instalados, com as respectivas infra-estruturas de ligação de água,
esgotos e eletricidade. ---
---QUARTA-: Os equipamentos, serão entregues e instalados pela segunda outorgante à primeira em perfeitas condições para a utilização pelos utentes do Parque de Campismo. ---
----QUINTA: Os outorgantes acordam e aceitam que o valor total dos equipamentos, descritos na cláusula segunda, perfaz a quantia global de € 73.495,94 (setenta e três mil, quatrocentos e noventa
e
cinco euros e noventa e quatro cêntimos), acrescida de IVA, à taxa legal em vigor, repartida da seguinte forma:Um: Na proporção de 50% para a primeira outorgante e de 50% para a segunda outorgante, mais Iva á taxa legal em vigor. ---
---Um: € 21.138,21 (vinte e um mil cento e trinta e oito euros e vinte e um cêntimos) acrescido de IVA, por cada uma das duas (2) unidades de alojamento destinadas à utilização para campismo denominado de
"Mobil-homes" o que perfaz a quantia de € 42.276,42 (quarenta e dois mil duzentos
e setenta seis euros e quarenta dois cêntimos), mais IVA
---Dois: € 3.902,44 acrescido de IVA, por cada uma das oito (8) unidades de alojamento destinadas à utilização para campismo denominado de "Teepees", o que perfaz a quantia de € 31.219,52 (trinta e um mil duzentos e dezanove auros e cinquenta e dois cêntimos), mais IVA. ---
---SEXTA: A gestão e exploração dos supra referidos equipamentos serão efectuadas, exclusivamente, pela primeira outorgante, praticando os preços constantes das tabelas em vigor no Clube de Campismo do Porto, efetuando os alugueres e cobrando as receitas pela exploração, que será repartida nos termos definidos da seguinte forma: ---
---Dois: A primeira outorgante autoriza a segunda outorgante a negociar a colocação em plataformas de reservas os equipamentos de aluguer, sendo as comissões que possam ser geradas a descontar nas mesmas proporções nas comissões da parceria. ---
---Três: O pagamento à segunda outorgante da quota-parte de receita
obtida, será realizada trimestralmente, por parte da primeira outorgante.
---Quatro: Os valores a pagar pela primeira outorgante à segunda serão
acrescido de IVA à taxa legal em vigor.---
---SÉTIMA: Será da responsabilidade da primeira outorgante garantir a
organização interna dos equipamentos, de forma a estarem operacionais
para utilização dos utentes, pela limpeza e fornecimento de televisão,
acessórios de cozinha, roupas de cama e banho. Deverá ainda apresentar seguros que cubram, a utilização dos equipamentos ao fim a que se destina.
OITAVA: É, da responsabilidade da segunda outorqante a manutenção dos
equipamentos, de forma a assegurar a conservação dos mesmos, sem que
para tal, possa exigir qualquer custo pelos serviços prestados.
---NONA: O prazo estabelecido para este contrato é de cinco anos, a contar da
presente data, este poder-se-á renovar automaticamente, desde que não
denunciado por nenhuma das partes por escrito e com a antecedência mínima de 60 (sessenta) dias, Em caso de resolução do contrato os
equipamentos serão retirados pela segunda outorgante, sem quaisquer
encargos para ambas as partes. ---
---DÉCIMA: Nos termos do presente contrato,
a
primeira outorgante cede, ainda,à segunda, a título oneroso, espaço, para a instalação exclusiva de
"mobil-homes" ou "Bungalows", que se destinam a ser adquiridas pelos utentes do
Parque de Campismo a esta outorgante. ---
---Um: Na eventualidade de quaisquer "Mobil-homes", serem adquiridas
pelos utentes do Parque de Campismo à segunda outorgante, esta
obriga-se a entregar à primeira uma percentagem de 5%, sobre o valor do
negócio de cada uma das mesmas, deduzidos dos custos de ligação de luz,
água e esgotos do respetivo equipamento. ---
--Dois: A cedência, para efeitos de instalação deste tipo de equipamento no
Parque, será efetuada pela primeira outorgante à segunda em regime de
exclusividade para todos os lugares que esta tenha feito as ligações de
água e esgotos. ---
----Três: O valor correspondente aos 5%, do valor da venda, deduzidos dos
custos da ligação de luz, água e esgotos, a serem recebidos pela primeira
outorgante podem, segundo o entendimento desta, ser entregue à segunda
.•
DÉCIMA PRIMEIRA: As outorgantes acordam, desde já, que o foro da
resolução de qualquer conflito judicial resultante do presente contrato, será o
do Tribunal Judicial da Comarca de Loures. ---
---DÉCIMA SEGUNDA: Nos pontos omissos aplicar-se-á o disposto na lei geral.
-o
presente contrato, contendo doze cláusulas, e um anexo, é feito emduplicado, de igual valor cada um e vai ser assinado pelas partes em sinal de
conformidade. ---
---Porto, 10 de Dezembro de 2014
Pela Primeira Outorgante:
MfJ/\r
()MrCi
\
~]i
?
:
7r
DF :;O/\r.fSPela Segunda Outorgante:
