TABELA MARÇO 2020 * * * * *

(1)

Tel.: 5056-8300 - Fax 5056-8301 - CNPJ. 08.312.229/0001-73

Le Premier Moema - Empresa Incorporadora: Austria Incorporadora LTDA. CNPJ 12.825.404/0001-01. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 01, na matrícula 219.507, em 19/02/2016.

CYRELA BRAZIL REALTY S/A EMPRE. E PARTIDC. Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1455 -3º ANDAR - SP

Tel: 4502-3000 - CNPJ: 73.178600/0001-18

TABELA MARÇO 2020 * * * * *

março-20

EZ TEC EMPREEND. E PARTIDC. S/A

Av. República do Líbano, 1921 - Ibirapuera - CEP 04501-002 - São Paulo INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

INTERMEDIAÇÃO E PARTICIPAÇÃO: INTERMEDIAÇÃO:

(2)

1 -

MARÇO / 2016

2 -

EZ TEC e CYRELA

3 -

EZ TEC

4-

Preço fechado

5 -

Itamar Berezin

6 -

Benedito Abbud

7 -

Priscilla Zarzur

8 -

AGOSTO / 2019

9 -

1 10 -

19 Pavimentos Tipo

11 -

2 unidades por andar

12 -

38 Unidades

13 -

172,15M²

14 -

4 Dormitórios

15 -

3 e 4 VAGAS

16 -

3 17 -

2.315,00 m²

Le Premier Moema - Empresa Incorporadora: Austria Incorporadora LTDA. CNPJ 12.825.404/0001-01. Memorial de Incorporação registrado junto

Le Premier Moema

RUA COTOVIA, 308

MOEMA

INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO

EMPREENDIMENTO:

ENDEREÇO:

BAIRRO:

Número de Torres...

Número de pavimentos...

Projeto de Arquitetura...

Projeto de Paisagismo...

Projeto de Decoração...

Previsão de Entrega...

Data de lançamento...

Incorporação...

Construção...

Sistema de vendas...

Número de vagas...

Número de elevadores...

Área do terreno...

Número de unidades por andar...

Número total de unidades...

Área privativa...

(3)

EMPREENDIMENTO:

_{Le Premier Moema}

ENDEREÇO:

RUA COTOVIA, 308

BAIRRO:

_MOEMA

COBERTA DESCOBERTA TOTAL

ALA A 1º ANDAR 1 3 172,15 135,65 307,80

ALA B 1º ANDAR 1 3 172,15 126,83 298,98

ALA A e B 2º ao 12º andar 1 3 172,15 0,00 172,15

ALA A e B 13º ao 19º andar 1 4 172,15 0,00 172,15

aptos com 4 vagas aptos com 3 vagas

16º ANDAR 15º ANDAR 12º ANDAR 13º ANDAR 14º ANDAR 12º ANDAR 13º ANDAR 1º ANDAR 4º ANDAR 9º ANDAR 3º ANDAR 4º ANDAR 5º ANDAR 1º ANDAR 3º ANDAR 5º ANDAR 6º ANDAR 6º ANDAR 2º ANDAR 2º ANDAR 7º ANDAR 8º ANDAR 9º ANDAR 10º ANDAR ESPELHO DE VENDAS 11º ANDAR 15º ANDAR 11º ANDAR 7º ANDAR 8º ANDAR 19º ANDAR ALA - A ALA - B ANDAR 10º ANDAR 16º ANDAR 14º ANDAR ÁREA PRIVATIVA (m²) 18º ANDAR 17º ANDAR 19º ANDAR 18º ANDAR 17º ANDAR VAGAS FINAL ALA

(4)

EMPREENDIMENTO: Le Premier Moema ENDEREÇO: RUA COTOVIA, 308 BAIRRO: MOEMA

ESPELHO - OPÇÕES DE PLANTA

Unidade Tipo de Planta Kit

Churrasqueira Kit Conforto Unidade Tipo de Planta Kit

Churrasqueira Kit Conforto

19 X X X 19 OPÇÃO A SIM SIM

18 X X X 18 X X X

17 X X X 17 X X X

15 X X X 15 X X X

14 X X X 14 X X X

12 X X X 12 X X X

11 X X X 11 X X X

10 OPÇÃO C NÃO NÃO 10 X X X

9 X X X 9 X X X

8 X X X 8 X X X

7 X X X 7 OPÇÃO C SIM SIM

5 X X X 5 X X X

4 X X X 4 X X X

2 OPÇÃO A SIM SIM 2 X X X

1 X X X 1 X X X

x UNIDADE VENDIDA

ALA - A ALA - B

TÉRREO TÉRREO

Le Premier Moema - Empresa Incorporadora: Austria Incorporadora LTDA. CNPJ 12.825.404/0001-01. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 01, na matrícula 219.507, em 19/02/2016.

(5)

TABELA LONGA - FINANCIAMENTO DIRETO

TABELA MARÇO 2020 * * * * *

OBRA: LE PREMIER MOEMA

01/08/2019

ALA: ALA - A

2,50%

março-20

DURANTE OBRAS

ATO PRINCIPAL MENSAIS

UNIDADES VAGAS 1 DAS 96 DE

ATO MENSAIS 01/09/19

NOTA A / B

ALA - A

2º Andar 172,15 3 1.487.186 2.053.734 32.691 3.540.920

NOTAS:

ÁREA PRIVATIVA TOTAL (m²)

G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);

D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto a obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na

ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda,

outros requisitos que se façam necessários;

E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço.

FINANCIAMENTO DIRETO

VENDA

C) O saldo existente quando da expedição do habite-se poderá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios do COMPRADOR ou, ainda,

através de financiamento bancário a ser obtido pelo COMPRADOR, junto a Instituição Bancária, ficando o mesmo responsável pela apresentação da

documentação necessária e pagamento de todos os custos, despesas e consectários. O COMPRADOR fica obrigado ao pagamento de juros e variação

monetária diária entre o vencimento da(s) parcela(s) e a data efetiva liberação do financiamento, na forma contratual;

B) Após a data da expedição do habite-se, incidirão sobre as parcelas juros de 10% (dez por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Amortização Contínua

(SAC), bem como serão as mesmas reajustadas monetariamente pela variação do IGP-DI (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura do

contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento. Será cobrada Taxa Mensal de Administração do Contrato. É obrigatória

a contratação de seguro contra morte e invalidez permanente (MIP) e danos físicos ao bem imóvel (DFI), a serem custeados pelo COMPRADOR. Tudo nos termos

do Instrumento Particular de Compra e Venda, com Alienação Fiduciária em Garantia.

A) Todas as parcelas serão reajustadas monetariamente, até a data da expedição do habite-se, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês

anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento

Particular de Compra e Venda;

HABITE-SE ATÉ : VÁLIDA PARA O MÊS:

PREÇO

F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram (AD CORPUS), não havendo possibilidade de alterações de qualquer natureza;

H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;

K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria.

L) A presente tabela de uso interno, poderá ser alterada sem prévio aviso.

J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos

interessados.

(6)

TABELA BANCÁRIA - FINANCIAMENTO BANCÁRIO

**_{TABELA MARÇO 2020 * * * * *}**

OBRA: LE PREMIER MOEMA

01/08/2019

ALA: ALA - A

42,00%

58,00%

março-20

DURANTE OBRAS ÚNICA

ATO ÚNICA QTDE VALOR

UNIDADES VAGAS 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC.

ATO 01/08/19

NOTA A / C

ALA - A

2º Andar 172,15 3 1.487.186 2.053.734 3.540.920 SAC 360 2.053.734 25.192 5.705

NOTAS:

F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram (AD CORPUS), não havendo possibilidade de alterações de qualquer natureza; E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço.

K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;

J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados. I ) As despesas com IPTU e Condomínio serão de responsabilidade do COMPRADOR a partir da data de expedição do habite-se;

L) A presente tabela de uso interno, poderá ser alterada sem prévio aviso.

Le Premier Moema - Empresa Incorporadora: Austria Incorporadora LTDA. CNPJ 12.825.404/0001-01. Memorial de Incorporação registrado junto ao 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob

G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);

HABITE-SE ATÉ : VÁLIDA PARA O MÊS:

ÁREA PRIVATIVA TOTAL (m²)

PREÇO

C) O saldo existente quando da expedição do habite-se poderá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios do COMPRADOR ou, ainda, através de financiamento bancário a ser obtido pelo COMPRADOR, junto a Instituição Bancária, ficando o mesmo responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos, despesas e consectários. O COMPRADOR fica obrigado ao pagamento de juros e variação monetária diária entre o vencimento da(s) parcela(s) e a data efetiva liberação do financiamento, na forma contratual;

D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto a obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários;

B) Após a data da expedição do habite-se, incidirão sobre as parcelas juros de 10% (dez por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Amortização Contínua (SAC), bem como serão as mesmas reajustadas monetariamente pela variação do IGP-DI (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura do contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento. Será cobrada Taxa Mensal de Administração do Contrato. É obrigatória a contratação de seguro contra morte e invalidez

permanente (MIP) e danos físicos ao bem imóvel (DFI), a serem custeados pelo COMPRADOR. Tudo nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda, com Alienação Fiduciária em Garantia. VALOR PRESTAÇÃO 1º MÊS VALOR PRESTAÇÃO ÚLTIMO MÊS

A) Todas as parcelas serão reajustadas monetariamente, até a data da expedição do habite-se, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda;

(7)

TABELA LONGA - FINANCIAMENTO DIRETO

TABELA MARÇO 2020 * * * * *

OBRA: LE PREMIER MOEMA 01/08/2019

ALA: ALA - B março-20

DURANTE OBRAS

ATO PRINCIPAL MENSAIS

UNIDADES VAGAS 1 DAS 96 DE

ATO MENSAIS 01/09/19 NOTA A / B

ALA - B

3º Andar 172,15 3 1.542.773 2.130.497 33.913 3.673.270 6º Andar 172,15 3 1.573.114 2.172.396 34.579 3.745.510 19º Andar 172,15 4 1.751.215 2.418.345 38.494 4.169.560 NOTAS: 0 HABITE-SE ATÉ : VÁLIDA PARA O MÊS:

ÁREA PRIVATIVA TOTAL (m²)

FINANCIAMENTO DIRETO

PREÇO

VENDA

J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados.

A) Todas as parcelas serão reajustadas monetariamente, até a data da expedição do habite-se, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda;

B) Após a data da expedição do habite-se, incidirão sobre as parcelas juros de 10% (dez por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Amortização Contínua (SAC), bem como serão as mesmas reajustadas monetariamente pela variação do IGP-DI (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura do contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento. Será cobrada Taxa Mensal de Administração do Contrato. É obrigatória a contratação de seguro contra morte e invalidez permanente (MIP) e danos físicos ao bem imóvel (DFI), a serem custeados pelo COMPRADOR. Tudo nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda, com Alienação Fiduciária em Garantia.

C) O saldo existente quando da expedição do habite-se poderá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios do COMPRADOR ou, ainda, através de financiamento bancário a ser obtido pelo COMPRADOR, junto a Instituição Bancária, ficando o mesmo responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos, despesas e consectários. O COMPRADOR fica obrigado ao pagamento de juros e variação monetária diária entre o vencimento da(s) parcela(s) e a data efetiva liberação do financiamento, na forma contratual;

D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto a obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários;

E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço.

F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram (AD CORPUS), não havendo possibilidade de alterações de qualquer natureza; G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);

H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I ) As despesas com IPTU e Condomínio serão de responsabilidade do COMPRADOR a partir da data de expedição do habite-se;

K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela de uso interno, poderá ser alterada sem prévio aviso.

(8)

TABELA BANCÁRIA - FINANCIAMENTO BANCÁRIO

TABELA MARÇO 2020 * * * * *

OBRA: LE PREMIER MOEMA 01/08/2019

ALA: ALA - B 42,00% 58,00% março-20

DURANTE OBRAS ÚNICA

ATO ÚNICA QTDE VALOR

UNIDADES VAGAS 1 1 DE AMORT. PARC. FINANC.

ATO 01/08/19 NOTA A / C

ALA - B

3º Andar 172,15 3 1.542.773 2.130.497 3.673.270 SAC 360 2.130.497 26.134 5.918 6º Andar 172,15 3 1.573.114 2.172.396 3.745.510 SAC 360 2.172.396 26.648 6.034 19º Andar 172,15 4 1.751.215 2.418.345 4.169.560 SAC 360 2.418.345 29.665 6.718 NOTAS: HABITE-SE ATÉ : VÁLIDA PARA O MÊS: ÁREA PRIVATIVA TOTAL (m²) PREÇO VALOR PRESTAÇÃO 1º MÊS VALOR PRESTAÇÃO ÚLTIMO MÊS VENDA

J) As condições acima e as demais condições de venda e reajustes de preço estão claramente explicitadas no contrato, cuja minuta está a disposição dos interessados.

A) Todas as parcelas serão reajustadas monetariamente, até a data da expedição do habite-se, pela variação do INCC (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura deste contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento, ou conforme constante do Instrumento Particular de Compra e Venda;

B) Após a data da expedição do habite-se, incidirão sobre as parcelas juros de 10% (dez por cento) ao ano, calculados pelo Sistema Amortização Contínua (SAC), bem como serão as mesmas reajustadas monetariamente pela variação do IGP-DI (FGV) que estiver publicada no mês anterior ao da assinatura do contrato, e como reajuste o que publicado for no mês anterior ao do efetivo pagamento. Será cobrada Taxa Mensal de Administração do Contrato. É obrigatória a contratação de seguro contra morte e invalidez permanente (MIP) e danos físicos ao bem imóvel (DFI), a serem custeados pelo COMPRADOR. Tudo nos termos do Instrumento Particular de Compra e Venda, com Alienação Fiduciária em Garantia.

C) O saldo existente quando da expedição do habite-se poderá ser pago integralmente em uma única parcela com recursos próprios do COMPRADOR ou, ainda, através de financiamento bancário a ser obtido pelo COMPRADOR, junto a Instituição Bancária, ficando o mesmo responsável pela apresentação da documentação necessária e pagamento de todos os custos, despesas e consectários. O COMPRADOR fica obrigado ao pagamento de juros e variação monetária diária entre o vencimento da(s) parcela(s) e a data efetiva liberação do financiamento, na forma contratual;

D) A VENDEDORA não tem qualquer responsabilidade quanto a obtenção do financiamento bancário pelo(a-s) COMPRADOR(A-ES), que deverá (ão) possuir na ocasião, todos os requisitos exigíveis para tanto, seja quanto aos documentos solicitados, quanto também à renda necessária, idade para contratação, ou ainda, outros requisitos que se façam necessários;

E) Este preço inclui os valores de decoração de áreas comuns, a ser incorporado ao preço.

F) Este preço refere-se às unidades no estado que se encontram (AD CORPUS), não havendo possibilidade de alterações de qualquer natureza; G) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);

H) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas mensalmente, ou na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; I ) As despesas com IPTU e Condomínio serão de responsabilidade do COMPRADOR a partir da data de expedição do habite-se;

K) Caso o cliente opte por usar o FGTS, ele deverá se enquadrar nas normas vigentes que regem o FGTS para a aquisição da casa própria. L) A presente tabela de uso interno, poderá ser alterada sem prévio aviso.