l~l c,:~~: J [ c:~ J livro N 2 - REGISTRO GERAL , j, 0 OFICIALDEREGISTRODEIMÓVEIS DESOROCABA SP o <.O N ,..._ no de

(1)

.• I, ' .

.

/

\

.. ' . ili'• . ' ;

.

·r . .. "J ~-

:

.

·"

·. ?

'

··

l~l

_SOROCABA

lD

OFICIAL DE REGISTRO ÓE

tÍVIÓVEiS,

TÍTULOS

E DOCUMENTOS E.CIVlL'DE PESSOA.iURÍDlCA

COMARCA

DE SOROCABA- ESTADO DE

SÃO PAULO

Carlos André Ordonio Ribeiro

OFICIAL

,

j,

0 _{OFICIALDEREGISTRODEIMÓVEIS DESOROCABA·SP}

c,:~~:

_{J [}

•c:~ J

liVRO N • 2 - REGISTRO GERAL

..

IMÓVEL 0.-terreno designado por lote no 06, da quadra "A", do loteamento denominado "JARDIM VILLAGE SAINT CLAIRE", sito no Bairro da Boa Vista ou

Iporanga, assim descrito e caracterizado: Com frente para a Rua Clara Uppel Selffert, para a qual mede 10,00 metros; no lado direito, de {Juem do ·Imóvel olha para a rua, .confronta-se com o lote n° 05, onde mede 33,90 metros; no lado esquerdo, na mesma

situação,

confronta-se com o lote n° 07, onde mede 31,89

'metros;

e,

nos

fundos, onde·mede 10,20 metros, confronla-se com a Avenida 01, encerrando a área de 328,97 metros quadrados.

CADASTRO: 65.63.21.0203.01.000.

PR.QPRIETÁRIO:

PAULO DELFJNO lUA MASCARENHAS VARCHAVT'CHIK, advogado, RG. no 3.379.374-SP, ~PF. no 588.894.508-{)0,

çasaco

sob o regime de sep11ração total de bens, anteriorrttente a vigênda da Lei 6.515/77, conforme pacto antenupcial

registrado sob o no 22, livro 3, Reglstr.o Auxiliar, do

2o

Registro de Imóveis local, com SANDRA MARIA GARCIA DUARTE VARCHAVTCHIK, professora, RG. no 5.261.532-SP, CPF.: no 144.889.328i35, brasileiros, residentes e domiciliados nesta clc:lade, na Rua da Penha, n° '126. ...

REGIStRO ANTERIOR: R.S/97.001, de 1 /11/97 (loteamento).

Sorocaba, 25 de novembro de 2010~o olo

no

331.475 de 10/ll/2010)

. I

O Escrevente Autoriza o, .41 {Wagner Augusto Durão). LO

O Oficial, André Ordonio Ríbelro}.

R. 1, em 25 de novembro de

~010.

Pela, escritura lavrada no 40 Tabelião de No~s local, em 14 de outu.bro de 2010, livro 753; p. 147, PAULO DELFINO ILIA MASCARENHAS VARCHAVT'CHJI<, casado com

SANDRA MARIA GARCIA DUARTE VARCHAI/TCHIK, já qualificado, VENDEU o imóvel objeto desta matrícula

à

G[LBERTA DA COSTA SANTOS,; RG n° 15.634,704-SP, CPF n° 054.138.958-01, brasileira, corretora de imóveis, solteira, maior,-residente e domiciliada na Rua Antonio Martins caixeiro Sorlano, n° 424, Jardim Astro, Sorocaba·

SP; pelo valor de R$21.'120,00. Valor Venal R$52. tl4,56.

~PJÇÕES: ~

constantes do título. G1,.1ia ·de ITBI

no

2010/179474. (P~otocolo

no

331.475 de

10/11/2010)

IIHH'--+-+---(Wagner Augusto Durão). LD

Carlos André Ordonio Ríbelro).

(COrffiNUA N? VERSO) . - I

10

Oficial· de,:··· RegistrO'' :de . Imóveis· Sorocaba

,...._

O)

o

<.O N N :_-_ . Rua t.lu P..:11h<1. l 0].5 -Centro- Soroc:<1ba/SI'-C I: I': I XO l 0-004-Fons: ( 15) 3331-7500-II"WII'.canorill,;orucah;u:nn• h r

(2)

.

,

I i I .

,

.

' : t. I

:

\

_,.,

~~.

· .

·~

...

.

·;

.. ,,, . . i i :'•.

T

.. ,

.

·~ .·

..

: • ,: i i ~ ·.:

c···~

J [

1\jLII"

J

' ·146.633- -1-vESC . I , R. 2, em 11 de março de 2011.

: Pel11 escritura llwrada no. 40. Tabeli~ de Notas local, em 14 de. fevereiro dP. 2011, livro 767, f. 025, GILBERTA DA COSTA SANTOS, solteira, m'alo(,

já'

qua!lficada, VENCEU o imóvel objeto desta matricula à ,SHIGUEKO KURITA MIHARA, RG

no

9.280.763·X·SP, CPF

no

033.90!;1.218-64, brasileirá, empresária, casada pelo regime da comunhão parcial de bens, na v'igênda da Lei n. 6.515/77, com AlLTON TOSHIMITSU MIHARA, RG r,o

9.228.627-SP, CPF n° 037.545.408-07, brasileiro, empresãrio, residentes e domic.íliados na Rua Clara üppel Selftert, no 75, Condomínio Vrllage Salnt Oaire, Sorocaba·SP, pelo valor de R$100.000,00. Valor Vel'\ai:·R$136.664,63. Guia de ITBI .no 2011/2407'14.

(Protocolo n~ 337.852 de 23/02/20U) '

O

Escre~

· ente Autortw~

I..

· .

· /

~

{

Adilson

Fldencio).

I

J.IA

,

J ,

O Oficial,

!

'

(Carlos André Ordonio Ribeiro).

R. 3, em

30

de maio de

20h

.

Pela Cédula de Crédito eancâ~lo no 237f270Q/0001, emitidi:l em So~ocaba - SP, aos 30 de maio de 2011, por VI~!AZUL MATERIAIS PARA CONSTRlJÇAO L TOA - EPP, com sede na Avenida· Três de .Março, n° 263, Bairro Apareddlnha, Sorocaba-SP, lnso1ta no CNPJ sob .[1° 06.934.562/0001·99; na qual ~guram corno avalistas e terceiros garantidores: SHIGUEKO,KURITA MIHARA, RG_n° 9.280.763-X·SP, CPF n° 033.908.218-64, brasileira, comérciante, e setf marido AILTON TOSHIMJTSU MlHARA, RG

no

9.228.627-SP, CPF

n°

037.545.408·07, brasileiro, comerciante, casadoS pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigênda da Lei n. 6.515/77, residentes

e

domiclllaéos

na Rua

Paulo Varchevtchik,

n°

1350, Condomínio Village

Salnt Clalre, Sorocaba·SP; os proprietários, SHIGUcKO KURITA MIHARA e seu marido

AILTON TOSHIMITSU MIHARA, já quallflcados, na qualidade de dev~dores ficluciantes, pelo valor de R$240.000,00, alienaram flduclarlamente o imóvel objeto desta matricula, na forma do artigo 23 da Lei no 9.514/97, ao credor

fiduciário BANCO BRADESCO S/A, instituição finartceira de direito privado,;CNPJ. 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus,

stno,

Vila Yara, Osasco- SP, em

. garantia .às obrigações assumidas na Céd41a, nas seguintes condições: CaracterístJcas da Operáção:· Valor Liberado/Solicitado: R$240.000,00; Prazo da Operação: lB27 dla5; Data para Liberação do Crédito: 30/05/2011; Encargos Prefixados Taxa de Juros Efetiva 2,46% a.m., Taxa de Juros EfetiVa 33,86 a.a.; Periodicidade da . Capitalização: Diária; Quantldade .t1e Parcelas: 60; Valor

das

Parc.elas: R$7 .836,10; :

Vencimento da 1" parcela: 30/06'/2011; Vencimento da última parcela: 30/05/2016. Consta do titulo o prazo·de carência de 15 (quinze) dias para efeito de intimação

(CONTINUA ÀS FOLHAS 2)

12

OFICIAL. DEl~ SOR

--SÃO

i

12

OFICIAL. DÉIM. so~

· --SÃO

.

r

·

(3)

• ·~ ,.1 •• •

_,.

•

/

__

~

~~~fi

.~;p·

E!RÉGISTRO MSDÉ

lCABA

~ÚLO

--\ I ~ ~I ' ,;·. ~r. I ., ·! . ·'

,

O_ f.EGISTRO óvl!ls DE ~CABA

-~ÁULO

--~ . .

''

~i:.·

: .

,.,;• l: .. ~! i ·:>,: I

l'tl

SOROCABA

1" OFICIAL DE REGISTRO DE lMÓVEJS, TÍTULOS

E

DOCU~ENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍ'DICA

, COMARCA DE SOROCAI~A-ESTADO DE SÃO PAULO

i

Carlos André Ordonio Ribeiro

OFICIAL

1,

0 _{OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA • SP}

c:~::

J [ ··:··]

LIVRO N.

0 2 - REGISTRO GERAL

I

.-dos

devedores fidudantes. Valor da Avaliação: R$305.532,35. A presente Cédula

acha-se também registrada sob o

n°

8.668 de ordem, Livro

3

1 Registro Auxiliar,

deste Registro Imobiliário. Tutfonforme e como prevê o título com as demais e

cl~usulas e condições, que fica rofilmado_ neste Registro Imobiliário. (Protocolo n°

342.815 de 25/05/2011)

I

· f

I

t

O_ Escrevente Autor a

1'/

:::-;:::;:=:--

(Adilson Fldenclo). \

O Oficial, 1 _(Carlos

Andr~

_Ordonio

Rib~lro).

Av. 4, em 27 de abril ua-.~~

Rca consolldada a proprfe · e do Imóvel objeto desta matricula, em nome do credor f!duclante BANCO .·SAAD O S/ A, já qualificado; tendo em vista que decorreu o prazo legal sem que os deyedores fidudantes SHIGUEKO KURTTA MIHARA e seu marido AILTON TOSHIMTTSU MIHARA, já qualificados, te!'ham comparecido neste

Registro

Imobiliário, para efetuar o pagamento das prestaÇões, assim como dos demais encargos, inclusive das:despesas de cobrança e Intimação. Esta averbação

é

feita, à

vista

da

prova do'pagamento,

pela fiduciária, do Imposto de transmissão inter vivos, tendo como .basé o valor de R$240.000,00. (Protocolo no 361.378 de

24/04/2012) .

O Escrevente Autori t-.!-.fl-r--M--.,._ _ _ (Wagner Augusto Durão). CN

'0 Oficial, a-rios André Ordonlo Ribeiro).

/ '

ERTIFICO. em atendimento ao prol. n"36137B. imóvel ~lricu1ado sob o n°146B33, tem sua siluaçao om refer~ncia a ati~naç3o e consti1uiç0es 6nLIS r ls, citaçlo em aç!!o pessoal. real ou rei persecutória, ntegralmen1e noticiadas na presente certid3o. ~ · · orma reprográfica. O referido

e

verdade. Dou fil

aso o imóvel se localize em Votorantlm, est id3o déve · er comp(emenla,da pelo Oficial de RI daquela comarca

i e a autenticidade em www.cartorio~oroeaba.com.br • ·

.-10

Oficial

de :··:

· Registro

de :·

Imóvel$

Sorocaba

I I i 00

m·

o

<.0 ' (\J ('\j

Rua da I'L·nha, 1035-Ct:nlro-Son.J~:abaiSP- CFP: IXOI0-004 _-'(~lllç: ( 15) 3.:131-7500-www.cartllriu~nnKaba.L'I>tli.br

'

(4)

.• I, ' .

.

/

\

.. ' . ili'• . ' ;

.

·r . .. "J ~-

:

.

·"

·. ?

'

··

l~l

_SOROCABA

lD

OFICIAL DE REGISTRO ÓE

tÍVIÓVEiS,

TÍTULOS

E DOCUMENTOS E.CIVlL'DE PESSOA.iURÍDlCA

COMARCA

DE SOROCABA- ESTADO DE

SÃO PAULO

Carlos André Ordonio Ribeiro

OFICIAL

,

j,

0 _{OFICIALDEREGISTRODEIMÓVEIS DESOROCABA·SP}

c,:~~:

_{J [}

•c:~ J

liVRO N • 2 - REGISTRO GERAL

..

IMÓVEL 0.-terreno designado por lote no 06, da quadra "A", do loteamento denominado "JARDIM VILLAGE SAINT CLAIRE", sito no Bairro da Boa Vista ou

Iporanga, assim descrito e caracterizado: Com frente para a Rua Clara Uppel Selffert, para a qual mede 10,00 metros; no lado direito, de {Juem do ·Imóvel olha para a rua, .confronta-se com o lote n° 05, onde mede 33,90 metros; no lado esquerdo, na mesma

situação,

confronta-se com o lote n° 07, onde mede 31,89

'metros;

e,

nos

fundos, onde·mede 10,20 metros, confronla-se com a Avenida 01, encerrando a área de 328,97 metros quadrados.

CADASTRO: 65.63.21.0203.01.000.

PR.QPRIETÁRIO:

PAULO DELFJNO lUA MASCARENHAS VARCHAVT'CHIK, advogado, RG. no 3.379.374-SP, ~PF. no 588.894.508-{)0,

çasaco

sob o regime de sep11ração total de bens, anteriorrttente a vigênda da Lei 6.515/77, conforme pacto antenupcial

registrado sob o no 22, livro 3, Reglstr.o Auxiliar, do

2o

Registro de Imóveis local, com SANDRA MARIA GARCIA DUARTE VARCHAVTCHIK, professora, RG. no 5.261.532-SP, CPF.: no 144.889.328i35, brasileiros, residentes e domiciliados nesta clc:lade, na Rua da Penha, n° '126. ...

REGIStRO ANTERIOR: R.S/97.001, de 1 /11/97 (loteamento).

Sorocaba, 25 de novembro de 2010~o olo

no

331.475 de 10/ll/2010)

. I

O Escrevente Autoriza o, .41 {Wagner Augusto Durão). LO

O Oficial, André Ordonio Ríbelro}.

~010.

Pela, escritura lavrada no 40 Tabelião de No~s local, em 14 de outu.bro de 2010, livro 753; p. 147, PAULO DELFINO ILIA MASCARENHAS VARCHAVT'CHJI<, casado com

SANDRA MARIA GARCIA DUARTE VARCHAI/TCHIK, já qualificado, VENDEU o imóvel objeto desta matrícula

à

G[LBERTA DA COSTA SANTOS,; RG n° 15.634,704-SP, CPF n° 054.138.958-01, brasileira, corretora de imóveis, solteira, maior,-residente e domiciliada na Rua Antonio Martins caixeiro Sorlano, n° 424, Jardim Astro, Sorocaba·

SP; pelo valor de R$21.'120,00. Valor Venal R$52. tl4,56.

~PJÇÕES: ~

constantes do título. G1,.1ia ·de ITBI

no

2010/179474. (P~otocolo

no

331.475 de

10/11/2010)

IIHH'--+-+---(Wagner Augusto Durão). LD

Carlos André Ordonio Ríbelro).

(COrffiNUA N? VERSO) . - I

10

Oficial· de,:··· RegistrO'' :de . Imóveis· Sorocaba

,...._

O)

o

<.O N N :_-_ . Rua t.lu P..:11h<1. l 0].5 -Centro- Soroc:<1ba/SI'-C I: I': I XO l 0-004-Fons: ( 15) 3331-7500-II"WII'.canorill,;orucah;u:nn• h r

(5)

.

,

I i I .

,

.

' : t. I

:

\

_,.,

~~.

· .

·~

...

.

·;

.. ,,, . . i i :'•.

T

.. ,

.

·~ .·

..

: • ,: i i ~ ·.:

c···~

J [

1\jLII"

J

' ·146.633- -1-vESC . I , R. 2, em 11 de março de 2011.

: Pel11 escritura llwrada no. 40. Tabeli~ de Notas local, em 14 de. fevereiro dP. 2011, livro 767, f. 025, GILBERTA DA COSTA SANTOS, solteira, m'alo(,

já'

qua!lficada, VENCEU o imóvel objeto desta matricula à ,SHIGUEKO KURITA MIHARA, RG

no

9.280.763·X·SP, CPF

no

033.90!;1.218-64, brasileirá, empresária, casada pelo regime da comunhão parcial de bens, na v'igênda da Lei n. 6.515/77, com AlLTON TOSHIMITSU MIHARA, RG r,o

9.228.627-SP, CPF n° 037.545.408-07, brasileiro, empresãrio, residentes e domic.íliados na Rua Clara üppel Selftert, no 75, Condomínio Vrllage Salnt Oaire, Sorocaba·SP, pelo valor de R$100.000,00. Valor Vel'\ai:·R$136.664,63. Guia de ITBI .no 2011/2407'14.

(Protocolo n~ 337.852 de 23/02/20U) '

O

Escre~

· ente Autortw~

I..

· .

· /

~

{

Adilson

Fldencio).

I

J.IA

,

J ,

O Oficial,

!

'

(Carlos André Ordonio Ribeiro).

R. 3, em

30

de maio de

20h

.

Pela Cédula de Crédito eancâ~lo no 237f270Q/0001, emitidi:l em So~ocaba - SP, aos 30 de maio de 2011, por VI~!AZUL MATERIAIS PARA CONSTRlJÇAO L TOA - EPP, com sede na Avenida· Três de .Março, n° 263, Bairro Apareddlnha, Sorocaba-SP, lnso1ta no CNPJ sob .[1° 06.934.562/0001·99; na qual ~guram corno avalistas e terceiros garantidores: SHIGUEKO,KURITA MIHARA, RG_n° 9.280.763-X·SP, CPF n° 033.908.218-64, brasileira, comérciante, e setf marido AILTON TOSHIMJTSU MlHARA, RG

no

9.228.627-SP, CPF

n°

037.545.408·07, brasileiro, comerciante, casadoS pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigênda da Lei n. 6.515/77, residentes

e

domiclllaéos

na Rua

Paulo Varchevtchik,

n°

1350, Condomínio Village

Salnt Clalre, Sorocaba·SP; os proprietários, SHIGUcKO KURITA MIHARA e seu marido

AILTON TOSHIMITSU MIHARA, já quallflcados, na qualidade de dev~dores ficluciantes, pelo valor de R$240.000,00, alienaram flduclarlamente o imóvel objeto desta matricula, na forma do artigo 23 da Lei no 9.514/97, ao credor

fiduciário BANCO BRADESCO S/A, instituição finartceira de direito privado,;CNPJ. 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus,

stno,

Vila Yara, Osasco- SP, em

. garantia .às obrigações assumidas na Céd41a, nas seguintes condições: CaracterístJcas da Operáção:· Valor Liberado/Solicitado: R$240.000,00; Prazo da Operação: lB27 dla5; Data para Liberação do Crédito: 30/05/2011; Encargos Prefixados Taxa de Juros Efetiva 2,46% a.m., Taxa de Juros EfetiVa 33,86 a.a.; Periodicidade da . Capitalização: Diária; Quantldade .t1e Parcelas: 60; Valor

das

Parc.elas: R$7 .836,10; :

Vencimento da 1" parcela: 30/06'/2011; Vencimento da última parcela: 30/05/2016. Consta do titulo o prazo·de carência de 15 (quinze) dias para efeito de intimação

(CONTINUA ÀS FOLHAS 2)

12

OFICIAL. DEl~ SOR

--SÃO

i

12

OFICIAL. DÉIM. so~

· --SÃO

.

r

·

(6)

• ·~ ,.1 •• •

_,.

•

/

__

~

~~~fi

.~;p·

E!RÉGISTRO MSDÉ

lCABA

~ÚLO

--\ I ~ ~I ' ,;·. ~r. I ., ·! . ·'

,

O_ f.EGISTRO óvl!ls DE ~CABA

-~ÁULO

--~ . .

''

~i:.·

: .

,.,;• l: .. ~! i ·:>,: I

l'tl

SOROCABA

1" OFICIAL DE REGISTRO DE lMÓVEJS, TÍTULOS

E

DOCU~ENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍ'DICA

, COMARCA DE SOROCAI~A-ESTADO DE SÃO PAULO

i

Carlos André Ordonio Ribeiro

OFICIAL

1,

0 _{OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA • SP}

c:~::

J [ ··:··]

LIVRO N.

0 2 - REGISTRO GERAL

I

.-dos

devedores fidudantes. Valor da Avaliação: R$305.532,35. A presente Cédula

acha-se também registrada sob o

n°

8.668 de ordem, Livro

3

1 Registro Auxiliar,

deste Registro Imobiliário. Tutfonforme e como prevê o título com as demais e

cl~usulas e condições, que fica rofilmado_ neste Registro Imobiliário. (Protocolo n°

342.815 de 25/05/2011)

I

· f

I

t

O_ Escrevente Autor a

1'/

:::-;:::;:=:--

(Adilson Fldenclo). \

O Oficial, 1 _(Carlos

Andr~

_Ordonio

Rib~lro).

Av. 4, em 27 de abril ua-.~~

Rca consolldada a proprfe · e do Imóvel objeto desta matricula, em nome do credor f!duclante BANCO .·SAAD O S/ A, já qualificado; tendo em vista que decorreu o prazo legal sem que os deyedores fidudantes SHIGUEKO KURTTA MIHARA e seu marido AILTON TOSHIMTTSU MIHARA, já qualificados, te!'ham comparecido neste

Registro

Imobiliário, para efetuar o pagamento das prestaÇões, assim como dos demais encargos, inclusive das:despesas de cobrança e Intimação. Esta averbação

é

feita, à

vista

da

prova do'pagamento,

pela fiduciária, do Imposto de transmissão inter vivos, tendo como .basé o valor de R$240.000,00. (Protocolo no 361.378 de

24/04/2012) .

O Escrevente Autori t-.!-.fl-r--M--.,._ _ _ (Wagner Augusto Durão). CN

'0 Oficial, a-rios André Ordonlo Ribeiro).

/ '

ERTIFICO. em atendimento ao prol. n"36137B. imóvel ~lricu1ado sob o n°146B33, tem sua siluaçao om refer~ncia a ati~naç3o e consti1uiç0es 6nLIS r ls, citaçlo em aç!!o pessoal. real ou rei persecutória, ntegralmen1e noticiadas na presente certid3o. ~ · · orma reprográfica. O referido

e

verdade. Dou fil

aso o imóvel se localize em Votorantlm, est id3o déve · er comp(emenla,da pelo Oficial de RI daquela comarca

i e a autenticidade em www.cartorio~oroeaba.com.br • ·

.-10

Oficial

de :··:

· Registro

de :·

Imóvel$

Sorocaba

I I i 00

m·

o

<.0 ' (\J ('\j

Rua da I'L·nha, 1035-Ct:nlro-Son.J~:abaiSP- CFP: IXOI0-004 _-'(~lllç: ( 15) 3.:131-7500-www.cartllriu~nnKaba.L'I>tli.br

'

(7)

\~

'

:: . ...,__

.·

-/

'

t'· .

.

'·. / . ! ·.\ . ·J' • • !:t / :! . I;: .'

.

' ~ .. i • .

\!

_

...

.. ,_ .,. ·. ~ . .

.

....

: .. . :, . •• r •

.

~

_-

_l

'

;

..

l't

SOROCABA

1

o

OFICIAL DE REGISTRO

.

ri

E IMÓVEIS, TÍTULOS

E DOCUMENTOS E

..

CIVII

t

DE PESSOA JURIDICA

COMARCA DE SOROCABA-ESTADO DE SÃO PAULO

Carlos André Ordonio Ribeiro

OFICIAL

1.

0 _{OFICIAL-DE REGISTRO DE 11ÓVEIS DE SOROCABA}

_•

_SP

LIVRO N.

0

_{2 -}

REGI~TRQ

_GERAL

O, terreno designado por

tore

~

no

~

o6

,

-c

ã'~

-

:

quâdr..3 -~A~,'

do loteamento denominado

(:JARD!!1:'!Jl!.AGf.

-

SAJJ'.JT

~!~g_:';:~· sito no 13àf~O

dêl

"Boa Vim- :O,LJ lporan_ga, assim-de-scrito

e

ca_racterlzado: Com

frente

para

a l\u§Oãra

_

Uppel

-

~

ff~-rt)

para.-êl qual mede 10,00 metrõs; no lado direito, de quem do

tmõvel

ofha

para

a rua,

:confronta-se com o lote no 05, onde mede 33,90 metros; no lad~ esquerdo, na

mesma situação, confronta·se tom o lote n° 07, onde mede 31,89 metros; e, nos

fundo_s,r.oode:Jnede..t.0,20._metros, confronta-se com a Avenrda 01, encerrando a área

~-8,97

metros

quadradQ~.

CADASTRO: 65.63.21.0203.01.000. _ .

PROPRi&TAJYQ: PAULO OELFINO

lUA

MASCARENHAS VARCHAVTCHIK, advogado,

RG

.

n°

3:379.374-SP,

CPF.

no

588.894.508-oo,

çasado sob

o

regime

de separação total de bens,

anteriot~ente

a vtgênda da

lei

6.Sl.S/77, conforme pacto antenupcial registrado sob o no 22, livro 3, Registro Auxiliar, do ~o Registro de Imóveis

local,

com

SANDRA

MARIA

GARCIA OUAftTE VARCHAvTCHIK,

professora,

RG

.

n° 5.262.532-SP, CPF.! no 144.889.328

135, brasileiros, residentes

e

domiciliados nesta

cldade,.na Rua da Penha,

no

426. " .

REGISTRO ANTERioR: R.S/97.001, de 1 /11/'17 (loteamento}.

Sorocaba, 25 de novembro de 2010 o olo n° 331.475 de 10/11/2010}

o

· 'fscrevente

Aut~riza

o,

_,.'1/

·

{Wagner Augusto Durão). LO

O Oficial, (Carlos André Ordo-nlo Ribeiro}..

~010.

Pela escritura favrada no 40 Tabelião de No~s local, em 14 de outupro de 2010,

livro

753; p. 147,

PAULO

OELFINO

lUA MASCARENHAS VARCHAVTCHIK,

casado com SANDRA MARIA GARCIA DUARTE VARCHAVTCHIK, já qualificado,

VENDEU

o

Imóvel objeto desta matricula

à

GILBERTA DA COSTA SANTOS,(RG n° 15.634.704-SP, CPF

0° 054.138.958-01, brasileira, corretora de lmóvefsJ solteira, maior,-residente e domldllada na Rua Antonio Martins caixeiro SoriMO, n° 424, Jardim Astro,

Sorocaba-SP; pelo valor de

R$21.~20,00. ~alor

venal R$52 .

.1'~,56.

'ONDJCÕE5: As

constantes do título. Guia' de ITBJ no 2010/179474. (Ptotocolo

no

331.475 de

10/ll/2Q10) /,

1 ,

/

\

'

·

IH+~-~..._ _ _ (Wagner Augusto Durão). LO

Carlos André Ordonlo Ribeiro).

r (CONTINUA NÇ)

VERSO)

' \

\'

I I !

)

(

10

Oficia~

de

··

-r •· ,

Reglstm

·.

:

de

.-";'

Imóvel$

.

Sorocaba

r-O')

o

tO C\J

N

/'

Rua ti!J _. Pcnhu. I 035 -Centro-Sorocaba!Sr -CEP: I !<O I 0-004 -Fone: ( 15) 3331-7500. www.cartoriosorocabaxom.br

/ :

_'

(8)

\

.. ..

'

\ \

,·

.

r~\'~

· .

.

:.:

.

, ' • 'J.

.f

. '

.

' . : ' ' ( •:;;'

{

\

• ,

'

·

.

Í:

\

-'.i. : ....

,.

,,

(.

_,

,):. • i ~

.

,

.

·

· .

'

\

·

• \

r

~·0~

l [

IV\.IIA

J

\:

146 .

633-

-1-• 'W(SC , ' I 1 R.\2, em 11 de marçO de·2011.

"

\ I

J '

· \

' Pele escritura lavrada' no.1°, Tabell~ de Notes loclll, e~ t 4 df\ fevereiro de 2011, livro

767, f. 025,

GILBERTA DA tOSTA

SANTOS, solteira, m'aiO(, jâ

qualificada,

VENDEU

o

imóvel objeto desta matricula

à

~HIGUEKO

KURITA MIHARA, RG

no

9.280.763-X-SP,

CPF n° 033.~.218-64, hrasileirá; empresária, casada pelo çegime da comunhã.o- parcial de bens, na vlgênda da Lei n. 6.515/77, com

All,.TO"

I

TOSHIMrr5U MIHARA, RG

no

9.228.627·SP, C~F

no

037.545.408·07, brasileiro,· empresário, residentes

c

domiciliadÓs

na

Rua

Clara

L:(ppel

Seiftert,

ko

75,

Condomfnlo Village satnt Oaire, sorocaba·SP, pelo

valor

de

R$100.000,00.

Valor

Vel\ai:·R$136.664

,

63.

Gula de JTBt .no

2011/240744.

(ProtocOIÇ> n° 337.852 de 23/02/20·1~) I

O

Escre~

'

ente

Autor!

3A/

'.(

(Adilson Fldenclo).

O

Oficial, 1

f

i

R. 3, em 30 de maio de 20h.

Pela

Cédula

de Crédito BancáOo n°'237/27~9/0001, emitida em Sorocaba • SP, aos

30 de maio de 2011, por

VIl

,JhZUL

MATERIAIS PARA

CONSTRdÇÃO

L TOA • EPP, com sede na Avenida' Três· de Março, n° 263, Bairro Apareddlnha, Sorocaba·SP, lnsa1ta no CNPJ sob ·.,Qo

06 .

934 .

562/0001

-

99;

na qual figuram como avalistas

e

terceiros garantidores: SHIGUEKO!KURITA MlHARA, RG_nh

9.280 .

7~

3 -X

-

SP,

CPF

no

033.908.218·64, brasileira, comerciante, e sci.f marido AILTON

TOSHIMITSU

MIHAAA, RG n° 9.228.627-SP, CPF n° 037.545.408-07, brasileiro, comerciante, casados

pelo

regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei n. 6.515/77,

residentes e domldllados na Rua Paulo Varchevtchik, no 1350, Condomínio

Village

Salnt Clalre, Sorocaba-SP; os proprletárlos₁SHIGUEKO

KURITA

MII'IARA

e seu marido AILTON TOSHIMITSU MIHARA, já qualificados, na qualidade de/ dev~dores

frduclantes, pelo valor de R$240.000,00,

alienaram fldudarlamerue- o

Imóvel objeto desta matrícula, na forma do artigo' 23 da Lei n° 9.514/97, ao credor fiduciário

BANCO BRADESCO

S/A, instituição finaQ._ceira

de

direito

privado,

;

CNPJ.

60.746.9q8/0001·12,

com s'ede na Cidade de Deus,

sjn°,

Vila

Yara, Osasco-'SP, em

garantia às obrigações assumidas na Céd4Ja, nas seguintes condições: CaracterlstJcas

'da Operàção:· Valor liberado/Solicitado: R$240.000,00; Prazo da Operação: 1827

dllls; Data pf.lra Liberação do Crédito: 30/05/2011; Enci)rgos Prefixadas Taxa de Juros Efetiva

2,46%

a.m., Taxa, de Juros Efetiva 33,86 a.a.; . .Periodicidade da .. Capitalização: Diária; Quantidade de Parcelas: 60; Valoç·1das Parcelas: R$7.836,10;

r

Vencimento da ta parcela; 30/06/2011; Vencimento da ültima parcela: 30/05/2016. Consta do tftulo

o

praro-de carência de 15 (quinze) dias para efeito

de

Intimação

(CONTINUA ÀS FOLHAS_2) ( I I ... ·~····-···

..

.

..

.

,,

.

...

.

~. ~ .. ~···

...

..

...

.

....

.

..

.

..

· ··

· ····

· ··

· ···

·

\ I

12

OFICIAL DE 1,_ SOR

--SÃO

i

;

.

;·}

,i• I ' '· . i . ~ . ·'

10

OFICIAl.

-

oéiM

·

. SOR:

--SÃO

f

/ .

I

(9)

• '

\ lii!:RÉGISTRO ~SDÉ ~ABA

~ÜLO

--\ l·.-

·

·' .

:

~ . 'I

,.

.: . :i"~ :

· -,

.

j ••• D .~EGISTRO , ÓVeJS DE ~ABA.

~

· ULO

--'

.

,

. I I · ~: ':

.

i

·:'

), :. ~ .1

,.

' • ( \

.

• , : .

l~

_SOROCABA

lo

OFICIA~

DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS

E

DOCU~ENTOS

E CIVIL DE PESSOAJ

U

RlDICA

\

COMARCA DE SOROCABA- ESTADO D

E

S

ÃO

PAULO

· Carlos t;\ndr

.

é Ordonio Ribeiro

OFICIAL

IMI~CU\A

IOliiA

1.

0 OFICIAL

OE

REGISTRO DE IMÓVEIS

DE SOROCABA. SP

[ 146•633

~

Q

uvRo

N

.

~2

- REGISTRO GERAL

dos devedores fidu'elantes. Valor de

kvallação

{

R$305.532,35. A

pr~sente

Cédula

acha-se também

regr~trada $eb o n° 8.668

de

ordem, Livro 3, Registro Auxiliar,

deste

Registro Imobiliário.

Tudo onforme e

~

prevê o título com

as demais

e

dáusufas e concfiÇÕeS, que fica

rofi

l

mado

.

ne~ Registro rmobiUjrlo. (Protocolo n°

342.815 de 25/05/2011)

I

'

···

I

O Escrevente Autor

ari!TI-H+--'---:::;.-;:;:::;:-~

_ _ _ _

(Adilso.n

Fldeflclo).

\

O Oficial, ' _(Carlos André Ordonio

Ri

.

bélr~).

Av.

4,

em 27 de abril • .

Aca consolidada a proprle · e do Imóvel objeto desta matricula, em nome do credor

nduclante

.8ANC0.-5RAO O S/A, já quallncado;

tendo

em vista que decorreu o

prazo legal sem que os de_vedores fiduclantes SHIGlJEKO KURITA MIHARA e seu

marfdo AILTON TOSHIMITSU MIHARA, já qualificados,

tepham

comparecido neste

Registro Imobnlárto, para efe~r o pagamento das preStaÇões, assim como dos

demais el'lalrgos, Inclusive das 'despesas de cobran~ e Intimação.

Est.ll

averbação

é

feita, à vista da prova do 'pagamento, pera fiduciária, tio Imposto de transmissão inter

vrvos,

tendo como basé o valor de R$240.000,00. (Protocolo n° 361.378 de

24/04/2012)

''-th~--"'---ir---

{Wagher

Augusto

· Durão)

.

CN

a,.los André Or~onlo ,Ribeiro).

· --

..

ERTIFICO, em atendimento ao prol. 11"361378, imóvel matriculado sob o 11"146633, tem sua situaçlo

om refer&ncia a aMenaçlo e constituiçOes 6nus ls, clt11çto em açAo pessoal, real ou relpersecut6t1a, ntegrelmente noticiadas na presente certldllo. ~--..~,rma reprogrilfic11. O referido 6 verdade. Dou f6

aso o Imóvel se locaHze em Votorantlm, esl er comptementa.da pelo Oficial de RI daquela comarca

~

·-/

· ...,

.

,

llulo.

a autenticidade em www.car1ortosorocaba.com.br

\ /

"

)

I I I ' _. __ , , . '.,

10 Oficial

:·

de

··

'

Registro

de . ·

Imóvel•

Sorocaba

I I 00 O')

o

<.0

.

'

N

C\J

·~ I, ;i·· .

:;

\

:

.

Ruu da Penha, 1035 -Centro- Sorocaba/SP- CEP:

I

~

()

10-004

:1-:~

n

'i

:·

(

15) 333 I -7500-

''~vw.ca

rt

or

i

oso

r

m

:;Jb

a

.con

L

b

r

(10)

I i

'

RfPL3üC4 FED~AATIVA

..

' ,. / I I

'

/ DOeM~· -:

.

...

l'l

lo OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS

g,

E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA

/ly

COMARCA DE SOROCABA- ESTADÓ DE SAO

.

PAULO

\~(-1

Carlos André Ordonio Ribeiro

\ '

SOROCABA

OFICIAL

.

1.

0 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS OE SOROCABA •

G..._

· _

8 _{:_:;_R}

0 _]_ [

·:

~

l

LIVRO N

.

0

3 ~

REGISTRO AUXILIAR

Em 30 de maio de 2011

.

Cédula de Crédito Bancário no 237/2709/0001, emitida em Sorocaba.-

SP,

~os

30 de

mala de 2011, por

VILLA~UL

MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA- EPP,

eom

sede

na Avenida Três

de

Março,

n°

263, Bairro Aparec

l

dfnha,

Sorocaba-SP,

Inscrita

no

CNPJ sob no 06.934.562/0001

-

99; na qual figu

r

am como avalistas e terceiros

garantldores

i

· SHIGUEKO KURITA MIHARA, RG n° 9

.

280.763-X-SP

,

CPF

0°

033.906.216~64,

brasileira, comerciante, e seu marido

AlLTON

TOSHIMITSU

MIHARA, RG n°

9 ,

i28.627-SP,

CPF

n°

'037.545.408-07,

brasileiro, comerciante,

casados

pelo

regime

da

comunhão parcial de bens, na vigência da Lei

n.

6.515/77,

res

i

dentes e domldllados

· na

Rua Paulo Varchavtchlk, n° 1350, Condomínio Village

Salnt Claire,

\

soroC!aba-SP; procedo

a este reg

i

stro para constar que, em

garantia às

obrigações

ássumldas na Cédula, nas

segu

i

ntes condições:

Características da

Operação:- Valor Llberado{Solidtado

:

R$240.000,00;

Prazo

da Operação: 1827 dias;

Data

para Uberação do CrédilD: 30/05/2011; Encargos Prefixados

Tax~

de

Juros

Efetiva 2

,

46% a.m., Taxa de.Juros Efetiva 33,86 a

.

a

.

; Periodicidade da Capitalização:

Diária; Quantidade de Parcelas

:

60; Va

l

or das

Pa

r

.celas:

R$7

,

836 ,

10; Vendmento da

1a parcela: 30/06/2011; Vencimento da última parcela:

30/05/2016;

os avalistas e

terceiros garantidores,

deram

aq

credor BANCO BM.DESCO 5/A, Instituição financeira

de direito privado, CNPJ. 60.746.948/0001-12, com

sede

na Cidade de Deus,

s/n°,

Vila Vara,

Osasco -

SP,

em AUENAÇÃO FIDUCIÁRIA, o bem

a s

e

guir descr1to:

O

lote

de

terre

n

o sob n°

06,

da quadra

"A",

dÇ>Iotcamento denominado "Jard

i

m Village

Salnt Claire", sito no Ba

i

rro da

Boa

Vista

ou

Ipora

nga,

nesta cidade,

objeto da

M~tr(cu

l

a

no !46

,

633 de ordem.

A

cédula acha·se também registrada no

R.3 da

referida

Matricula n°

146.533 de

ordem

,

deste Registro Imobiliário. Tudo conforme e

como

~revê .

o títu

l

o com as dema

,

e cláusulas e wndições, q'ue fica microfi

l

mado

neste Registro Imobiliário.

(Pr

n° 342

.

815 de 25/05/2011)

:::::-:::::=:-

,

(Adilson F

i

dencio)

,

..

·

· O Oflcial

, _

_ _

+---JreH-T-

-

--<Carlos André

Or~onio

Ribeiro).

. Av. 1,

em 27 de abr

il

d

2 .

.

Conforme ave:bação Av

.

, feita na Matrícula 146.633, nesta data, fól consolidada a

proprieda'de

do

Imóvel

dado em alienação fiduciária, em nome do c;redor fiduclante

BANCO BRAOESCO 5/A,

já

qualificado;

tendo em vfsta que

decorreu o prazo legal

sem que os devedores fidudantes SHIGUE

K

O KURITA MIHARA e seu marido All TON

TOSHIMITSU MIHARA,

já

qualificados, tenham comparecido neste Registro

Imobiliário, para

efetuar o pagamento das

prestações, assim como

dos

,

demais

(CONnNUA NO VERSO)

10 Ofi.cial

/

de

Registro

de

· rmóveis

'

I

Sorocaba

•.

_'_{ r ' .

:-

;

Rua da Penha, 1035 -Centro- Sorocaba/SP-CEP: 180 I 0-004 • Fone: ( 15) 3331-7500-www.cartoriosorocaba.com.br