LEILÃO IMÓVEIS - BANCO SANTANDER

(1)

LEILÃO IMÓVEIS - BANCO SANTANDER - 31.05.16

Lote 00003: 8078 - CARAZINHO/RS

Avaliação R$ 614.000,00

Lance mínimo R$ 343.000,00

Incremento R$ 5.000,00

44% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO

CASA - BAIRRO BRAGANHOLO

- Rua Felipe Camarão, nº 570 (na Prefeitura)

- Área de terreno: 450,00m² - Área construída: 222,00m²

- Matrícula: 8.400 do CRI de Carazinho/RS

- Contribuinte: 11247 - Prefeitura de Carazinho/RS

Localização:

Bairro com infraestrutura pública e comércio local.

Observação: - Ocupado.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente o atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes.

Lote 00004: 8067 - PORTO ALEGRE/RS

Avaliação

R$ 642.000,00

APARTAMENTO C/2 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS BAIRRO PETRÓPOLIS

(2)

-Rua Coronel Lucas de Oliveira, nº 2075 - Apto 202 - Box 02 e 39 - Edifício Residencial Oásis.

- Área privativa: 90,51m² (apto) e 10,58m² (cada box)

- Área construída: 139,01m² (apto), 12,07m² (box 02) e 15,06m² (box 39)

- Matrícula: 117.481 (apto), 117.417 (box 02) e 117.454 (box 39) do 2º CRI de Porto Alegre/RS - Contribuinte: 01.17.005.0042.060 - Prefeitura de Porto Alegre/RS

- Distribuição interna: sala de estar/jantar, terraço, hall, três dormitórios, sendo um suíte, banho social, cozinha/área de serviço.

OBS.: Box 39 localizado no subsolo ou primeiro pavimento e Box 02 localizado no térreo ou segundo pavimento, conforme Matrícula

Localização:

Ótima localização, próximo a Av. Protásio Alves, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.

Lote 00006: 8080 - SAPUCAIA DO SUL/RS

44% ABAIXO DA AVALIAÇÃO- À VISTA COM 10% DE DESCONTO

CASA C/ 3 DORMITÓRIOS BAIRRO SÃO JOSÉ

(3)

- Matrícula: 23.149 do CRI de Sapucaia do Sul/RS

- Contribuinte: 2880700 - Prefeitura de Sapucaia do Sul/RS

- Distribuição interna: sala de estar, jantar e cozinha integrados, sanitário, três dormitórios e garagem para 2 carros e pátio.

Localização:

Ótima localização, bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas. Lote 00007: 8070 - TRAMANDAÍ/RS Avaliação R$ 410.000,00 Lance mínimo R$ 256.000,00 Incremento R$ 5.000,00 R$ 0,00

26% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - CASA DESOCUPADA C/ 3 SUÍTES E CHURRASQUEIRA - BAIRRO ZONA NOVA

- Avenida Deputado Osvaldo Bastos, nº 982

- Matrícula: 98.414 do CRI de Tramandaí/RS

- Contribuinte: 79870 – Prefeitura Municipal de Tramandaí/RS

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churrasqueira, cozinha, sala de estar/jantar, um banheiro social, dois dormitórios, um suíte, um lavabo e depósito. No anexo, há área de serviço e dois suítes.

Obs.: O lote está fisicamente unificado ao lindeiro, utilizado como garagem.

Localização:

Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

Observação:

- Imóvel aforado para Walmor Rodrigues. (ver item 4.9, inciso v do edital de leilão).

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, (Registro de Imóveis e Prefeitura), notadamente, mas não exclusivamente: à demarcação do imóvel, bem como a regularização da área de terreno; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.

- SEM DESCONTO PARA PAGAMENTO À VISTA.

PORTO ALEGRE/RS - 28% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO

APARTAMENTO C/ 2 DORMITÓRIOS BAIRRO FLORESTA

- Avenida Cristovão Colombo, nº 1508 – Apto. 303 – Edifício Aline

- Área privativa: 69,47m² - Área construída: 83,63m²

- Matrícula: 53.151 – 1º CRI de Porto Alegre/RS.

- Contribuinte: 6249248 - Prefeitura de Porto Alegre/RS

- Distribuição Interna: Hall , sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, dormitório de serviço e banheiro de serviço.

(5)

Localização:

Imóvel localizado em bairro comercial, próximo a escola, supermercado, farmácia e com todos os melhoramentos públicos.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.

Lote 00017: 8084 - SAPIRANGA/RS

CASA C/ 3 DORMITÓRIOS - BAIRRO CENTENÁRIO

- Rua Carmem Miranda, nº 135

- Matrícula: 295 do CRI de Sapiranga/RS

- Contribuinte: 6795. (ref. anterior 5.1.117.10.1) - Prefeitura de Sapiranga/RS

- Distribuição interna: sala de estar/jantar, cozinha com churrasqueira e banheiro, sala de TV, cozinha/sala de jantar, banheiro social e 3 dormitórios.

Localização:

Bairro residencial, rua tranquila cercada por natureza, com infraestrutura, comércio local.

(6)

- Ação Revisional - Proc.nº 00041929-79.2015.8.21.0132 da 2ª Vara Cível do Foro de Sapiranga/RS, ajuizada por Celso Marcelino da Rosa em face do Banco Santander S/A. Pendente de julgamento.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) decorrentes da ação judicial em trâmite.

- Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

- O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.1O a 4.12 do Edital.

Lote 00018: 2102 - CACHOEIRINHA/RS

SOBRADO C/ 03 DORMITÓRIOS EM CONDOMÍNIO BAIRRO PARQUE MATRIZ

- Rua Érico Veríssimo, nº 936 – Sobrado B – Condomínio Residencial Villa Del Sol

- Área de terreno: 206,72m²

- Área construída: 180,22m² (casa) e 122,02m² (pátio de uso privativo) - Matrícula: 42.198 do CRI de Cachoeirinha/RS

- Contribuinte: 957039 - Prefeitura de Cachoeirinha/RS.

- Distribuição interna: Pavimento inferior - sala de estar e cozinha integrada, lavabo, garagem e churrasqueira. Pavimento superior - 03 dormitórios, sendo um suíte com banheira de

hidromassagem, 01 banheiro social.

(7)

Localização:

Trata-se de imóvel situado em região de padrão construtivo médio/alto, servido por todos os melhoramentos públicos.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída e da área de terreno, perante os órgãos competentes.

SOBRADO C/ 03 DORMITÓRIOS EM CONDOMÍNIO BAIRRO PARQUE MATRIZ

- Rua Érico Veríssimo, nº 936 – Sobrado C – Condomínio Residencial Villa Del Sol (acesso pelo nº 319 da Rua Zulmira Rodrigues da Silva)

- Área construída: 130,31m² (casa) e 44,00m² (pátio de uso privativo) - Matrícula: 42.199 do CRI de Cachoeirinha/RS

- Distribuição interna: Pavimento inferior - sala de estar e cozinha integrada, lavabo, garagem e churrasqueira. Pavimento superior - 03 dormitórios e banheiro.

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Localização:

Imóvel situado em região de bom padrão, servido por todos os melhoramentos públicos.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída e da área de terreno, perante os órgãos competentes.

Lote 00022: 2131 - VIAMÃO/RS

R$ 0,00

61% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO - BAIRRO SANTO ONOFRE

- Rua Santa Ines, nº 65

- Área construída: 61,91m² (na Matrícula), 123,11m² (na Prefeitura) e 120,00m² (in loco) - Matrícula: 583 do CRI de Viamão/RS

- Contribuinte: 17238 - Prefeitura de

Viamão/RS.

(9)

Imóvel situado em bairro de construções de padrão médio, localizado próximo ao centro da cidade.

- Ajuizada Ação Cautelar Inominada - Proc. 039.1.14.0005311-9 (001172956.201.8.21.0039) da 1ª Vara Cível de Viamão/RS - Partes: Débitos Grace Freitas X Banco Santander (Brasil ) S/A. Pendente de julgamento em face de contestação.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas

vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída, perante os órgãos competentes; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

CASA - BAIRRO PARQUE DA MATRIZ

- Rua Botafogo, nº 534 - Residencial Parque da Matriz I

- Área construída: 134,62m² (na Matrícula) e 81,02m² (na Prefeitura) - Matrícula: 7631 do CRI da Comarca de Cachoeirinha/RS

Localização:

(10)

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 762,97, atualizados até Março/2016.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área

construída perante os órgãos competentes.

Lote 00025: 2075 - CAXIAS DO SUL/RS

SOBRADO - BAIRRO SANTA CATARINA

- Rua Jacob Luchesi, nº 3184

- Matrícula: 21.208 do 1º CRI de Caxias do Sul/RS

- Contribuinte: 44.01.2517.002.000 - Prefeitura de Caxias do Sul/RS

Localização:

Excelente localização, em frente ao Ceasa Serra, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

(11)

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 504,75 atualizados até Março/2016.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.

40% ABAIXO DA AVALIAÇÃO

APARTAMENTO C/ COBERTURA COM 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E BOX DE ESTACIONAMENTO

BAIRRO BOM JESUS

- Av. Jordão, nº 266 - Apto. 304 - Edifício Rodrigo

- Área privativa: 147,66m² - Área construída: 191,83m²

- Matrícula: 71.544 do 3º CRI de Porto Alegre/RS

- Contribuinte: 8167222 - Prefeitura de Porto Alegre/RS.

- Distribuição interna: Parte inferior compõe-se de sala de estar/jantar com sacada fechada integrada ao ambiente, lavabo e cozinha, Parte superior/cobertura: 02 Dormitórios, 01 suíte, Banheiro social, Dormitório de empregada com banheiro, Área de serviço e terraço descoberto com churrasqueira.

Localização:

Ótima localização, rua com alguns empreendimentos verticais, comércio local e serviços.

(12)

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.506,95, atualizados até Janeiro/2016.

- Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.

- Imóvel de propriedade do Banco ABN Amro Real S/A. Ver itens 5.4 a 5.5.1 do presente Edital. - SEM DESCONTO PARA PAGAMENTO À VISTA.

Lote 00028: 2031 - CAPÃO DA CANOA/RS

Avaliação R$ 1.530.000,00

48% ABAIXO DA AVALIAÇÃO

APARTAMENTO DESOCUPADO COM 03 SUÍTES, C/ 02 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS E 01 DEPÓSITO - BAIRRO ZONA NOVA

- Av. Beira Mar, nº 1595 - Apto.701, Vagas nº 06 e 07, Depósito nº 01 - Edifício Residencial Aline

- Área privativa: 379,44m²(apto), 17,44m²(vaga 06), 16,22m²(vaga 07) e 4,00m²(depósito 01) - Área construída: 509,26m²(apto), 21,37m²(vaga 06), 19,87m²(vaga 07) e 4,90m²(depósito 01) - Matrículas: 71.334(apto), 71.317(vaga 06), 71.318(vaga 07) e 71.319(depósito 01) do CRI de Capão da Canoa/RS

- Cadastro de Contribuintes distintos a saber: 363.0007.021.023.023 (CAD 40701) (Apto), 363.0007.021.006.006 (CAD 40684) (Box 06), 363.0007.021.007.007 (CAD 40685) (Box 07) e 363.0007.021.014.014 (CAD 40692) (Depósito) - Prefeitura de Capão da Canoa/RS.

- Distribuição interna: 03 Suítes, 01 Dormitório, Sala de jantar/estar,lavabo, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social, churrasqueira.

(13)

Localização:

Excelente Localização, frente para praia, infraestrutura completa.

Observação:

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 8.803,77, atualizados até Março/2016.

- Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.

- SEM DESCONTO PARA PAGAMENTO À VISTA.

Lote 00029: 1023 - CANOAS/RS

SOBRADO

BAIRRO BELA VISTA

- Rua Cambuí, nº 53

- Matrícula: 46.171 do CRI de Canoas/RS

(14)

Localização:

Imóvel localizado no loteamento Bela Vista, formado por casas de bom padrão. Bairro residencial com total infraestrutura, proximo a Av. Santos Ferreira (importante avenida que atravessa todo o município). Ponto de referência: Hospital Nossa Senhora das Graças.

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.555,12, atualizados até Fevereiro/2016.

- Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos.

Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

Lote 00030: 9033 - SAPUCAIA DO SUL/RS

Avaliação R$ 0,00

23% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO

APARTAMENTO C/ DOIS DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA BAIRRO CENTRO

- Rua Aracaju nº 155 - Apto. 401 e vaga nº 16 -Torre A – Condomínio Residencial Cezanne - Área privativa: 72,86m²(apto) e 12,75m²(vaga)

- Área construída: 86,62m²(apto) e 15,16m²(vaga)

- Matrícula: 36.463(apto) e 36.451(vaga) do CRI de Sapucaia do Sul/RS. - Contribuinte: 94864598 - Prefeitura de Sapucaia do Sul/RS.

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- Distribuição Interna: Hall, sala de estar/jantar, dois dormitórios (um suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço.

Localização:

Região central, com todos os melhoramentos públicos, próximo avenida Av. Açoriana.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas.

Lote 00032: 1130 - CACHOEIRA DO SUL/RS

CASA

BAIRRO VILA OTAVIANO - Avenida dos Imigrantes, nº 531

- Área construída: 142,09m² (na Matrícula) 147,10m² (na Prefeitura) - Matrícula: 380 do CRI de Cachoeira do Sul/RS

- Contribuinte: 12135000000 - Prefeitura de Cachoeira do Sul/RS.

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Bairro localizado na região norte da cidade, residencial, com comércio local. Ponto de referência: Sub Estação de Energia e Estação Ferroviária.

- Ação Revisional - Proc. 0007346-37.2014.8.21.0006 da 1ª Vara Cível de Cachoeira do Sul/RS, ajuizada por Marisa de Fátima Soares da Rosa em face do Banco Santander (Brasil) S/A.

Pendente de julgamento.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área

construída perante os órgãos competentes; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

APARTAMENTO – COBERTURA DUPLEX – C/ 01 VAGA DE GARAGEM DETERMINADA BAIRRO BELA VISTA

- Rua Oscar Daudt Filho, nº 24 - Apto 303 e Vaga nº 09 - Edifício Étóile

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- Área construída: 619,23m² (apto) 45,60m² (vaga)

- Matriculas: 94.305 e 94.314 do CRI de Porto Alegre/RS

- Contribuinte: 8058296 (apto) e 8058210 (box) - Prefeitura de Porto Alegre/RS.

Localização:

Excelente localização, rua tranquila sem saída, bairro nobre, com toda infraestrutura. Próximo a Rua Furriel Luíz Antônio de Vargas

- Ação Anulatória: Proc. 0489097-48.2014.8.21.7000 da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS, ajuizada por Michel Caron em face do Banco Santander S.A. Pendente de julgamento.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; ( (iii) decorrentes da ação judicial em trâmite.

- O Vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos dos itens 4.10 a 4.12 do Edital.

Lance mínimo R$ 5.359.000,00

(18)

Avaliação R$ 0,00

CASA C/ 3 DORMITÓRIOS E CHURRASQUEIRA BAIRRO SARANDI

- Avenida 21 de Abril, nº 1263

- Área construída: 90,25m² (na Matrícula) e 140,00m²(in loco) - Matrícula: 138.656 do 4ª CRI de Porto Alegre/RS.

- Contribuinte: 288756 - Prefeitura de Porto Alegre/RS.

- Distribuição interna: três dormitórios sendo um suíte, sala de estar/jantar, 1 banheiro social e cozinha. Edícula composta de área de serviço, área de lazer, churrasqueira e banheiro social.

Localização:

Ótima localização, próximo a Praça Álvares Maciel, acesso a Avenida Souza Melo, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a correção da área construída, perante os órgãos competentes.

(19)

(20)

IMÓVEIS em SC

Lote 00005: 8017 - BRUSQUE/SC Avaliação R$ 280.000,00 Lance mínimo R$ 192.000,00 Incremento R$ 2.000,00 BRUSQUE/SC

32% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA C/ 3 DORMITÓRIOS E EDÍCULA

BAIRRO GUARANI

- Rua Gabriel Siegel, nº 100 (na Prefeitura) - Área de terreno: 364,00m²

- Área construída: 149,00m²

- Matrícula: 37.245 do CRI de Brusque/SC

- Contribuinte: 663107 - Prefeitura de Brusque/SC

- Distribuição interna: um pavimento, contendo, sala de estar, varanda, três dormitórios, um banheiro social e copa/cozinha. Edícula contendo: garagem para 1 veículo, sala de estar, depósito e lavanderia

Localização:

Bairro residencial, rua tranquila, ótima localização, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

Observação:

- Ocupado.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação. (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2016, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente o atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes.

(21)

Lote 00016: 2197 - RIO DO SUL/SC

Avaliação R$ 385.000,00 Lance mínimo R$ 178.000,00 Incremento R$ 2.000,00

54% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA

BAIRRO CANOAS

- Rua Santo Antônio, nº 77 - Área de terreno: 437,78m²

- Área construída: 167,60m² (na Matrícula) e 226,82m² (in loco) - Matrícula: 23.318 do CRI de Rio do Sul/SC

- Contribuinte: 01.24.002.1081.001 (CADASTRO 953288) - Prefeitura de Rio do Sul/SC.

Localização:

Região bem servida por transporte público, escolas, clube e hospital.

Observação:

- Ocupado.

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 824,00, atualizados até Janeiro/2016.

- Ação Revisional de Contrato (Proc. 054.11.011917-0 (0011917-25.2011.8.24.0054) da 1ª VC Rio do Sul/SC), ajuizada por Johann Walter Grimm em face Banco ABN Amro Real S/A. Pendente de julgamento.

construída, perante os órgãos competentes; (iv) decorrentes da ação judicial em trâmite. - Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital.

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Lote 00023: 2170 - BALNEÁRIO RINCÃO/SC

BALNEÁRIO RINCÃO/SC

27% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA C/2 PAVIMENTOS

BAIRRO PRAIA DO RINCÃO

-Rua Rita Del Bó Benedt, nº 1.395 - Loteamento Morada do Sol - Área de terreno: 1.200,00m²

- Área construída: 220,15m² (na Matrícula) e 386,93m² (na Prefeitura) - Matrícula: 930 do CRI de Içara/SC

- Contribuinte: 02.04.2.1.1/ 14051 - Prefeitura de Balneário Rincão/SC.

Localização:

Imóvel próprio para lazer, na praia do Rincão.

Observação:

- Ocupado.

construída perante os órgãos competentes.

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Lote 00031: 1084 - PALHOÇA/SC

51% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA EM CONDOMÍNIO

BAIRRO BELA VISTA

- Rua José João Barcelos, nº 1455 - Casa 395 - Condomínio Terra Nova Palhoça I - Área de terreno: 143,00m²

- Matrícula: 50.131 do CRI de Palhoça/SC

- Contribuinte: 01.04.002.7809.000.128 (COD. 114562) - Prefeitura de Palhoça/SC.

OBS.: Possui um recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de automóveis, conforme Matrícula.

Localização:

Imóvel em condomínio, próximo a bairro residencial com comércio local.

Observação:

- Ocupado.

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 296,07, atualizados até Janeiro/2016.

- Débitos de Condomínio no valor aprox. de R$ 206.56 atualizados até Janeiro/2016.

(24)

Lote 00035: 1073 - JOINVILLE/SC

46% ABAIXO DA AVALIAÇÃO - À VISTA COM 10% DE DESCONTO SOBRADO EM CONDOMÍNIO BAIRRO ITINGA

- Rua Cidade de Guabiruba, nº 230 (na Prefeitura) - Casa 05 - Conjunto Residencial Parque Guarani

- Matrícula: 33.066 do 3º CRI de Joinville/SC

- Contribuinte: 13.11.01.45.0289.0005 (COD. RED. 303291) - Prefeitura de Joinville/SC.

Localização:

Bairro residencial, próximo área rural.

Observação:

- Ocupado.

- Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander (Brasil) S/A - Proc.nº

0301131-18.2016.8.24.0038 da 4ª Vara Cível do Foro de Joinville/SC em face de Paulo Henrique Vieira. Pendente de julgamento.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente o atual endereço do imóvel perante os órgãos

competentes.

(25)

36% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA

BAIRRO PRAIA DO RINCÃO

- Rua 01 (um), s/nº (na Matrícula) e Rua Esmeraldina de Souza Batista, 503 - BAIRRO Raichaski (na Prefeitura)

- Matrícula: 16.095 do CRI de Içara/SC

- Contribuinte: 02.03.1.3.01 / 18357 - Prefeitura de Balneário Rincão/SC.

OBS.: Imóvel pertence ao Município de Balneário Rincão/SC, conforme Av.10/16.095 da Matrícula, e conforme Prefeitura consta que o imóvel pertence ao Município de Içara/SC.

Localização:

Bairro residencial, referência Rádio Balneário Rincão.

Observação:

- Ocupado.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. (iii) à completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e na Prefeitura.

(26)

BAIRRO ZONA NOVA

- Rua 46, s/nº (na Matrícula) e Rua Quarenta e Seis, nº 517 (in loco) - Lote 21 - Quadra 168 - Loteamento Consórcio Econômico Criciumense

- Matrícula: 12.591 do CRI de Içara/SC

- Contribuinte: 02.47.168.21.001/5309 - Prefeitura de Balneário Rincão/SC.

Localização:

Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

Observação:

- Ocupado.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador; (iii) à regularização do atual endereço do imóvel perante os órgãos competentes.

(27)

Lote 00039: 4060 - SÃO JOSÉ/SC

BAIRRO BARREIROS

- Rua Santo Antonio, nº 839 - Área de terreno: 288,00m²

- Área construída: 166,48m² (na Matrícula) e 221,00m² (in loco) - Matrícula: 16.838 do CRI de São José/SC

- Contribuinte: 02.01.071.0101.1.001 (CAD. 32569-0) COD. 114409 - Prefeitura de São José/SC.

Localização:

Bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

Observação:

- Ocupado.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação da área construída

perante os órgãos competentes.

(28)

BAIRRO GUARDA DO CUBATÃO

-Rua Jorge Marcelino Coelho, nº 941 - Lt.08 - Qd. A - Loteamento Santa Cruz -Área de terreno: 360,00m ²

-Área construída: 134,49m²

-Matrícula: 13.169 do CRI de Palhoça/SC.

- Contribuinte: 01.04.086.3168.000.001 (COD. 46043) - Prefeitura de Palhoça/SC.

Localização:

Imóvel localizado em bairro residencial, com todos os melhoramentos públicos e comércio local.

Observação:

- Ocupado.

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 264,09 atualizados até Janeiro/2016

(29)

41% ABAIXO DA AVALIAÇÃO À VISTA COM 10% DE DESCONTO CASA EM CONDOMÍNIO

- Rua José João Barcelos, nº 1455 - Casa 767 , do Tipo B - sub-tipo BA Qd. CD - Condomínio Terra Nova Palhoça I

- Contribuiente: 01.04.002.7813.000.066 (COD. 115261) - Prefeitura de Palhoça/SC.

Localização:

Imóvel localizado em condomínio, bairro residencial, com infraestrutua, e comércio local.

Observação:

- Ocupado.

- Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander Banespa S/A - Proc.nº 0300394-91.2016.8.24.0045 da 1ª Vara Cível do Foro de Palhoça/SC em face de Leo Scharmm Neto. Pendente de julgamento.

- Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 169,75 atualizados até Janeiro/2016.

- Débitos de Condomínio no valor aprox. de R$ 206,56 atualizados até Janeiro/2016.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.

(30)

- Rua José João Barcelos, nº 1455 - Casa 412 - do Tipo C - sub-tipo CA Qd. BB - Condomínio Terra Nova Palhoça I

- Contribuinte: 01.04.002.7809.000.094 (COD. 114528) - Prefeitura de Palhoça/SC

Localização:

Observação:

- Ocupado.

- Débitos de Condomínio no valor aprox. de R$ 228,82 atualizados até Janeiro/2016.

(31)

- Rua José João Barcelos, nº 1455 - Casa 1260 - do Tipo B - sub-tipo BA Qd. CJ - Condomínio Terra Nova Palhoça I

- Contribuinte: 01.04.002.7815.000.121 (COD. 116589) - Prefeitura de Palhoça/SC

Localização:

Observação:

- Ocupado.

- Débitos de Condomínio no valor aprox. de R$ 206,56 atualizados até Janeiro/2016. - Ação de Reintegração de Posse - ajuizada pelo Banco Santander Banespa S/A - Proc. nº 0300399-16.2016.8.24.0045 da 1ª Vara Cível – Palhoça/SC em face de Thiago Cardias Lopes. Pendente de julgamento.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR; (ii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador.

(32)

- Rua José João Barcelos, nº 375 - Casa 81 , do Tipo C - sub-tipo CA Qd. AB - Condomínio Terra Nova Palhoça I

- Contribuinte: 01.04.002.7811.000.070 (COD. 113153) - Prefeitura de Palhoça/SC.

Localização:

Observação:

- Ocupado.

(33)

Lote 00046: 6076 - RIO DO SUL/SC

BAIRRO BELA ALIANÇA

- Rua Conselheiro Willy Hering, nº 67 (na Prefeitura) - Conjunto Habitacional Popular - Área de terreno: 262,50m²

- Matrícula: 29.730 do CRI de Rio do Sul/SC

- Contribuinte: 01.19.019.1953.001 - Prefeitura de Rio do Sul/SC.

Localização:

Imóvel localizado a margem da Rodovia Blumenau, entrada da cidade, com indícios de urbanização.

Observação:

- Ocupado.

- Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação; (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas; (iii) à regularização do imóvel, notadamente a averbação do atual endereço imóvel perante os órgãos competentes.