11ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP 11º OFÍCIO CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP EDITAL de 1º e 2º Leilão de bens

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1 11ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP

11º OFÍCIO CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP

EDITAL de 1º e 2º Leilão de bens imóveis e para intimação dos requeridos SONIA MARIA DIAS FARAH (CPF/MF 172.667.098-81), MARISA BERTOLINO DIAS (CPF/MF 224.175.898-18), CARLA ALEXANDRA DIAS (CPF/MF 154.113.768-07), RENATA CECILIA DIAS (CPF/MF 154.122.198-29), FABIANA AUGUSTA DIAS (CPF/MF 255.941.668-90), CARLOS ALBERTO DIAS JUNIOR (CPF/MF 262.552.838-95), absolutamente incapaz, representado por sua curadora MARIA TERESA PANNUCI (CPF/MF 100.766.458-43), FÁBIO CHRISTINO DIAS (CPF/MF 260.096.238-91) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Extinção de Condomínio que lhes requer MARIA HELENA HONÓRIO FRANCO DIAS (CPF/MF 054.348.408-44), CELIA MARIA DIAS HERRMANN (CPF/MF 514.761.508-34) e VILMA MARIA SCHAINBERG (CPF/MF 077.621.308-37). – Processo nº 1063042-46.2013.8.26.0100.

O Dr. Christopher Alexander Roisin, Juiz de Direito da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...

FAZ SABER que, com fundamento nos artigos 882 a 903 do NCPC e Provimento CSM nº 1625/09 do TJ/SP, e ainda artigo 335, “caput”, do Código Penal, através do GESTOR JUDICIAL FRAZÃO LEILÕES (www.frazaoleiloes.com.br), portal de leilões eletrônicos, levará a público pregão de venda e arrematação no 1º Leilão com início no dia 14 de outubro de 2019, às 14h00min, e com término no dia 17 de outubro de 2019, às 14h00min, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado o 2º Leilão com início no dia 17 de outubro de 2019, às 14h00min e com término no dia 07 de novembro de 2019, às 14h00min, caso não haja licitantes no 1º Leilão, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 80% do valor da avaliação atualizada (Art. 891, parágrafo único do NCPC), dos imóveis abaixo descritos, conforme condições de venda constantes no presente edital.

IMÓVEIS – (os lotes estão numerados de acordo com a relação apresentada às fls. 1/25): LOTE 01: Escritura de cessão de direitos decorrentes do compromisso de venda e compra lavrada nas notas do 27º Ofício de Notas desta capital, no Livro 41, fls. 130, em 22.01.70, e devidamente prenotada sob o nº 313.345, e averbada sob o nº 1, fls. 134 do livro 4-, do 11º Cartório de Registro de Imóveis desta capital sobre a parte ideal de 50% (cinquenta por cento) de uma área de 6.756,03m², mais ou menos, onde se encontra atualmente a sede social do Flamingo Iate Clube, com frente para a Av. Rivieira nº 1465, inscrito na P.M. Embú-Guaçu sob o nº 222412138000101000, terreno esse destacado de uma área maio formada por um imóvel com suas benfeitorias, e seu respectivo terreno, em Embu-Guaçu, neste estado, com uma área de 320.820m² mais ou menos, compreendido entre as seguintes dividas e confrontações: principia na cabeceira de um córrego, desse ponto, segue até um marco, dividindo com João Antônio Granjeiro; desse marco segue na mesma direção, até uma valeta, dividindo com herdeiros de Adão Antônio de Moraes, desce na mesma direção segue; depois de atravessar outra valeta segue até o córrego, dividindo com João Antônio Granjeiro, daí deflete à esquerda e segue pele córrego, dividindo com sucessores de Amaro Ramiro, até o marco existente a margem da cota da Light and Power, donde defletindo novamente à esquerda, segue dividindo com outra gleba, partilhada a Horário e Alcino Monteiro Leite, até a cabeceira do córrego que serviu de partilha. Referida área refere-se ao

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2 loteamento denominado “Recreio Balneário Flamingo”, sito as margens da represa de Guarapiranga – Embú Mirim, município de M. Boi Guaçu e devidamente inscrito e aprovado nas repartições municipais. AVALIAÇÃO: R$ 169.000,00 (Outubro/2018 – Conf. fls. 4436/4493).

LOTE 02: Lote 13 da quadra 61, do Parque Santo Antonio, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 10m de frente para a Avenida Um por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 250m², confrontando com o lado direito de quem do imóvel olha a Avenida, com o lote 12, do lado esquerdo com o lote 14, e com os fundos com o lote 36. Contribuinte nº 165.235.0071-2. Matrícula nº 11.470 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 328.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.074/3.136).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a Avenida Um é a atual Rua Deocleciano de Oliveira Filho, nº 573 e sobre o terreno há uma construção de um galpão com 130m² não averbada na matrícula.

LOTE 03: Lote I da quadra Um, do Parque Santo Antonio, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 12m de frente para a Avenida Um; por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 300m² confrontando com o lote 2, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, do lado esquerdo confronta com a propriedade do Jardim Vaz de Lima, e nos fundos com o lote 3. Contribuinte nº 165.220.0033-3. Matrícula nº 11.467 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 490.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.130/2.177).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a Avenida Um é a atual Rua Deocleciano de Oliveira Filho, nº 698/698-B e sobre o terreno há uma construção de um galpão com 100m² não averbada na matrícula, cf. certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local.

LOTE 04: Lote 2 da Quadra Um, do Parque Santo Antonio, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 4m em reta para a Avenida, mais 14,14m em curva para a confluência da Avenida Um com a Rua 10, do lado direito mede 16m para a Rua Dez, para onde também faz frente; do lado esquerdo de quem da Avenida Um olha para o terreno mede 25m, onde confronta com o lote I, e nos fundos de quem da avenida olha para o terreno, mede 13m, onde confronta com parte do lote 3, com área de 307,60m². Contribuinte nº 165.220.0060-0. Matrícula nº 11.468 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 370.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.178/2.211).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a Avenida Um é a atual Rua Deocleciano de Oliveira Filho e a Rua 10 é a atual Rua Ângelo Herculano Teixeira da Silva.

LOTE 05: Direitos decorrentes da escritura de compra e venda datada de 22/10/1980 sobre o terreno constituído pelo lote 16, da quadra Q, do loteamento denominado Vila Dinamarca, no Bairro Bonsucesso, que assim se descreve: mede 10,00m de frente para a Estrada Municipal Água Chata, por 28,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da estrada olha para o terreno, onde confronta com o lote 15; 30,00m do lado esquerdo, onde confronta com os lotes 17 e 19, tendo nos fundos a largura de 10,20m, onde confronta com

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3 o lote 03, encerrando a área de 290,00m². Contribuinte nº 092.82.45.0072.00.000. Matrícula nº 137.866 do 1º CRI da Comarca de Guarulhos/SP. AVALIAÇÃO: R$ 262.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.137/3.211).

Observação: Conforme laudo de avaliação, sobre o terreno foi construído um imóvel de uso misto, comercial e residencial, com área construída aproximada de 111,14m² (cf. fls. 3148).

LOTE 06: Um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua Barra Mansa, nº 7-A, antiga Rua A, parte do lote nº 19, da quadra nº 10, do Jardim França no 22º Subdistrito – Tucuruvi medindo 9,15 metros de frente, de um lado, ou seja, de quem da rua olha o terreno, lado direito, 17,53 metros; de outro lado 18,74 metros, ou seja, do lado esquerdo, e nos fundos 9,25 metros, encerrando a área de 167,00 metros quadrados e confrontando do lado direito como remanescente do terreno, de Benedito Rosa, do lado esquerdo e nos fundos com a Companhia Territorial Franco Paulista de Agua Fria. Contribuinte nº 070.212.0063-3. Matrícula nº 34.777 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 760.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.212/2.250).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a construção correspondente é de com 105m² e a numeração atual do imóvel é 267/269. LOTE 07: Uma casa sob nº 62 da Rua Auguste Rodin (cf. Av.02 e Av. 03), com acesso pelo nº 1000-A, da Rua Coronel Marcilio Franco (cf. Av.04), e seu respectivo terreno, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 3,40m de frente, por 19,08m da frente aos fundos, pelo lado direito visto da Passagem, 19,20m da frente aos fundos do outro lado, tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando a área de 65,11m², confrontando do lado direito com a casa 08, do lado esquerdo com a casa 10 e nos fundos com a propriedade de Carlos Rohn. Contribuinte nº 068.101.0128-4. Matrícula nº 41.723 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 184.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 2.892/2.965).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a construção correspondente é de um sobrado com 70m² em terreno de 85m².

LOTE 08: Direitos decorrentes do termo de responsabilidade de aceitação de doação feito por José Joaquim Dias a seus herdeiros legais e aceito por todos, datado de 03/03/1975 e ratificado nos termos de formal de partilha extraído dos autos de inventário pelo falecimento de José Joaquim Dias, processo 531/75 da 2ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca da Capital/SP sobre o imóvel situado na Rua Pedra Sabão, nº 136, Lote 01, destacado de uma área maior de 4.972,00m², situado na antiga Rua Dom Bosco, n. 132 a 138, no bairro de Vila Guilherme, município, comarca desta capital, medindo 11,30 metros de frente para a referida Rua, pôr 40,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 452,00m². Contribuinte nº 304.064.0131-1. AVALIAÇÃO: R$ 1.052.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 2.966/3.042). Observação: Conforme Laudo de Avaliação e Certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local sobre referido terreno há construído um imóvel de uso misto, residencial e industrial, com 365m² em terreno de 452m².

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4 LOTE 09: Prédio nº 29 com frente para uma viela, denominada Passagem IX, com 53,00m² de área construída (cf. Av. 1) e seu respectivo terreno, que sai da Rua Sonia Margy, s/nº, junto ao nº 337, antiga Rua Nossa Senhora da Concórdia, no bairro do Tremembé, no 22º Subdistrito Tucuruví, medindo 7,50 metros de frente para a referida passagem ou viela, por 12,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 98,50 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da viela olha para o imóvel, com a casa de nº 27, com frente para a mesma viela, do lado esquerdo na mesma posição, com a casa nº 292, e nos fundos, com os fundos da casa nº 319, ambas com frente para a Avenida ou Rua Sonia Margy, terreno esse que corresponde à parte do lote 5, da quadra 07, do Parque Casa de Pedra. Contribuinte nº 198.101.0010-7. Matrícula nº 89.822 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.251/2.289).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a construção correspondente é de 79m² em terreno de 90m².

Ônus: Conforme Acórdão apresentado às fls. 269/274 foi reconhecido o direito real de habitação do Srº Carlos Alberto Dias Junior – absolutamente incapaz – representado por sua curadora Maria Teresa Pannuci sobre referido imóvel.

LOTE 10: Apartamento sob nº 206, localizado no 2º pavimento do Edifício Helal, Bloco II, situado à Rua Ítalo Brasileiro Piva, nº 80, perímetro urbano deste município, no bairro de Picanço, possui área privativa de 66,00m², garagem 19,57m², área comum de 7,85m², área total de 93,42m², quota parte de 2,79m², fração do terreno de 43,26%, confrontando pela frente com o apartamento de final 5, pelo lado direito confronta com a fachada lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo confronta com o corredor de intermediação dos dois blocos e nos fundos com recuo dos fundos do próprio edifício. Contribuinte nº 083.54.50.1160.02.022. Matrícula nº 52.385 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP. AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.212/3.265).

LOTE 11: Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Promerim, antiga Rua Promerim, nº 182, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo o terreno 4,47 metros de frente para a referida Rua Promerim, pôr 33,90 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo na linha dos fundos a mesma metragem da frente, confrontando, do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno com Maria Carmem Reynoso Fernandez, do lado esquerdo e na linha dos fundos com Mathilde Fernandez Sauerbronn de Toledo e sua mulher. Contribuinte nº 069.018.0030-4. Matrícula nº 26.139 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 384.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.266/3.337).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local a Rua Promerim é a atual Rua Doutor Natalino Righeto e sobre o terreno há uma construção com 60m² não averbada na matrícula.

LOTE 12: Um terreno, situado à Av. do Canal, 47º Subdistrito – Vila Guilherme, medindo 11,30 metros de frente, por 60,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando a área de 678,00 metros quadrados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da Av. do Canal olha para terreno, com Romeu de Jesus Dias, pelo lado direito com Fernando José Dias, e pelos fundos com José Joaquim

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5 Dias. Contribuinte nº 304.064.0035-8. Matrícula nº 453 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.291/2.333).

Observação: Conforme Certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local o endereço atual é Rua do Canal, nº 173 e sobre referido terreno há uma construção com 729m² não averbada na matrícula.

LOTE 13 e LOTE 14 (LOTES RETIRADOS – NÃO FORAM AVALIADOS).

LOTE 15: Direitos decorrentes do instrumento particular de venda e compra datado de 10/09/1982 sobre o apartamento sob nº 43, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Araruama, situado à Rua Duarte de Azevedo, nº 223, no 8º Subdistrito – Santana, desta capital, contendo a área útil de 105,37 metros quadrados, e a área comum de 35,58 metros quadrados, as quais somam a área total de 140,95 metros quadrados; e com uma quota parte ideal de 0,023096% no terreno. Contribuinte nº 073.042.0074-1. Matrícula nº 26.254 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.334/2.370).

LOTE 16: O apartamento nº 32 no 3º andar do Edifício situado à Rua da Cantareira, nº 672, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, com a área útil de 49,80m², com área comum de 16,02m² e área total construída de 65,82m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 1,129% no terreno. Contribuinte nº 002.022.0062-0. Matrícula nº 13.748 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.371/2.406).

LOTE 17: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de venda e compra datado de 02/03/1988 sobre um terreno urbano constituído pelo lote nº 19, da quadra 2, do loteamento denominado Parque Residencial Sossego, situado no bairro Votorantim, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, que assim se descreve: mede 17,00 metros de frente para a Rua 1; 65,00 metros fazendo divisa com os lotes nºs 16, 17 e 18; 25,00 metros de frente para a Rua 5; e 68,00 metros divisando com o lote nº 20, com área total de 1.368,00 m² (hum mil, trezentos e sessenta e oito metros quadrados). Cadastro Municipal nº 04:08.02.01. Matrícula nº 22.614 do 1º CRI da Comarca de Mairiporã/SP. AVALIAÇÃO: R$ 110.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.615/2.666). LOTE 18: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de venda e compra datado de 02/03/1988 sobre um terreno urbano constituído pelo lote nº 20, da quadra 2, do loteamento denominado Parque Residencial Sossego, situado no bairro Votorantim, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, que assim se descreve: mede 17,00 metros de frente para a Rua 1; 68,00 metros com divisa com o lote nº 19; 25,00 metros de frente para a Rua 11, e 67,00 metros onde faz divisa com os lotes nºs 21 e 22, com área total de 1.348,00 m² (hum mil, trezentos e quarenta e oito metros quadrados). Cadastro Municipal nº 04:08.02.05. Matrícula nº 22.615 do 1º CRI da Comarca da Mairiporã/SP. AVALIAÇÃO: R$ 115.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.615/2.666). LOTE 19: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de venda e compra datado de 20/04/1989 um terreno urbano constituído pelo lote nº 16, da quadra 2, do loteamento denominado Parque Residencial Sossego, situado no bairro Votorantim, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, que assim descrito: mede 28,00 metros de frente para a Rua 9; 29,00 metros fazendo divisa com o Sistema Recreio; 42,00

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6 metros de frente para a Rua 5; 16,00 metros divisando com o lote nº 19; 61,00 metros divisando com o lote nº 17, com área total de 1.426,00 m² (hum mil, quatrocentos e vinte e seis metros quadrados). Cadastro Municipal nº 04:08.02.01. Matrícula nº 22.613 do 1º CRI da Comarca da Mairiporã/SP. AVALIAÇÃO: R$ 43.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.667/2.704).

LOTE 20 (LOTE RETIRADO – DIREITOS POSSESSÓRIOS CEDIDOS CONFORME CONTRATO APRESENTADO ÀS FLS. 4318/4320).

LOTE 21 (LOTE RETIRADO – DIREITOS POSSESSÓRIOS CEDIDOS CONFORME CONTRATO APRESENTADO ÀS FLS. 4318/4320).

LOTE 22: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de venda e compra datado de 20/12/1996 sobre um terreno, situado e desmembrado de uma maior área, denominado Chácaras Verdes da Cantareira – Portal II, no bairro Boa Vista, zona urbana do distrito e Município de Mairiporã, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Mairiporã, deste Estado, designado como terreno 05 quadra B, com a área de 705,00m², no quarteirão formado pela Estrada Existente, Ruas 01, 10 e 09, distante aproximadamente 65,00 metros da esquina, formada pela Rua 09 e Estrada Existente, medindo 177,00 metros de frente para a Estrada Existente, do lado direito, de quem do terreno olha para a Estrada referida, mede 43,00 metros e, nos fundos tendo a largura de 17,14 metros em linha curva, confrontando pelos fundos e lados com o remanescente de Wilson Fortunato Tristão e sua mulher. Cadastro Municipal nº 05.49.10.05. Matrícula-Mãe nº 2.134 do 1º CRI da Comarca da Mairiporã/SP. AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.765/2.813). NÃO FOI POSSÍVEL IDENTIFICAR O LOTE NA MATRÍCULA MÃE.

LOTE 23: Direitos decorrentes da escritura particular definitiva de cessão e transferência de posse de imóvel e quitação datada de 20/12/1996 sobre um imóvel situado no Município de Mairiporã, neste estado, situado no Bairro da Boa Vista contendo a superfície de 4 alqueires, mais 493,21m², ou seja 97.293,21m², localizado no lado direito da Estrada Velha de Bragança, no sentido de quem vai de São Paulo ao imóvel, confrontando-se ao Norte com Ernesto Fischamn e Estrada Velha de Bragança, ao sul, Estrada Velha de Bragança e Herculano dos Santos Clemente, a leste com Herculano dos Santos Clemente e a oeste com a Estrada Velha de Bragança. Inscrito no INCRA sob o nº 638218.00.885-9. Transcrição nº 25.049 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 1.452.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.338/3.399).

LOTE 24: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de venda e compra datado de 30/11/1965 sobre um prédio e seu respectivo terreno situado a Rua Airi-mirim, nº. 14, cujo terreno é formado pelo Lote 10, da quadra B do loteamento denominado JARDIM FLORA, 12ª Circunscrição Imobiliária desta capital, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Airi Mirim, antiga rua um, tendo 14,00 metros nos fundos onde confronta com propriedade de Maria Aparecida Mosca Ferreira; 22,80 metros do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote11; 27,30 metros do lado esquerdo, onde confronta com os lotes 7, 8, e 9, todos da mesma quadra, encerrando a área de 296,00m². Contribuinte nº 131.031.0010-7. Transcrição nº 14.950 do 12º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.407/2.448).

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7 LOTE 25: Direitos decorrentes do contrato de compromisso de cessão e transferência de imóvel datado de 25/05/1973 sobre um lote 01 (um), Quadra L, área 265,50m² (duzentos e sessenta e cinco metros e cinquenta decímetros quadrados), do loteamento denominado Vila Riman, situado no perímetro urbano do Município de Arujá/SP, com as seguintes metragens e confrontações: medindo 10,50m de frente para a Rua Albuquerque Lins, tendo 9,00 nos fundos, e quem da sua frente olha o terreno mede 27,10m do lado direito e 30,50m do lado esquerdo, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com a Rua Júlio Prestes, do lado esquerdo com o lote 2 e nos fundos com a viela sanitária, encerrando assim a área acima. Inscrição Municipal nº NE.11091001.000. Matrícula nº 40.851 do CRI da Comarca de Santa Isabel/SP. AVALIAÇÃO: R$ 252.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.400/3.482).

Observação: Conforme laudo de avaliação (fl. 3.400) o endereço do imóvel é Rua Albuquerque Lins, 202, Vl. Rimam, Arujá/SP.

LOTE 26: Direitos decorrentes do contrato de compromisso de cessão e transferência de imóvel datado de 25/05/1973 sobre um lote 02 (dois), Quadra L, área 308,00m² (trezentos e oito metros quadrados), do loteamento denominado Vila Riman, situado no perímetro urbano do Município de Arujá/SP, com as seguintes metragens e confrontações: medindo 10,00m de frente para a Rua Albuquerque Lins, tendo 9,70m nos fundos, e quem da sua frente olha para o terreno mede 30,50m do lado direito e 33,00m do lado esquerdo, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 1, do lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com a viela sanitária, encerrando assim a área acima. Inscrição Municipal nº NE.11091002.000. Matrícula nº 40.852 do CRI da Comarca de Santa Isabel/SP. AVALIAÇÃO: R$ 313.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.400/3.482).

Observação: Conforme laudo de avaliação (fl. 3408) sobre referido lote há uma construção com 20m² e o endereço do imóvel é Rua Albuquerque Lins, 202, Vl. Rimam, Arujá/SP. LOTE 27: Direitos decorrentes do contrato de compromisso de cessão e transferência de imóvel datado de 25/05/1973 sobre o lote 03 (três), Quadra L, área 332,20m² (trezentos e trinta e dois metros e vinte decímetros quadrados), do loteamento denominado Vila Riman, situado no perímetro urbano do Município de Arujá/SP, com as seguintes metragens e confrontações: medindo 10,00m de frente para a Rua Albuquerque Lins, tendo 10,00m nos fundos, e quem da sua frente olha o terreno mede 33,00m do lado direito e 35,50m do lado esquerdo, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote 2, do lado esquerdo com o lote 4 e nos fundos com a viela sanitária, encerrando assim a área acima. Inscrição Municipal nº NE.11091003.000. Matrícula nº 40.853 do CRI da Comarca de Santa Isabel/SP. AVALIAÇÃO: R$ 385.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.400/3.482).

Observação: Conforme laudo de avaliação (fl. 3408) sobre referido lote há uma construção com 84,56m² e o endereço do imóvel é Rua Albuquerque Lins, 202, Vl. Rimam, Arujá/SP. LOTE 28: Direitos decorrentes do contrato particular de cessão e transferência de imóvel datado de 21/03/1975 sobre um imóvel situado no Km 25 da Estrada Fernão Dias, sentido São Paulo – Belo Horizonte, medindo para a referida estrada 480 metros; nos fundos onde confronta com a Rua Cel. Sezefredo Fagundes, nº 21.300 (antiga Estrada Velha de Bragança), mede 400 metros, sendo da frente aos fundos 85 metros sendo todas as medidas mais ou menos, tida esta área de uma maior,

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8 denominada “Sítio Barrocada”, encerrando a área de aproximadamente 36.000m² e contendo duas casas, sendo uma sede com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e demais dependências; e uma casa do caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Cadastrado pelo INCRA sob o nº 638153.321.109-2. Anexo ao contrato de cessão e transferência há memorial descritivo da referida área com a seguinte descrição: Uma gleba de terras, desmembrada de área maior – quinhão 1-B – 546.884,300m, situada entre a Rodovia Fernão Dias, na altura do Km 21 e a antiga Estrada de Bragança, com uma área total de 34.625,50m². Inicia no P.0 igual à M.0 cravado na margem esquerda da Rodovia Fernão Dias, no sentido São Paulo – Bragança e, numa extensão de 44,90 – NL 40º17’, transpassando o P.1 vai atingir o M.1 cravado na margem da antiga Estrada de Bragança, em cuja extensão existe uma cerca de arame farpado e confronta com propriedade de Jorge B. da Camara Falcão e Felícia Franco; daí margeando a antiga Estrada de Bragança, numa extensão de 202,90 – SL 54º45’, vai atingir o P.2; daí, numa extensão de 76,60 – SL 81º vai atingir o P.3; seguindo, numa extensão de 102,60 – SL 29º4’ sempre margeando a mesma Estrada, vai atingir o P.4 igual à M. daí, seguindo numa extensão de 6,00 – SL 29º45’ que é a faixa reservada para a transmissão de luz, atinge o M.3; em toda a extensão do M.1 até o M.3, que margeia a antiga Estrada de Bragança, confronta com propriedade de Jorge B. da Camara Falcão. Seguindo numa extensão de 82,70 – SO 65º00’, margeando a faixa reservada, vai atingir o M.4, cravado na margem esquerda da Rodovia Fernão Dias, no sentido S.Paulo – Bragança e confrontando com propriedade do Dr. Floriano de Freitas, seguindo sempre pela margem da Rodovia Fernão Dias e atravessando a faixa reservada de 6,00, vai atingir o M.5; daí numa extensão de 13,40, vai atingir o P.6; daí numa extensão de 30,80, vai atingir o P.7; seguindo numa extensão de 85,00, atinge o P.8; seguindo numa distancia de 130,00 atinge o P.9; daí numa distancia de 85,00 vai atingir o P.0, igual a M.0, cravado na margem da Rodovia Fernão Dias, onde teve início e confrontando, em toda essa extensão, com propriedade de Espólio de Adriano Barros Ribeiro, fechando o perímetro, com uma área total de 34.624,50m². A planta da área, bem como o Memorial Descritivo, farão parte integrante da documentação necessária para a obtenção da Escritura Definitiva, a qual deverá ser assinada pelos herdeiros do Espólio de Adriano Barros Ribeiro, bem como pelo adquirente. INCRA nº 638153.321.109-2. Setor 224/225, Quadra R994/R997, Zona ZEPAM. AVALIAÇÃO: R$ 1.424.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.483/3.535).

Observação: Conforme laudo de avaliação o imóvel está situado na Av. Coronel Sezefredo Fagundes, nº 21.300 e Rodovia Fernão Dias, Sítio Barrocada, tendo a área total aproximada de 36.000,00m² com diversas construções (residenciais e comerciais).

LOTE 29: Direitos decorrentes do contrato particular de compromisso de compra e venda datado de 16/01/1969 sobre de uma área de terras, localizada à Estrada Velha de São Paulo – Bragança, mais ou menos no Km 22/23, atualmente denominado de Av. Cel. Sezefredo Fagundes, nº 27.963, consistente em um (1) alqueire e meio, ou seja, 36.300m², mais ou menos, terras essas que fazem parte de área maior, havida por JOÃO DAL RÉ, conforme escritura respectiva, lavrada nas notas do 13º Tabelionado desta Capital – no livro 487 – fl. 50, em data de 16 de julho de 1957, devidamente transcrita sob o nº 25.049 – página 271 – do livro 3-V do Registro de Imóveis da 15ª Circunscrição desta Capital. AVALIAÇÃO: R$ 1.423.980,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 5038-5042).

LOTE 30: Direitos decorrente do recibo de compromisso de cessão e transferência de direitos sobre os lotes 108 e 109 do lugar denominado Parque Laguna, sito a 420m metros da Estrada de Pinheiros a Itapecerica da Serra, a margem direita, na altura do Km20, conforme registro na 10º Circunscrição de Imóveis da Capital.

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9 Nota: o Lote 108 está registrado na Transcrição nº 48.887 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP e tem a seguinte descrição: Um terreno à Rua B, lote 108 do Parque Laguna, no Distrito de Taboão da Serra, medindo 13m de frente, igual largura nos fundos, por 74m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 930m², confrontando pelo lado direito visto da rua com o lote 109, no lado esquerdo com o lote 107 e nos fundos com o lote 83. Cadastro Municipal nº 36.23263.23.90.0090.00.000.1.14.

Observação: Conforme laudo de avaliação e certidão de valor vem emitida pela Prefeitura de Taboão da Serra/SP (fl. 3666) referidos lotes estão localizados na Rua Afonso Desidério, nº 211, Pq. Laguna, Taboão da Serra/SP.

AVALIAÇÃO (CONJUNTA DOS LOTE 108 E 109 – FLS. 3645): R$ 1.658.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.599/3.666).

LOTE 31: Direitos decorrentes da promessa de cessão de direitos e obrigações de compromisso particular de venda e compra sobre datado de 01/12/1975 um prédio para residência e seu respectivo terreno, situados a Rua Humberto Bortollo nº 20, 22º Subdistrito, Tucuruvi, 15ª Circunscrição Imobiliária, município e comarca da Capital, cujo terreno possui as seguintes dimensões e confrontações: é de forma regular, medindo de frente 4,25m (quatro metros e vinte e cinco centímetros); de ambos os lados mede 24,00m (vinte e quatro metros), e nos fundos mede 4,25m (quatro metros e vinte e cinco centímetros) confrontando em todos os lados, com quem de direito ou sucessores, perfazendo a área total de 102,00m² (cento e dois metros quadrados). AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 2.449/2.494).

LOTE 32: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre lote 1, da quadra E5, com 755,50m² e testada de 50,50m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00.2.153.001.001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 149.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

LOTE 33: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre lote 3, da quadra E5, com 542,07m² e testada de 27,50m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00.2.153.003. 001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 214.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

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10 LOTE 36: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre lote 16, da quadra E5, com 774,70m² e testada de 16,00m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00.2.153.016. 001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 153.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

LOTE 38: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre lote 18, da quadra E5, com 677,25m² e testada de 18,00m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00. 2.153.018. 001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 134.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

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11 LOTE 44: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre lote 26, da quadra E5, com 618,75m² e testada de 15,00m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00.2.153.026.001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 101.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

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12 LOTE 52: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre lote 34, da quadra E5, com 630,85m² e testada de 17,00m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00.2.153.034.001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 103.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

LOTE 53: Direitos decorrentes do contrato de cessão e transferência de imóvel datado de 05/08/1974 sobre ote 35, da quadra E5, com 544,40m² e testada de 15,00m², situado em Vila Constança, bairro de Botujuru, município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí. Contribuinte nº 00.2.153.035.001. Transcrição-área maior nº 25.681 do CRI da Comarca de Jundiaí/SP. AVALIAÇÃO: R$ 89.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.667/3.806).

Os imóveis de lote 32 a 55 somados perfazem a área total de 15.6662,20m², transcritos sob o nº 25.681 do Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí. Havido pôr força da Contrato de Cessão de Transferência de Imóvel, datado de 05/08/1974, não levado a registro, de Marilene Cocozza Moreira Palma e seu marido Eliezer Palma, inscritos na P.M. Campo Limpo Paulista sob os nºs 02.153.001/003/006/0015 a 018/021 a 037.

LOTE 56: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de compra e venda datado de 31/01/1986 sobre um terreno situado à Rua Aztecas, no 22º Subdistrito Tucuruvi, no local denominado Jardim Aliança, medindo 10,00 metros de frente para a referida Rua Aztecas, por 26,00 metros da frente aos fundos do lado direito e 26,20 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 261,00 metros quadrados, confinando em ambos os lados com propriedade da firma Max Loweinstein & Cia. e pelos fundos com a propriedade de Neide Rezende, estando situado a 110,00 metros da esquina da Rua João de Faria, lado direito de quem pela Rua Azteca vai para a Rua João de Faria. Contribuinte nº 066.502.0052-2. Matrícula nº 99.432 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 710.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.807/3.884). Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local o endereço a atual do imóvel é Rua Astecas, nº 416 e sobre o terreno há uma construção de uso misto, comercial e residencial (cf. Laudo de Avaliação) com 120m² não averbada na matrícula.

LOTE 57: Direitos decorrentes da promessa de cessão de compromisso de compra e venda datado de 16/05/1985 sobre uma casa contendo dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro e tendo o seu terreno 20,00 – vinte metros – de frente para a Rua Padre Cícero de Revoredo

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13 nº 106, por 10,00 – dez metros – da frente aos fundos de ambos os lados, perfazendo uma área de 200 – duzentos – metros quadrados, confrontando do lado esquerdo, de quem da rua olha, com imóvel de propriedade de João Velloso, do lado direito, de quem da rua olha, com o imóvel de propriedade dos herdeiros de Cia Villa Albertina e nos fundos com imóveis de propriedade de Harrison Luiz Pereira, sendo o referido terreno, parte de área maior, transcrito sob o nº 23.822, no 2º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. Circunscrição de Registro de Imóveis, atual 15º Cartório de Registro de Imóveis. Contribuinte nº 109.077.0009-7. AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.495/2.533). Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local referida construção possui 76m². Contudo, de acordo com o Laudo de Avaliação (fls. 2.495/2.533) atualmente não há qualquer benfeitoria sobre o imóvel.

LOTE 58: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de compra e venda e recibo de sinal e princípio de pagamento sobre o apartamento sob nº 1, localizado no 1º pavimento ou andar abaixo do nível da Rua do Edifício Prado Noronha, situado à Rua José Debieux, nº 112, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área útil de 63,87m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,40% no todo do terreno e nas coisas de uso comum e indivisíveis. Contribuinte nº 069.205.0147-3. Matrícula nº 146.087 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.574/2.614).

LOTE 59: Direitos decorrentes do contrato particular de promessa de venda e compra sobre um Prédio que recebeu o nº 1618 da Avenida General Ataliba Leonel (cf. Av. 03) e seu respectivo terreno, medindo 5,00m de frente mais ou menos; por 19,40m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado esquerdo de quem olha da Estrada, com a Rua Particular, pelo lado direito com propriedade de Sidney Pires Tavares, e nos fundos com a Praça de Retorno. Contribuinte nº 068.001.0109-5. Matrícula nº 19.468 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (Setembro/2016 – Conf. fls. 2.535/2.573).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local referida construção possui 100m² e área de terreno é de 220m².

LOTE 60: Direitos decorrentes do instrumento particular de promessa de venda e compra datado de 13/07/1985 sobre um Prédio nº 322 da Rua Guaporé e com todas as suas dependências e garage e seu respectivo terreno, que mede 6,60m, de frente para essa Rua; de um lado, onde confina com D. Rodó, mede 24,80m de outro lado, onde confina com propriedade que pertenceu a Tercilio Bacchereti, mede 24,80m e, nos fundos, onde confina com Orestes Bacheretti mede 6,60m, havido conforme transcrições 28.817 e 39.133 no 2º Registro. Contribuinte nº 018.014.0054-7. Transcrição nº 24.995 do 5º CRI da Comarca da Capital/SP. AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 3.885/3.957).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local referida construção possui 80m² e área de terreno é de 160m².

LOTE 61: Direitos decorrentes do instrumento particular de compromisso de venda e compra datado de 30/07/1981 sobre um imóvel assobradado de 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com as características seguintes: parte de um terreno sob nº 07 da Quadra 12 (doze), no Jardim Brasil, no 22º Subdistrito do Tucuruvi, Comarca e 15ª

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14 Circunscrição imobiliária desta capital medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Av. Sanatório; 18m (dezoito) de frente aos fundos do lado direito de quem olha da avenida para o imóvel; 31,00m (trinta e um) da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 06, tendo os fundos a largura de 15,00m (quinze) onde confronta com o remanescente do mesmo lote nº 07 (sete), encerrando a área de 245,00m² (duzentos e quarenta e cinco metros quadrados), anteriormente havido em área maior conforme transcrição nº 3.534 da 2ª Circunscrição Imobiliária da Capital. Contribuinte nº 066.004.0075-7. AVALIAÇÃO: R$ 263.000,00 (Julho/2017 – Conf. fls. 3.958/4.019).

Observação: Conforme certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura local referida construção possui 128m² e área de terreno é de 125m² e o endereço atual do imóvel é Av. Santaório, nº 1823/1823-A.

LOTE 62: (LOTE RETIRADO CONFORME DECISÃO DE FLS. 1.831 e 4.502/4.503).

LOTE 63: Direitos decorrentes do contrato particular de quitação de compromisso de compra e venda datado de 02/12/1982 sobre Cinco lotes sob ns. 26, 27, 28, 29 do loteamento Chácaras Parque São Pedro, município de Atibaia, a saber: lote 26 c/ 1.335m², mede 16m p/ estrada 1; 15m nos fundos onde confronta c/ Angelo Alfani ou suc.; 86m em um lado p/ lote 25 e 92m em outro p/ lote 27; lote 27, c/ 1.350m², mede 8m p/ Estrada 1, 20m nos fundos onde confronta c/ Domingos Alfani ou suc., 92,00m p/ lote 26 e 97m p/ lote 28; lote 28 c/ 1.450m², mede 8m p/ a Estrada 1, 22m nos fundos onde confronta com Angelo Alfani; 97m em um lado p/ o lote 27 e 102m em outro p/ o lote 29; lote 29 c/ 2.133m², medindo 8m p/ a Estrada 1, 102m para o lote 28, 88m p/ lote 30, 47m onde confronta c/ Angelo Alfani ou suc; lote 86-B c/ 452m², mede 15m p/ Estrada 3, 15,10m p/ lote 86-D, 30,75m p/ lote 86-A e 29,50m p/ lote 87-A. Contribuinte nº 08.014.024.00. Transcrição nº 51.550 do CRI da Comarca de Atibaia/SP. AVALIAÇÃO: R$ 723.000,00 (Agosto/2017 – Conf. fls. 4.096/4.163).

LOTE 64 (LOTE RETIRADO – IMÓVEL NÃO AVALIADO).

Ônus: Excepcionados os lotes retirados e o lote nº 09 da relação, não consta dos autos ou das respectivas certidões a existência de ônus sobre os imóveis.

OBS: Imóveis ocupados. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

DO VALOR MÍNIMO PARA VENDA DOS IMÓVEIS: No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda dos imóveis apregoados será o valor da avaliação judicial, conforme indicado em cada lote, valor que será atualizada à época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda dos imóveis corresponderá a 80% da avaliação atualizada.

LEILOEIRO: O leilão será conduzido pelo Sr. Carlos Eduardo Luis Campos Frazão, podendo se fazer substituir por Carlos Alberto Fernando Santos Frazão ou Ana Claudia Carolina Campos Frazão, leiloeiros oficiais, inscritos na JUCESP sob os nºs 751, 203 e 836, respectivamente. COMO PARTICIPAR: O interessado em participar da alienação judicial eletrônica deverá se cadastrar previamente no site www.frazaoleiloes.com.br. Durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Leiloeiro, de modo a viabilizar a

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15 preservação do tempo real das ofertas. Sobrevindo novo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da Alienação Judicial eletrônica, o horário (cronômetro) de fechamento do pregão será prorrogado por mais três minutos e sinalizado para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre os imóveis e todas as providências e despesas relativas à transferência, tais como desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no Órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU, demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, que possuem natureza “propter rem”, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC).

CONDIÇÕES DE VENDA e PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance igual ou superior a 80% do valor de avaliação (2º leilão). O arrematante efetuará o pagamento à vista. O depósito deve ser efetuado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco Brasil, (obtida através do site www.bb.com.br). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser em juízo, no prazo de até 01 (um) dia útil e seu levantamento será autorizado após a apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, nos termos do parágrafo único do artigo 267 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício Cível onde tramita a presente ação, no escritório do leiloeiro oficial, localizado na Rua da Mooca, 3547, Mooca, São Paulo/SP, através do telefone (11) 3550-4066 ou pelo e-mail:

contato@frazaoleiloes.com.br.

Ficam os REQUERIDOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, através da publicação deste EDITAL, nos termos do art. 274, parágrafo único art. 887, § 2º, §3º e § 5º e art. 889, parágrafo único, todos do Novo Código de Processo Civil, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.frazaoleiloes.com.br. Será o edital, afixado e publicado.

São Paulo, 24 de setembro de 2019.

Eu, _______________________________, Escrevente, digitei.

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16 CHRISTOPHER ALEXANDER ROISIN