Modelo de preços hedônicos
Valor do estoque habitacional por preços hedônicos em Barra Longa
... um modelo de previsão por preços hedônicos do valor das propriedades residenciais, a partir dos dados de aluguel do Censo Demográfico de 2010, para uma amostra selecionada de imóveis de Barra Longa ...
86
O mercado imobiliário como revelador das preferências pelos atributos espaciais: uma análise do impacto da criminalidade urbana no preço de apartamentos em Belo Horizonte.
... Na comparação com outros trabalhos que aplicam o modelo de preços hedônicos para estimar os custos da violência no preço de imóveis no Brasil, notamos algumas diferenças nos valores estimados. O ...
27
Diferenciais de custos de vida entre os estados brasileiros: uma aplicação de preços hedônicos a partir dos dados da PNAD
... O estudo desenvolvido por Menezes, Moreira e Azzoni (2007), ao utilizar dados de gastos com aluguéis da POF 2002/2003, estimou um índice de custo de vida entre os estados brasileiros a partir de um modelo de ...
20
Análise de preços hedônicos no mercado imobiliário residencial de Conselheiro Lafaiete, MG
... dos preços de venda dos imóveis residenciais é de grande importância para a economia, pois é através destes estudos que são feitas estimações quanto a demanda do setor (MEDEIROS; CARVALHO, ...o modelo de ...
18
DETERMINANTES DE PREÇOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO À LUZ DO MODELO HEDÔNICO
... Fávero, Belfiore e Lima (2008) estuda- ram o modelo de preços hedônicos e o aplica- ram na região metropolitana de São Paulo. O tamanho da amostra da pesquisa foi de 1.860 apartamentos residenciais ...
11
Análise da demanda e modelos de preços hedônicos no mercado imobiliário da cidade de Fortaleza
... O banco de dados de unidades imobiliárias fornecido pelo SECOVI-CE, após monitoramento do autor com relação à qualidade da observação (filtragem, preenchimento de campos, duplicidades, inconsistências de relacionamentos ...
178
Econ. Apl. vol.11 número2
... modelos hedônicos, ao mesmo tempo em que analisa o mercado imobiliário da cidade do ...dos preços em relação à localização da habitação, uma vez que existe uma verdadeira interação entre os dados, de forma ...
21
Aplicação da teoria de preços hedônicos para avaliação da influência da caminhabilidade no preço de venda de imóveis residenciais
... do modelo iniciou com a de"inição dos construtos individuais (variáveis laten- tes) que expressam a teoria que se deseja ...do modelo de ...do modelo (diagrama de caminhos), de"inindo-se ...
14
Aplicação do método de preços hedônicos na precificação de atributos raros de peças filatélicas e construção de carteiras eficientes.
... do modelo com a transformação Box-Cox para o ano de ...o modelo, é incapaz de atestar a significância dos coeficientes estimados, que é uma das metas do ...
30
Aplicação de metodologia de preços hedônicos ao mercado brasileiro de serviços de comunicação e mídia
... o modelo de escolha discreta evita os problemas criados ao ser necessário prever os preços marginais, mas apenas através da imposição de uma série de restrições sobre estrutura da função de ...o ...
97
Modelos de preços hedônicos aplicados a imóveis residenciais em lançamento no município...
... de preços hedônicos, à variação sistemática nos preços de venda que dependem da localização na região de ...os preços de venda médios e a variância apresentam-se constantes na região de ...
110
Valoração econômica de projetos de requalificação urbana: uma aplicação dos métodos de avaliação contingente e preços hedônicos
... dos preços hedônicos, notou-se que a rede pública de esgoto ou o processo de urbanização afeta o preço dos imóveis ...O modelo apresentou um grau de ajustamento razoável, considerando-se o fato de se ...
40
A influência da segurança no preço dos hostels : aplicação do modelo de preços hedónicos
... Finalmente, no terceiro ensaio empírico, e no que respeita à variável volume de comentários, verifica-se que esta apresenta, desta vez, um coeficiente positivo e estatisticamente significativo. A explicação para o sinal ...
169
Modelo integrado de mineração de dados para análise de séries temporais de preços...
... Para a metodologia proposta para análise de trajetórias temporais, iniciou-se com a exploração de conjuntos de dados e suas inter-relações. Teve como destaque também, a criação dos cubos de informações. As inter-relações ...
116
Modelo de Classificação e Predição de Preços de Áreas Imobiliárias da cidade de Lisboa
... Na parte dos Web Crawlers, tivemos bastante dificuldade a retirar toda a informação que queríamos, uma vez que cada site tem a sua maneira de organizar os dados e por isso o que num dava, no outro já não funcionava. Além ...
69
Projeção de preços de alumínio: modelo ótimo por meio de combinação de previsões
... O segundo passo agrega o vetor �̂ +ℎ, na combinação �(�̂ +ℎ, ; � +ℎ, ). O segundo passo normalmente gera um modelo mais simples e parcimonioso em relação a um modelo individual mais geral e flexível com ...
129
Previsão dos preços de commodities por meio das taxas de câmbio.
... o modelo de passeio ...do modelo proposto ao modelo de referência e aos últimos 12 meses observados na amos- tra para cada ...do modelo estimado ao do modelo de ...
18
Empresas Aéreas tipo Low-Cost: Aspectos Teóricos e Históricos
... escolhas das grandes empresas pelos aeroportos maiores e centrais, nos quais criaram seus hubs. Por exemplo, na rota Dublin-Londres, a rota internacional mais densa do Velho Continente, com 4 milhões de passageiros/ano, ...
24
MESTRADO EM GESTÃO ECONÔMICA DO MEIO AMBIENTE MÉTODO DE PREÇOS HEDÔNICOS E A VALORAÇÃO DE ÁREAS VERDES URBANAS: “PARQUE VACA BRAVA” EM GOIÂNIA-GOIÁS
... respectivos preços implícitos (parcela do preço final do produto explicada por um determinado atributo/característica) que poderiam, por sua vez, orientar os esforços de otimização na ...dos preços por lote ...
142