A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 26
4.1 – Introdução
No âmbito desta dissertação foi elaborado e aplicado um inquérito aos utilizadores de habitações, de modo a se conseguir saber quais os aspectos relacionados com a qualidade habitacional que eles mais valorizam quando pensam em adquirir uma habitação. Após uma explicação da metodologia para escolha da amostra e elaboração do inquérito, são apresentados e analisados os principais resultados obtidos nos inquéritos.
4.2 – Inquéritos aos Utilizadores
A visão de qualidade por parte dos utilizadores assume uma grande importância, uma vez que eles escolhem as habitações que querem comprar, podendo ter as exigências mais variadas ao nível da qualidade, sendo necessário caracterizá-las. Por isso decidiu- se recolher informações junto dos mesmos, tendo sido definida uma amostra populacional à qual foi aplicada um inquérito, cujo objectivo é indagar os factores que estes mais valorizam relativamente à qualidade das habitações.
A definição da amostra relacionou-se com o número de fogos em edifícios de habitação multifamiliares no eixo urbano Vila Real – Peso da Régua – Lamego, tendo sido admitida uma amostra de 3,5% do número de habitações multifamiliares em cada cidade, com base nos dados disponibilizados pelo INE, relativos aos “Censos 2001” [28]. A partir do número de habitantes da zona urbana e do número médio de habitantes por agregado familiar (3 pessoas por família) de cada uma das três cidades em estudo determinou-se o número médio de fogos de cada zona urbana, dividindo o número de habitantes das zonas urbanas pelo número de pessoas por agregado familiar. Na tabela 2 apresentam-se o número de inquéritos a realizar em cada cidade, de acordo com o processo proposto [3].
Tabela 2: Número de inquéritos aos utilizadores realizados em cada cidade
Total Vila Real Peso da Régua Lamego
CAPITULO 4- A Qualidade do Ponto de Vista dos Utilizadores
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 27
O inquérito aplicado foi dividido em sete grupos de perguntas (do grupo 0 até grupo VI). No grupo 0 as perguntas caracterizam o respondente. No grupo I pretende-se saber qual a tipologia e o piso que as pessoas preferem para habitar. O grupo II indaga sobre a disponibilidade das pessoas em relação ao preço a pagar por uma nova habitação. No grupo III, o mais extenso, pretende-se saber quais são os factores relacionados com a qualidade das habitações que as pessoas mais valorizam, nomeadamente, no que respeita à localização do edifício, à utilização comum do edifício, à distribuição dos espaços interiores da habitação, às áreas dos espaços interiores e aos aspectos construtivos.
Seguidamente foram introduzidos dois grupos (IV e V) que permitem perceber se as pessoas se preocupam ou não com os custos associados à utilização e manutenção da habitação. Por último, no grupo VI tentou-se saber, de entre as perguntas respondidas anteriormente, quais aquelas que os utilizadores consideram mais importantes.
4.2.1 – Apresentação dos Resultados
Os resultados relativos aos inquéritos para o eixo urbano Vila Real – Peso da Régua – Lamego, estão apresentados nos gráficos seguintes. Foram analisados numa primeira fase os dados para o global das três cidades, sendo posteriormente analisadas as três cidades individualmente. Por último serão comparados os resultados das três cidades de forma a avaliar as diferenças mais significativas entre as três realidades analisadas e os resultados globais.
4.2.1.1 – Caracterização dos respondentes
No total do eixo urbano Vila Real – Peso da Régua – Lamego, foram aplicados 336 inquéritos aos utilizadores. Cada pessoa entrevistada tinha características próprias e individuais, porém foi possível recolher alguns dados das mesmas que de uma forma geral nos permitem ter uma ideia de como é composta a amostra à qual foi aplicado o inquérito.
Em média cada entrevistado tinha 37 anos, sendo a maioria casados (64%), porém a quantidade de solteiros (33%) também era significativa. Os inquéritos foram aplicados a aproximadamente 50% de pessoas do sexo masculino e feminino. A grande maioria dos
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real
entrevistados tinha pelo menos terminado o ensino secundário (72,2%), o que poderá mostrar que os níveis de conhecimentos dos mesmos já seriam elevados, sendo ainda de salientar que em 47,6% dos entrevistados, estes tinham uma formação de nível superior. Quando inquiridos sobre o rendimento mensal do agregado familiar, em 72,3% dos casos nunca eram atingidos valores acima dos 2500 euro mensais. Cada agregado familiar tem em média 3,2 pessoas, contribuindo para o rendimento mensal 1,8 pessoas. Finalmente, quando inquiridas sobre o tipo de habitação que possuíam, as respostas obtiveram percentagens não muito distantes, aparecendo em sequência decrescente as habitações construídas de raiz (38,7%), seguindo
por último as alugadas (24,1%).
4.2.1.2 – Dados gerais
As tipologias mais procuradas pelos utilizadores n T3 (31,3%), como mostra a
utilizadores, a principal escolha recai nos edifícios unifamiliares com 1 piso (37,3%), seguido dos edifícios unifamiliares com 2 piso
edifícios multifamiliares as escolhas recaem sobre o rés piso (10,4%) (gráfico 12).
Gráfico 11: Tipologias mais procuradas (frequência da 1ª escolha)
T4 40,0%
Outros 14,3%
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua
entrevistados tinha pelo menos terminado o ensino secundário (72,2%), o que poderá ar que os níveis de conhecimentos dos mesmos já seriam elevados, sendo ainda de salientar que em 47,6% dos entrevistados, estes tinham uma formação de nível superior. Quando inquiridos sobre o rendimento mensal do agregado familiar, em 72,3% dos a eram atingidos valores acima dos 2500 euro mensais. Cada agregado familiar tem em média 3,2 pessoas, contribuindo para o rendimento mensal 1,8 pessoas. Finalmente, quando inquiridas sobre o tipo de habitação que possuíam, as respostas ens não muito distantes, aparecendo em sequência decrescente as habitações construídas de raiz (38,7%), seguindo-se as habitações compradas (37,2%) e por último as alugadas (24,1%).
As tipologias mais procuradas pelos utilizadores neste eixo urbano são os T4 (40,0%) e T3 (31,3%), como mostra a gráfico 11. Relativamente aos pisos mais pretendidos pelos a principal escolha recai nos edifícios unifamiliares com 1 piso (37,3%), seguido dos edifícios unifamiliares com 2 pisos (17,3%). É de salientar também que em edifícios multifamiliares as escolhas recaem sobre o rés-do-chão (11,9%) e o último
mais procuradas (frequência da 1ª escolha) segundo os T1
7,5% T2
6,9% Outros
14,3%
Peso da Régua - Lamego 28
entrevistados tinha pelo menos terminado o ensino secundário (72,2%), o que poderá ar que os níveis de conhecimentos dos mesmos já seriam elevados, sendo ainda de salientar que em 47,6% dos entrevistados, estes tinham uma formação de nível superior. Quando inquiridos sobre o rendimento mensal do agregado familiar, em 72,3% dos a eram atingidos valores acima dos 2500 euro mensais. Cada agregado familiar tem em média 3,2 pessoas, contribuindo para o rendimento mensal 1,8 pessoas. Finalmente, quando inquiridas sobre o tipo de habitação que possuíam, as respostas ens não muito distantes, aparecendo em sequência decrescente as se as habitações compradas (37,2%) e
este eixo urbano são os T4 (40,0%) e . Relativamente aos pisos mais pretendidos pelos a principal escolha recai nos edifícios unifamiliares com 1 piso (37,3%), s (17,3%). É de salientar também que em (11,9%) e o último
utilizadores T3 31,3%
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real
Gráfico 12: Piso mais procurado (frequência da 1ª escolha)
No que concerne à envolvente exterior do habitações junto de locais onde exista silêncio proximidade do local de trabalho
interesse, nomeadamente a proximidade da natureza (39,6%), proximidade das escolas (29,5%) e proximidade das vias principais (26,5%). As p
referentes à proximidade de locais de diversão (3,0%) e proximidade de zonas de lazer (7,1%) (gráfico 13).
Gráfico 13: Aspectos relacionados com o espaço envolvente do edifício
UNI C/ 1 Piso 37,3% UNI C/2 Pisos 17,3% UNI C/ mais de 0,0 0 Prox. Loc. Trabalho
Prox. Escolas Prox. Zona Comercial Prox. Transp. Públicos Prox. Serviços de Saúde Prox. Serviços Prox. Natureza Prox. Zonas de lazer Prox. Locais de Diversão Prox. Vias Principais Silêncio e Tranquilidade Outros
CAPITULO 4- A Qualidade do Ponto de Vista dos Uti
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua mais procurado (frequência da 1ª escolha) segundo os utilizadores
cerne à envolvente exterior do edifício, os utilizadores preferem as suas habitações junto de locais onde exista silêncio e tranquilidade (70,5%), seguindo proximidade do local de trabalho (62,2%). Outros aspectos manifestaram
, nomeadamente a proximidade da natureza (39,6%), proximidade das escolas (29,5%) e proximidade das vias principais (26,5%). As percentagens mais baixas são proximidade de locais de diversão (3,0%) e proximidade de zonas de lazer
Aspectos relacionados com o espaço envolvente do edifício segundo os utilizadores AP R/Chão 11,9% AP 1º Andar 8,1% AP Último Andar UNI C/ mais de 2 Pisos 4,8% 29,5 15,5 20,5 11,0 8,3 39,6 7,1 3,0 26,5 0,0 20 40 60
A Qualidade do Ponto de Vista dos Utilizadores
Peso da Régua - Lamego 29
os utilizadores preferem as suas e tranquilidade (70,5%), seguindo-se a utros aspectos manifestaram ser de , nomeadamente a proximidade da natureza (39,6%), proximidade das escolas ercentagens mais baixas são proximidade de locais de diversão (3,0%) e proximidade de zonas de lazer
segundo os utilizadores AP 1º Andar AP 2º Andar 3,9% AP Acima do 2º Andar 6,3% AP Último Andar 10,4% 62,2 70,5 80
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 30
Relativamente aos aspectos relacionados com os espaços comuns do edifício as pessoas manifestaram preferência pela existência de espaços verdes no exterior do edifício (64,3%) e a existência de lugar de garagem (60,7%). Existem também quatro outros aspectos com uma escolha significativa, nomeadamente facilidade de estacionamento no exterior (36,0%), a existência de elevador (34,8%), a segurança contra incêndios (33,9%) e recolha de lixo (32,1%). Por outro lado as pessoas não mostram grande preferência por uma maior proximidade ou afastamento da habitação relativamente à caixa de escadas do edifício, com 3,3% e 1,2% respectivamente (gráfico 14).
Gráfico 14: Aspectos relacionados com os espaços comuns do edifício segundo os utilizadores
Relativamente à organização dos espaços interiores da habitação, são valorizados os acessos ao exterior, através por exemplo de varandas e terraços (78,9%), seguindo-se a separação entre a zona privada e a zona comum (61,9%) e a proximidade entre a sala e a cozinha (46,4%). Por seu lado a localização dos WC´s de serviço (10,1%) e a existência de despensa (26,5%) são os menos escolhidos (gráfico 15).
36,0 60,7 34,8 1,2 3,3 32,1 6,5 16,4 64,3 33,9 6,0 0 10 20 30 40 50 60 70
Fac. Estacion. Exterior Exist. de Lugar de Garagem Exist. De Elevador Loc. Afastada da Caixa de Escadas Loc. Próxima da Caixa de Escadas Recolha do Lixo Exist. Porteiro Exist. Vídeo-Porteiro Exist. de Espações Verdes Exteriores Segurança Contra Incêndios Outros
CAPITULO 4- A Qualidade do Ponto de Vista dos Utilizadores
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 31
Gráfico 15: Aspectos relacionados com a organização dos espaços interiores da habitação segundo os
utilizadores
Relativamente aos aspectos relacionados com a dimensão dos espaços da habitação, os que merecem maior atenção incluem a área da cozinha (83,0%), a área dos quartos (75,6%) e a área da sala (69,9%). A área dos quartos de banho é a menos valorizada pelos utilizadores com 25% das escolhas (gráfico 16).
Gráfico 16: Aspectos relacionados com a dimensão dos espaços interiores da habitação segundo os
utilizadores
No que confere aos aspectos construtivos, os que reúnem maior preferência são: a ausência de problemas de humidade (74,7%), isolamento térmico e ao ruído (61%) e a
38,4 46,4 61,9 78,9 28,3 10,1 26,5 5,7 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Exist. De Hall de Entrada Prox. Sala/Cozinha Separação Zona Privada / Zona Comum Exist. Espaçoes Esteriores Lavandaria Independente Localização dos WC´s de Serviço Existência de Despensa Outros 75,6 69,9 83,0 25,0 34,5 4,5 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Área dos Quartos Área da Sala Área da Cozinha Área dos Quartos de Banho Área de Varandas Outros
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 32
orientação e iluminação da habitação (48,2%). As restantes opção foram pouco escolhidas, destacando-se apenas o aquecimento central com 14,9% (gráfico 17).
Gráfico 17: Aspectos construtivos segundo os utilizadores
Em geral, no que compete aos custos associados à utilização futura da habitação, a percentagem é elevada em todos os aspectos, porém a maior parte dos inquiridos, preocupa-se com os custos energéticos de aquecimento e arrefecimento da habitação (84,2%), seguindo-se os custos de reabilitação e manutenção da habitação (75,9%). Já os custos com a reabilitação e manutenção do edifício (39%) e os custos com o condomínio estão em último plano por parte dos utilizadores (gráfico 18).
Gráfico 18: Custos associados à utilização futura da habitação segundo os utilizadores
74,7 61,0 61,0 48,2 7,4 9,2 6,8 14,9 3,6 6,5 7,4 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 80
Ausência de Problemas de Humidade Isolamento ao Ruído Isolamento Térmico Orientação e Iluminação da Habit. Ventilação dos Espaços Segurança Contra Incêndios Segurânça à Intrusão Aquecimento Central Pré-Instalação de Ar Condicionado Acesso a Deficientes Acabamentos Outros 75,9 39,0 84,2 52,4 41,7 3,0 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Custos de Reabilitação e Mantenção da Habit. Custos de Reabilitação e Mantenção do Edifíc. Custos Energéticos de Aquec./Arrefec. Outros Custos Energéticos Custos com o Condomínio / mensal Outros
CAPITULO 4- A Qualidade do Ponto de Vista dos Utilizadores
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 33
Através da análise do gráfico 19, referente aos aspectos gerais que mais são valorizados pelos utilizadores, pode concluir-se que os aspectos construtivos da habitação (86,6%) e a localização do edifício (70,5%) são considerados os aspectos mais importantes no que respeita à qualidade de uma habitação. Sendo de realçar que outras três das opções também mostraram uma importância elevada, nomeadamente a distribuição dos espaços interiores (47,6%), áreas dos espaços interiores (40,8%) e custos associados à utilização futura da habitação (36,9%). Por seu lado são os aspectos relacionados com a utilização comum do edifício (14,3%) aos quais se atribui menor importância.
Gráfico 19: Aspectos gerais que mais são valorizados pelos utilizadores
Seguidamente são analisadas as três cidades que constituem este eixo urbano de forma individual, com o objectivo de conhecer melhor as realidades locais e as suas principais semelhanças e diferenças.
4.2.1.3 – Lamego
As tipologias mais procuradas pelos utilizadores nesta cidade são os T4 (38,1%) e T3 (36,3%), como mostra a gráfico 20. Relativamente aos pisos mais pretendidos pelos utilizadores, pode concluir-se que a principal escolha recai nas habitações unifamiliares com 1 piso (30,1%), seguindo-se o último andar em apartamentos (20,4%). Por seu lado, os apartamentos no 1º andar (9,7%) e no 2º andar (5,3%) são os menos escolhidos (gráfico 21). 70,5 14,3 47,6 40,8 86,6 36,9 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Localização do Edifício Utilização Comum do Edifício Distribuição dos Espaços interiores Áreas dos Espaçõs Interiores Aspectos Construtivos da Habitação Custos Associados à sua Utilização
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real
Gráfico 20: Tipologia mais procurada (frequência da 1ªescolha)
Gráfico 21: Piso mais procurado (frequência da 1ª escolha)
O gráfico 22, é referente aos aspectos relacionados com o espaço envolvente do edifício. Destacam-se como opções mais escolhidas o silêncio e tranquilidade (72, a proximidade do local de trabalho (56,6%). No segu
eixo urbano, a proximidade de locais de diversão (3,5 representam os dois aspecto
Relativamente aos aspectos relacionados com os espaços comuns do edifício, há dois que se destacam, nomeadamente a existência de espaços verdes exteriores (62,8
T4 38,1% UNI C/ 1 Piso 30,1% UNI C/2 Pisos 13,3%
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua Tipologia mais procurada (frequência da 1ªescolha) em Lamego
o (frequência da 1ª escolha) em Lamego
, é referente aos aspectos relacionados com o espaço envolvente do se como opções mais escolhidas o silêncio e tranquilidade (72, a proximidade do local de trabalho (56,6%). No seguimento do que se passa no total do
dade de locais de diversão (3,5%) e de zonas de lazer (8,8 representam os dois aspectos menos escolhidos.
Relativamente aos aspectos relacionados com os espaços comuns do edifício, há dois estacam, nomeadamente a existência de espaços verdes exteriores (62,8
T1 7,1% T2 9,7% T3 36,3% Outros 8,8% AP R/Chão 11,5% AP 1º Andar 9,7% AP Último Andar 20,4% UNI C/ mais de 2 Pisos 0,9%
Peso da Régua - Lamego 34
, é referente aos aspectos relacionados com o espaço envolvente do se como opções mais escolhidas o silêncio e tranquilidade (72,6%) e imento do que se passa no total do e zonas de lazer (8,8%)
Relativamente aos aspectos relacionados com os espaços comuns do edifício, há dois estacam, nomeadamente a existência de espaços verdes exteriores (62,8%) e a
AP 1º Andar
AP 2º Andar 5,3%
AP Acima do 2º Andar 8,8%
CAPITULO 4- A Qualidade do Ponto de Vista dos Utilizadores
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 35
existência de lugar de garagem (58,4%), ao contrário da preferência pela localização próxima ou afastada da sua habitação relativamente à caixa de escadas (2,7%). É de destacar que a existência de porteiro também não é considerada muito importante, tendo esta sido escolhida por apenas 4,4% dos inquiridos (gráfico 23).
O gráfico 24 refere-se a aspectos relacionados com a organização dos espaços interiores da habitação. Aqui muito à semelhança do que se passa no total do eixo urbano, são as preferências por espaços exteriores como terraços e varandas que foram mais escolhidas pelos utilizadores de Lamego, com 72,6%. Segue-se a separação entre a zona privada e a zona comum da habitação com 63,7%. Muito abaixo de todas as outras opções aparece a localização dos WC´s de serviço, que apenas são considerados importantes por 9,7% dos inquiridos. A segunda menos votada foi a existência de despensa (28,3%).
No que compete às áreas dos espaços interiores, são as áreas da cozinha (83,2%), dos quartos (78,8%) e da sala (65,5%) que assumem maior importância. A área dos quartos de banho (27,4%) e das varandas (38,9%) são por seu lado, as menos escolhidas (gráfico 25).
No gráfico 26, referente aos aspectos construtivos, há quatro pontos que se destacam claramente dos restantes, nomeadamente, o isolamento ao ruído (70,8%) a ausência de problemas de humidade (69,9%), isolamento térmico (56,6%) e orientação e iluminação da habitação (39,8%).
Relativamente aos custos associados à utilização futura da habitação, nota-se que há uma maior preocupação com os custos devidos ao aquecimento e arrefecimento da habitação (72,6%) e custos com a reabilitação e manutenção da habitação (69,0%). As restantes opções obtiveram uma pontuação de aproximadamente 50,0% (gráfico 27). Através da análise do gráfico 28, referente aos aspectos gerais que mais são valorizados pelos utilizadores, pode concluir-se que os aspectos construtivos da habitação (90,3%) e a localização do edifício (75,2%), são os mais importantes no que confere à qualidade de uma habitação. Por seu lado, os aspectos relacionados com a utilização comum do edifício (14,2%) recebem menor escolha.
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 36 Gráfico 22: Aspectos relacionados com o espaço envolvente do edifício em Lamego
Gráfico 23: Aspectos relacionados com os espaços comuns do edifício em Lamego
56,6 34,5 11,5 23,9 15,0 10,6 35,4 8,8 3,5 24,8 72,6 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 80
Prox. Loc. Trabalho Prox. Escolas Prox. Zona Comercial Prox. Transp. Públicos Prox. Serviços de Saúde Prox. Serviços Prox. Natureza Prox. Zonas de lazer Prox. Locais de Diversão Prox. Vias Principais Silêncio e Tranquilidade Outros 39,8 58,4 38,9 2,7 2,7 30,1 4,4 21,2 62,8 36,3 2,7 0 10 20 30 40 50 60 70
Fac. Estacion. Exterior Exist. de Lugar de Garagem Exist. De Elevador Loc. Afastada da Caixa de Escadas Loc. Próxima da Caixa de Escadas Recolha do Lixo Exist. Porteiro Exist. Vídeo-Porteiro Exist. de Espações Verdes Exteriores Segurança Contra Incêndios Outros
CAPITULO 4- A Qualidade do Ponto de Vista dos Utilizadores
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 37
Gráfico 24: Aspectos relacionados com a organização dos espaços interiores da habitação em Lamego
Gráfico 25: Aspectos relacionados com a dimensão dos espaços interiores da habitação em Lamego
Gráfico 26: Aspectos construtivos em Lamego
42,5 46,0 63,7 72,6 29,2 9,7 28,3 3,5 0 10 20 30 40 50 60 70 80
Exist. De Hall de Entrada Prox. Sala/Cozinha Separação Zona Privada / Zona Comum Exist. Espaçoes Esteriores Lavandaria Independente Localização dos WC´s de Serviço Existência de Despensa Outros 78,8 65,5 83,2 27,4 38,9 1,8 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
Área dos Quartos Área da Sala Área da Cozinha Área dos Quartos de Banho Área de Varandas Outros 69,9 70,8 56,6 39,8 8,8 12,4 7,1 8,8 4,4 10,6 10,6 0,0 0 10 20 30 40 50 60 70 80
Ausência de Problemas de Humidade Isolamento ao Ruído Isolamento Térmico Orientação e Iluminação da Habit. Ventilação dos Espaços Segurança Contra Incêndios Segurânça à Intrusão Aquecimento Central Pré-Instalação de Ar Condicionado Acesso a Deficientes Acabamentos Outros
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real – Peso da Régua - Lamego 38 Gráfico 27: Custos associados à utilização futura da habitação em Lamego
Gráfico 28: Aspectos gerais que mais são valorizados pelos utilizadores em Lamego
4.2.1.4 – Peso da Régua
As tipologias mais procuradas pelos utilizadores no Peso da Régua são os T4 (33,3%) e T3 (31,5%), como mostra a gráfico 29. Relativamente aos pisos mais pretendidos pelos utilizadores, pode concluir-se que a principal escolha recai nas habitações unifamiliares com 1 piso (35,2%), seguindo-se os apartamentos situados no rés-do-chão (22,2%) com uma percentagem muito próxima dos edifícios unifamiliares com 2 pisos (20,4%). Por seu lado, os apartamentos no segundo andar ou acima do 2º andar não foram seleccionadas por nenhum dos inquiridos (0,0%) (gráfico 30).
69,0 53,1 72,6 50,4 51,3 0,9 0 10 20 30 40 50 60 70 80
Custos de Reabilitação e Mantenção da Habit. Custos de Reabilitação e Mantenção do Edifíc. Custos Energéticos de Aquec./Arrefec. Outros Custos Energéticos Custos com o Condomínio / mensal Outros 75,2 14,2 43,4 43,4 90,3 36,3 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Localização do Edifício Utilização Comum do Edifício Distribuição dos Espaços interiores Áreas dos Espaçõs Interiores Aspectos Construtivos da Habitação Custos Associados à sua Utilização
A Percepção da Qualidade de Edifícios de Habitação no Eixo Vila Real
Gráfico 29: Tipologia mais procurada (frequência da 1ªescolha)
Gráfico 30: Piso mais procurado (frequência da 1ª escolha)
No que concerne à envolvente exterior do édifício,
eixo urbano no seu todo, os utilizadores preferem as suas habitações trabalho (73,6%), seguindo
tranquilidade (69,8%). Existem outros aspectos que també nomeadamente a proximidade da natureza (3
(28,3%). As percentagens mais baixas são diversão (3,8%) e à proximidade de zonas de lazer (