Para apreciação e votação, foi presente a informação n.º -173/2016 do Gabinete de Planeamento e Análise da Intervenção Social, versando o assunto supra indicado, que se transcreve: ---“ ---“Na sequência da Informação nº 103/GPAIS/UIS/2016, datada de 09/06/2016, com despacho por parte de V. Exa., em 09/06/2016, e tendo em conta o artigo 6º do Regulamento de Atribuição e Gestão de habitações de Renda Social do Município da Nazaré, que prevê que a habitação seja adequada à dimensão, estrutura e características do agregado familiar, de modo a evitar situações de sub e sobrelotação, somos a solicitar autorização para efetuar as diligências necessárias para iniciar, de forma célere, os processos de reajuste abaixo mencionados, tendo em conta a intenção de abertura de concurso público para a atribuição dos fogos disponíveis no Bairro de Habitação Social.---
Lote atual Data do Pedido Tipolog ia Atual/A deq. Lote Disponível para adequação Fundamento RAGHSMN Lote 7r/ch esq. 19-09-2014 T2/T3 Lote 7, R/Ch Dto Artigo 25º
nº1 c), iv) Reagrupamento familiar; nº2 c) Renda em dia; Lote 1 2º esq 25-01-2016 T2/T4 Lote 2, 1º Esq Artigo 25º
nº1 c), ii) Aumento do agregado familiar por nascimento;
nº1 c), iii) Crianças de sexo diferentes com diferenças de idade igual ou superior a 7 anos;
nº2 c) Renda em dia (plano de pagamento em cumprimento, desconto vencimento); Lote 14 2º dto 08-02-2016 T2/T3 Lote 1, 1º Dto Artigo 25º
nº1 c), ii) Aumento do agregado familiar por nascimento;
nº2 c) Renda em dia (plano de pagamento em cumprimento);
Deliberado, por unanimidade, concordar com o teor da informação e proceder em conformidade. 477/2016 - LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO DE EDIFÍCIO MISTO – PRAÇA SOUSA OLIVEIRA - NAZARÉ
Presente processo nº147/15, com requerimento nº1278/16, em que é requerente a firma IMONAZA – Construção e Venda de Imóveis, Lda., acompanhado de informação técnica da
Divisão de Planeamento Urbanístico, que se transcreve: ---
“1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO ---
Trata-se do pedido de licenciamento de alterações e ampliação de um edifício sito na Praça Sousa Oliveira, na Nazaré. ---
Foi solicitado que a operação urbanística se enquadre nas disposições do DL nº 53/2014, de 8 de Abril – regime de reabilitação urbana. ---
Considerando que o edifício possui mais de 30 anos e se destina predominantemente a habitação pode aplicar-se a disposição legal supra citada.
---2.ANTECEDENTES---
Não foram detectados antecedentes relativos à construção do imóvel.
---3. CONSULTAS A ENTIDADES
EXTERNAS---Não houve. ---
4. CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA---
O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. ---
5.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA--- De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série -
CÂMARA MUNICIPAL DA NAZARÉ
FLB, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, o local está inserido em “área urbana de nível I – centro histórico da Nazaré. --- Considerando que a ampliação se faz para 3 pisos acima do solo e que o acesso ao desvão da cobertura não releva como piso, dado este espaço não possuir pé-direito regulamentar, consideram-se cumpridas as disposições do plano. --- O local está ainda inserido em “área urbana” no POOC Alcobaça Mafra, ratificado por Resolução de Conselho de Ministros nº 11/2002. Este plano remete para o cumprimento das normas do PMOT em vigor, no caso o PDM. ---6.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS--- O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do seu autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação.--- No restante estão cumpridos os normativos legais em vigor. ---7.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N° 163/06, DE 8 DE AGOSTO--- Não se aplica por força do disposto no art.º 4º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14. ---8.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA---
Aceitável.
---9.ENQUADRAMENTO URBANO---
Aceitável.
---10.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS---
O local está satisfatoriamente infra-estruturado.
---11.PROPOSTA DE DECISÃO FUNDAMENTADA---
Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento. Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e conforme dispõe o nº 4 do artigo 20º do DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual (RJUE), deverá o requerente apresentar no prazo de 6 meses a contar da notificação desse ato, os seguintes projetos de especialidade necessários à execução da obra (16 do II do Anexo I da Portaria nº113/2015, de 22 de abril): ---
Projeto de estabilidade que inclua o projeto de escavação e contenção periférica; ---
Projeto de alimentação e distribuição de energia elétrica ou ficha eletrotécnica; ---
Projeto de instalação de gás visado; ---
Projeto de rede predial de águas; ---
Projeto da rede predial de esgotos; ---
Projeto de águas pluviais; ---
Projeto de infraestruturas de telecomunicações; ---
Estudo de comportamento térmico e demais elementos previstos na Portaria n.º 349-C/2013, de 2 de dezembro; ---
CÂMARA MUNICIPAL DA NAZARÉ
FL Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis; ---
Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos, nos termos
da Lei n.º31/2009, de 3 de julho, com a redação atual;” --- Deliberado, por unanimidade, deferir, nos termos da informação Técnica da Divisão de
Planeamento Urbanístico. --- ENCERRAMENTO
Não havendo outros assuntos a tratar nesta reunião o Exmo. Presidente declarou encerrada a ordem de trabalhos, eram doze horas e dez minutos, pelo que de tudo, para constar, se lavrou a presente ata, que vai ser assinada pelo próprio e pela Secretária, que a leu em voz alta, tendo a respetiva minuta sido aprovada e rubricada por todos os presentes. --- _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________