Após a análise dos valores obtidos chegou-se aos custos totais ilustrados no Gráfico 1 abaixo.
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
Gráfico 1: Custos totais
R$ 24.383,19 R$ 48.735,97 R$ 0,00 R$ 10.000,00 R$ 20.000,00 R$ 30.000,00 R$ 40.000,00 R$ 50.000,00 R$ 60.000,00 Alvenaria estrutural Concreto Armado
Custos Totais
Fonte: Próprio autor (2018)
O sistema construtivo em alvenaria estrutural nos serviços analisados corresponde a um custo total de R$ 24.352,78 a menos. No final de uma obra esse valor pode ser decisivo para a escolha de qual sistema construtivo escolher, objetivando alcançar mais clientes ou aumentar lucros.
Esse valor corresponde a uma porcentagem de 50,03%, mas essa porcentagem não corresponde ao custo total final da obra, até porque o trabalho se limitou a apenas alguns serviços, que após analisar, concluiu-se que apresentariam valores distintos entre os dois sistemas construtivos. Mesmo esse valor ser bastante representativo, essa porcentagem, apresentaria um valor bem menor em uma obra, se analisado todos os serviços necessários para a mesma, e não apenas os serviços que apresentam custos distintos.
Com as planilhas orçamentarias desenvolvidas, conclui-se que o sistema construtivo em concreto armado com blocos de vedação 9x19x29 tem um custo de
R$ 48.735,97 sendo que o insumo de maior incidência foi à montagem e uso de
Gráfico 2: Percentuais de serviços 1 27% 12% 24% 37%
Custos envolvidos
Assentamento de blocos Concretagem e/ou Grauteamento ArmaçãoMontagem e uso das formas
Fonte: Próprio autor (2018)
A montagem e uso de formas representa uma grande porcentagem indicando a sua fundamental importância dentro de sistema convencional em concreto armado, são as formas que garantirão a geometria dos elementos estruturais de concreto.
O assentamento de blocos e execução das armaduras também correspondem a grandes porcentuais dentro do custo total dos serviços, correspondendo a mais de 50% os dois serviços somados. O alto valor na armação indica a sua fundamental importância dentro desse sistema construtivo, a armadura está presente em todos os elementos estruturais. A concretagem em uma menor proporção, 12% do custo total, também representa uma porcentagem significativa.
Para o sistema construtivo em alvenaria estrutural, com uso de blocos cerâmicos, tem-se um custo total de R$ 24.383,19 sendo que o insumo de maior incidência foi o assentamento dos blocos das paredes estruturais, correspondente a uma porcentagem de 73%, enquanto que o grauteamento responde por 15% e armação apenas 12%, indicando que o assentamento de blocos deve ser monitorado de perto. Também, se pode observar, que o assentamento dos blocos tem seu valor elevado por as paredes desse sistema, serem responsáveis por manter e sustentar a obra, ou seja, a alvenaria estrutural é responsável por manter a obra em pé. O percentual de representatividade dos serviços pode ser observado na Gráfico 3 abaixo.
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
Gráfico 3: Percentuais de serviços 2
73% 15% 12%
Custos envolvidos
Assentamento de blocos Concretagem e/ou Grauteamento ArmaçãoFonte: Próprio autor (2018)
Mesmo o custo do assentamento de blocos sendo maior no sistema construtivo em alvenaria estrutural, isso não o torna um sistema menos vantajosa, isso se deve ao fato, desse serviço corresponder a uma porcentagem muito maior dentro do custo total.
A armação possui um valor menos significativo se comparado ao sistema convencional porque nesse sistema é a alvenaria estrutural responsável por manter a obra, diferente do sistema construtivo em concreto armado onde os elementos estruturais possuem esse objetivo, e para esses elementos é necessário um valor bem mais elevado de aço.
O custo da mão de obra dentro dos sistemas construtivos também é bastante representativo, demonstrado nos Gráficos 4 e 5 a seguir.
Gráfico 4: Representatividade dos insumos no sistema construtivo em concreto armado
Mão de Obra 44% Materiais
56%
Insumos
Pode-se observar que a mão de obra corresponde a quase metade do custo total da obra no caso do sistema construtivo em concreto armado. Um grande responsável por esse elevado valor é a execução dos elementos estruturais, que demanda de um grande número de horas para todos os serviços que o envolvem.
Analisando a composição de custos apenas no serviço de montagem de formas, o maior custo é a mão de obra. O custo com materiais é R$ 6.510,93 e com mão de obra o valor chega a R$ 11.728,63. O serviço de montagem de formas possui a maior representatividade dentro do sistema construtivo em concreto armado, justificando a elevada representatividade da mão de obra no custo total.
Gráfico 5: Representatividade dos insumos no sistema construtivo em alvenaria estrutural
Mão de Obra 30%
Materiais 70%
Insumos
Fonte: Próprio autor (2018)
A mão de obra, também, ajuda a justificar o custo elevado de assentamento de blocos, no sistema construtivo em alvenaria estrutural, onde se encontra o maior número de mão de obra alocada nesse sistema. O que é possível visualizar agora que demonstrado a sua grande representatividade da mão de obra dentro de uma construção.
No sistema construtivo em alvenaria estrutural, a representatividade da mão de obra no custo total, diminui em relação ao anterior apresentado, essa diminuição da mão de obra é um dos fatores que ajudam a justificar um menor custo do orçamento para esse sistema construtivo. O serviço de montagem de formas é o que mais eleva a representatividade da mão de obra para o sistema convencional, mas no sistema construtivo em alvenaria estrutural os próprios blocos substituem quase
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
em um total as formas, diminuindo consideravelmente o tempo de mão de obra necessária à obra, o que fundamenta a conclusão de que o sistema construtivo em alvenaria estrutural apresenta o menor custo diante dos sistemas comparados.
A principal vantagem observada no sistema construtivo em alvenaria estrutural em relação ou sistema construtivo em concreto armado está na economia que a mesma proporciona na mão de obra.
5 CONCLUSÃO
Este trabalho teve como objetivo comparar custos entre dois sistemas construtivos dos vários existentes dentro da construção civil, para chegar a uma real economia entre os dois sistemas avaliados. A partir da coleta de quantitativos retirados de um projeto modelo.
Com a planilha orçamentária concluiu-se que os serviços construtivos que se procurou avaliar, de fato apresentam diferenças entre os sistemas construtivos.
Com a análise da composição dos custos finais, o maior custo para o sistema construtivo em concreto armado é a montagem de formas, onde seu valor é o mais representativo, em parte pelo elevado valor com mão de obra para o serviço. A montagem de formas foi o único serviço onde o custo da mão de obra superou o custo com materiais.
Para o sistema construtivo em alvenaria estrutural, o maior custo se atingiu no assentamento de blocos, o seu custo superou o mesmo serviço para o sistema convencional. Indicando a grande importância deste serviço no sistema construtivo.
A principal vantagem obtida nas obras em alvenaria estrutural em relação às obras em concreto armado está na economia que a mesma proporciona na mão de obra.
O custo com os blocos em alvenaria estrutural é o que viabiliza ou não o uso deste sistema pelo motivo de o sistema construtivo em alvenaria estrutural basear sua estrutura nas paredes com utilização destes blocos. Mas o custo de assentamento de blocos do sistema construtivo em alvenaria estrutural foi apenas R$ 4.972,27 a mais, viabilizando o sistema construtivo.
Portanto pelos dados obtidos neste trabalho observa-se que o sistema construtivo que possui menor custo seria o sistema construtivo em alvenaria estrutural com utilização de blocos cerâmicos, a economia entre os serviços avaliados dos sistemas construtivos é de R$ 24.352,78, o que corresponde a 50,03%. Mostrando-se o mais economicamente viável para aplicação no projeto modelo.
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
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Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
ANEXO A
PLANTAS DO PROJETO MODELO DE UMA EDIFICAÇÃO
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
APÊNDICE A
PLANILHA ORÇAMENTÁRIA – SISTEMA CONSTRUTIVO
EM CONCRETO ARMADO
SERVIÇO CÓDIGO UNIDADE QTD PREÇO UNIT. TOTAL
ARAME RECOZIDO 18 BWG 337 kg 31,17 R$13,30 R$414,56 ACO CA-60, 5,0 MM, VERGALHAO 39 kg 329,2 R$4,54 R$1.494,75 ACO CA-50, 12,5 MM, VERGALHAO 31 kg 234,5 R$4,36 R$1.022,59 ACO CA-50, 10,0 MM, VERGALHAO 34 kg 997,6 R$4,58 R$4.568,82 ACO CA-50, 8,0 MM, VERGALHAO 33 kg 2,78 R$5,39 R$14,98 ACO CA-50, 6,3 MM, VERGALHAO 32 kg 103,8 R$4,80 R$498,19 BLOCO CERAMICO (ALVENARIA DE
VEDAÇÃO), 8 FUROS, DE 9 X 19 X 29 CM un 7908 R$0,70 R$5.535,60 7268 AUXILIAR DE PEDREIRO 6127 h 223,3 R$10,01 R$2.235,13 PEDREIRO 4750 h 287,2 R$13,13 R$3.771,33 AUXILIAR DE SERVIÇOS GERAIS 6121 h 423,3 R$11,04 R$4.672,79
CONCRETO USINADO BOMBEAVEL, INCLUI SERVICO DE
BOMBEAMENTO (NBR 8953) m³ 16,84 R$327,22 R$5.510,38 1527 ARMADOR 378 h 155,9 R$13,13 R$2.046,70 R$766,53 AREIA MÉDIA 370 m³ 7,38 R$60,00 R$442,80 CIMENTO PORTLAND COMPOSTO
CPII-32 1379 kg 1322 R$0,58
R$453,12 CARPINTEIRO 1213 h 668,5 R$13,13 R$8.776,75 CAL HIDRATADA CH-I PARA
ARGAMASSA 1106 kg 755,2 R$0,60
R$2.195,26 SARRAFO MADEIRA 2,5 X 5 CM 4512 m 586,3 R$0,76 R$445,59 CHAPA RESINADA COMPENSADA
"2,2 X 1,1" M, E=14 MM 1355 m² 98,93 R$22,19 R$600,18 GUIA "2,5 X 10" CM 4509 m 127,1 R$1,60 R$203,39 SARRAFO MADEIRA 2,5 X 7,5 CM 4517 m 571,6 R$1,05 R$698,85 ESCORA H = 3M, D = 12 A 15 CM 2742 m 570,7 R$2,32 R$1.324,02 PREGOS 5066 kg 53,47 R$13,07 R$1.043,64 TOTAL R$48.735,97 CAIBRO 5 X 5 CM 4513 m 407,7 R$2,56
Gustavo Reichert (gus_r97@hotmail.com). Trabalho de Conclusão de Curso. Santa Rosa DCEENG/UNIJUI 2018
APÊNDICE B
PLANILHA ORÇAMENTÁRIA – SISTEMA CONSTRUTIVO
EM ALVENARIA ESTRUTURAL
TOTAL
DESCRIÇÃO CÓDIGO UNIDADE QTD
CU ST O U N IT . CU ST O TO TA L
CONCRETO USINADO BOMBEAVEL, INCLUI SERVICO DE BOMBEAMENTO
(NBR 8953)
m³ 4,91 R$327,22 R$1.606,65
1527 CIMENTO PORTLAND COMPOSTO
CPII-32 1379 kg 1407,6 R$0,58 R$816,41
AUXILIAR DE PEDREIRO 6127 h 240,89 R$10,01 R$2.411,31
ARAME RECOZIDO 18 BWG 337 kg 7,5 R$13,30 R$99,75
ACO CA-50, 8,0 MM, VERGALHAO 33 kg 105,72 R$5,39 R$569,83
kg 295,11 R$4,58 R$1.351,60
ACO CA-50, 10,0 MM, VERGALHAO 34
BLOCO ESTRUTURAL CERAMICO - 14
X 19 X 29 CM - 4,0 MPA - NBR 15270 10610 un 7338 R$1,33 R$9.759,54
ARMADOR 378 h 37,46 R$13,13 R$491,85
AUXILIAR DE SERVIÇOS GERAIS 6121 h 37,46 R$11,04 R$413,56
R$614,81 R$1.832,13 89993 PEDREIRO 4750 h 310,28 R$13,13 R$4.073,98 GRAUTEAMENTO VERTICAL EM ALVENARIA ESTRUTURAL m³ 2,98 R$24.383,19 R$474,00
CAL HIDRATADA CH-I PARA
ARGAMASSA 1106 kg 804,3 R$0,60 R$482,58