Condições Suplementares

5.26.1 Prédios Desocupados

A Seguradora deverá ser informada quando quaisquer prédios ficarem desocupados ou quando prédios desocupados ou partes dos mesmos forem novamente ocupados e um prêmio adicional adequado for pago, se exigido. 5.26.1.1 Fica acordado que com relação a quaisquer prédios ou partes dos

mesmos que estiverem vazios ou fora de uso que:

a) Todo o seu conteúdo combustível, incluindo materiais de empacotamento e caixas de embalagens serão removidos; e

b) O fornecimento de água, gás e eletricidade será cortado, exceto nos casos em que for especificamente acordado pela Seguradora; e

c) Todas as janelas, portas e caixas de correio deverão ser devidamente trancadas, e, quando apropriado, as janelas deverão ser vedadas; e

d) As instalações deverão ser inspecionadas pelo menos quinzenalmente; e e) Quaisquer danos encontrados durante tais inspeções deverão ser reparados

imediatamente.

5.26.2 Equipamentos de Extinção de Incêndio

Todos os equipamentos de extinção de incêndio deverão ser mantidos em bom funcionamento durante a vigência desta Apólice. O Segurado concorda em realizar a manutenção de tais equipamentos sob um contrato anual de prestação de serviços com um fornecedor competente.

Sujeito à observância da condição supracitada, esta Apólice não será invalidada por qualquer defeito em quaisquer equipamentos mencionados acima, devido a circunstâncias que sejam desconhecidas ou além do controle do Segurado. 5.26.3 Persianas e Portas corta fogo

Todas as persianas e portas corta fogo deverão permanecer fechadas, exceto durante o horário de expediente, devendo ainda ser mantidas em bom funcionamento.

5.26.4 Alarmes Automáticos de Incêndio

Com relação a quaisquer instalações de alarmes automáticos de incêndio, o Segurado deverá:

5.26.4.1 Cumprir as exigências de teste e verificação indicadas no certificado de conclusão e prontamente remediar quaisquer defeitos identificados; e 5.26.4.2 Realizar os procedimentos de manutenção especificados pelos

fabricantes dos equipamentos; e

5.26.4.3 Imediatamente notificar a Seguradora no caso da desativação ou falha de quaisquer instalações de alarmes automáticos de incêndio que possam deixar a área desprotegida por 12 (doze) horas ou mais; e 5.26.4.4 Registrar os detalhes de quaisquer eventos, tais como falhas, testes,

manutenção e desativação de alarmes, e manter essas informações disponíveis para verificação por parte dos representantes da Seguradora.

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5.26.5 Instalações Automáticas de Sprinklers

Com relação a quaisquer instalações automáticas de sprinklers aos cuidados ou controle do Segurado, este deverá:

5.26.5.1 Diariamente testar a condição de operação do circuito entre o sensor do alarme e a central de controle (exceto quando for continuamente monitorada nos casos em que uma ruptura de fios não impeça a transmissão do sinal de alarme, como por exemplo, circuito em anel); e

5.26.5.2 Pelo menos semanalmente testar as baterias do sistema de comunicação com os bombeiros, da central de alarmes ou do controle dos bombeiros (exceto se a brigada de emergência tiver o compromisso formal de realizar esses testes). Contudo, nos casos em que o circuito não for continuamente monitorado, os testes devem ser realizados a cada dia útil; e

5.26.5.3 Manter um contrato com engenheiros instaladores aprovados para a manutenção e inspeção semestral do sistema, conforme previsto no item 5.26.05.02, e após cada inspeção obter deles um certificado confirmando as satisfatórias condições operacionais; e

5.26.5.4 Testar semanalmente a correta operação da sirene do alarme e assegurar que as válvulas seccionadoras que controlam cada sistema de abastecimento de água e as instalações estejam totalmente abertas; e

5.26.5.5 Semanalmente testar se as bombas de incêndio podem ser acionadas automaticamente e manualmente e se o nível de eletrólito da bateria, para bombas a diesel, está correto, com o devido registro da realização desses testes; e

5.26.5.6 Se exigido pela Seguradora, realizar testes trimestrais ou semestrais dos sistemas de abastecimento de água, com o registro formal dos resultados de tais testes; e

5.26.5.7. Prontamente remediar quaisquer defeitos revelados por tais testes ou de outra forma; e

5.26.5.8 Indicar em cada área de armazenamento dotada de sprinklers (conforme definido pela Seguradora) um aviso informando claramente os termos acordados com a Seguradora:

a) A descrição das mercadorias que podem ser armazenadas em tais locais; e

b) A altura máxima de empilhamento; e

c) A distância mínima permitida entre as mercadorias empilhadas e os bicos dos sprinklers, fazendo cumprir os termos desses avisos. 5.26.5.9 Notificar a Seguradora antes de qualquer instalação tornar-se

inoperante ou imediatamente em caso de emergência, sendo que a Seguradora deverá ter acesso aos Locais Segurados a qualquer momento razoável para inspecionar as instalações de sprinklers automáticos.

5.26.6 Precauções de Segurança

5.26.6.1 Qualquer sistema de alarme contra intrusão nos Locais Segurados deverá:

a) Ser inspecionado e mantido em conformidade com as melhores práticas locais sob contrato por um instalador ou outro

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profissional que seja membro de uma entidade reconhecida de inspeções de alarmes com a devida certificação por tal órgão; e b) Ser colocado em pleno e efetivo funcionamento sempre que a

parte com alarme dos Locais Segurados for fechada para clientes ou visitantes ou deixada desocupada; e

c) (nos casos em que for exigido e/ou aprovado pela Seguradora um sistema de alarme contra intrusão como condição de cobertura) Ser instalado em conformidade com as especificações ou planta do sistema aprovada pela Seguradora, sendo que não poderá ser feita nenhuma alteração ou variação do sistema de alarme contra intrusão ou qualquer alteração estrutural nos Locais Segurados que afete o sistema de alarme contra intrusão sem o prévio consentimento da Seguradora por escrito.

5.26.6.2 Qualquer proteção adicional exigida pela Seguradora será ajustada de acordo com suas exigências e, juntamente com quaisquer outros itens de proteção dos Bens segurados, será mantida em bom funcionamento e será posta em plena operação sempre que os Locais Segurados forem fechados a clientes e visitantes ou ficarem desocupados.

5.26.6.3 Quaisquer chaves, incluindo chaves reserva que envolvam a segurança dos Locais Segurados e quaisquer chaves do sistema de alarme contra intrusão ou de qualquer cofre ou casa-forte que contenha Bens segurados serão removidas dos Locais Segurados sempre que esses forem fechados para negócios ou deixados desocupados, exceto nos casos em que uma parte dos Locais Segurados for ocupada para residência do Segurado ou de um funcionário do Segurado, quando tais chaves serão removidas da parte comercial dos Locais Segurados. 5.26.6.4 O sistema de alarme contra intrusão não será considerado eficaz e a

Seguradora deverá ser notificada imediatamente se:

a) O sistema que oferece uma ligação a uma linha telefônica direta ou para um sistema de central de aviso e, segundo conhecimento do Segurado, tal sistema de linha não estiver funcionando com total eficiência ou se o Segurado tiver tido aviso de retirada do serviço de aviso à polícia ou aviso telefônico e tal serviço tiver sido realmente retirado;

b) Tiver sido recebido aviso de autoridade local impondo qualquer exigência de redução de incômodo nos termos de qualquer legislação local.

5.26.6.5 A presente condição tem efeito contínuo e seus termos devem ser lembrados. Caso surjam circunstâncias que tornem o Segurado incapaz de atender quaisquer aspectos, a Seguradora deve ser informada prontamente.

5.25.6.6 Quebra da presente Condição apenas invalidará reclamações com relação a furto ou tentativa de furto dos bens enquanto esses estiverem contidos nos Locais Segurados nos quais a quebra de Condição tenha ocorrido.

5.26.7 Dados Eletrônicos

O Segurado fará o backup de seus registros de dados pelo menos semanalmente, devendo armazenar tais registros de backups fora das instalações, devendo ainda manter registros duplicados de softwares ou armazenar tais registros

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duplicados fora das instalações e armazenar quaisquer Mídia de computador em conformidade com as recomendações do fabricante.