EXPEDIENTE DE 05/03/2021
23/03/000062/2021 - TAFBJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS E PARTICIPAÇÕES EIRELI- EPP
Cumpra as Exigências
1) Na planta de situação: - indicar o PAA vigente
- rever as dimensões da representação do recuo
- demarcar a FNA no terreno, da faixa de domínio das ferrovias (artigo 1º decreto 10739/1951)
- incluir o termo de responsabilidade profissional, alterando o decreto 10426/1991, pela LC 198/2019, em seu artigo 39, onde couber
- adaptar na declaração do Termo de Responsabilidade Profissional apresentado, a informação de que o imóvel está situado em APA - rever a declaração de acessibilidade, omitindo o decreto 22705/2003, e incluindo a norma de acessibilidade da ABNT, e o artigo 1º da LC 198/2019
- rever o cálculo da vagas de autos (Quadro VII do decreto 322/1976) - Indicar o cálculo de vagas para bicicletas
2) Juntar parecer e projeto visado pela CET-RIO; 3) Juntar DPE;
4) Projetar instalações e dependências para funcionários (art 25 LC 198/2019)
Diário Oficial do Município do Rio de Janeiro
D.O.RIO
23/03/000071/2021 - ANTONIO CARLOS CAPONI
Cumpra as Exigências
1. Juntar 02(duas) vias completas do formulário do Dec.40720/15, preenchidas corretamente (inclusive Nº do PAA 7254, observando atentamente o alinhamento do PAA 7254 em vigor;
2. Juntar RRT do PREO conforme Inciso II art.1º do Dec.40720/15. 02/315472/2005 - ORLANDO ROBERTO PEREIRA DOS SANTOS
Cumpra as Exigências
1) Na planta de situação: a) Representar o PAA vigente (PAA 1426) para o local e largura do logradouro (L=21,00m); b) cotar o lote; c) incluir termos de responsabilidade, conforme Dec. 37918/13.
2) Compatibilizar cotas das planta de situação e planta baixa.
3) Atender a Resolução SMU 33/2019, quanto ao Registro de Responsa- bilidade Técnica.
02/34/000282/2017 - WILSON ANTUNES DOS SANTOS
Cumpra as Exigências
1- Incluir na planta de situação o quadro explicativo de áreas, discriminan- do a área de cada unidade.
2- Incluir na planta de situação todas as declarações/termos constantes do Decreto 37918/2013.
3- Apresentar mais um jogo de plantas.
02/34/000629/2015 - MARIA TEREZA DA FONSECA ALVES
Cumpra as Exigências
1. Rever o título: Legalização de modificação com acréscimo de área em prédio existente unifamiliar com um pavimento, passando a bifamiliar com dois pavimentos mais terraço parcialmente coberto de uso exclusivo do apart. 201, em lote de vila, situado na Rua Dionísio nº 93A Casa IV, Penha, XI RA, com os benefícios da LC 157/15.
2. Apresentar certidão histórica do registro de imóveis, para fins de habite-se.
3. Na prancha da planta de Situação: a) Indicar dimensões da rua de vila e servidão, conforme certidão de RI; b) Rever quadro de áreas (existente, acréscimo e total por unidade, ATE permitido e projetado); c) Indicar largura do logradouro (L=15,00m) e PAA vigente (PAA 4954); d) indicar projeção da ocupação na rua de vila; e) apresentar termos de responsabi- lidade, conforme Dec. 37918/2013; f) incluir quadro para o IPTU. 4. Na prancha das plantas baixas: a) utilizar cores convencionais no 2º pavimento e terraço; b) indicar limite do terreno e balanço sobre rua de vila; c) indicar posição do corte; d) compatibilizar cotas com a planta de situação e RI.
5. Atender a Resolução SMU 33/2019, quanto ao Registro de Responsa- bilidade Técnica.
6. Juntar duas vias do projeto completo de arquitetura ou da planta de situação mais formulário do Dec. 37918/13.
23/03/000222/2021 - MAGNOLIA G. S. E OUTROS
Extraído o Edital de Embargo/Notificação número 23/0020/2021
02/250156/2020 - RAIA DROGASIL S/A
Mantenho a Exigência
02/03/000389/2016 - EDILSON MARINHO FERREIRA
Passe-se Alvará
02/320876/2006 - ALESSANDRO SALES MOREIRA
Passe-se Alvará
02/03/000188/2016 - PROSPERITATE ADMINISTRAÇÃO DE BENS EIRELI
Passe-se Alvará
02/03/000593/2019 - UBIRATAN RODRIGUES DOS SANTOS
Passe-se Alvará
EXPEDIENTE DE 08/03/2021
02/34/000711/2015 - LUCIANA DE AGUIAR MARTINO
Complete a Documentação : visto fiscal do ISS; certificado de aprovação
do CBERJ e comprovar o plantio de 1 árvore.
02/320404/2007 - VENERÁVEL IRMANDADE DE SÃO BENEDITO
Cumpra as Exigências
1) Preliminarmente, apresente projeto completo abrangendo a totalidade das edificações existentes no imóvel/lote;
2) Esclarecer o uso de todas as edificações que existem no lote; 3) Esclarecer se existe comunicação do lote com a Casa paroquial, indicada na pl. situação (Rua Djalma Dutra, 80);
4) Apresentar ata de eleição do Diretor presidente com mandato vigente; 5) Juntar ART/RRT de execução de obra ou de acordo com atividades técnicas indicadas na Resolução SMU 33/2019.
Sujeito à reanálise face ao teor das exigências preliminares acima descritas.
02/03/000277/2020 - VIA VAREJO S/A
Cumpra as Exigências
1.1- Figurar planta de situação em prancha separada, com as dimensões do lote conforme RGI (ou incluindo as dimensões conforme local em caso de divergência) - (Não foram figuradas as dimensões do lote com os PAA’s 6738/8645 e a Rua Ana Barbosa não foi figurada conforme PAA8645);
1.2- Figurar projeto em cores convencionais (cortes inclusive)- (Rever considerando que a ATC apresentada é maior que a área que consta do IPTU, caracterizando acréscimo);
1.3- Figurar quadro de áreas completo conforme Dec.16721/98 esclarecendo inclusive a divergência entre a área existente e a descrita no quadro de áreas (acréscimo) - (Permanece a divergência entre a área descrita no IPTU e a ATC do projeto);
1.4- Figurar todas as declarações na planta de situação conforme Dec.31165/2009 (Dec.37918/13, Ministério do trabalho, Dec.16721/98, dec.22705/03) - (não foram figuradas as declarações do Ministério do Trabalho e Acessibilidade, sendo necessário também corrigir o termo de responsabilidade profissional do Dec.37918/13 substituindo todas as referências ao art.7º do Dec.10426/91 por art.39 da LC198/19); 1.5- Apresentar projeto visado e laudo de exigências CBERJ; 1.6- Apresentar ART/RRT de execução conforme Res. SMU33/19; 1.7- Juntar declaração conforme Anexo I do Dec.40717/15 quanto aos aparelhos de transporte instalados.
2. Apresentar planta de situação em escala.
02/03/000507/2015 - MARIA DA GRAÇA NOBRE FREIRE
Cumpra as Exigências
1- Juntar duas vias da planta de situação de acordo com o Decreto 18147/99, indicar o PAA vigente para o logradouro; figurando as medidas do lote na totalidade, demarcando a edificação objeto do p.p, figurar as declarações do Decreto 37918/2013 (exigência nº 1 de 17/06/2020); 2- Figurar o quadro de áreas de acordo com o Decreto 16721/98 na planta de situação e a respectiva declaração de responsabilidade pelo mesmo; as medidas do quadro de áreas da unidade deverão estar compatíveis com os cálculos da contrapartida, indicando taxa de ocupação permitida e projetada, ATE permitida e projetada, lote remanescente, área de recuo (exigência nº 2 de 17/06/2020);
3- Juntar duas vias do projeto completo nas cores convencionais, compa- tibilizando a área existente com a área indicada no IPTU (exigência nº 3 de 17/06/2020);
4- Esclarecer se a unidade é unifamiliar ou bifamiliar face o terceiro pavimento (exigência nº 4 de 17/06/2020);
5- Juntar RGI atualizado da casa 2, comprovando a legalidade do figurado como existente (exigência nº 5 de 17/06/2020);
6- Elucidar as divergências sobre o endereço do imóvel em tela e suas representações no título do projeto, na planta de situação, no cadastro do IPTU e na certidão do Registro de Imóveis, sabendo que nada consta na caderneta de numeração para a Rua Silvana nº 226 casa 2 mas sim para a Rua Mário Carpenter nº 1645 casas 1 a 4 (exigência nº 1 de 15/09/2015).
02/03/000781/2013 - OLAVO DAVID FILHO
Cumpra as Exigências
1. Atender integralmente as exigências 01, 2.2, 2.3, 04 e 11 de 02/12/2013, conforme descritas abaixo:
1) Juntar comprovantes de pagamento do IPTU, referentes aos dois lotes (enfitêutica atalizada);
2) Corrigir carimbo atendendo a Resolução SMU 728/07:
- Corrigir texto da parte superior do carimbo para “Projeto para Remem- bramento...” (rever descrição, incluindo “onde existiu” para o imóvel demolido;
- Inserir texto indicando alteração do PAL 34906 (rever posição e tamanho do texto, além de retirar o complemento “para o alinhamento...”); 3) Manter a tabela de áreas privadas, permanecendo apenas as linhas das categorias do lote resultante (corrigir, além de complementar com o quadro de áreas dos lotes primitivos);
4) Representar a edificação existente no lote da Rua Adolfo Bergamini, nº 288.
02/03/000992/2015 - LOURDES MARQUES CARNEVALE E OUTROS
Cumpra as Exigências
1.Atenda integralmente a exigência 01 de 23/02/2021, conforme descrita abaixo:
1.1. Juntar Anexo III do Dec.40719/15 preenchido corretamente (água - sim). 02/34/000309/2020 - MARCELA CRISTINA TEIXEIRA GUIMARAES
Cumpra as Exigências
Apresentar certidão atualizada do Registro de Imóveis. 23/03/000220/2021 - AMANDIO RIBEIRO E OUTROS
Extraída Notificação número 23/0093/2021
02/03/000854/2012 - JULY ROSE DA SILVA MADURO E OUTROS
Extraída Notificação número 23/0098/2021
23/03/000217/2021 - MARIO C DE S E OUTROS
Extraída Notificação número 23/0094/2021
23/03/000221/2021 - ARMINDO F. DA S.E OUTROS
Extraída Notificação número 23/0092/2021
23/03/000219/2021 - PAULO CEAAR AZEVEDO
Extraída Notificação número 23/0095/2021
02/03/000590/2019 - RESPONSÁVEL LEGAL
Extraída Notificação número 23/0097/2021
23/03/000225/2021 - DIVA N. BAPTISTA
Extraída Notificação número 23/0096/2021
02/320484/2006 - ALEX CARVALHO DIAS E OUTRA
Extraído o Auto de Infração número 875398
02/34/000010/2014 - REAL CARNES INDUSTRIA E COMERCIO DE CARNES
Passe-se Alvará
02/34/001015/2019 - JOSIMAR ARARYBA
Passe-se Alvará
EXPEDIENTE DE 09/03/2021
02/34/000716/2019 - JOSE PAULO FERNANDES DA SILVA
Compareça para Ciência
Não consta certidão de habite-se pelo processo nº 07/250.373/1970. 02/34/000717/2019 - FELIPE DOS SANTOS GOMES
Compareça para Ciência
Não consta certidão de habite-se pelo processo nº 07/250.373/1970. 23/03/000022/2021 - MARIA HELENA DAVID DE ALMEIDA
Compareça para Ciência
Não consta certidão de habite-se pelo processo nº 14/344.735/1987. 02/34/000781/2019 - MARIA EMILIA RIBEIRO BASTOS
Compareça para Ciência Considerando que o processo nº 02/340.703/2003
se trata de remembramento, onde não se é concedido habite-se. 02/250184/2020 - ANA PAULA DE AZEVEDO
Cumpra as Exigências
1- Juntar a planta de situação de acordo com o Decreto 18147/99 figurando a largura do logradouro e o recuo conforme o PAA vigente para o local, equipamentos do logradouro, cotar a largura da rua de vila, figurar as declarações do Decreto 37918/2013 atualizadas quanto a LC 198/2019, declarações de responsabilidade pelo quadro de áreas; 2- Figurar na planta de situação, o quadro de áreas de acordo com o Decreto 16721/98 com as medidas ajustadas e compatibilizadas conforme o cálculo da contrapartida;
3-Juntar ARt de projeto e execução do profissional responsável ou ART de levantamento arquitetônico e laudo técnico com vistoria;
4- Juntar documento original das declarações de responsabilidade técnica e do proprietário do Decreto RIo Nº 44737/2018 conforme deliberação do Gabinete de Subsecretaria Municipal de Urbanismo em comunicação de 13/10/2020
5- Juntar duas vias da prancha com as plantas baixas e cortes nas cores convencionais;
23/03/000064/2021 - MANUEL SOARES DA SILVA
Cumpra as Exigências
1) Na planta de situação:
- indicar o PAA vigente- rever as dimensões da representação do recuo- demarcar a FNA no terreno, da faixa de domínio das ferrovias (artigo 1º decreto 10739/1951)
- incluir o termo de responsabilidade profissional, alterando o decreto 10426/1991, pela LC
198/2019, em seu artigo 39, onde couber- adaptar na declaração do Termo de Responsabilidade Profissional apresentado, a informação de que o imóvel está situado em APA- rever a declaração de acessibilidade, omitindo o decreto 22705/2003, e incluindo a norma de acessibilidade da ABNT, e o artigo 1º da LC 198/2019- rever o cálculo da vagas de autos (Quadro VII do decreto 322/1976)
- Indicar o cálculo de vagas para bicicletas 2) Juntar parecer e projeto visado pela CET-RIO; 3) Juntar DPE;
4) Projetar instalações e dependências para funcionários (art 25 LC 198/2019)
5) Projetar os medidores, conforme o § 2º do artigo 26 da LC 198/2019. 23/03/000208/2021 - PROP. RESP.
Extraída Notificação número 23/0110/2021
23/03/000204/2021 - COND. RESP.
Extraída Notificação número 23/0109/2021
23/03/000207/2021 - QUERINA T.S. OUTROS
Extraída Notificação número 23/0106/2021
23/03/000206/2021 - PROP. RESP.
Extraída Notificação número 23/0107/2021
23/03/000205/2021 - LUIZ O. B. A OUTRA
Extraída Notificação número 23/0108/2021
23/03/000211/2021 - PROP. RESP.
Extraída Notificação número 23/0103/2021
23/03/000210/2021 - PROP. RESP.
Diário Oficial do Município do Rio de Janeiro
D.O.RIO
02/34/000998/2019 - JOAQUIM S. GOMES
Extraída Notificação número 23/0099/2021
23/03/000203/2021 - HERMINIA J. MONTEIRO
Extraída Notificação número 23/0101/2021
23/03/000213/2021 - MANOEL P. R. FILHO
Extraída Notificação número 23/0100/2021
23/03/000212/2021 - PROP. RESP.
Extraída Notificação número 23/0102/2021
23/03/000209/2021 - PROP. RESP.
Extraída Notificação número 23/0105/2021
02/34/000673/2019 - VALDIR SEARA FERNANDES
Extraído o Auto de Infração número 875399
23/03/000233/2021 - ALONCO B.DE PAULA E OUTROS
Extraído o Edital de Embargo/Notificação número 23/0021/2021
02/34/000491/2018 - LEANDRO SOARES PEREIRA
Mantenho a Exigência
02/34/001249/2015 - RITA DE CASSIA DOS SANTOS PINA
Passe-se Alvará
EXPEDIENTE DE 10/03/2021
02/34/000684/2016 - ALFREDO JOSÉ FRAGA
Cumpra as Exigências
1. Rever o quadro de áreas. 2. Rever o título no carimbo.
3. Apresentar a certidão histórica para fins de habite-se do RI (atual). 4. Comprovar a legalidade do figurado como existente ou requerer a legalização total da edificação.
5. Apresentar formulário do Decreto 37918/13 ou projeto completo. 02/320072/2004 - JOSÉ ALBERTO LESSA DE PAULA
Extraída Notificação número 23/0111/2021
23/03/000230/2021 - RESPONSÁVEL LEGAL
Extraída Notificação número 23/0113/2021
23/03/000231/2021 - RESPONSÁVEL LEGAL
Extraída Notificação número 23/0114/2021
23/03/000229/2021 - LINDALVA A. PESTANA
Extraída Notificação número 23/0112/2021
02/03/000280/2020 - MARIA SOCORRO FERREIRA LIMA
Extraído o Auto de Infração número 875400
02/03/000283/2020 - ELIANE CORREALE DOS SANTOS
Extraído o Auto de Infração número 881403
02/03/000281/2020 - MARIA SOCORRO FERREIRA LIMA
Extraído o Auto de Infração número 881401
02/03/000009/2012 - MARIA APARECIDA COSTA SANTOS E OUTROS
Extraído o Auto de Infração número 881402
02/34/000688/2017 - MARIA GERALDA PEREIRA
Ficam aceitas as obras de modificação com acréscimo de área em
prédio existente residencial bifamiliar com 02 pavimentos, passando a 03 pavimentos, mais edícula e garagem coberta na frente do lote, sito à Rua Mal. Antonio Sousa, nº 872
02/34/000462/2018 - CONSTRUPLAY EMPREENDIMENTOS E PARTI- CIPAÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA
Ficam aceitas as obras de demolição de prédio residencial unifamiliar de
um pavimento, sito à Estrada do Quitungo, nº 724
COORDENADORIA DE LICENCIAMENTO