Levantamento Físico da Edificação

O levantamento físico é uma ferramenta utilizada principalmente nos campos da Engenharia Civil e da Arquitetura e do Urbanismo que consiste na representação gráfica da edificação após a sua medição, sendo, portanto, inverso ao processo de projeto, já que se parte do edifício construído para a sua representação gráfica (MATEUS, 2009).

Ainda de acordo com este autor, o levantamento físico de edifícios pode estar voltado para diversas finalidades, como ações de conservação e restauro, realização de análises funcionais, formais, históricas e estruturais da edificação, elaboração de inventários e catalogações de bens patrimoniais construídos, avaliações imobiliárias, etc. A diversidade de fins para o qual é empregado faz com que o produto de levantamentos físicos varie com relação à escala adotada, ao rigor e precisão das medições, aos instrumentos e técnicas que utiliza e ao tipo de informações coletadas e registradas.

De acordo com as finalidades do seu emprego, o levantamento físico poderá estar focado em diferentes aspectos do edifício, tais como a sua forma e geometria e as deformações sofridas por estas, os materiais, componentes, técnicas e tecnologias utilizadas na sua construção, os elementos construtivos a sua lógica de articulação, o seu estado de conservação e a disposição do mobiliário em seu interior (MATEUS, 2009).

No arranjo metodológico, o levantamento físico se destina à coleta de dados que permitam analisar a articulação dos espaços, a sua funcionalidade e a forma de ocupação por seus habitantes. Além disso, objetiva-se conhecer aspectos referentes tanto ao saber construtivo local, no que diz respeito aos materiais e às técnicas utilizadas, como à tradição construtiva, no que se refere à forma e à organização espacial das partes da edificação. Para tanto, o levantamento é composto por informações a respeito da forma e da geometria do edifício, da sua divisão interna, dos materiais, das técnicas e dos elementos construtivos e da disposição do mobiliário, sendo este último registrado de

forma esquemática. É realizado na visita 3, após a entrevista narrativa. O roteiro para realização do levantamento físico encontra-se no Apêndice A.

O levantamento se inicia com a elaboração de um croqui da planta baixa da casa e do seu entorno imediato, em uma folha de croqui22_{. Em seguida, são feitas as medições}

horizontais dos cômodos, buscando identificar a localização exata dos componentes e equipamentos, tais como esquadrias, louças, bancadas, etc. Durante a realização destes procedimentos, os pesquisadores devem estar atentos para o surgimento da necessidade de realização de medições verticais. Quando isto ocorrer, devem ser elaborados croquis de elevações, cortes e vistas, e efetuadas as devidas medições. Além disso, à medida que os cômodos são adentrados pelos pesquisadores, estes deverão registrar a disposição do mobiliário no croqui da planta baixa.

Cada cômodo, componente, equipamento e mobiliário deve ser registrado por meio de fotografias. Tanto as características das esquadrias como materiais e acabamentos são registrados em quadros específicos23_{. Após as medições horizontais e verticais internas,}

os pesquisadores devem elaborar croquis de elevações, vistas e fachadas externas, registrando a forma e a geometria da edificação e a sua relação com elementos presentes no entorno imediato da casa. Estes devem ter suas localizações mapeadas e, no caso de anexos cuja função seja complementar o programa da moradia (um banheiro externo, por exemplo), deve se proceder ao levantamento físico destes.

Podem ser utilizadas trenas convencionais e/ou eletrônicas, além de GPS, lápis, câmera fotográfica e fichas de levantamento. Os dados coletados em cada edificação serão sintetizados na forma de maquete eletrônica da moradia, devidamente acompanhada de seus quadros de esquadrias e de materiais. Além disso, deve ser elaborado um fluxograma dos espaços que compõem a unidade habitacional.

A análise dos dados obtidos a partir do levantamento físico será realizada em duas etapas, cada qual com uma escala específica do objeto de análise. A primeira é chamada de Análise Parcial, e seu objeto corresponde a cada unidade habitacional, com escala de abordagem concentrada na parte do universo estudado. A segunda é chamada de Análise

22 _{Ver Apêndice A.}

23 _{A ficha para aplicação do levantamento físico é composta por Folha de Croqui, Quadro de Esquadrias e}

Total e tem como objeto o universo das moradias levantadas fisicamente. Desta forma, a escala de abordagem, neste caso, estará concentrada no todo do universo estudado.

A Análise Parcial dos Dados, do tipo interpretativa, é realizada com base na maquete eletrônica e nos quadros de materiais e esquadrias para cada moradia, identificando os aspectos apresentados no Quadro 04.

Quadro 04 – Aspectos identificados por meio da Análise Parcial de Dados do Levantamento Físico.

Volume e geometria Relação entre largura, altura e profundidade; desenho da coberta; disposição de anexos e espaços de transição; composição de fachadas; etc.

Relação com entorno

imediato Espaços públicos, de transição e privados; aberturas; acessos; anexos. Distribuição das

funções da moradia

Setorização (social, serviço e íntimo); circulação interna; flexibilidade e modificações.

Orientação Com relação aos pontos cardeais (condições de iluminação e ventilação); com _{relação aos elementos do entorno (via, anexos, vizinhos, etc.).} Sistemas construtivos Estrutura; materiais; acabamentos; componentes; equipamentos; etc.; Sistemas de infra-

estrutura

Abastecimento de água; armazenamento de água; fornecimento de energia elétrica; destino de esgotos; destino do lixo.

Fonte: Produzido pela autora.

Concluída a Análise Parcial dos Dados para cada moradia levantada, será realizada a Análise Total dos Dados, que corresponderá a uma compilação interpretativa dos resultados da análise espacial, buscando identificar, para o universo estudado, os padrões e os desvios do modo como se desenvolvem e/ou se apresentam as moradias, no que diz respeito aos mesmos aspectos abordados na Análise Parcial dos Dados.