A memória descritiva do projecto de adaptação da denominada Casa do Torreão, cuja imagem pode ser visualizada na Figura 10, a Biblioteca Municipal, em Albergaria-a-Velha, encontra-se apresentada no Anexo D. O edifício da Casa do Torreão, cuja data de construção remonta ao ano de 1900, assume-se como a referência num terreno de dimensões generosas sobranceiro a uma das entradas na Cidade. Todo o conjunto assume uma particular relevância, pela forma exposta da sua topografia e imagem sobre o actual traçado do IC 2, e da ligação com uma das freguesias – Valmaior. O terreno localiza-se numa encosta de altimetria bastante acentuada, estendendo-se desde a cota 95 até à cota 121, disfarçado com muros de
contenção de terras em pedra miúda e sobreposta, criando socalcos de leitura agradável. No meio desse terreno encontra-se um conjunto de tanques com água corrente e limpa, juntamente com vegetação densa proporcionando um ambiente natural e exótico. Os acessos ao terreno e ao edifício são estabelecidos através do Largo D.ª Teresa, no centro da Cidade de Albergaria-a-Velha. Na Tabela 15, apresenta-se uma breve identificação técnica da empreitada de obras públicas relativa à Adaptação da Casa do Torreão a Biblioteca Municipal – Albergaria-
a-Velha, em que: Figura 10 – Casa do Torreão.
Tabela 15 – Identificação técnica da empreitada de Adaptação da Casa do Torreão a Biblioteca Municipal – Albergaria-a-Velha.
IDENTIFICAÇÃO TÉCNICA
DO Município de Albergaria-a-Velha.
MORADA Praça Ferreira Tavares, 3850-053 Albergaria-a-Velha.
LOCALIZAÇÃO DA OBRA Largo D.ª Teresa, Albergaria-a-Velha.
TIPO DE OBRA Edifício.
TIPO DE UTILIZAÇÃO Adaptação da Casa do Torreão a Biblioteca Municipal – Albergaria-a-Velha
PREÇO BASE DO PROCEDIMENTO 1.979.553,74 €
PRAZO DE EXECUÇÃO 20Meses.
O edifício a intervir e cuja implantação se apresenta na Figura 11, é constituído por um bloco em U, sendo dois alçados orientados para o Largo D.ª Teresa e para a Rua de Santo António e um terceiro orientado para o interior do terreno. É constituído por dois pisos de utilização e um sótão de arrumos conforme o desvão da cobertura. Este edifício é maioritariamente em pedra de granito, com cantarias trabalhadas, com especial relevo no pórtico de entrada visto que suporta um frontão bastante complexo. Existe ainda um edifício pertencente a este último que é designado por “Torreão” localizado no interior da Praça D.ª Teresa e orientado para a Rua do Hospital e que está em elevada degradação visto que serviu de armazém de uma padaria situada no edifício em estudo. De todo o conjunto ressalta o conjunto das torres, com alturas diversas, e das muralhas em granito, proporcionando um estilo único e emblemático.
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5.2 Obra B: Largo da Capela de Nobrijo – Branca:
Características Gerais da Obra
A memória descritiva e justificativa relativa ao projecto de remodelação e arranjo dos espaços do Largo da Capela de Nossa Senhora da Boa Hora, em Nobrijo, na freguesia da Branca, concelho de Albergaria-a-Velha, encontra-se patente no Anexo E, do presente documento, apresentando-se a
localização da referida Capela na Figura 12. De facto, esta obra
surge da necessidade de dar resposta adequada ao aspecto deste espaço público, melhorando e dignificando a imagem de um ponto nevrálgico e importante do lugar. Uma breve identificação técnica da empreitada encontra-se
patenteada na Tabela 16.
Figura 12 – Localização da Capela de Nossa Sr.ª da Boa Hora, Nobrijo – Branca.
Tabela 16 – Identificação técnica da empreitada de Arranjo do Largo da Capela de Nobrijo – Branca.
IDENTIFICAÇÃO TÉCNICA
DO Município de Albergaria-a-Velha.
MORADA Praça Ferreira Tavares, 3850-053 Albergaria-a-Velha.
LOCALIZAÇÃO DA OBRA Largo da Capela de Nossa Sr.ª da Boa Hora, Nobrijo – Branca
TIPO DE OBRA Arranjo urbanístico
TIPO DE UTILIZAÇÃO Arranjo urbanístico
PREÇO BASE DO PROCEDIMENTO 147.088,71 €
PRAZO DE EXECUÇÃO 90DIAS.
A área de intervenção é de topografia difícil. Envolvida por vias de referência e caracterizada por altimetria muito relevante, haverá que conciliar espaços de circulação e espaços de permanência, resolvendo acessos a habitações que se encontram a cotas diferenciadas. O terreno, actualmente, é pontuado por um coreto, que será alvo de demolição, com vista a permitir maior amplitude espacial, e maior facilidade de resolução das questões viárias, e, igualmente, evidenciar a capela que é o motivo principal deste largo e que importa enfatizar. As actuais vias existentes pouco poderão ser modificadas na sua característica topográfica, podendo, no entanto, ser melhoradas na sua componente morfológica, no sentido de garantir melhor organização funcional.
5.3 Obra C: Centro Educativo de Angeja: Características
Gerais da Obra
A presente memória descritiva respeita ao projecto de arquitectura para construção do novo Centro Educativo de Angeja. A caracterização mais exaustiva da situação actual do imóvel e da nova situação arquitectónica é apresentada no Anexo F. O edifício, cuja imagem se apresenta na Figura 13, localiza- se na Rua da Várzea, no Centro de Angeja, concelho de Albergaria-a- Velha. Na envolvente próxima destacam-se o edifício da Junta de Freguesia, a igreja matriz e o Centro Social e Paroquial. A identificação técnica da empreitada em análise encontra-se apresentada na Tabela 17.
Figura 13 – Imagem 3D do Centro Educativo de Angeja.
Tabela 17 – Identificação técnica da empreitada do Centro Educativo de Angeja. IDENTIFICAÇÃO TÉCNICA
DO Município de Albergaria-a-Velha.
MORADA Praça Ferreira Tavares, 3850-053 Albergaria-a-Velha.
LOCALIZAÇÃO DA OBRA Rua da Várzea, freguesia de Angeja, concelho de Albergaria-a-Velha
TIPO DE OBRA Edifício
TIPO DE UTILIZAÇÃO Centro Educativo
PREÇO BASE DO PROCEDIMENTO 1.200.000,00 €
PRAZO DE EXECUÇÃO 16MESES.
A solução arquitectónica apresentada baseia-se numa estratégia de intervenção orientada por quatro aspectos fundamentais: preservação e remodelação do edifício matriz do actual centro escolar; construção de um novo edifício de raiz, implantado de modo a cumprir a metodologia de construção acima descrita; aproveitamento da orientação solar; e cumprimento dos programas funcionais e legislação em vigor para um complexo desta natureza.
De facto, o projecto pretende conciliar harmoniosamente duas linguagens arquitectónicas distintas, assumindo um carácter contemporâneo, baseado em linhas simples e minimalistas mas com profundo respeito pelo existente e pela envolvente paisagística. A nova construção pretende transmitir uma simplicidade formal e ao mesmo tempo destacar-se como elemento simbólico estruturante do tecido urbano, de modo a não provocar impactes visuais ou ambientais negativos.
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