EM CASO DE REFORMA, NÃO EXECUTAR DEMOLIÇÕES E/OU ACRÉSCIMOS SEM PRÉVIA CONSULTA AOS PROJETOS E À CONSTRUTORA.

As paredes são revestidas com diversos materiais, de acordo com a destinação de cada cômodo e abrigam as instalações do seu apartamento e das áreas comuns.

Pequenas variações de temperatura podem promover eventualmente a ocorrência de fissuras. Isso é comum e não compromete a segurança estrutural da construção.

Nas paredes externas, as eventuais pequenas fissuras de revestimento que surgirem, não provocando infiltrações para o interior da edificação, são consideradas aceitáveis.

As paredes da edificação habitacional, com ou sem função estrutural, sob ação de cargas devidas a peças suspensas aplicadas, por meio de mãos francesas padronizadas, não podem apresentar fissuras, lascamentos ou rupturas, nem permitir o arrancamento dos dispositivos de fixação nem seu esmagamento. Os deslocamentos horizontais instantâneos (dh) e residuais (dhr) devem atender aos valores indicados na tabela a seguir.

ELEMENTO SOLICITAÇÃO CRITÉRIO

SVVIE com função estrutural

Cargas Verticais Sd=Sgk+0,7Sqk +Swk

(desconsiderar Swk em caso de

alívio da compressão)

Não ocorrência de falhas; Limitação dos deslocamentos

horizontais dh h/500

dh h/2500

SVVIE com ou sem função estrutural

Cargas permanentes e deformações impostas

Sd=Sgk+Sek

Não ocorrência de falhas, tanto nas paredes como nas interfaces da parede com outros componentes

SVVE (paredes de fachada) com ou sem

função estrutural

Cargas horizontais Sda=0,9Sgk +0,8 Swk

Na ocorrência de falhas; Limitação dos deslocamentos

horizontaisb

dh h/500 (SVVE com função

estrutural)

dh r h/2500 (SVVE com função

estrutural)

dh h/350 (SVVE com função de

vedação)

Onde:

SVVIE - Sistema de Vedação Vertical Interno e Externo SVVE - Sistema de Vedação Vertical Externo

h é altura do elemento de parede dh é o deslocamento horizontal

dhr é o deslocamento residual

Sgk é a solicitação característica devido à cargas permanentes

Sek é o valor característico da solicitação devido à deformação específica do material

Sqké o valor característico da solicitação devido às cargas acidentais ou sobrecargas de uso

Swk é o valor característico da solicitação devido ao vento

Além da aplicação de cargas por meio de mãos francesas padronizadas, a NBR 15.575-4/2013, prevê outros dispositivos e valores de carregamentos.

No caso de “redes de dormir”, deve ser considerada uma carga de uso de 2kN, aplicada em ângulo de 60º em relação à face da vedação, adotando-se o coeficiente de segurança igual a 2 (dois) anos para carga de ruptura. Não pode haver ocorrência de destacamento dos dispositivos de fixação ou falhas que prejudiquem o estado limite de utilização para as cargas de serviço. Este critério aplica-se somente se prevista tal condição de uso para edificação.

As ocorrências de fissuras e deslocamentos são consideradas toleráveis, caso atendam às seguintes características, conforme local de aparecimento:

 Sistema de vedação vertical interna (SVVI) ou faces internas do sistema de vedação vertical externa (SVVE) – fachadas

 Fissuras no corpo do SVVI ou nos seus encontros com elementos estruturais, destacamentos entre placas de revestimento e outros seccionamentos do gênero, desde que não sejam detectáveis a olho nu por um observador posicionado a 1,00 metro da superfície do elemento em análise, em um cone visual com ângulo igual ou inferior a 60º, sob iluminamento igual ou maior que 250 lux, ou desde que a soma das extensões não ultrapasse 0,1m/m2, referente à área total das paredes do ambiente;

 Descolamentos localizados de revestimentos, detectáveis visualmente ou por exame de percussão (som cavo), desde que não impliquem descontinuidades ou risco de projeção de material, não ultrapassando área individual de 0,15m2 ou área total correspondente a 15% do elemento em análise.

 Sistema de vedação vertical externa (SVVE) ou fachadas

 Fissura no corpo das fachadas, descolamentos entre placas de revestimentos e outros seccionamentos do gênero, desde que não sejam detectáveis a olho nu por um observador posicionado a 1,00 metro da superfície do elemento em análise, em um cone visual com ângulo igual ou inferior a 60º, sob iluminamento natural em dia sem nebulosidade;

 Descolamento de revestimentos localizados, detectáveis visualmente ou por exame de percussão (som cavo), desde que não impliquem descontinuidades ou risco de

Cuidados de Uso e Manutenção Rotineira

 antes de perfurar as paredes, consultar projetos e detalhamento do imóvel, evitando deste modo a perfuração de tubulações de água, energia elétrica ou gás nelas embutidas. Certificar-se de que no local escolhido não existam vigas nem pilares;  Manter os ambientes ventilados, para que não ocorra mofo proveniente da

condensação por deficiência de ventilação;

 Para melhor fixação dos acessórios, utilizar parafusos e buchas específicas.

Inspeção Prevista

 Inspecionar a integridade da alvenaria e reconstituir, onde necessário: a cada ano;  Inspecionar a ocorrência de infiltrações: a cada ano;

 Vistoriar, certificando-se da não proliferação de fungos, inexistência de furos e aberturas de vãos não previstos no projeto original e impacto na alvenaria: a cada ano;

 Vistoriar as alvenarias quanto à existência de sobrecarga devido à fixação de estantes, prateleiras, armários, etc.: a cada ano.

Responsável

 Empresa especializada.

Garantia Declarada

 1 (um) ano para fissuras de dilatação;

 5 (cinco) anos, quanto à solidez, segurança e integridade.

Perda de Garantia

 Demolição de paredes ou mudança da posição original;  Abertura de vãos não previstos no projeto original;  Fixações não previstas;

 Sobrecargas;

 Impactos não previstos ou acima da carga permitida;

 Substituição do revestimento ou alteração da cor da fachada que acarrete maior absorção de calor;

 Retirada total ou parcial de qualquer elemento estrutural, pois poderá abalar a solidez e segurança da edificação;

 Não comunicação de ocorrência de infiltrações;

 Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções previstas por empresa especializada.

NBR16522 de 10/2016 - Alvenaria de blocos de concreto - Métodos de ensaio