Processo: Exequente: Executado:
Edital N°: PJE
PARTE IDEAL DE 47% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 79.411 DO 12º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE APARECIDO BISPO DOS SANTOS (CPF: 000.223.648-62). CONTRIBUINTE Nº 110.243.0176-0 (ATUAL, INF. PREFEITURA), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 02, localizado no an- dar térreo do Edifício Girassol, integrante do Condomínio Jardim das Flores II, na Rua Rosa Mendes, nº 71 (atualmente nº 85, conforme Of. Justiça e Prefeitura), na vila Constância Distrito de São Miguel Paulista, possuindo uma área total de construção de 79,60m2, sendo 53,22m2, de área útil e 26,38m2, de área comum, a que corresponde uma fração ideal no todo do terreno de 36,5567m2, ou seja 0,487942%.
OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (conforme R.2); 3) Os efeitos da arrema- tação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020; 4) HÁ DÍVIDA ATIVA DE IPTU; 5) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS; 6) IMÓVEL OCUPADO (INQUILINO) NA DATA DA AVALIAÇÃO (EM 20/01/2020); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 47% DO IMÓVEL: R$ 141.000,00 (cento e quarenta e um mil reais).
Local do Bem: Avaliação:
R$ 141.000,00 Lance mínimo: R$ 56.400,00
Arrematação:
LOTE
118
LEILÃO
12:17
MATRÍCULA Nº 79.411 DO 12º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP
Disponibilização no DEJT se deu no dia 27/10/2020
0001799-42.2013.5.02.0002
JOSE ALZENIR MOTA, CPF: 001.511.788-01
APARECIDO BISPO DOS SANTOS, CPF: 000.223.648-62
20ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Processo: Exequente: Executado:
Edital N°: PJE
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.463 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 031.102.0126-7. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 405, localizado no 4º pavimento do prédio D-17, situado à rua Padre Benedito Maria Cardoso, antiga rua 2, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL DA MOOCA, NO 10º SUBDISTRITO BELENZINHO, contendo a área útil de 57,75m², e a área comum de 18,11m², encerrando a área global de 75,86m², cabendo-lhe 4,74% sobre as coisas comuns do bloco e 94,66m² do terreno. OBSERVAÇÃO: 1) Há outra penhora; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: “a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se subrogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)”. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL: R$ 58.333,34 (cinquenta e oito mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e quatro centavos).
Local do Bem:
LOTE
119
LEILÃO
12:18
MATRÍCULA Nº 43.463 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Disponibilização no DEJT se deu no dia 23/10/2020
0269100-46.2005.5.02.0020
MURSULINO AMARO DA SILVA, CPF: 088.542.598-70
METALURGICA TRES UNIDOS LTDA, CNPJ: 48.954.416/0001-75; SEVERINO MANOEL DA SILVA, CPF: 001.648.388-05; ERALDO RODRIGUES BRAZ, CPF: 952.893.308-44; MAURO PIRANI, CPF: 688.432.088-53
20ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Processo: Exequente: Executado:
Edital N°: PJE
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.038 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 031.116.0041-6 (AV. 07). DESCRIÇÃO: APARTA- MENTO nº 21, do tipo C, localizado no 2º andar do bloco nº 04, integrante do “CONJUNTO RESIDENCIAL CASSANDO- CA”, no 33º SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, possuindo uma área útil ou privativa de 61,5895m², uma área comum (incluída uma vaga indeterminada na garagem) de 20,5299m², com uma área total de 82,1194m², correspondendo- -lhe a fração ideal no terreno de 0,215490% ou 87,6557m², bloco este situado na rua Itaiuba, nº 14.
OBSERVAÇÃO: 1) Há outras penhoras; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: “a isenção do arrematante quan- tos aos débitos tributários descritos no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se subrogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)”. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL CORRESPON- DENTE A 1/6 DO IMÓVEL: R$ 58.333,34 (cinquenta e oito mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e quatro centavos).
Local do Bem: Avaliação:
R$ 58.333,34 Lance mínimo: R$ 23.333,34
Arrematação:
LOTE
120
LEILÃO
12:18
MATRÍCULA Nº 24.038 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.
Disponibilização no DEJT se deu no dia 23/10/2020
0269100-46.2005.5.02.0020
MURSULINO AMARO DA SILVA, CPF: 088.542.598-70
ETALURGICA TRES UNIDOS LTDA, CNPJ: 48.954.416/0001-75; SEVERINO MANOEL DA SILVA, CPF: 001.648.388-05; ERALDO RODRIGUES BRAZ, CPF: 952.893.308-44; MAURO PIRANI, CPF: 688.432.088-53
5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Processo: Exequente: Executado:
Edital N°: PJE
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 59.080 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 076.310.0081-6 (Av.7). DESCRIÇÃO: A vaga de tamanho pequena sob nº 13 na garagem localizada no 1º subsolo, do EDIFÍCIO LADY LOURY, situado à Rua Barnabé Coutinho, nº 337, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, contendo a área útil real de 9,90 m2, a área comum real não proporcional de 16,749m2, a área comum proporcional real de 0,952 m2, a área total real de 27,601 m2, a fração ideal coeficiente de proporcionalidade de 0,3614%.
OBSERVAÇÕES: 1. A alienação só poderá ser realizada para condômino proprietário de apartamento do Condomínio. 2. Há débitos de IPTU (R$ 265,63 – exercício atual). Há débitos inscritos em Dívida Ativa (R$ 1.467,62 em 27/10/2020). 3. Há débitos de Condomínio (R$ 16.578,08 até 14/08/2020). 4. Há outras Penhoras. 5. Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: “ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívi- das que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívi- das anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 43.000,00 (quarenta e três mil reais).
Local do Bem:
LOTE
121
LEILÃO
12:19
MATRÍCULA Nº 59.080 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Disponibilização no DEJT se deu no dia 27/10/2020
1002285-93.2016.5.02.0005
ALVINO AUGUSTO DA SILVA JÚNIOR
MONTENGE CONSTRUÇÕES INDUSTRIAIS E TERCEIRIZAÇÃO LTDA; ROSANA APARECIDA PRANDI DE ARAÚJO; ROBERTO MARTINS CABRERA, CPF: 678.895.308-20
37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Processo: Exequente: Executado:
Edital N°: PJE
Imóvel MATRÍCULA nº 123.854 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 105.147.0063- 6 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO situado na Rua Jurubim, nº 542, no 31º Subdis- trito – Pirituba, e seu TERRENO constituído por parte dos lotes 26 e 27 da Quadra 6, da Vila Boaçava, medindo 5,00m de frente para a citada via pública, igual largura na linha dos fundos, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área total de 100,00m², confinando pelo lado direito de quem da citada via pública o olha, com o lote 25, da quadra 6, pelo lado esquerdo e no mesmo sentido com o prédio nº 544, e pelos fundos com parte de terreno de propriedade de José Toro e sua mulher Ceny Figueiredo Toro. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça a edificação sobre o terreno tem aproximadamente 180,00m² de área construída.
OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU (inclusive Dívida Ativa); 2) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alie- nação objeto das averbações R.5 e R.6 por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não ins- critos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).
Local do Bem: Avaliação:
R$ 580.000,00 Lance mínimo: R$ 232.000,00
Arrematação:
LOTE
122
LEILÃO
12:20
MATRÍCULA nº 123.854 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Disponibilização no DEJT se deu no dia 27/10/2020
0109700-71.2007.5.02.0037
DECLERES DE ANDRADE, CPF 142.414.768-99
RECANTO DE ALAH COMÉRCIO DE LUBRIFICANTES E PEÇAS AUTOMOTIVAS LTDA. ME, CNPJ 01.847.956/0001-96, FELIPPE PICCOLI DOS SANTOS, CPF 326.544.918-11 E MÁRCIA MAGALI PICCO- LI DOS SANTOS, CPF 082.466.208-35
48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Processo: Exequente: Executado:
Edital N°: PJE
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.864 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CA- DASTRAL: 2.03.45.002.001.1311. DESCRIÇÃO: Apartamento número 311-C-1, localizado no terceiro andar do Edifício Aquático, situado na Rua Projetada 387, na cidade de Praia Grande, tendo uma área útil de 28,80m², área comum de 11,00m², num total de 39,80m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,00481% do todo. Certificou o oficial de justiça em 14 de outubro de 2020: “Endereço atualizado: Rua Pedro Álvares Cabral, 862, apto 311-C-1, Praia Grande-SP. Ocupação Atual: imóvel de veraneio”.
OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há débitos condominiais. 3) Há outra penhora. 4) Há arresto. 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, “Débitos tributários: o arrematante ficará isento do pagamento dos débitos tributários, inscritos ou não em dívida ativa; conforme o que dispõe o art. 1º, § 7º, do provimento GP/CR Nº 03/2020 – TRT2. Débitos não tributários: (tais como multas e dívidas de condomínio): o arrematante é isento dos débitos não tributários, tendo em vista que os valores devidos ficam subrogados no preço da arrematação, nos termos do art. 1º, § 8º, do provimento GP/CR Nº 03/2020 – TRT2. Condições Materiais do Bem: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).
Local do Bem:
LOTE
123
LEILÃO
12:21
MATRÍCULA Nº 92.864 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP
Disponibilização no DEJT se deu no dia 27/10/2020
0002945-77.2013.5.02.0048
JAIR DA PENHA CLEMENTE, CPF: 149.235.148-25
TRANSFORM ARTES GRAFICAS LTDA - ME, CNPJ: 03.694.175/0001-34; ROBERTO CAMAROZANO CAMARAO, CPF: 249.713.228-33; JOAO FERNANDES CAMARAO, CPF: 697.174.438-15