1 - Sugestão a novas pesquisas com mercados emergentes do âmbito do mercado imobiliário da Grande Florianópolis, utilizando ferramentas de marketing e analises micro e macro econômico. Sendo de importância para as organizações prestadoras de serviço voltadas para o turismo.
2 - Como a pesquisa foi dentro do mercado imobiliário do Balneário Açores, podem ser desenvolvidas novas pesquisas em outros mercados, utilizando os mesmos processos desenvolvidos nesta pesquisa.
3 - O presente estudo foi feito em uma organização prestadora de serviço imobiliário, a sugestão é pesquisar variável de rendimento no âmbito de investimentos no mercado imobiliário dentro de uma realidade em que podem ser comparadas com investimentos em outras áreas como a poupança, fundos de renda fixa, bolsa de valores entre outros, analisando as vantagens e desvantagens em se investir no mercado imobiliário.
Referências
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APÊNDICE A – Questionário Aplicado.
APÊNDICE B – Modelo do depoimento.
QUESTIONÁRIO
O questionário será aplicado aleatoriamente no mês de maio de 2005 aos 50 clientes da Imobiliária Sônia que já adquiriram imóveis no Parque Balneário Açores situado ao Sul da Ilha de Florianópolis.
1) Sexo
( ) Masculino ( ) Feminino
2) Idade
( ) Menos de 20 anos.
( ) Entre 21-30 anos.
( ) Entre 31-40 anos.
( ) Entre 41-50 anos ( ) Mais de 60 anos.
3) Qual a sua profissão?
R: _____________________
4) Estado civil?
( ) Solteiro ( ) Casado ( ) Separado ( ) Viúvo
5) Qual a profissão do Cônjuge?
R: ______________________
6) Quantos filhos você tem?
( ) Nenhum ( ) Um ( ) Dois ( ) Três
( ) Mais que três
7) Qual a sua naturalidade?
( ) SC ( ) PR ( ) RS ( ) SP ( )Outros ( )Exterior
8) Se for de SC, qual região?
R: ______________________
9)Quanto tempo reside em Florianópolis?
( ) Não Reside ( ) Menos de 1 ano.
( ) Entre 1 anos a 2 anos ( ) Entre 3 anos e 5 anos ( ) Entre 6 anos e 10 anos ( ) Mais de 10 anos
10)Qual foi a sua intenção de compra?
( ) Moradia ( ) Férias
( ) Investimento
11)Qual o imóvel que você comprou?
( ) Terreno ( ) Casa
( ) Apartamento ( ) Lojas
12)Que fator influenciou na compra do imóvel no Balneário Açores?
( ) Belezas naturais ( ) Tranqüilidade ( ) Segurança ( ) Valorização ( ) Preço
( )Infra-estrutura
13)Quantos imóveis vocês têm?
( ) Nenhum ( ) Um ( ) Dois ( ) Três
( ) Mais que três
14) Quantos imóveis vocês têm nos Balneário Açores?
( ) Nenhum ( ) Um ( ) Dois ( ) Três
( ) Mais que três
15)Qual foi às condições de pagamento?
( ) A vista ( ) A prazo
( ) Permuta de um imóvel
16)Se for a prazo?
( ) Financiamento direto ( ) Financiamento Bancário ( ) Empréstimo
( ) Imóvel
17)Qual é a deficiência comercial do Balneário Açores?
( ) Farmácia
( ) Mercados / Padaria / Açougue ( ) Banco
( ) Postos de Gasolina ( ) Bares e Restaurantes ( ) Lavanderia
( ) Locadora ( ) Posto Policial ( ) Nenhuma
18)Como foi o seu primeiro contato com a imobiliária Sônia?
( ) Anuncio ( ) Indicação ( ) Internet / E-mail ( ) Comunicação visual
19)Qual a sua opinião quanto ao atendimento na imobiliária Sônia?
( ) Excelente ( ) Ótimo ( ) Bom ( ) Regular ( ) Ruim
20)Qual a sua opinião quanto à agilidade nos processos administrativos da imobiliária Sônia?
( ) Excelente ( ) Ótimo ( ) Bom ( ) Regular ( ) Ruim
21)Qual a sua opinião quanto à estrutura física da imobiliária Sônia?
( ) Excelente ( ) Ótimo ( ) Bom ( ) Regular ( ) Ruim
22)Qual a sua opinião quanto o horário de trabalho da imobiliária Sônia?
( ) Excelente ( ) Ótimo ( ) Bom ( ) Regular ( ) Ruim
OBRIGADO PELA COLABORAÇÃO!
Depoimento para o trabalho de conclusão de curso do acadêmico Alex Fabiano Wehrle
NOME: _____________________________________________
IDADE: _____________________________________________
PROFISSÃO: _________________________________________
VOCÊ É INVESTIDOR DO BALNEÁRIO AÇORES?
( ) SIM ( ) NÃO
Escreva abaixo o seu depoimento, escolha um dos temas a seguir: o mercado do Balneário Açores, a Imobiliária Sônia, a localização do loteamento e suas belezas naturais, sua forma de pagamento do seu referido imóvel no Balneário Açores.
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OBRIGADO PELA COLABORAÇÃO!
ANEXO A – Foto Imobiliária Sônia.
ANEXO B – Foto Placa
ANEXO C – Foto Mapa do Balneário Açores.
ANEXO D – Foto Praia (Balneário Açores).
ANEXO E – Foto Parquinho (Imobiliária Sônia).
ANEXO F – Foto Interna (Imobiliária Sônia).
ANEXO G – Foto Cozinha e Bar (Imobiliária Sônia).
ANEXO H – Foto Sala Reuniões (Imobiliária Sônia).
ANEXO A – Foto Imobiliária Sônia.
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ANEXO B – Foto Placa.
ANEXO C – Foto Mapa do Balneário Açores.
ANEXO D – Foto Praia (Balneário Açores).
ANEXO E – Foto Parquinho (Imobiliária Sônia).
ANEXO F – Foto Interna (Imobiliária Sônia).
ANEXO G – Foto Cozinha e Bar (Imobiliária Sônia).