Exekuce prodejem nemovitosti
Předkládaná rigorózní práce nazvaná „Exekuce prodejem nemovitosti“ si klade za cíl popsat a analyzovat současnou právní úpravu týkající se nemovitých věcí jako předmětu exekučního řízení. Práce by dále měla nabídnout možná řešení popsaných problematických okruhů exekuce prodejem nemovité věci, jako je například otázka střetu exekučního a insolvenčního řízení.
Rigorózní práce se z hlediska svého obsahu skládá z osmi částí. První kapitola rigorózní práce se soustředí na vymezení základních pojmů spojených s exekučním řízením, dále na podstatné instituty a zákonná ustanovení, které jsou s vymáháním spojeny.
V úvodu jsou popsány základní principy exekučního řízení: zásada dispoziční, zásada oficiality, zásada přiměřenosti a zásada obrany a ochrany povinného. Následně práce analyzuje postavení soudního exekutora v právním řádu a zaměřuje se na právní důsledky vyplývající ze zahájení exekučního řízení.
Od druhé do sedmé části obsahuje rigorózní práce svůj hlavní předmět – popis samotného procesu exekučního prodeje nemovité věci, kdy jednotlivé části práce odpovídají relativně samostatným fázím exekuce, jak je člení platná právní úprava a exekuční judikatura. Těmito fázemi jsou 1) vydání exekučního příkazu (nařízení exekuce), 2) stanovení ceny nemovité věci ve spolupráci se soudním znalcem, 3) vydání dražební vyhlášky, 4) samotný prodej nemovité věci v dražbě a nakonec 5) rozvrh rozdělované podstaty. Osmá kapitola se zabývá odlišnostmi, které jsou spojeny s dražbou spoluvlastnického podílu na nemovité věci.
V závěru rigorózní práce autor shrnuje dílčí závěry a nabízí úvahy de lege ferenda, které mohou vést k zefektivnění procesu exekučního prodeje nemovité věci. Příkladmo lze zmínit zjednodušení procesu doručování rozhodnutí vydávaných soudním exekutorem nebo změny týkající se nařízení v pořadí dalšího dražebního jednání.
