Protocolada em 03/12/ :40:00 (Processo ) Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a VALERIA DOS

(1)

Protocolada em 03/12/2018 18:40:00 (Processo 0417990-72.1900.4.02.5101)

Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a VALERIA DOS SANTOS PEREIRA

(2)

IPTU 2021

PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO

Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento

Coordenadoria do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana

IPTU - 2021

Notificação de Lançamento

INSCRIÇÃO

0.500.323-1

NÚMERO DA GUIA:

00 Quadro 1 - CADASTRO DO IMÓVEL

CONTRIBUINTE

HELIO DA SILVA RAMOS

ENDEREÇO

RUA ARIRAMBA, 25 - REALENGO

CÓD. LOGRADOURO

TRECHO

CÓD. BAIRRO

REGIÃO FISCAL

POSIÇÃO

IDADE

TIPOLOGIA

UTILIZAÇÃO

01495-1

001

139 A

FRENTE

1938

CASA

RESIDENCIAL

NOME DO DESTINATÁRIO

HELIO DA SILVA RAMOS

ENDEREÇO DO DESTINATÁRIO

RUA ARIRAMBA, 25 - REALENGO - 21765-420

Quadro 2 - DADOS DO LANÇAMENTO - 2021

DADOS TERRITORIAIS

ÁREA DO

SITUAÇÃO

FRAÇÃO

TESTADA

VALOR POR

FATOR

TERRENO (m²)

IDEAL

REAL

FICTÍCIA

METRO (R$)

SITUAÇÃO

RESTRIÇÃO LEGAL

ACIDENTAÇÃO

DRENAGEM

********

**************

*******

****************

*********

Testada Fictícia x Valor por m x FATORES ( Situação x Restrição Legal x Acidentação x Drenagem ) = VALOR VENAL ( Territorial )

DADOS PREDIAIS

ÁREA CONSTRUÍDA (m²)

VALOR POR m² (R$)

FRAÇÃO FISCAL

FATOR IDADE

FATOR POSIÇÃO

FATOR TIPOLOGIA

133 764,88

1,0000000

0,50

1,00

0,90

Área x Valor por m² x Fração Fiscal x FATORES ( Idade x Posição x Tipologia ) = VALOR VENAL ( Predial )

CÁLCULOS E COBRANÇA

VALOR VENAL (R$)

ALÍQUOTA

IPTU CALCULADO (R$)

DESCONTO (R$)

IPTU A PAGAR (R$)

TCL A PAGAR (R$)

TOTAL DO EXERCÍCIO (R$)

72.027,00

0,0100

721,00

432,00

289,00

78,00

367,00

Valor Venal x Alíquota = IPTU CALCULADO ==> IPTU calculado - Desconto = IPTU A PAGAR ==> IPTU a pagar + TCL a pagar = TOTAL DO EXERCÍCIO

Quadro 3 - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

ATE 04/12/2020 CONSTAVAM DEBITOS INSCRITOS EM

PARTES DO IMÓVEL

DIVIDA ATIVA RELATIVO(S) AO(S) EXERCICIO(S):

PT TIPOLOGIA AREA IDAD FTID FTTP

2017.

01 CASA 000040 1938 0,50 0,90

02 CASA 000093 2011 0,91 0,90

Quadro 4 - CANAIS DE ATENDIMENTO DO IPTU

Serviços on-line do IPTU, como emissão de 2ª via, certidão de situação fiscal, consulta a pagamentos, Dívida Ativa e AGENDAMENTO de serviços do IPTU.

Acesse: http://carioca.rio.

Verifique no link acima se há atendimento presencial nos postos do IPTU, pois este pode estar suspenso devido à COVID-19

Postos de atendimento presencial do IPTU ( Atendimento somente com AGENDAMENTO! )

Rio Sul Shopping: Rua Lauro Müller, 116 - Estacionamento G4 - Setor Amarelo - Botafogo ( SAC - 1 )

Norte Shopping: Av. Dom Helder Câmara, 5.474 - Loja 3.021 - Cobertura - Vida Center - Cachambi ( SAC - 2 )

Barra Shopping: Av. das Américas, 4.666 - 3º Piso - Sala 326A - Centro Médico - Barra da Tijuca ( SAC - 3 )

Center Shopping: Av. Geremário Dantas, 404 - Lojas 501 e 502 - Piso G2 - Jacarepaguá ( SAC - 4 )

West Shopping: Estrada do Mendanha, 555 - Loja 282 - Campo Grande ( SAC - 5 )

Sede da Prefeitura: Rua Afonso Cavalcanti, 455 - Anexo - Térreo - Cidade Nova

Quadro 5 - ORIENTAÇÕES SOBRE O LANÇAMENTO TRIBUTÁRIO

1 - Em caso de impugnação de lançamento ou de revisão de elementos cadastrais, para garantir que o desdobramento da cobrança impugnada seja

realizado antes do vencimento da cota única, o processo deverá ser protocolado até 29/01/2021, com toda a documentação necessária à sua análise.

2 - Caso entenda que o valor venal estimado pela Prefeitura para o IPTU esteja acima do real valor de mercado do imóvel ou que exista outra causa

para discordar do lançamento do IPTU ou da TCL, deverá ser apresentada impugnação até 12/03/2021, em qualquer dos Postos de Atendimento do

IPTU, de acordo com o Decreto nº 14.602/1996.

3 - Acesse o Portal Carioca Digital, http://carioca.rio, para consultar as informações completas e pormenorizadas do valor da arrecadação do IPTU por

bairro, as variáveis envolvidas e a fórmula de cálculo utilizada para se obter o valor do IPTU, bem como os requisitos e provas necessários para abertura

de procedimento de revisão, reclamação, contestação ou impugnação.

4 - As siglas PT, IDAD, FTID e FTTP, que podem aparecer no campo de informações complementares da Notificação, significam, respectivamente:

parte, idade, fator idade e fator tipologia.

Data de Emissão: 11/03/2021 14:37h

Página 01

(3)

PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO

Secretaria Municipal de Fazenda e Planejamento

Coordenadoria do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana

IPTU - 2021

Notificação de Lançamento

INSCRIÇÃO

0.500.323-1

NÚMERO DA GUIA:

00 Quadro 6 - ORIENTAÇÕES SOBRE PAGAMENTO

As cotas terão vencimento variável, de acordo com o mês. Para efeitos de quitação, pagamentos em dias não úteis serão apropriados no dia útil

seguinte, sujeitos aos acréscimos moratórios, se for o caso. O dia 31/12/2021 não será considerado como dia útil, pois se trata de feriado bancário.

Datas de VENCIMENTO das COTAS do IPTU 2021

COTA ÚNICA ou 01

COTA 02

COTA 03

COTA 04

COTA 05

COTA 06

COTA 07

COTA 08

COTA 09

COTA 10

05/FEV

05/MAR

08/ABR

07/MAI

08/JUN

07/JUL

06/AGO

08/SET

07/OUT

08/NOV

CÓDIGO PARA DÉBITO AUTOMÁTICO DAS COTAS 01 a 10: 3107050032317

Verifique a situação do seu débito automático em: http://www2.rio.rj.gov.br/smf/siam/

Para emissão do boleto para pagamento, acesse: http://carioca.rio

GANHE 7 % de DESCONTO pagando À VISTA até 05/02/2021

VALOR da COTA ÚNICA com DESCONTO: R$ 341,31

Exija a Nota Carioca com seu CPF e ganhe até 100% de abatimento no seu próximo IPTU.

COMO? Acesse https://notacarioca.rio.gov.br.

QUANDO? Setembro de 2021

(4)

NÚMERO DA CERTIDÃO

00-1.773.230/2021-4

PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO

SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FAZENDA E PLANEJAMENTO

SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA E PLANEJAMENTO- PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO

CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA DO IMÓVEL

Proprietário Data Folha

HELIO DA SILVA RAMOS 11/03/2021 01/01

Endereço Inscrição Cód. Lograd.

RUA ARIRAMBA 00025, - REALENGO 0500323-1 01495-1

QUADRO I - DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA

Ano/Lote/

Guia MP Natureza Certidão DívidaAtiva Vara TipoTrib. IPTU TCLLP/TCL. TIP TSD ApuradaDívida Valor aPagar 2017/01/00 AMIGA 01-206115-2018 00 PREDIA 153,10 66,90 220,00 393,02

********** * ***** ************** ** ****** ************** ************** ************** ************** Total a pagar: 393,02 ********** * ***** ************** ** ****** ************** ************** ************** ************** ************** **************

QUADRO II - COTAS VENCIDAS NÃO INSCRITAS EM DÍVIDA ATIVA / COTAS A VENCER

ANO DO CARNÊ 2020 GUIA 00 Nº COTAS 10 ANO DO CARNÊ 2021 GUIA 00 Nº COTAS 10 ANO DO CARNÊ **** GUIA ** Nº COTAS ** NORMAL/GUIA SEM PAGAMENTO NORMAL/GUIA SEM PAGAMENTO ****************************************** EM ABERTO EM ABERTO ******************************************

Cota Vencimento HistóricoValor

das Parcelas Valor a Pagar Cota Vencimento Valor Histórico

das Parcelas Valor a Pagar 01 07/02/2020 35,40 45,38 01 05/02/2021 36,70 39,63 ** ********** ************** ************** 02 06/03/2020 35,40 45,01 02 05/03/2021 36,70 38,16 03 07/04/2020 35,40 44,64 03 08/04/2021 36,70 36,70 04 08/05/2020 35,40 44,27 04 07/05/2021 36,70 36,70 05 05/06/2020 35,40 43,90 05 08/06/2021 36,70 36,70 06 07/07/2020 35,40 43,53 06 07/07/2021 36,70 36,70 07 07/08/2020 35,40 43,16 07 06/08/2021 36,70 36,70 08 08/09/2020 35,40 42,80 08 08/09/2021 36,70 36,70 09 07/10/2020 35,40 42,43 09 07/10/2021 36,70 36,70 10 09/11/2020 35,40 42,06 10 08/11/2021 36,70 36,70

Total Lançado Total a Pagar Total Total Lançado Total a Pagar Total Total Lançado Total a Pagar Total

354,00

437,18

367,00

371,39

**************

QUADRO III - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

QUADRO IV - SITUAÇÃO ENFITÊUTICA

IMÓVEL NÃO FOREIRO (não será necessário pagar laudêmio)

OBSERVAÇÕES:

01. AS COLUNAS DE IPTU, TCLLP/TCL, TIP, TSD, DÍVIDA APURADA E VALOR HISTÓRICO DAS PARCELAS APRESENTAM OS VALORES ORIGINAIS DOS DÉBITOS EXPRESSOS EM MOEDA DA ÉPOCA.

02. VALOR A PAGAR CALCULADO PARA A DATA DE EMISSÃO DA CERTIDÃO É EXPRESSO EM REAIS. 03. MP - INDICA DÉBITOS ORIGINÁRIOS DA INSCRIÇÃO DA MAIOR PORÇÃO OU DE INSCRIÇÕES VINCULADAS.

04. NOS CASOS DE CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA DE NATUREZA JUDICIAL, O VALOR DEVERÁ SER ACRESCIDO DE CUSTAS JUDICIAIS E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. 05. PARA REGULARIZAR DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA, DIRIJA-SE À PROCURADORIA DA DÍVIDA ATIVA.

06. FICA ASSEGURADO AO MUNICÍPIO O DIREITO DE COBRANÇA DE QUALQUER DÉBITO QUE POSSA SER VERIFICADO POSTERIORMENTE.

07. ESTA CERTIDÃO CONSIDERA OS PAGAMENTOS CUJA ARRECADAÇÃO JÁ CONSTE NOS REGISTROS DA PREFEITURA. PAGAMENTOS REALIZADOS NOS ÚLTIMOS 15 DIAS PODERÃO NÃO CONSTAR DA CERTIDÃO.

08. A PRESENTE CERTIDÃO É EMITIDA POR PROCESSAMENTO DE DADOS E SÓ SERÁ VÁLIDA SEM RASURAS E COM CHANCELA DO TITULAR DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA E PLANEJAMENTO. OS INTERESSADOS PODERÃO CONFIRMAR A AUTENTICIDADE DESTA CERTIDÃO NO ENDEREÇO ELETRÔNICO http://www.rio.rj.gov.br/web/smf, PORTAL DA PREFEITURA, BUSCANDO "IPTU-SERVIÇOS ON LINE". PRAZO DE VALIDADE: 90 DIAS.

09. A COLUNA VALOR A PAGAR DO QUADRO II APRESENTA APENAS O SALDO DEVEDOR REMANESCENTE. ASSIM, NÃO SÃO IMPRESSAS AS COTAS QUITADAS. 10. PARA O IMÓVEL FOREIRO AO MUNICÍPIO A LAVRATURA DO TÍTULO DEFINITIVO DE TRANSMISSÃO DO SEU DOMÍNIO ÚTIL SÓ PODERÁ SER FEITA MEDIANTE O PAGAMENTO DO LAUDÊMIO, EXCETO NOS CASOS DE "CAUSA MORTIS" OU DE FORMA GRATUITA "INTER VIVOS", OBSERVANDO O QUE DISPÕE A LEGISLAÇÃO EM VIGOR.

(5)

Governo do Estado do Rio de Janeiro

Secretaria de Estado de Defesa Civil

Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Rio de Janeiro

CERTIDÃO POSITIVA DE DÉBITO

Nº 01971189-W8 / 2021

Proprietário

HELIO DA SILVA RAMOS

Destinatário

HELIO DA SILVA RAMOS

Nº CBMERJ

2589019-5

Inscrição Predial

5003231

Área (m²)

133

Endereço

RUA ARIRAMBA 25

REALENGO

RIO DE JANEIRO 21765420

Destinatário

RUA ARIRAMBA 25

REALENGO

RIO DE JANEIRO 21765420

Certificamos que, até a presente data, conforme as informações registradas em nosso sistema,

referentes aos vencimentos dos 5 (cinco) últimos anos da Taxa de Serviços Estaduais de Prevenção

e Extinção de Incêndios, existe(m) débito(s) relativo(s) ao(s) seguinte(s) exercício(s):

Exercício

Valor Taxa (R$)

Valor Mora (R$)

Valor (R$)

2016

112,86

44,30

157,16

2017

120,29

40,22

160,51

2018

123,82

34,41

158,23

2019

128,60

27,77

156,37

Ajude-nos a salvar vidas! Pague em dia a sua Taxa de Incêndio.

Para consulta a débitos porventura existentes, já inscritos em dívida ativa, visite o site da

Procuradoria Geral do Estado do Rio de Janeiro (www.dividaativa.rj.gov.br).

Emitida em 11/03/2021 às 14:38:47 (hora de Brasília), através do site do FUNESBOM

(6)

11/03/2021 14:39:01

DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO DA TAXA DE INCÊNDIO - DATI (PAGÁVEL EXCLUSIVAMENTE NO BRADESCO)

CONTRIBUINTE CPF/CNPJ

HELIO DA SILVA RAMOS

---N.CBMERJ TIPO/FAIXA/ÁREA EXERCÍCIO VENCIMENTO VALOR(R$) 2589019-5

CASA/D/133m²

2020

19/03/2021

133,63

Endereço da unidade Imobiliária Agência/Código Beneficiário Nosso Número

ARIRAMBA, 25

REALENGO - RIO DE JANEIRO / RJ CEP 21765420

6898 / 9999998-5 15053575124

INFORMAÇÕES: HÁ DÉBITOS REFERENTES AOS EXERCÍCIOS DE 2016,2017,2018,2019

Para mais informações e outros serviços (emissão de 2a via, certidões, consulta do cadastro, etc.) acesse o novo site do FUNESBOM: www.funesbom.rj.gov.br

RECIBO DO SACADO

_{AUTENTICAÇÃO MECÂNICA}

DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO DA TAXA DE INCÊNDIO - DATI

INFORMAÇÕES:

HÁ DÉBITOS REFERENTES AOS EXERCÍCIOS DE

2016,2017,2018,2019

ESTE DOCUMENTO É PAGÁVEL SOMENTE NO BANCO BRADESCO. PARA EFETUAR O PAGAMENTO EM QUALQUER BANCO ATUALIZE SEUS DADOS CADASTRAIS, INCLUINDO O CPF/CNPJ, EM UM POSTO DE ATENDIMENTO DO FUNESBOM.

CONTRIBUINTE

HELIO DA SILVA RAMOS

ARIRAMBA, 25

REALENGO - RIO DE JANEIRO / RJ CEP 21765420

N.CBMERJ NOSSO NÚMERO TIPO/FAIXA/ÁREA EXERCÍCIO VENCIMENTO VALOR(R$) (+)ACRÉSCIMO (-)DEDUÇÕES VALOR COBRADO(R$) 2589019-5

15053575124

CASA/D/133m²

2020

19/03/2021

133,63

0,00

133,63

Pagável Exclusivamente no Bradesco