Nossa Presença. Pará Piauí Maranhão São Paulo Espírito Santo Rio de Janeiro

(1)

(2)

Pará

Piauí

Maranhão

São Paulo

Espírito Santo

Rio de Janeiro

Nossa Presença

(3)

A Sá Cavalcante tem expertise em construção civil

desde 1974, ano do nascimento da empresa criada por

Walter Sá Cavalcante Jr. no Maranhão.

Nos últimos 10 anos, 3.318 unidades residenciais e

comerciais foram construidas Brasil a fora.

Até 2016, aproximadamente mais 4 mil unidades serão

lançadas em 6 Estados brasileiros.

Shopping Center hoje é o grande catalizador para o

crescimento da empresa.

Inclui-se no portfolio de negócios da empresa todas as

franquias do Bob’s e Spoleto no Espírito Santo.

A Sá Cavalcante também opera uma rede de televisão:

a TV Capixaba, filial da Rede Bandeirantes no Espírito

Santo.

(4)

(5)

Investimento em cidades com grande

potencial de crescimento de consumo

Investimento em cidades

com

baixa ABL per capita

Serviço completo

com unidades de

Negócio Integrado

Investimentos em

Projetos Multiuso

que se complementam

(6)

Dos 10 Shoppings,

6 estão nas

top 20 cidades

de maior potencial de crescimento

de consumo no Brasil até 2020

(7)

Nova Iguaçú Rio de Janeiro

Guarulhos São Paulo

São Luis Maranhão

em Operação

fonte: Report Credit Suisse 2012

abrangência: 3.000 cidades analisadas

3 Shoppings

Vila Velha ES

Vitória ES

Cariacica ES

Serra Espírito Santo

_{Serra Espírito Santo}

Teresina Piauí

em Construção

4 Shoppings

para Construir

3 Shoppings

Ananindéua Pará

17ª

4ª

2ª

13ª

10ª

(8)

5.6

16

18.2

9.2 2010 2020

9.2

25

17.8

44 Espírito Santo

Maranhão

Pará

Piauí

consumo em bilhões de R$

Além de RJ e SP, onde estaremos em áreas de baixa oferta de ABL per capita, estamos estrategicamente localizados

nos

4 estados de maior potencial

de crescimento de consumo até 2020

105%

171%

148%

(9)

Inauguração ABRIL 2014

(10)

1. Aquisição do Terreno

2. Planejamento

3. Shopping Center

4. Torres Comerciais

5. Prédios Residenciais

6. Hotelaria

1 $

Land Bank

(11)

Otimização do Terreno

Projetos de Construção.

1. Aquisição do Terreno

2. Planejamento

(12)

Shopping Center

Aumenta o Valor do Terreno.

Agrega Visibilidade à Marca.

1. Aquisição do Terreno

2. Planejamento

3. Shopping Center

(13)

Torres

Geram Fluxo

para o Shopping

1. Aquisição do Terreno

2. Planejamento

3. Shopping Center

4. Torres Comerciais

Torres

Geram Fluxo

para o Shopping

(14)

Prédios Residenciais

Elevam as Margens da Incorporadora

1. Aquisição do Terreno

2. Planejamento

3. Shopping Center

4. Torres Comerciais

5. Prédios Residenciais

5

(15)

Hotelaria

Eleva ﬂuxo

Consolida Bairro / Cultura

(16)

POLÍCIA FEDERAL 4 RESTAURANTES

FLUXO

11 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 147 milhões

VILA VELHA - LÍDER EM POTENCIAL DE CONSUMO DO ESPÍRITO SANTO

170 LOJAS

7 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

1.600 VAGAS

16 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

25 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

4 TORRES

_{CENTRO EMPRESARIAL}

570 _SALAS

ABL

40 _mil

I N

A U

G U

R A

D O

200

Vila Velha, ES

2 F

o

to

il

u

st

ra

ti

va d

o

n

o

vo

r

et

ro

fi

t

(17)

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• 10.000 unidades residenciais

e comerciais em construção,

800 delas da Sá Cavalcante

• o shopping é localizado

no bairro mais nobre de Vila

Velha: Praia da Costa

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(27) 3205 - 7228

EMAIL

COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

170 lojas + Polícia Federal

Renda média domiciliar:

1.600 vagas estacionamento

7 salas de cinema

16 âncoras e megalojas

4 torres empresariais

25 lojas de alimentação

435 mil

146 mil

habitantes

_{Vila Velha}

residências

classe A/B | 22% - classe C

78%

R$ 4.3 mil

Praia da Costa

(18)

BOLICHE

FLUXO

6 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 150 milhões

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NA DIVISA DE VITÓRIA E SERRA

251 LOJAS

5 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

1.384 VAGAS

13 _MEGALOJAS

ÂNCORAS E

25 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

2 TORRES

154 _SALAS

ABL

34 _mil

I N

A U

G U

R A

D O

(19)

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TELEFONE

(27) 3211 - 0080

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COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

251 lojas

Renda média domiciliar:

1.384 vagas estacionamento

5 salas de cinema com a maior tela do Estado

13 âncoras e megalojas

2 torres empresariais

25 lojas de alimentação

460 mil

128 mil

habitantes

Jardim Camburi, Mata da Praia, Bairro de Fátima, República, Goiabeiras, Serra.

residências

classe A/B | 38% - classe C

47%

R$ 3.8 mil

Praia da Costa

Vila Velha, ES (2002) São Luis, MA (2011)

Shopping da Ilha

Mestre Álvaro

Serra, ES (2011) Serra, ES (2013)

Montserrat

Cariacica, ES (2014)

Moxuara

Teresina, PI (2014)

Rio Poty

Metrópole AnanindeuaAnanindeua, PA (2015) Mesquita, RJ (2015)Metrópole Dutra Guarulhos, SP (2016)

Plaza Guarulhos

Vitória, ES (2016)Ilha Mall

MESTRE Á L V A R O

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• aeroporto, indústrias

siderúrgicas, mineração

e celulose

• próximo dos principais

bairros de Vitória

(20)

BANCO

FLUXO

5 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 114 milhões

17ª CIDADE COM POTENCIAL DE CRESCIMENTO DE CONSUMO DO BRASIL E O MAIOR PIB INDUSTRIAL DO ESTADO

111 LOJAS

5 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

806 VAGAS

8 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

20 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

1 TORRE

252 _SALAS

ABL

14 _mil

I N

A U

G U

R A

Ç Ã

O

NO

VEMBRO 2

013 Ser

ra, ES

(21)

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(27) 3211 - 0080

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COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

111 lojas

Renda média domiciliar:

806 vagas estacionamento

5 salas de cinema

8 âncoras e megalojas

1 torre empresarial

20 lojas de alimentação

Praia da Costa

Vila Velha, ES (2002)

Shopping da Ilha

São Luis, MA (2011)

Mestre Álvaro

Montserrat

Moxuara

Teresina, PI (2014)

Rio Poty

Plaza Guarulhos

430 mil

129 mil

habitantes

residências

classe A/B | 38% - classe C

47%

R$ 3 mil

Mais de 20.000 unidades residenciais e comerciais

serão entregues no entorno em 2014 e 2015.

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• Indústrias de construção,

confecção, móveis

e eletrodomésticos,

petroquímica, celulose,

mineração

• localizado entre 2 fortes

centros comerciais: Carone

Mall e Supermercado Epa

• em frente ao novo centro

de distribuição dos

Correios

(22)

FLUXO

10 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 148 milhões

1º SHOPPING DA CIDADE / CARIACICA É RESPONSÁVEL POR 65% DO PIB DO ESTADO

231 LOJAS

5 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

1.298 VAGAS

11 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

26 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

5 TORRES

1.382 _SALAS

ABL

31 _mil

I N A

_{U G}

U R

_{A Ç}

Ã O

ABRIL 2

014

Cariacica, ES

(23)

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• acesso pelas principais

rodovias da cidade (BR 101

e BR 262)

• localizado ao lado do

principal terminal rodoviário

da cidade: Terminal Campo

Grande

• ao lado do Faça Fácil

e CEASA

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(27) 3226 - 5655

EMAIL

COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

231 lojas

Renda média domiciliar:

1.298 vagas estacionamento

5 salas de cinema

11 âncoras e megalojas

5 torres empresariais

26 lojas de alimentação

350 mil

107 mil

habitantes

Cariacica

residências

classe A/B | 72% - classe C

15%

R$ 2.4 mil

Praia da Costa

(24)

FLUXO

6 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 127 milhões

ARENA MULTIUSO COM 7.000 LUGARES PARA ESPORTE E LAZER

157 LOJAS

6 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

1.298 VAGAS

8 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

26 _{ALIMENTAÇÃO}

LOJAS DE

2 ₁

TORRES EMPRESARIAIS

_{ARENA MULTIUSO}

_7.000

700 _LUGARES

SALAS

ABL

27 mil

I N

A U

G U

R A

Ç Ã

O

OUTUBRO 2

016 Vit

ória, ES

(25)

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• proximidade com o Centro

e Praia do Canto, regiões

com ótima oferta de comércio

e serviços

• região com crescimento

predominantemente classes

média alta e alta

• presença de importantes

prefeitura municipal, SENAC,

SENAE, Justiça Federal,

hospitais e colégios

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(27) 3211 - 0080

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COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

157 lojas

Renda média domiciliar:

1.298 vagas estacionamento

6 salas de cinema

8 âncoras e megalojas

1 torre empresarial

26 lojas de alimentação

332 mil

110 mil

habitantes

residências

classe A/B | 30% - classe C

56%

R$ 6.4 mil

1 arena multiuso

Praia da Costa

(26)

BOLICHE

FLUXO

9 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 245 milhões

O MAIOR SHOPPING CENTER DO MARANHÃO

224 LOJAS

8 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

2.000 VAGAS

15 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

30 _{ALIMENTAÇÃO}

LOJAS DE

₁₂

7 TORRES EMPRESARIAIS

_{TORRES RESIDENCIAIS}

_1.400

1.860 SALAS

_APS.

ABL

43 _mil

I N A

_{U G}

U R

A D

_O

(27)

A CRIAÇÃO DE

UM NOVO BAIRRO:

RESERVA DA ILHA

• o principal empreendimento

em um complexo de 1.600

unidades habitacionais e

mais 2.900 salas comerciais

• localizado no principal eixo

viário de São Luis.

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TELEFONE

(98) 2108 - 4545

EMAIL

COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

224 lojas

Renda média domiciliar:

2.000 vagas estacionamento

8 salas de cinema

15 âncoras e megalojas + hipermercado

7 torres empresariais

30 lojas de alimentação

1 milhão

269 mil

residências

classe A/B | 29% - classe C

70%

R$ 5.5 mil

12 torres residenciais

Praia da Costa

Vila Velha, ES (2002)

Shopping da Ilha

São Luis, MA (2011)

Mestre Álvaro

Montserrat

Moxuara

Teresina, PI (2014)

Rio Poty

Plaza Guarulhos

habitantes

(28)

SUPERMERCADO ESPAÇO GOURMET BOLICHE

FLUXO

8 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 315 milhões

EMPREENDIMENTO PIONEIRO NO PIAUÍ, A CRIAÇÃO DE UM NOVO BAIRRO

239 LOJAS

12 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

2.214 VAGAS

13 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

34 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

TORRES EMPRESARIAIS

TORRES RESIDENCIAIS

HOTEL

7

21

1 SALAS

APS.

QTOS.

2.500

1.800 ABL

43 _mil

300 I N

A U

G U

R A

Ç Ã

O

ABRIL 2

014 Ter

esina, PI

(29)

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(86) 3301 - 1600

EMAIL

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239 lojas

Renda média domiciliar:

2.214 vagas estacionamento

12 salas de cinema

13 âncoras e megalojas

7 torres empresariais

34 lojas de alimentação + espaço gourmet

+ supermercado

1 MM

258 mil

habitantes

Teresina

residências

classe A/B | 51% - classe C

23%

R$ 3.3 mil

21 torres residenciais

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• localizado ao lado de um

grande polo industrial

e comercial de Teresina

• ao lado de um importante

centro de convenções

da cidade

Praia da Costa

(30)

BOLICHE ACADEMIA HIPERMERCADO

FLUXO

10 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 340 milhões

4ª CIDADE DE MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DE CONSUMO NO BRASIL

236 LOJAS

8 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

2.500 VAGAS

15 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

30 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

3 TORRES

577 _SALAS

ABL

47 _mil

I N

A U

G U

R A

Ç Ã

O

OUTUBRO 2

015

Ananinde ua, PA

(31)

GARANTA JÁ A SUA LOJA!

TELEFONE

(91) 9124 - 0332 | (91) 3346 - 7000

EMAIL

COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

236 lojas

Renda média domiciliar:

2.500 vagas estacionamento

8 salas de cinema

15 âncoras e megalojas

3 torres empresariais

30 lojas de alimentação + hipermercado + academia

870 mil

124 mil

habitantes

Ananindeua, Marituba, Benevides, Benfica, Santa Isabel, Castanhal

residências

classe A/B | 45% - classe C

13%

R$ 2.5 mil

2 passarelas com acesso direto às 2 principais

entradas do shopping

BR 316

Est. da Providência

Rod. Mário Covas

Praia da Costa

(32)

FLUXO

12 milhões pessoas/ano |

DEMANDA MENSAL DO VAREJO

R$ 325 milhões

NO CORAÇÃO DA BAIXADA FLUMINENSE, À BEIRA DA VIA DUTRA

279 LOJAS

12 SALAS DE

_CINEMA

_{ESTACIONAMENTO}

2.600 VAGAS

23 ÂNCORAS E

_MEGALOJAS

36 LOJAS DE

_{ALIMENTAÇÃO}

4 TORRES

1.200 _SALAS

ABL

50 _mil

I N

A U

G U

R A

Ç Ã

O

ABRIL 2

016 Via Dut

ra,

RJ

(33)

ÁREA DE INFLUÊNCIA

• Belford Roxo, Queimados,

Japeri, Pavuna, Nova Iguaçú,

Mesquita, São João de

Meriti, Nilópolis

• Acessos pela Avenida

Presidente Dutra, Via Light,

e linhas de trem

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(21) 3289 - 0600/(21) 3289-0715

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COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR

279 lojas

Renda média domiciliar:

2.600 vagas estacionamento

12 salas de cinema

23 âncoras e megalojas

4 torres empresariais

36 2.2 MM

378 mil

habitantes

Queimados, Nova Iguacú, Mesquita, Nilópolis, São João de Meriti, Belford Roxo

residências

classe A/B | 40% - classe C

32%

R$ 2.5 mil

Praia da Costa

Vila Velha, ES (2002) São Luis, MA (2011)

Shopping da Ilha

Mestre Álvaro

Montserrat

Moxuara

Teresina, PI (2014)

Rio Poty

Ananindeua, PA (2015)Metrópole Ananindeua Mesquita, RJ (2015)Metrópole Dutra Guarulhos, SP (2016)

Plaza Guarulhos

lojas de alimentação + supermercado

+ espaço gourmet com 10 restaurantes

(34)

Sherlon Adley - Diretor Comercial

sherlon@sacavalcante.com.br

Adyr Gouvêa - Gerente Comercial: Sudeste, Norte, Nordeste

adyr@sacavalcante.com.br

Mauricio Prado - Gerente Comercial: São Paulo, Sul

mauricioprado@sacavalcante.com.br

Breno Paquelet - Gerente nacional de Mall & Midia

brenopaquelet@sacavalcante.com.br