12 EdifíciosdeapartamentosBH1939 76

Edifícios de apartamentos

Belo Horizonte, 1939-1976

Formações e transformações tipológicas

na arquitetura da cidade

PASSOS, Luiz Mauro do Carmo.

Edifícios de apartamentos: Belo Horizonte,

1939-1976. Formações e transformações

tipológicas na arquitetura da cidade. Belo

Horizonte: AP Cultural, 1998

.

Prêmio IAB-MG 1998, categoria Ensaio e Crítica

.

Baseado em:

Tipologias habitacionais e morfologia urbana:

formações e transformações na arquitetura da

cidade de Belo Horizonte. Belo Horizonte: Escola de

Arquitetura da Universidade Federal de Minas Gerais,

1993. Relatório de Pesquisa: Bolsa de Aperfeiçoamento

CNPq (1991) e FAPEMIG (1992). Orientador: Rodrigo

Ferreira Andrade

Objeto

: o ambiente construído

Ultrapassando o conceito acadêmico de

arquitetura, William Morris definia, em 1881, a

arquitetura como

"

o conjunto das modificações e alterações efetuadas

sobre a superfície terrestre em vista das

necessidades humanas

",

definição considerada por Leonardo Benevolo o

ponto de partida da arquitetura moderna do

Questão

: projeto e tipologia

Nós subordinamos o trabalho a uma forma, que

pertence ao homem de modo exclusivo. Uma aranha

realiza operações que se assemelham às do tecelão,

e uma abelha chega a envergonhar não poucos

arquitetos pela construção de suas celas de cera.

Mas o que distingue de saída o pior arquiteto da

melhor abelha é que o arquiteto construiu a célula em

sua cabeça antes de realizá-la na cera.

Categorias analíticas

:

1. Condições sócio-históricas

da produção do ambiente construído

2. Orientações projetuais

e influências arquitetônicas

3. Tipologia arquitetônica

1. Ocupação do solo

Estruturação urbana: Legislação e mercado

2. Organização do espaço interno

Modo de vida

3. Configuração externa

Fontes primárias

I. 40 edifícios documentados em fotografias, sendo

11 edifícios analisados a partir do projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Belo Horizonte (PBH) e

05 edifícios, a partir de publicações. II. 30 edifícios documentados em

fotografias, sendo

09 edifícios analisados a partir do projeto aprovado na PBH e

05 edifícios, a partir de publicações. III. 53 edifícios documentados em

fotografias, sendo

14 edifícios analisados a partir do projeto aprovado na PBH.

Belo Horizonte (1897-1940)

• O modelo da cidade

européia:

– Alinhamento e limite de altura das edificações (1905)

• Ed. Correios e

Telégrafos (c. 1914-20)

– 1a _{mudança da legislação} (1922): sem repercussão.

• A era das demolições e

o ciclo dos arranha-céus.

– Mudanças na legislação 1930-1940: o modelo da cidade européia

verticalizado

(1939-1976)

Fases:

I. CUBO-FUTURISTA

(1939-1955)

II.

RACIONAL-PLASTICISTA

(1953-62)

III.

FUNCIONAL-TECNICISTA

(1962-1976)

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

Zona Central

I.1

. Edifício Lutetia,

rua São Paulo esq. av. Amazonas, Centro.

Projeto: Mário dos Santos Maia, arq. (RJ), 1939.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.2

. Edifício San Marco,

rua São Paulo esq. rua Padre Belchior, Centro. Projeto Gilberto C. Andrade,

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.3

. Edifício Teodoro,

av. Afonso Pena esq. rua Tupinambás, Centro.

Projeto Raphaelo Berti, arq., 1939

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.4

. Edifício Alcazar,

rua Bahia esq. rua Carijós, Centro.

I.5

. Edifício Hotel Itatiaia,

rua da Bahia, Praça da Estação, Centro.

I.6

. Edifício Indaia,

av. Bias Fortes entre praça Raul Soares e rua Santa Catarina, Centro.

Projeto Raphaelo Berti.

Ocupação

• junto ao alinhamento e

divisas;

• altura até gabarito

proporcional a largura da

via;

Espaço

• subordinado à ocupação;

Configuração

• Bloco escavado/montado.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.7

.edifício à

rua Tupinambás entre av. Afonso Pena e rua

Curitiba, Centro.

Projeto Romeo de Paoli, 1941.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.8

. Edifício Randrade,

praça Raul Soares esq. av. Augusto de Lima, Centro. Projeto Luiz Pinto Coelho,

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.9

. Edifício Tambaú,

av. Paraná esq. rua Carijós, Centro.

Projeto João Boltshauser, arq., 1945.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.12

. Edifício Cauê,

av. Augusto de Lima esq. rua Espírito Santo, Centro. Projeto Walter Machado,

Arquitetura e Engenharia, nº 4, pp.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.13

. Edifício Radar,

rua Tupis, entre rua Rio de

Janeiro e rua São Paulo, Centro.

Comparar com

– edifício de escritórios, à

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.14

. Edifício Casablanca,

praça Raul Soares, rua Olegário Maciel e rua Guajajaras, Centro. Projeto publicado em

Arquitetura e Engenharia, nº 6, p. 62-3, Belo

O modelo da metrópole americana

B

elo Horizonte já está tomando realmente um aspecto de grande metrópole. Aí estão seus inúmeros arranha-céus atestando essa verdade. Já possuímos na capital mineira um edifício mais alto que o maior do Rio, o que frisamos com um certo desvanecimento. [...]. Um dos índices mais positivos, porém, do vertiginoso e crescente progresso do Belo

Horizonte, nesta última década é, sem dúvida, o aparecimento dos prédios de apartamentos, próprios das grandes metrópoles.

"Edifício Casablanca". Arquitetura e Engenharia, nº 6, nov-dez. 1947, p. 63.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.1

. Edifício Excelsior

Rua Rio G. do Sul esq. com Av. Bias Fortes, Centro

Projeto Mazoni e Magalhães (eng) 1947

I.16

. Edifício Maranhão

Av. Bias Fortes, esquina com Rua Goitacazes, Centro

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

Conjuntos Habitacionais

I.18

. Conjunto IAPI,

entre a av. Antônio Carlos, av. José Bonifácio e rua Arariba Lagoinha, c. 1941. Projeto White Lírio da Silva,

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.19

. Conjunto IAPB,

quarteirão das ruas

Bernardo Mascarenhas, Carvalho de Almeida e av. Prudente de Moraes,

Cidade Jardim.

Projeto A. M. Gusmão, arq., 1953-55.

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

Edifícios baixos:

I.25

. edifício à

av. Olegário Maciel esq. rua Felipe dos Santos, Lourdes.

I.27

. edifício à

av. Afonso Pena esq. rua Rio Grande do Norte,

Funcionários.

Projeto Luiz Pinto Coelho, arq., 1953

I.28

. edifício à

av. do Contorno esq. rua Espírito Santo, Lourdes. Projeto Shakespeare Gomes,

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

I.30

. edifício à

rua Carangola esq. rua Cristina, Santo Antônio.

I.31

. edifício à

rua Congonhas esq. rua Leopoldina, Santo Antônio. Projeto [nome não legível],

I. CUBO-FUTURISTA (1939-1955)

Exceções

I.33

. edifício à rua Eduardo

Porto, Cidade Jardim.

Além da Zona Sul

I.39

. edifício à av. Antônio

Carlos esq. rua Mauá.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

Efetivação (parcial)

das

propostas dos CIAM

:

• Separação estrutura

viária / forma edificação:

– Implantação e planta livre, de acordo com a

orientação solar e

conveniência funcional

• Racionalização da

unidade habitacional,

– segundo padrão universal

•

Liberdade estrutura /

fechamento: forma livre

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.1

. Conjunto JK,

praça Raul Soares, nos quarteirões delimitados pela av. Amazonas, av. Olegário Maciel e ruas Timbiras e RS, Centro.

"Conjunto Governador Kubitschek. Projeto Oscar Niemeyer", Arquitetura e Engenharia, nº 28, set-out. 1953, pp. 30-43.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

Zona Central

II.4

. Edifício Aljan,

rua Rio de Janeiro entre rua Goitacazes e av. Augusto de Lima, Centro Projeto Shakespeare Gomes,

arq.,

Arquitetura e Engenharia, nº

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.5

. edifício à

rua Espírito Santo esq. rua Goitacazes, Centro.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.6

. Edifício Senhora de

Fátima,

rua Tupis esq. rua Rio de Janeiro, Centro.

Projeto Raphael Hardy Filho, arq., 1954.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.7

. Condomínio Solar,

edifício à av. João Pinheiro esq. rua Guajajaras,

Centro.

Projeto Ulpiano Muniz, arq., 1955.

II.8

. Ed. Francisco

Cardoso

Rua Espirito Santo esquina com Avenida Augusto de Lima.

Projeto Cláudio Jorge Gomes Souza, 1959.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.9

. Edifício Esther,

av. Augusto de Lima esq. rua Rio de Janeiro, Centro. Projeto Raul Lagos Cirne e

Luciano A. Santiago, arqs., 1959.

II.11

. Edifício Contagem,

av. Augusto de Lima esq. rua São Paulo, Centro.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

Edifícios altos na

Zona Residencial

II.15

. Edifício Niemeyer,

praça da Liberdade, esq. av. Brasil e rua Cláudio Manuel, Funcionários. Projeto Oscar Niemeyer,

1955-60.

– Os limites da implantação livre. Cf. Ed. BEMGE

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.16

. Edifício MAPE,

rua Gonçalves Dias esq. av. João Pinheiro, praça da Liberdade, Funcionários. Projeto Sylvio de

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.17

. Edifício Panorama,

av. Afonso Pena esq. rua Cláudio Manoel, Funcionários.

Projeto Oswaldo Santa Cruz Nery e Henri Friedlaender,

arqs., 1959-60.

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.19. edifício à

av. Afonso Pena esq. av. do Contorno e rua Tomé de Souza, Funcionários.

Configuração

• Planos inter-penetrantes; • Leveza e cor;

Espaço

• Tendência à divisão funcional Social / Serviço / Íntimo e à integração estar-refeições;

Ocupação

• Altura até gabarito

proporcional a largura da via, variável conforme a Zona.

• Ocupação máxima em conflito com funcionalidade e

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

Edifícios baixos na

Zona Residencial

II.22

. edifício à

rua São Paulo esq. rua Antônio de Albuquerque, Lourdes.

Projeto Shakespeare Gomes, arq., 1957.

a. Fachada; b. b. Detalhe

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.23

. Edifício Lima,

rua Antônio de

Albuquerque, entre ruas Levindo Lopes e Bahia, Lourdes.

Projeto Paulo Mourão Monteiro, 1959

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.24

. Condomínio Minas

Edifício,

rua Antônio Aleixo esq. rua Espírito Santo, Lourdes. Projeto Hilmar Toscano Rios,

II. RACIONAL-PLASTICISTA (1953-62)

II.26

. edifício à

rua Palmira esq. rua Dona Salvadora, Serra.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

• Massificação e

Padronização do

tipo modernista

• Expansão da

classe média e

Ação do BNH

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.1

. edifícios Fernão Dias

e Raposo Tavares

(Conjunto das Bandeiras), av. Afonso Pena entre av. Carandaí e rua

Pernambuco, Centro. Projeto Raul Lagos Cirne e

Luciano A. Santiago, arqs., 1962.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.2

. edifício Campos

Elíseos,

rua Gonçalves Dias, Praça da Liberdade.

Projeto Raul Lagos Cirne e Luciano A. Santiago, arqs., 1962.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.3

. edifício no

quarteirão da avenida

Francisco Sá, rua Holanda Lima e rua Thompson

Flores, Gutierrez.

Projeto Raul Lagos Cirne e Luciano A. Santiago, arqs., 1968.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

Zona Central

III.5. edifícios à

av. Augusto de Lima, entre rua Espírito Santo e Bahia, Centro.

Formação da atual estrutura urbana:

Saturação/estagnação da ocupação no Centro; Expansão da ocupação

adensada vertical;

Novos centralidades regionais

Configuração

• Simplificação e padronização da estética plasticista ou

• Modulação pela estrutura, frequentemente aparente;

Espaço

• Consolidação da divisão funcional Social / Serviço / Íntimo e do tipo característico dos apartamentos atuais

Ocupação

• Determinada pela funcionalidade e padronização, às vezes em

prejuízo da ocupação máxima
• Protótipo do modo de ocupação do

solo definido pela legislação posterior (LUOS 1976).

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

Funcionalismo

pragmático

– Edifícios altos na

Zona Residencial

III.8. edifício à

rua Antônio de Albuquerque esq. av. Getúlio Vargas, pça. Savassi, Funcionários. Projeto Raul Costa da Cunha,

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.12

. edifício à

rua prof. Antonio Aleixo esq. av. Olegário Maciel, Lourdes.

III.13

. edifício à

rua Gonçalves Dias esq. rua Alagoas, Funcionários.

III.21

. edifício à

av. Olegário Maciel esq. av. Alvares Cabral,

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.16

. edifício à

av. Barbacena esq. rua Alvarenga Peixoto, Santo Agostinho.

Projeto (nome não legível), 1973.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.17

. edifício à

av. Francisco Sales esq. av. Assis Chateaubriand, Floresta.

Projeto Paulo Gontijo, eng. civil, 1974

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.20

. edifício à

rua Gonçalves Dias esq. av. Bias Fortes, Lourdes. Projeto Paulo Humberto

Baptista Fontenelle, arq., 1974-77.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.22

. Edifício Veritas,

av. Afonso Pena esq. rua Mestre Lucas, Cruzeiro. Projeto Marcos Pinto de

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

– Edifícios baixos na

Zona Residencial

III.23

. edifício à

av. Francisco Sales, entre rua Grão-Pará e av. do Contorno, Santa Efigênia. Projeto Celso José Leão,

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.27

. edifício à

rua Mar de Espanha entre rua São João Evangelista e praça Cairo, Santo

Antônio.

III.28

. edifício à

rua, Santo Antônio.

III.30

. edifício à

rua Ludgero Dolabela esq. rua Almirante Alexandrino, Gutierrez.

Edifício Geisa, rua Oscar Trompowisk , esq. rua Afonso XIII, Gutierrez

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.35

. edifício à

rua Chile entre rua

Santiago e av. Uruguai, Sion.

Projeto Alaor Savoi Sena, 1972.

III.36

. edifício

sem localização exata, Gutierrez.

Projeto Alaor Savoi Sena, arq., 1976.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

Brutalismo

III.40

. conjunto de edifícios no

quarteirão da rua Lugdero

Dolabela, rua Marechal Hermes e av. Afonso XIII, Gutierrez.

III.42

. edifício à

rua Sergipe, entre rua

Antônio de Albuquerque e rua Fernandes Tourinho, Funcionários.

III.43

. Condomínio

Renaissance,

rua Pirapetinga entre rua Bernardo Figueiredo e rua Miguel Abras, Serra.

Projeto Istvan Farkasvolgyi, arq.

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

III.47

. edifício à

rua Odilom Braga esq. rua Bambuí, Anchieta.

Projeto Jairo Fernandes e Adalberto A. Souza

III. FUNCIONAL-TECNICISTA (1962-1976)

Conjuntos Habitacionais

III.53

. Conjunto Santos

Dumont,

área entre rua Riachuelo, rua Manhumirim e Via Expressa Leste-Oeste, Padre

Eustáquio.

III.52

. Conjunto Tereza

Cristina,

área entre av. Tereza Cristina e Via Expressa Leste-Oeste, Padre Eustáquio.

Projeto Raphael Hardy Filho, arq.

Cj. Hab. Santos Dumont;

A TRANSIÇÃO (1974-76)

Ocupação do Solo

-

Organização espacial

III.54. Edifício Parque das

Mangabeiras,

Av. dos Bandeirantes, entre Rua Prof. Estevão Pinto e Rua do Ouro, Serra.

III.55. Edifício Parque da Serra, Rua Níquel, esq. Rua Henrique Passini, Serra.

Projeto Raul Lagos Cirne, arq., 1975.

III. 56. Conjunto Parque das

Serras,

Rua Dr. Ismael de Faria, entre Rua Dr. Juvenal Santos,

Luxemburgo.

Projeto Raul Lagos Cirne, arq., 1976.

A TRANSIÇÃO (1974-76)

III. 56

Edifício Serra Morena (Conjunto Parque das

Serras)