AMORIM & OLIVEIRA, LADA

(1)

RELAÇÃO ACTUALIZADA DE BENS INTEGRADOS NA MASSA INSOLVENTE

Tribunal de Comércio de Vila Nova de Gaia

P

ROC ESSO DE

I

N SOLVÊN CIA N

.

º

311/09.0TYVNG

–

1

º

J

UÍZ O

“AMORIM

&

OLIVEIRA,

LADA”

--- BENS IMÓVEIS ---

Em 18 de Janeiro de 2011, pelas 10h30m, Maria Evangelina de Sousa Barbosa, na qualidade de administradora de insolvência do processo acima identificado, em virtude do cumprimento da escritura de permuta realizada em 21-07-2010, e consequentemente escritura de constituição da propriedade horizontal realizada em 15-09-2010 sobre o imóvel respeitante à verba nº 4 do anterior auto de apreensão de bens, procedeu à actualização do mesmo, identificado agora pela forma seguinte:

BENS IMÓVEIS

Verba nº 1

Descrição – Fracção Autónoma designada pela letra “B”, R/C, do lado sul – destinado a comercialização – identificado

com o n.º2 – composto de salão e 2 quartos de banho, com área total de 219,5 m2, inscrito na matriz sob o artigo 2629-B, da freguesia de A-Ver-O-Mar, concelho da Póvoa de Varzim. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Varzim sob o n.º 01204/19960813-B, de A-Ver-O-Mar.

Imóvel onerado com hipoteca, arresto e penhora, vendido em em Processo de Execução Fiscal nº 1872199701036424, do Serviço de Finanças da Póvoa de Varzim, a António Júlio da Silva e Sousa pelo valor de 95.000,00 euros. A administradora de insolvência já solicitou a transferência dos valores depositados à ordem do referido processo para a conta da massa insovente de Amorim & Oliveira, Lda). Foi apresentado por Mancheia – Empreendimentos Imobili´rios, Lda, um pedido de anulação da referida venda, pelo que a administradora de insolvência encontra-se a aguardar da respectiva decisão.

Valor Patrimonial de --- € 117.180,00

Verba nº 2

Descrição – Fracção Autónoma designada pela letra “N”, lugar de garagem na cave, o 2º a contar de norte para sul,

identificado com o n.º A-2, destinado a aparcamento com 11,05 m2, inscrito na matriz predial urbana com o artigo n.º 856 da freguesia de Barqueiros, concelho de Barcelos, descrito na Conservatória do Registo Predial de Barcelos sob o n.º 01071-N, de Barqueiros

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Verba nº3

Descrição – Fracção Autónoma designada pela letra “A”, Tipologia T3 DUPLEX, R/C, apartamento poente, 1º Andar,

1ºfase – destinado a habitação – com entrada própria directamente da via pública pelo n.º75, composto de hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, despensa, 3 quartos, 4 quartos de banho e 2 varandas, com uso exclusivo do terraço contíguo pelo Norte, e uma garagem com entrada independente, na cave, com o Nº G-23, área total de 267 m2, inscrito na matriz sob o artigo 2672-A, da freguesia de A-Ver-O-Mar, concelho da Póvoa de Varzim.

Descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Varzim sob o n.º 01262/19970107-A, de A-Ver-O-Mar.

Imóvel onerado com hipoteca, arresto e penhora. Incide ainda o Direito de Uso a favor de Maria Manuela Oliveira Carvalho em virtude do processo de divórcio nº76/2001 que correu termos no 4º Juízo do Tribunal Judicial da Póvoa de Varzim.

Valor de venda forçada --- € 172.600,00

Verba nº4

Edifício Vila Parque – Lote 3, sito na Rua Marques de Oliveira, n.º31, freguesia de Beiriz, concelho de Povoa de

Varzim, descrito na Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Varzim sob o n.º 1025/980525 Beiriz, constituído por:

Verba nº 4.1: Fracção B – APARTAMENTO NORTE/NASCENTE, no rés-do-chão, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e sete virgula oito metros quadrados, uma varanda, com a área de um virgula cinquenta metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero SETE, com a área de vinte e seis virgula vinte metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e cinco unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção B e garagem individual nº 7 a favor de João Carvalho Oliveira.

Verba nº 4.2: Fracção C – APARTAMENTO NASCENTE/CENTRO, no rés-do-chão, do tipo T-UM, destinado a

habitação, composto de corredor, sala comum, cozinha, um quarto de dormir, um quarto de banho, com a área de sessenta e um virgula dois metros quadrados, duas varandas, com a área de três virgula oito metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero CATORZE, com a área de dezoito metros quadrados, tudo com o valor relativo de vinte e uma unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção C e garagem individual nº G-14 a favor de Rosa Maria da Costa Petejo e José Domingos Boucinha Serra.

Verba nº 4.3: Fracção E – APARTAMENTO SUL/POENTE, no rés-do-chão, do tipo T-DOIS, destinado a habitação,

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área de cento e doze virgula dois metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero SEIS, com a área de vinte e nove virgula um metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e oito unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção E e garagem individual nº 6 a favor de Daniel Celestino Sobral Pires.

Verba nº 4.4: Fracção F – APARTAMENTO NORTE/POENTE, no primeiro andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de noventa e três virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de seis virgula sete metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero VINTE E SEIS, com a área de dezoito virgula dois metros quadrados, tudo com o valor relativo de vinte e nove unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção F e garagem individual nº 26 a favor de Maria Rosa Pereira do Vale.

Verba nº 4.5: Fracção G – APARTAMENTO NORTE/NASCENTE, no primeiro andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e sete virgula dois metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula um metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero DEZASSEIS, com a área de vinte oito metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e seis unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção G e garagem individual a favor de Justino Paulo Varela Craveiro e Maria Benardete Ribeiro da Costa Craveiro.

Verba nº 4.6: Fracção H – APARTAMENTO NASCENTE/CENTRO, no primeiro andar, do tipo T-UM, destinado a

habitação, composto de corredor, sala comum, cozinha, um quarto de dormir, um quarto de banho, com a área de sessenta virgula oito metros quadrados, duas varandas, com a área de três virgula oito metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero VINTE E SETE, com a área de dezassete virgula sete metros quadrados, tudo com o valor relativo de vinte unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção H e garagem individual nº 27 a favor de Henrique Miguel da Costa Petejo.

Verba nº 4.7: Fracção J – APARTAMENTO SUL/POENTE, no primeiro andar, do tipo T-TRÊS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, três quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e vinte e quatro virgula sete metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula nove metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero DEZOITO, com a área de catorze virgula cinco metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e oito unidades por mil.

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Direito de Retenção sobre a fracção J e garagem individual a favor de Carlos Manuel dos Santos Dias e Margarida Elisabete da Silva Custódio Dias.

Verba nº 4.8: Fracção L – APARTAMENTO NORTE/POENTE, no segundo andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de noventa e três virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de seis virgula sete metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero VINTE E CINCO, com a área de catorze virgula três metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção L e garagem individual nº 25 a favor de Maria Rosa Pereira do Vale.

Verba nº 4.9: Fracção M – APARTAMENTO NORTE/NASCENTE, no segundo andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e sete virgula dois metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula um metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero DEZASSETE, com a área de cinquenta e seis metros quadrados, tudo com o valor relativo de quarenta e seis unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção M e garagem individual nº 17 a favor de Manuel Gomes Ferreira.

Verba nº 4.10: Fracção O – APARTAMENTO SUL/NASCENTE, no segundo andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e cinco virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula um metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero VINTE E NOVE, com a área de dezasseis virgula seis metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e seis unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção O e garagem individual a favor de Manuel Figueiredo Gomes Morim e Maria Alice Martins Gomes.

Verba nº 4.11: Fracção P – APARTAMENTO SUL/POENTE, no segundo andar, do tipo T-TRÊS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, três quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e vinte e quatro virgula sete metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula nove metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero QUINZE, com a área de vinte e quatro virgula sete metros quadrados, tudo com o valor relativo de quarenta e três unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção P e garagem individual a favor de Paula Maria da Costa Ramalho e Rui Pedro Covas Coelho Barros.

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Verba nº 4.12: Fracção Q – APARTAMENTO POENTE/CENTRO, no segundo andar, do tipo T- 0, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, um quarto de banho, com a área de sessenta e dois virgula seis metros quadrados, uma varanda, com a área de seis virgula três metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero TRINTA E SEIS, com a área de vinte virgula três metros quadrados, tudo com o valor relativo de vinte e três unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção Q e garagem individual a favor de Maria Rosa de Sousa.

Verba nº 4.13: Fracção R – APARTAMENTO NORTE/POENTE, no terceiro andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de noventa e três virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de seis virgula sete metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero VINTE E OITO, com a área de dezoito virgula quatro metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e duas unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção R e garagem individual a favor de Manuel Dias de Souto Lagarteira.

Verba nº 4.14: Fracção S – APARTAMENTO NORTE/NASCENTE, no terceiro andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e sete virgula dois metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula um metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero DOZE, com a área de dezanove metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e sete unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção S e garagem individual nº 12 a favor de Manuel da Silva Ferreira.

Verba nº 4.15: Fracção T – APARTAMENTO NASCENTE/CENTRO, no terceiro andar, do tipo T-UM, destinado a

habitação, composto de corredor, sala comum, cozinha, um quarto de dormir, um quarto de banho, com a área de sessenta virgula oito metros quadrados, duas varandas, com a área de três virgula oito metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero NOVE, com a área de quinze virgula um metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e duas unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção T e garagem individual nº 9 a favor de José Manuel da Silva Ramires.

Verba nº 4.16: Fracção U – APARTAMENTO SUL/NASCENTE, no terceiro andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e cinco virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula

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um metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero DEZANOVE, com a área de vinte e três virgula cinco metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e nove unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção U e garagem individual nº 19 a favor de Paulo Jorge Bento Ribeiro de Meireles e Maria do Sameiro Martins Amorim dos Santos.

Verba nº 4.17: Fracção W – APARTAMENTO POENTE/CENTRO, no terceiro andar, do tipo T-0, destinado a habitação,

composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, um quarto de banho, com a área de sessenta e dois virgula seis metros quadrados, uma varanda, com a área de seis virgula três metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero DEZ, com a área de dezassete virgula quatro metros quadrados, tudo com o valor relativo de vinte e três unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção W e garagem na cave nº10 a favor de José Manuel da Silva Ramires.

Verba nº 4.18: Fracção X – APARTAMENTO NORTE/POENTE, no quarto andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de noventa e três virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de seis virgula sete metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero TRINTA E TRÊS, com a área de dezoito virgula oito metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e quatro unidades por mil.

Verba nº 4.19: Fracção Y – APARTAMENTO NORTE/NASCENTE, no quarto andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e sete virgula dois metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula um metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero TRINTA E DOIS, com a área de catorze virgula três metros quadrados, tudo com o valor relativo de trinta e sete unidades por mil.

Verba nº 4.20: Fracção Z – APARTAMENTO NASCENTE/CENTRO, no quarto andar, do tipo T-UM, destinado a

habitação, composto de corredor, sala comum, cozinha, um quarto de dormir, um quarto de banho, com a área de sessenta virgula oito metros quadrados, duas varandas, com a área de três virgula oito metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero UM, com a área de trinta e seis virgula oito metros quadrados, tudo com o valor relativo de vinte e nove unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção Z e garagem individual nº 1 a favor de João Gonçalves Petejo.

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Verba nº 4.21: Fracção AA – APARTAMENTO SUL/NASCENTE, no quarto andar, do tipo T-DOIS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, dois quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e cinco virgula quatro metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula um metros quadrados e uma GARAGEM, na cave, identificada com o numero CINCO, com a área de trinta e três virgula dois metros quadrados, tudo com o valor relativo de quarenta e duas unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção AA e garagem individual nº 5 a favor de Manuel Dias de Souto Lagarteira.

Verba nº 4.22: Fracção AB – APARTAMENTO SUL/POENTE, no quarto andar, do tipo T-TRÊS, destinado a

habitação, composto de hall, corredor, sala comum, cozinha, despensa, três quartos de dormir, dois quartos de banho, com a área de cento e vinte e quatro virgula sete metros quadrados, duas varandas, com a área de cinco virgula nove metros quadrados e uma GARAGEM, na sub-cave, identificada com o numero TRINTA E CINCO, com a área de dezassete virgula um metros quadrados, tudo com o valor relativo de quarenta e duas unidades por mil.

Direito de Retenção sobre a fracção AB e garagem individual nº 35 a favor de José Alberto Moreira Gomes e Maria da La Salete Oliveira Fernandes.

Verba nº 4.23: Fracção AD – GARAGEM, na Cave, identificada com o numero TRÊS, com a área de catorze virgula

três metros quadrados, com o valor relativo de quatro unidades por mil.

Foi apresentada, por Paulo Fernando Coutinho dos Santos, acção de verificação ulteiror de créditos, que corre como apenso D aos presentes autos de insolvência, onde é requerido que lhe seja reconhecido o crédito de 6.983,17 euros bem como o direito Direito de Retenção sobre a garagem identificada sob o nº G-3, que corresponde à fracção “AD”.

Verba nº 4.24: Fracção AE – GARAGEM, na Cave, identificada com o numero QUATRO, com a área de vinte e três

virgula cinco metros quadrados, com o valor relativo de seis unidades por mil.

Verba nº 4.25: Fracção AF – GARAGEM, na Cave, identificada com o numero ONZE, com a área de dezasseis

virgula oito metros quadrados, com o valor relativo de quatro unidades por mil.

Direito de Retenção sobre garagem nº 11 a favor de Manuel da Silva Ferreira.

Verba nº 4.26: Fracção AG – GARAGEM, na Sub-cave, identificada com o numero VINTE E DOIS, com a área de

vinte e nove virgula quatro metros quadrados, com o valor relativo de sete unidades por mil.

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Verba nº 4.27: Fracção AH – GARAGEM, na Sub-cave, identificada com o numero VINTE E TRÊS, com a área de

vinte e nove virgula cinco metros quadrados, com o valor relativo de sete unidades por mil.

Verba nº 4.28: Fracção AJ – GARAGEM, na Sub-cave, identificada com o numero TRINTA E QUATRO, com a área

de quarenta e um virgula três metros quadrados, com o valor relativo de oito unidades por mil.

Direito de Retenção sobre garagem nº 34 a favor de Alberto Alexandre Fernandes Gomes e Élia Fernandes Dourado.

Por força de contrato promessa de permuta celebrado em 08-04-1998 entre Maria Ferreira Rodrigues Rosmaninho e Amorim & Oliveira, Lda, a insolvente edificou no lote 3 do loteamento 275/94 da Câmara Municipal da Póvoa de Varzim, um prédio em regime de propriedade horizontal composto por 36 fracções. A administradora de insolvência no âmbito dos seus poderes, procedeu à respectiva escritura de permuta em 21-07-2010 (complementada pela escritura de rectificação de permuta outorgada em 10-12-2010), bem como à escritura de constituição da propriedade horizontal das fracções integrantes do referido prédio em 15-09-2010, remanescendo as 28 fracções acima identificadas como pertencentes à verba nº4.

Verba nº5

Benfeitorias no Edifício Marginal Nova, sito na Avenida dos Pescadores, freguesia de A-Ver-O-Mar, concelho de Póvoa

de Varzim que incide sob as descrições nº,

-00475 – Prédio Urbano -Casa de habitação, com anexo e quintal, com a área coberta de 140m2_{e descoberta de 148}

m2_{, sito no Lugar de Paranho da Areia, a confrontar a norte com caminho público, do sul e nascente com Adelina}

Joaquina Coelho, a poente com estrada municipal, inscrito na respectiva matriz predial urbana com o artigo 847 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Varzim sob o nº 00475/ Póvoa de Varzim;

-00661 – Prédio Urbano – Casa de habitação com anexos e quintal, com a área coberta de 53m2_{e descoberta de 334}

m2_{, sito no lugar de Paranho da Areia, a confrontar a norte com caminho público, a sul com caminho público e Fernando}

Figueiredo Gomes, a nascente com Francisco Gonçalves Gomes e poente com Adelina Joaquina Coelho, inscrito na respectiva matriz predial urbana com o artigo nº 614 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Varzim sob o nº 00661/ Póvoa de Varzim;

-00662 – Prédio Urbano – Armazém com área de 53m2_{, sito no Lugar de Paranho da Areia, a confrontar a norte e}

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inscrito na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 1184 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Póvoa de Varzim sob o nº 00662/ Póvoa de Varzim.

O Edifício construído sobre as referidas descrições encontra-se inacabado.

Valor das Benfeitorias --- € 406.000,00

Verba nº6

Descrição – Fracção Autónoma designada pela letra “C”, correspondente ao apartamento poente, no 1º andar

destinada a escritório, composto de hall, sala de escritório, despensa, sala de espera, sala de reuniões, sala de gerência, WC e uma garagem no logradouro com o nº G-7 – sita na Rua Gomes Amorim, nº 2420, freguesia de A-Ver-O-Mar, descrita na Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Varzim sob o nº 01168/A-Ver-O-Mar.

Imóvel onerado com hipoteca, arresto e penhora, vendido em em Processo de Execução Fiscal nº 1872199701036424, do Serviço de Finanças da Póvoa de Varzim, a Habitave Imobiliária Lda, pelo valor de 50.130,00 euros. (Foi já requerido pela administradora de insolvência a transferência dos saldos da respectiva liquidação a favor da massa insolvente de Amorim & Oliveira, Lda).

Valor Patrimonial de --- € 39.217,70

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A administradora de insolvência,

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(Maria Evangelina de Sousa Barbosa)