ESTADO DE SÃO PAULO PROCURADORIA GERAL

<

PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE PIRACICABA

PIRACICABA

17 6 7 - 2 017

ESTADO DE SÃO PAULO PROCURADORIA GERAL

DECRETO N» 17.165, DE 02 DE AGOSTO DE 2017. Declara de utilidade pública para fins de instituição de servidão administrativa, amigável ou judicial, parte do imóvel de propriedade de Leão e Sanches Construtora e Empreendimentos Imobiliários LTDA., localizado na Rede Ferroviária Federal S/A (malha paulista). Bairro Pompéia, neste Município, destinada à futura implantação do Coletor Tronco de esgoto e dá outras providências.

BARJAS NEGRI, Prefeito do Município de Piracicaba, Estado de São Paulo, no uso de suas atribuições.

DECRETA

Art. 1” Fica declarada de utilidade pública para fins de instituição de servidão administrativa, amigável ou judicial, parte do imóvel de propriedade de Leão e Sanches Construtora e Empreendimentos Imobiliários LTDA., localizado na Rede Ferroviária Federal S/A (malha paulista). Bairro Pompéia, neste Município, destinada à futura implantação do Coletor Tronco de esgoto, conforme

descreve:

memorial descritivo, planta e matrícula que integram o presente Decreto e que assim se

^^MEMORIAL DESCRITIVO

Assunto: Parte interna do Imóvel a ser declarado de utilidade pública, para posterior instituição de servidão administrativa amigável ou judicial, para implantação e construção de Coletor-

Tronco de Esgoto. Protocolo: 57.231/2017 Proprietário: Local: Bairro: Ãreas:

LEÃO E SANCHES CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS

IMOBILIÂRIOSL TDA

RFFSA Rede Ferroviária Federal S/A (malha Paulista) Pompéia Matrícula: 95.637 - 2° C.R.l. A Ser Declarada: 254,72 m^.

DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO

Servidão Administrativa: 254,72 mí

Parte interna do imóvel, localizado no Bairro Pompéia, em Piracicaba, situado na Área de Preservação Permanente, que assim se descreve: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 30 da matrícula 95.637, localizado na divisa com propriedade de Maria de Carmo Previatti, Maria Lucia Previatti, Erika Fernanda Amaral da Silva e seu marido Fernando Augusto Furlan da Silva (M-71.876) ; segue em rumo de 72°05’03’' NE e distância de nove metros e quarenta e dois centímetros (9,42 m), até a vértice G1 , confrontando nesse trecho, do vértice 30 ao vértice Gl, com propriedade de Maria do Carmo Previatti, Maria Lucia Previatti, Erika Fernanda do Amaral da Silva e seu marido Fernando Augusto Furlan da Silva (M-71.876); deste, deflete à direita e segue com rumo de 56°25’51" SE e distância de vinte dois metros e sessenta e nove centímetros (22,69 m), até o vértice G2; deste segue com rumo de 61°25’03” SE e distância de vinte e três metros e quarenta e nove centímetros (23,49 m), até o vértice G3, confrontando neste trecho, do vértice Gl ao vértice G3, com área remanescente ‘‘A" da Matrícula n° 95.637; deste, deflete à direita e segue com rumo de 6()°25'23'' SW e distância de cinco metros e oitenta e nove centímetros (5,89 m), até o vértice G4, confrontando neste trecho, do vértice G3 ao vértice G4, com o Sitio Rolador ‘‘Gleba - B" de propriedade de Valter Manoel Maroço e Antonio Carlos Leão Carbo Martins (M-4.622); deste deflete à direita e segue em rumo de 61°25'03" NW e distância de vinte metros e sessenta centímetros (20,60 m), até o vértice G5; deste segue com rumo de 56°25’51” NW e distância de vinte metros e cinquenta centímetros (20,50 m) , até o vértice G6; deste, deflete à esquerda e segue com rumo de 72°05’03 "SW e distância de cinco metros e

I

DECRETO N® 17.165/17 2* dezenove centímetros (5,19 m), até o vértice G7, confrontando neste trecho, do vértice G4 ao vértice G7, com área remanescente ‘‘B” da Matrícula n° 95.637; deste, deflete à direita e segue com ru-mo de 37°56’01" NW e distância de cinco metros e trinta e dois centímetros (5,32 m), até o vértice 30, ponto inicial da descrição, confrontando do vértice G7 ao vértice 30 com o imóvel matriculado sob n° 95.637, encerrando-se assim a descrição deste perímetro com a área de 254,72 m^.”

Art. 2" Fica autorizado o Município de Piracicaba a promover a instituição de servidão administrativa na referida área, na forma da legislação vigente.

Art. Fica reconhecida à conveniência da instituição de servidão administrativa necessária em favor do Município de Piracicaba para o fim indicado, a qual compreende o direito atribuído à Municipalidade de praticar os atos necessários à futura implantação do Coletor Tronco de Esgoto, em área total de 254,72m2, objeto da matrícula n° 95.637, do 2° CRI.

§ 1" A proprietária da área atingida pelo ônus limitarão o uso e gozo da mesma ao que for compatível com a existência da servidão, abstendo-se, em consequência, da prática dentro da referida área, de quaisquer atos que embaracem ou causem danos, incluídos, entre eles os de erguer construções ou fazer plantações de elevado porte.

§ V O Município de Piracicaba poderá promover em Juízo, as medidas necessárias á instituição da servidão administrativa, utilizando o processo judicial estabelecido no Decreto-Lei n° 3.365, de 21 de junho de 1941, com as modificações introduzidas pela Lei n° 2.786, de 21 de maio de

1956.

Art. 4*" À indenização pelo ônus da instituição de servidão administrativa, objeto do art. 1® retro, atribui-se o valor de R$ 2,55 (dois reais e cinquenta e cinco centavos), constante do laudo de avaliação que fica fazendo parte integrante deste Decreto, correndo esta despesa por conta da dotação orçamentária n° 32322 - 28.846.0000.0431 - 339093, do Serviço Municipal de Água e Esgoto de Piracicaba, vigente para o exercício de 2017 e suas respectivas para os exercícios seguintes, suplementadas, oportunamente, se necessário.

Art. 5" Em havendo necessidade de realizar futuras averbações na matrícula n° 95.637, do Segundo Registro de Imóveis, as despesas decorrentes da lavratura de eventual escritura pública, bem como de seu competente registro, correrão por conta das dotações orçamentárias n° 32314 - 17.122.0004.2401 - 339039, do Serviço Municipal de Água e Esgoto de Piracicaba - SEM AE e/ou n° 03011 - 03.092.0004.2021 - 339039, da Procuradoria Geral do Município, vigentes para o exercício de 2017 e suas respectivas para os exercícios seguintes, suplementadas, oportunamente, se necessário.

Art. 6” Será competente, para dirimir eventuais dúvidas surgidas a respeito da presente instituição de servidão administrativa, não resolvidas administrativamente, o foro da Comarca de Piracicaba, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado ou especial que possa ser.

Art. T Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação. Prefeitura do Município_^ Piracicaba, em 02 de agosto de 2017.

BA S NEGRI Prefeitó Municipal

JOSÉ RU^NS FRANÇOSO Presidente do SEMAE

Publicado no Diário Oficial do Município de Piracicaba.

AL FARHAT Chefe da Procuradoria Jurídico-administrativa

w IPPLAP

INSTITUTO DE PESQUISAS E PLANEJAMENTO DE PIRACICABA

MEMORIAL DESCRITIVO

Assunto: Parte interna

do

Imóvel

a

ser

declarado de

utilidade pública,

para posterior

instituição

de

servidão

administrativa

amigável

ou

judicial, para

implantação

e

construção de Coletor-Tronco de Esgoto.

Protocolo: Proprietário: Local: Bairro: Áreas: 57.231/2017

LEÃO E SANCHESCONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOSLTDA

RFFSA Rede Ferroviária Federal S/A (malha Paulista)

Pompéia Matrícula: 95.637 - 2° C.R.I.

A Ser Declarada: 254,72 m^.

DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO

€

Servidão Administrativa: 254,72

€

Parte interna do imóvel, localizado no Bairro Pompéia, em Piracicaba, situado na Área de Preservação Permanente, que assim se descreve: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 30 da matrícula 95.637, localizado na divisa com propriedade de Maria de Carmo Previatti, Maria Lucia Previatti, Erika Fernanda Amaral da Silva e seu marido Fernando Augusto Furlan da Silva (M-71.876) ; segue em rumo de 72°05’03” NE e distância de nove metros e quarenta e dois centímetros (9,42 m), até a vértice Gl , confrontando nesse trecho, do vértice 30 ao vértice Gl, com propriedade de Maria do Carmo Previatti, Maria Lucia Previatti, Erika Fernanda do Amaral da Silva e seu marido Fernando Augusto Furlan da Silva (M-71.876); deste, deflete à direita e segue com rumo de 56°25’51” SE e distância de vinte dois metros e sessenta e nove centímetros (22,69 m), até 0 vértice G2; deste segue com rumo de 61°25’03” SE e distância de vinte e três metros e quarenta e nove centímetros (23,49 m), até o vértice G3, confrontando neste trecho, do vértice Gl ao vértice G3, com área remanescente “A” da Matrícula n° 95.637; deste, deflete à direita e segue com rumo de 60°25’23” SW e distância de cinco metros e oitenta e nove centímetros (5,89 m), até 0 vértice G4, confrontando neste trecho, do vértice G3 ao vértice G4, com o Sitio Rolador “Gleba - B” de propriedade de Valter Manoel Maroço e Antonio Carlos Leão Carbo Martins (M-4.622); deste deflete à direita e segue em rumo de 61°25’03” NW e distância de vinte metros e sessenta centímetros (20,60 m), até o vértice G5; deste segue com rumo de 56°25’51” NW e distância de vinte metros e cinquenta centímetros (20,50 m) , até o vértice G6; deste, deflete à esquerda e segue com rumo de 72°05’03 ”SW e distância de cinco metros e dezenove centímetros (5,19 m), até 0 vértice G7, confrontando neste trecho, do vértice G4 ao vértice G7, com área remanescente “B” da Matrícula n° 95.637; deste, deflete â direita e segue com rumo de 37°56’01” NW e distância de cinco metros e trinta e dois centímetros (5,32 m), até o vértice 30, ponto inicial da descrição, confrontando do vértice G7 ao vértice 30 com o imóvel matriculado sob n°95.636, encerrando-se assim a descrição deste perímetro com a área de 254,72 m^

Piracicaba, 04 de abril de 2.017.

IRETOR- Dpto. Usoe Ocupaçãodo Solo

Rua Antonio CorrêaBarbosa, 2233 - 9° Andar*Centro - Piracicaba - SP*CEP. 13400-900 *Tel:(19) 3403-1200* Fax: (19) 3403-1365 site: www.ipplap.com.br* e-mail: ipplap@ipplap.com.br

1

í

^Servidão Administrativa i D* ;P».i R-.^xi i &iUW« 30 ; Gl ! T2'0WrHf. ; G • ; G2 i M-ZS-srst : 22,8# m ; -9^ l-ül. Q3'T’&«' ! evzyarsF : ! "«twítsw ; 2.1,4» m i ....ÍM“> ; 0« ! G5 ! «1’2S3rM* í XJOm ; G6 i ! í«-7S5rHW : ?0>0m ; Ge ; G7! 72-oswsw ; <7^ .[..JC..; arsnrww ; Àfea;’254.72m’ ...SJ2m j [ ; ^ede S«v«d»e Adíiiniímtv» aíU»trfC;,i»«637 ikrtti254,7?WT» V«fcAHEMQtSCEMTy. e -.. •' u «nr---Matricula 95,637 Área: 50.333,30 .^31 VII / G5\ '/a4»r UvtoM «OWLatoCíitr (U-<G22)

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PREFEITURAMUNICIPALDE PIRACICABA PiNSTlTUTQDE PESQUISAS E?‘uANEJAMENTODE PIRACICAS /

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líESCAíA <0»

T-2^OFMCiAt □F RBGfSTRODÊ IMOVÊIS -PIRACICABA - SP

i í .IVRON^2 i REGÍSTAO GERAI $ i i I i i 95.637 31/10/2011 01P 3 MOV'; Mu n :.xurcd 2*. Circunscriçào ■'i IDENTIFICAÇÃO D iMffiÈL Imobiliàrid '.:d IMÓVEL deste perlrifíu no limve ueç proprxeáaae Aparecida Anc;: dos San’* os,

raio de 308,58 aettod centimeírcc <60, X4 S 'i ' i *■;■ jíT'. . t ' ; F© tfOV 1 á , - JNXT; OI tenta da distènciâ ne 03; deste qe; cincc metí, vs vértice Cy ac {transcrição sentido San*a e cinquenta < esqueraé c-y-quarenta e nev^ e segue con e dois een: com <z r umo centímetros (24Vi3 mi ver c ice 1 ú e u ?v .iRi ítv; (9^ a ■ .

«v. descrnve: ini<*ia-se a descrição 15,00 m*tro«, i<> eixo da Ferrovia, situado d. j€ .nrra^t^tr n jra ae Transporte *- DNiT e

■ Vlâr.: Canrclesi e sua mulher Edna

■i <3 oc e seu mando Joel Antonio

... V.. .an ‘amoíesi 'M- 4.626), segue cOf»

■ .V de e oito metros e guatôrxt

V, did:Ȓ.<scc 15,00 metxoa, do eixo da

'■ - "d. ua r ■’o Nacic/ua) ce ;ní ra-Fstrutura de Transporte

. 'r- ;4< vV.VVS” SE c.stãncia de trinta e sete metros e

;37 »> , í: r a C2, atastado 41,00 metxoa ao eixo

5 -■■-juvi da ■“ -^eque lom rume ae 63®?6* 56" NE, a

* - t -■ f-e? enttí i {41,70 ia>, até o vértice

• . ; ruiw 'ie 10*’39' 33" NE, a distância de .c {5,05 »>, 1*-* 'Z vcrtice 04, confror.tando do

“ Hede Fetioviáriâ Federax * Malha taeèl«€a

'pataieio 15,00 aetroe, do eixo da Ferrovia, A’2?" ST, ri ristancia oe vinte e seis metros

<i'é o vertice 05; deste, deflete á

si distância de trinta e um metros é vertic* 06; deste, deflete á esquerda ií* noventa e Oito metros e setenta

0"* deste, deíiete á direita e segue

in?e quatro metros e trinta e tré.8

n.V, a direitâ e segue com o

r ■ -'i * : ■ -v.í % :..'S <26,5» 1B> ■ Mr :r* b 3 i , 4 m} . T. e

Cos*L4 nua v«e«e.

' -j LIVRO Mz RÊGISTROGLRAL 88'7?:' 0 ? * : Kede r í í -<lí>,86 mi {Centxr . L

2^

oncíAL DE registro DE IMÓVEIS - PIRAOCABA - SP

MAl Jv (137 73 is») ''\.. rumo de m), ate RFFSA segue centímetros Pompéia 87*26*44 {112,88 m). s-07*25*14'^ SE. centimer r .^í-ao vertí ce lí. ...’.^r«

segue coo o : v..u< ce

um c e í'í 1X me t r s... 5 <6^,91 rumo ae ‘ centímetros (65,2 8 i») vertice . 4, < . . direita e v^nte metros c aireitc# 2 teuA.,e trinta quAtrô do ve mee Baldess! v,j,rc NW, a d 131âr\v.

ate o verr. tee I

distâncx-i oe . «; ’ deste, €iefi'íftt a nove metros de 53 ' 2C''’ .o* 51 & á ',. V e '"t".' ,■ fuT n" «ir OiQ V < M - 6

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j5j.ai |OA1A

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Pkáia: _ - *.

_lllàÉaH

’ ;-niL<e

-;3; "

" .d 7e trinta metrns dezesseis centímetros (30,16

íí-tifc trecLQ, dc vertice 04 ao vértice 09, c<M

íai. 3;h. (Maiha Faulistaj; deste deflete a direita e

d distancxô at luinze metros e oitenta e seis

controntando neste trecho, com Estrada ^cla □efleie a direitâ e segue com o rumo de oze melros e oitenta e oito centímetros

2e:.x,ere a esquerda e segue com rumo de

rrinta sete metros e setenta ô três

ío neste trecho, do vértice 10 ; deste, deflete à direita e snta e nove metros e noventa e deflete á esquerda e segue o

cinco metros e vinte e oito

neste trecho do vértice 12 ao (W-37.802}; deste, deflete á 54®01'32" NW, a distância de vértice 15; deste, deflete â de cinquenta e nove n^etros e 16, confrontando neste trecho , Ismael Baldessin e ami3:€e» e segue com rumo de 46*18'23**

i. V í , ■. ■>e/U.e •*r £> , -./'í (M 51.627 H , > '”5; 5r ãnc la de sesse : ... X' ... è.. T ..„ce .?i, uexvle. ... átíV. ..L,. ó üti t,seu«o c < o? T'*"■ I > 14. corit lontanco W*"*Má 5. i e Aldo Baccarin

ívi. coF» runw de

■VTMI roa ao,90 m|, r e 52/ -34^_{‘ NL, a d..stLn€ia} C.B9,.34 «> ,. €*te 0 ve mee Biiseo âaicessin. c; í^’ í * € t e a X t r O s. ■ direita cent '-..r,:r íGTo de • 3^, OB «il at e e or.ze e»q«i#»-rca cinquenta et um centímetros (84,51 m| segue com rumo de 45®38*49'* NW, .

L;?»e r m) , até o vértice 18

-4*^49' 37" NW, a distância de trinta e

o ve mee 19, deste, segue com rumo .Tetros e trinta e três centímetros

Contimui n« ttcn* QS

D.-iiada Visualização: ..

C>ri ÍA t rn RFQtSTRO DErMOVElS- PIRACICABA -SP .1

i

! r“ -LIVROhr 2 I REGISTRO GLH Al i 95.637 DATA 31/10/2011 I ( í (111,33 mk r> 20, ccm 3C'^^ 67’*59- 30” -vertice .<1 -r ' : cnste, centímetros e) Cistâncid jc .y coní ronxanor,' *: □este, . (3,02 M) 07* oitc centin©T d.istanrir* .3-- 26; de51*- 5eT ,> nove cem. .in* *.

2 "<, com oor reo

trinta * ^n-: neste ttech.. . de Vai t er Mn •■..)»■ oon« I umo Gr 4 (30,33 m). catorze mu'. oo vertice 2ê a.- ■/©;

com rumo de o.. .

(32,12 m) , V 31, con a pmpr Fernandà do A.nisra.x 5 deste, ^eque r centímetros (3. M w.) .ni t . .... r <C,98 a. V-" P T'

tiA^-ro, dc vertice ib ao vêrticé

OíV M- ; MG' ; ae^re, segue com rumo de set«*n' - < nave centímetros (3,79 n) até o

;ú lí, com córrego do rolador; seter.ta e seis metros e sete ?2, deste 5''p;e com rumo de 38’’14'02" NW e

: >5 (17,40 m),

cc-ei xatriculaoo sob ce i:és metros e aois

5'^" NW e distância de noventa e 62^’59* 44'^ NW a ar.é c vértice e cinquenta e 23 zjo vértice distância de confroncando de propriedade segue s Tcr ot ~ 25, le.. - ‘s;? eTe . .; ' 3^^ e -J. > ' e . ,r Ci ; Te i rumo de 38’’14'02 até 0 vertxce 23, n\ 95.634; centímetros ":.• 7

.. 0- ..eque com rumo de X meT-rcs (22,17 ») , .r.f;a de drè:5 melros i:OGní.3ndo do vcrtice Tr fcir 2 5*23" SW Q e o vertice 28, FJidur "G^eoa ■- B" srrc (M~4.622l; deste crxTjta e três centímetros

: .mi u** ^7^56'01" NW e distância de

. Oi}, ^r© o vertíce 30; confrontando

ísoO rT, 95.636; deste, segue

í .Uns iní»tros e doze centímetro# *:eí.f.c, do vertice 30 ao vértice Previatti, bclKa Silva (M*71.876li e setenta e trés do vertice 31 ao i.it: ve i. 3 .'le Tnde □V ■'rnc P r eV * «t - • ?<a r :. «á Luc í a

'T4“'iao Fernando Augusto Furlan da

** <1 iie rrés metros ■ .... ■ - Tn : r -r .aa rt.. l rechc, ■ 2^'^^ V • ' i I »:.9 da Visualização 30/10/2015 14:12:53

2-OFICIAL OF REGISTRO DE IMÓVEIS » PIRACICABA- SP i LIVRO N» 2 REGISTRO GERA vértice jz, distância Cê m), até o vér' Ferrovió« Viamxr Camolesi Srnvr Lilian Mâfie com â área cc sede em Pl^ê^ 07.872,290/00 POWTRT RI J T MT inscriçâr. setor y 01 com «nt r.‘ quadra OrSO, entrada pe> . 0152, .-r

Rxo das Pecra.'! ’ CPO n*. sub^lotê c. é ..ns „dl20IU sut-» í- ; I ví; lote 0100, ££SU3XâJL^ÍZ&BJ^ de 31/1CZ2C1.1: IDATA 31/10/2011

uestê, Sêque com rumo de 72*’05*03**

ê q*;arenta e cinco centímetros <X99|O <riçác. afastado 15,00 mtxo», do eixo da prcmelâde de Ida Romaniní Camolesi, Ariaraae Camolesi, Tânia Maria “jttonio .Santos, Eliane Mana Camoiesi e -^rrandc-se a descrição deste perímetro

• 4

Os substir Maria Herl;

SC 533 . >

HuXOBà £ BMFBÍXMPIMENTOS IMOBILIÀiaOS I>WA., com

Limeira n’*. .jzt. s<<?Xa 02, Vila Rezende, CNPJ n®.

i i sufo-iote 0001 dâs Pedras); distrito 01 (prédio HC setor 17, HC 02 com 17, quadra da Avenida uüdora ,31^, lote Q9£0f ' ? da A V e t í... o a i o ■ ,, u t ê OU oq ê .1 fj s c r i çâ O n ® . X 4 S 7 314 í'edíàs) ; distrito 01, « . 1145769 (prédio

... ias Fcur is , distrito 01, setor

r.,.çâo r/A (prédio n’.. 1.685

. \ quadra Cli'2, lote 1029, sub-lote 0000 e no

01. 17, quadra 0152

tiito v,, setor 17, quadra 0530 15537 35 e d.i.stiuto 01, f/. 1S53“^36. U/IO/2011; P-U/4.b24 1008 e H-I1/84.424 de ■ __ , lote setor 17, quadra 0530, de 06/12/2006 (M-95.635 31/03/2008.

.np^arecido Denardi) (SOnia

»

Prefeitura

do

Município de Piracicaba

Estado de São Paulo - Brasil

Comissão de Avaliação de Imóveis e Permanente de Valores Imobiliários

LAUDO DE AVALIAÇÃO N° 039/17

Os,

abaixo

assinados,

membros

da

Comissão de

Avaliação

de

Imóveis e

Permanente

de Valores Imobiliários, nomeados

pelo Senhor

Prefeito

Municipal

conforme Decreto,

após

precederem

vistoria

no

imóvel

abaixo

discriminado,

onde

se

acha(m)

descrito(s),

considerando

a localização,

topografia,

pedologia,

formato

da

área

e o

valor

comercial

local

concluíram:

Protocolo

:

57.231/2017

PROPRIETÁRIO : Leão e Sanches Constr. e Empreend. Imobiliários Ltda

LOCAL:

BAIRRO:

FINALIDADE: ÁREA:

RFFSA

Rede Ferroviária

Federal S/A

(malha

Paulista)

Pompéia Matrícula n“: 95.637 - 2° C.R.I.

Instituição de Servidão Administrativa

Terreno- 254,72

ÁREA AVALIADA

ÁREA DO TERRENO ÁREA DO PRÉDIO _{TOTAL DA}

AVALIAÇÃO

M2 VALOR (M2) TOTAL M2 VALOR(M2) TOTAL

254,72 R$ 0,01 R$ R$ RS

TOTAL 2,55 TOTAL 2,55

P^dro^Sérgio

Piacentini

Adriana

Aparecid

Membro^

Francisco

Totti

Junior

Membro

Piracicaba, 05

de

abril

de

2.017.

Membro

Paulo César Schi Membro

Presidente

Homologo

o

parecer

supra.

Piracicaba,

de

2017

BARJA