MEMORIAL DESCRITIVO - RESIDENCIAL ILHA DE RHODES

(1)

MEMORIAL DESCRITIVO - RESIDENCIAL ILHA DE RHODES

ÁREA G AR AGENS E CIRC. DE VEÍCULOS (TÉRREO) 326,02 m2

ÁREA COMUM(HALL, ESC ADA) (TÉRREO) 42, 28 m 2

ÁREA CONSTRUÍDA PVTO T ÉRREO 368,30 m2

ÁREA G AR AGENS E CIRC. DE VEÍCULOS (1º PAVIMENTO) 217,93 m2

ÁREA COMUM(HALL, ESC ADA) 1º PAVIMENTO) 18, 34 m 2

ÁREA APARTAMENTO (1º PAVIMENTO) 146,73 m2

ÁREA CONSTRUÍDA 1º PVTO 383,00 m2

ÁREA CONSTRUÍDA PVTO.T IPO 315,28m2

ÁREA NÃO COMPUTÁVEL(C.MAQ/C X.DÁGUA) 40, 47m 2

AREA CONSTRUÍDA COMPUTÁVEL 2.327, 70 m 2

ÁREA LIVRE 237,70m2

No DE PAVIMENTOS 07

TAXA DE OCUPAÇÃO 60, 78%

TAXA DE IMPERMEABIL IZAÇÃO 74, 45%

COEFICIENTE DE APRO VEIT AMENTO 3,84

APARTAMENTO ÁREA CONST. DE CAD A UNID. LOCALIZACÃO

APS. 01,201,301, 401,501, 601,701 70, 73m 2 101 no 2º andar; 201 no 3º andar; 301 no 4º andar e 401 no 5º andar; 501 no 6º andar; 601 no 7º and ar APS. 202, 302,402,502, 602,702 70, 73m 2 202 no 3º andar; 302 no 4º andar; 402 no 5º andar; 502 no 6º andar; 602 no 7º andar APS.103, 203,303, 403,503,603, 703 76, 00m 2

103 no 2º andar; 203 no 3º and ar; 303 no 4º andar; 403 no 5º and ar; 503 no 6º andar; 603 no 7º and ar APS. 204, 304,404,504, 604,704

76, 00m 2 204 no 3º andar; 304 no 4º andar; 404 no 5º andar; 504 no 6º andar;

604 no 7º andar

(2)

01) INTRODUÇÃO

O RESIDENCIAL ILHA DE RHODES é um edifício composto por 22 apartamentos, distribuídos da seguinte forma: 1o PAVIMENTO ou PAVIMENTO TÉRREO

Localiza-se a entrada social; a entrada da garagem; a central de gás, a entrada de água, a cisterna e a casa de bombas, a entrada de energia, telef one e a escadaria; o banheiro para f uncionários e a garagem para 15 v eículos de pequeno porte;

2o PAVIMENTO ou 2O ANDAR

Localiza-se o hall dos apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 101,103 e a garagem para 9 v eículos de pequeno porte;

3O PAVIMENTO ou 3O ANDAR

Localiza-se o hall dos apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 201, 202, 203 e o 204; 4º PAVIMENTO ou 4º ANDAR

Localiza-se o hall de apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 301, 302, 303 e o 304; 5º PAVIMENTO ou 5º ANDAR

Localiza-se o hall de apartamentos, a escadaria, o apartamento Nos 601, 602, 603 e o 604;

Acima dos andares tipo, ou em cima do 7o pav imento ou 7o andar, além da escadaria, hall e circulação, hav erá um espaço destinado à Casa de Máquinas e para a caixa dágua do edifício.

02) DESCRIÇÃO DO S AND ARES 2.1 PAVIMENTO TÉRREO

O Pav imento Térreo será composto dos seguintes elementos: G ARAG ENS

Cada apartamento terá 1 (uma) v aga destinada ‘a v eículos de pequeno porte (que serão escolhidas por ordem de aquisição, ou seja à medida que os NOVOS PROPRIETARIOS forem adquirindo ‘as suas unidades, têm a pref erência de escolher as posições das suas garagens). Neste andar terão 15 (quinze) v agas de garagem. Com exceção dos apartamentos Nos 602 que já são proprietários das vagas de garagens Nos 12 e 13 e do apartamento No 603 que já são proprietários das v agas Nos 14 e 15, localizadas no pavimento térreo ou 1º andar do edifício. ACESSO DE VEÍCULOS ÀS GAR AGENS LOCALIZADAS NO PAVIMENTO TÉRREO

Composto de um acesso ao interior da edif icação, atrav és de um portão em aço galv anizado do tipo basculante, com acionamento eletrônico, que será f ornecido pela CONSTRUTORA.

2.1.3 ENTRAD A SOCIAL

Onde estará situado o elev ador, bem como a entrada social de todos os moradores do edifício; 2.1.4 BWC DE SERVIÇO

Localizado ao lado da escadaria (o seu uso dev erá ser definido na Convenção de Condomínio, quando esta f or implantada na incorporação).

PORTARIA e ESCAD ARI A; ACESSO DE PEDESTRES

Composto de uma escada rev estida com piso cerâmico da marca Portobello PEI 5, anti - derrapante, ou similar, um portão de acesso, medindo 90 cm de largura pela altura da grade frontal da edif icação. A abertura deste portão poderá ser feita do interf one localizado nos apartamentos, ou ainda atrav és de uma chav e normal (será entregue uma chave por cada apartamento, quando da entrega das chav es da edif icação).

(3)

2.1.8 CENTRAL DE GÁS, CISTERNA E CAS A DE BOMBAS.

Estarão com seus v olumes e características, detalhadas nos respectiv os projetos de prev enção contra-incêndios, elétrico, distribuição de gás e projeto hidráulico;

ENTRAD A DE ENERGIA ELÉTRICA E TELEFONES

O poste estará localizado na lateral esquerda da obra, de quem de dentro da obra olha à Rua Presidente Getulio Vargas. Os medidores de energia elétrica dos apartamentos, do condomínio estarão localizados onde determinam os respectivos projetos.

2.2 1O PAVIMENTO ou TÉRREO; 2º PAVIMENTO ou 2O AND AR, 3O PAVIMENTO ou 3O AND AR, 4O P AVIMENTO ou 4O AND AR, 5O PAVIMENTO ou 5O ANDAR; 6O P AVIMENTO ou 6O ANDAR; 7O P AVIMENTO ou 7O ANDAR

Estes pav imentos serão constituídos de hall de entrada dos apartamentos e por 4 (quatro) apartamentos de três quartos cada. A numeração dos apartamentos obedecerá ao seguinte sentido, ou seja, quando a pessoa sai do elev ador (no andar), virando ‘à esquerda, o primeiro apartamento, de f rente, em direção ‘a Rua Presidente Getulio Vargas, terá os seguintes números 103 (2o andar), 203 (3o andar), 303 (4o andar), 403 (5o andar); 503 (6o andar); 603 (7o andar) v irando ‘à esquerda, o primeiro apartamento, de f undos, em direção ‘a Rua Presidente Getulio Vargas, terá os seguintes números 101 (2o andar), 201 (3o andar), 301 (4o andar), 401 (5o andar); 501 (6o andar); 601 (7o andar); quando a pessoa sai do elev ador, virando ‘à direita, o primeiro apartamento, de f rente, em direção ‘a Rua Presidente Getulio Vargas, terá os seguintes números 204(3o andar), 304 (4o andar), 404 (5o andar), 504 (6o andar); 604 (7º andar), quando a pessoa sai do elev ador, v irando ‘à direita, o primeiro apartamento, de fundos, em direção ‘a Rua Presidente Getulio Vargas, terá os seguintes números 202 (3o andar), 302 (4o andar), 402 (5o andar);502( 6º andar);602 (7º andar).

Cada apartamento será constituído de : cozinha, lav anderia, sala/jantar,varanda, bwc social, circulação, quarto 1, quarto 2 e suíte (quarto 3 com banheiro priv ativ o).

2.3 CAIXAS D ÁGUA, BARRILETE E CAS A DE MÁQUINAS DO ELEVADOR. 2.3.1) CAS A DE MÁQUINAS

Este espaço destinado à Casa de máquinas situa-se acima do último pav imento tipo (7o andar ou 7o pav imento), com acesso somente pela escadaria;

2.3. 2) CAIXA DÁGU A E BARRILETE

Este espaço destinado à caixa dágua e barrilete situa-se acima do nív el da Casa de Máquinas; 03 - CAR ACTERÍSTICAS GERAIS DA EDIFICAÇÃO

3.1 FUNDAÇÃO

Após ser executada a sondagem geológica do terreno, definiu-se pela execução da f undação, com blocos e estacas pré-moldadas protendidas, crav adas com auxilio de injeção de água, executadas de acordo com todos os detalhes definidos no projeto estrutural da edif icação;

3.2 ESTRUTURA

Toda a estrutura será executada, em concreto armado, fck 20 mpa, com todas as suas características e detalhes definidos no projeto estrutural da edif icação;

3.3 ALVENARI A

Todas as paredes serão executadas com tijolos de barro com seis furos, assentados em ½ vez em alguns casos e em 1 v ez em outros, conf orme os detalhes apresentados no projeto arquitetônico. Os tijolos serão assentados com argamassa de cimento, cal e areia média no traço 1:4:8. No “encontro” de f undo de v igas de concreto com a parte superior das paredes f oi aplicada massa expansora, para ev itar possív eis dilatações entre os mesmos;

3.4 – COBERTURA

A cobertura será executada da seguinte maneira: estrutura de madeira (cambará ou similar) apoiada sobre a laje de concreto; cobertura com telhas de f ibro cimento marca Multilit 6 mm ou similar com espessura de 6 mm, com tamanhos v ariados. Todas as calhas coletoras de águas pluv iais, bem como os ruf os e “colarinhos” serão executadas em alumínio. Os condutores de águas pluv iais serão executados com tubos de pvc, marca Tigre, com diâmetro de 100 mm, cada um deles, de acordo com o projeto específico, que serão ligados diretamente ao pav imento térreo, em caixas de passagem, desaguando posteriormente no meio-f io em f rente à edif icação.

(4)

3.5 INSTAL AÇÕ ES ELÉTRICAS, TELEFÔNICAS, TV E INTERFONE. 3.5.1 INSTAL AÇÕ ES ELÉTRICAS

O edif ício será servido por uma entrada geral de energia trifásica (detalhada no projeto elétrico). O condomínio será serv ido por um padrão trif ásico de 50 amperes e os apartamentos por um padrão bifásico de 50 amperes cada. Os medidores de energia elétrica estão situados na edif icação, conf orme os detalhes apresentados no projeto elétrico. A central de disjuntores do condomínio será localizada na edif icação, conf orme os detalhes apresentados no projeto elétrico.

A central de disjuntores dos apartamentos será localizada, conforme os detalhes apresentados no projeto elétrico. Cada central disjuntora terá no seu interior um roteiro em papel plastif icado, identificando o uso de cada disjuntor. Toda a f iação interna dos apartamentos, bem como a do condomínio, será executada com f ios e cabos (todos de acordo com as normas técnicas brasileiras), com isolamento para 750 volts, conf orme o especif icado no projeto elétrico;

As tomadas e interruptores que serão colocadas em todos os apartamentos e condomínio serão da marca Prime, Pial, Iriel ou similar.

Não serão colocados lustres no interior dos apartamentos, apenas será deixada a f iação para a colocação dos lustres ‘a cargo dos NOVOS PROPRIETARIOS.

Em toda a parte comum da edif icação serão fornecidos os respectiv os lustres e dispositiv os, tais como: sensores de presença para as calhas f luorescentes que iluminarão todas as garagens; sensores de presença nos andares dos apartamentos; sensores de presença na escadaria da edif icação, iluminação fixa na casa de máquinas e por fim iluminação de emergência de acordo com o projeto de prev enção contra incêndios; A iluminação do hall de entrada, com lâmpadas incandescentes dispostas em luminárias de embutir em gesso do tipo “olho de boi” serão fornecidos pela Construtora.

Está sendo prev isto a colocação de 1 aparelho de ar condicionado, para cada quarto (de cada apartamento), para a capacidade de 7.500 BTUS, em 220 Volts (fornecido pelos NOVOS PROPRIETARIOS). Na sua parte externa será colocada uma proteção em f ibra. Não poderá ser colocado mais nenhum aparelho de ar condicionado por apartamento na edif icação, por problemas estéticos de fachada e também por não estar sendo prevista a sua carga e também respectiv o dispositivo de ligação; Os apartamentos serão servidos por chuveiros aquecidos por aquecedor de passagem ‘a gás (descrito nas instalações hidráulicas, item água quente e FORNECIDO PELOS NOVOS PROPRIETÁRIOS), portanto não está sendo prevista a colocação de chuveiro elétrico, e nem tampouco poderá ser colocado futuramente.

O mesmo se deve ‘a torneira da cozinha, que será aquecida também pelo mesmo aquecedor, também não sendo permitida a colocação de torneira elétrica de qualquer tipo.

Na cozinha e área de serv iço está sendo prevista a colocação de uma tomada especial para forno de microondas, máquina de lav ar louças e máquina de lav ar roupas. Nos quartos indiv iduais, está sendo prev ista a colocação de uma tomada “aterrada” para microcomputadores, para cada um deles.

INSTAL AÇÕ ES TELEFÔNICAS

A entrada geral da edif icação será executada com um cabo de 50 pares, possibilitando a colocação de até três linhas telefônicas por apartamento. Serão colocados tomadas telefônicas na sala, suíte e quartos individuais. Todos as tomadas obedecerão ao padrão da Linha Prime, Pial, Iriel, ou similar. Os demais detalhes técnicos, tais como: caixas de passagem e etc., estão detalhados no projeto telef ônico (que se acha ‘a disposição de todos os nov os proprietários);

INSTAL AÇÕ ES DE TV

Está sendo prev ista a colocação de um ponto de TV na sala, um na suíte e um em cada quarto individual. Somente a tubulação será executada pela CONSTRUTORA. Os demais serviços dev erão ser contratados pelos NOVOS PROPRIETARIOS da obra. As tubulações estão sendo executadas de forma que possa ser f eita a ligação de uma antena coletiv a ou TV por assinatura na edif icação (se feita, por conta dos NOVOS PROPRIETARIOS). A tubulação será f eita individualmente para cada apartamento.

INTERFONE

Cada apartamento terá um aparelho de interf one, f ornecido pela Construtora. De lá ele poderá se comunicar com quem desejar entrar na edificação. Com o acionamento existente no mesmo, ele abrirá simultaneamente o portão de acesso de pedestres bem como a porta de entrada do hall do andar térreo.

Nesta porta e portão serão instaladas molas para possibilitar o f echamento das mesmas. Será colocado um interf one no hall de entrada do edifício para acionamento e comunicação do f uncionário do Condomínio.

(5)

3.6 INSTAL AÇÕ ES HIDRÁULICAS E PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIOS 3.6.1 INSTAL AÇÕ ES HIDRÁULICAS

3.6.1.1 ÁGUA FRIA

O edif ício será abastecido por um hidrômetro. De lá a água será armazenada em uma cisterna localizada no pav imento térreo, com v olumes e detalhes construtiv os detalhados no projeto hidráulico.

O recalque ou abastecimento da caixa dágua, situada na parte superior da edif icação será executada por bombas detalhadas no projeto hidráulico. Todos os apartamentos, bem como o banheiro existente no pavimento térreo serão abastecidos por grav idade, conforme detalhes e especificações apresentadas no projeto hidráulico. Todos os tubos e conexões de pvc são da Marca Tigre;

3.6.1.2 ÁGUA QUENTE

Será instalado na área de serv iço 1 aquecedor de passagem á gás da marca KOMEKO de 18 litros ou similar (FORNECIDO E INSTAL ADO PELOS NOVOS PROPRIETARIOS), que abastecerá com acendimento automático, os seguintes pontos : torneira da pia da cozinha, torneira do lavatório e chuveiro do bwc social; torneira do lavatório e chuv eiro do bwc da suíte. Toda a tubulação de água quente será executada com tubos de CPVC, marca Tigre, com os diâmetros e detalhes apresentados no projeto hidráulico;

3.6.2 ÁGUAS PLUVIAIS

Serão colocados condutores, em pvc com diâmetro de 100 mm, marca Tigre, para esgotar ‘as águas de chuv a prov eniente da cobertura da edif icação (detalhados no projeto hidráulico). Estas prumadas despejarão em caixas de passagem situadas no pav imento térreo da edif icação, e de lá com tubos também com diâmetros de 100 mm desaguarão junto ao meio-f io da rua. Estes detalhes acham-se especif icado no projeto hidráulico;

3.6.3 ESGOTO S ANITÁRIO

Os banheiros e as cozinhas dos apartamentos despejarão os seus dejetos em um tubo de queda independente para cada dependência. O tubo de queda será em pv c, marca Tigre com diâmetro de 100 mm, tanto para as cozinhas como para os banheiros. O esgoto prov eniente das prumadas será jogado em caixas de passagem, situadas no pav imento térreo da edif icação, e posteriormente ligado ‘a rede de esgotos sanitários existente na Rua Presidente Getulio Vargas. As caixas de passagem serão executadas em alv enaria com tijolos de seis f uros em 1 v ez, com a sua parte interna rev estida com material hidrof ugante e a tampa em concreto armado, conf orme os detalhes apresentados no projeto hidráulico;

3.6.4 METAIS

Todos os metais serão da linha DOCOL (linha Itapema) e fornecidos pela Construtora, tais como: bases para registros de pressão e gaveta, com canopla, torneira para lav atório com misturador, torneira para pia da cozinha com misturador, torneira para tanque e torneira para máquina de lav ar roupas.

3.6.5 AP ARELHOS SANITÁRIOS

Todas as louças sanitárias, que serão relacionadas abaixo, dev erão ser fornecidas pela CONSTRUTORA. A relação das loucas são as seguintes:

Área de Serv iço – tanque cerâmico esmaltado;

Bwc social – vaso sanitário com caixa acoplada, tampo em granito com uma cuba de embutir. Bwc suíte - v aso sanitário com caixa acoplada; tampo em granito com uma cuba de embutir.

Os acessórios de banheiro, tais como: papeleira, saboneteira, porta-toalhas pequeno e grande, e outro mais que se ache necessário, e a pia da cozinha, deverão ser fornecidos pelo NOVO PROPRIETÁRIO.

PREVENÇÃO CONTRA INCENDIOS

Todas as instalações de combate a incêndios serão executadas com todos os materiais padronizados e exigidos pelo Corpo de Bombeiros, de acordo com os detalhes apresentados e especif icados no projeto específ ico. A obra dev erá ser v istoriada e liberada pelo Corpo de Bombeiros local.

3.7 - REVESTIMENTO DE PAREDES E LAJES 3.7.1 P AREDES EXTERNAS

As paredes externas serão revestidas, conf orme os detalhes apresentados no projeto arquitetônico, ou seja, rev estimento externo com pastilhas de cerâmica ou porcelana, em cores ainda a serem def inidas, marca Atlas ou similar.

3.7.2 P AREDES INTERNAS

A parede interna da Cozinha, área de serviço, banheiro social e bwc suíte serão revestidas com azulejo, marca Portobello ou similar. As demais dependências serão chapiscadas, emboçadas e calfinadas;

3.7.3 GESSO

Nos banheiros, cozinhas, áreas de serviço e sacadas, será dilatado com moldura do tipo cantoneira de gesso com 6 cm de altura. Os banheiros, sacadas e algumas dependências serão forradas com placas de gesso.

(6)

3.8 PISO

3.8.1 CONTRA-PISO

O piso de o edifício será revestido da seguinte forma:

Os pisos das garagens e acessos no pavimento térreo serão rev estidos com concreto fck 15 mpa, com acabamentos: desempenado (na parte de circulação dos carros); “queimado” (na parte interna das garagens). O piso da escada de acesso dos pedestres será rev estido com cerâmica Portobello, ou similar PEI 5, antiderrapante.

No hall de entrada do edifício, bem como no hall de entrada dos apartamentos, será colocado piso cerâmico marca Portobello ou similar.

Na escadaria interna o piso terá o seguinte acabamento: cimento alisado, posteriormente pintado com tinta própria para piso; O piso da casa de máquinas será revestido com “cimento queimado”.

No interior do apartamento, será executado pela CONSTRUTORA o contra piso regularizador, deixando o piso pronto para ser revestido pelos seguintes materiais: carpet ou carpet de madeira ou piso cerâmico. Todos os rev estimentos do piso interno dos apartamentos deverão ser f ornecidos e colocados pelo NOVO PROPRIETARIO, com exceção do piso das “áreas molhadas”, (piso cerâmico, PEI 4, marca Portobello, ou similar) que são: cozinha, área de serviço, banheiro social, banheiro da suíte e as sacadas, que serão fornecidos pela CONSTRUTORA. 3.9 ESQUADRIAS DE MADEIRA

3.9.1 PORTAS

Todas as portas têm as suas dimensões e f uncionamento detalhadas no projeto arquitetônico, e serão em madeira do tipo chapeada (imbuia, currupixá, ou similar). Todas as portas receberão molduras nos dois lados com “filetes de madeira”, e serão fornecidas pela CONSTRUTORA;

3.9.2 BATENTES E GUARNIÇÕES

Todos os batentes e guarnições têm as suas dimensões e f uncionamento detalhadas no projeto arquitetônico, e serão em madeira do tipo Itauba, cambará, cedrinho, ou similar.

3.9.3 RODAPÉS

Os rodapés dev erão ser f ornecidos e colocados pelo NOVO PROPRIETARIO. 3.9.4 ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO

3.9.4.1 PORTA – JANEL AS

As porta janelas serão confeccionadas em alumínio anodizado a cor, linha suprema, com as dimensões detalhadas no projeto arquitetônico;

3.9.4.2JANELAS

As janelas serão conf eccionadas em alumínio anodizado a cor, linha suprema, com as dimensões e características detalhadas no projeto arquitetônico;

3.9.4.3 PORTA DO HALL DE ENTRAD A DO EDIFÍCIO

A porta do hall de entrada será conf eccionada em alumínio anodizado a cor, com as dimensões e características detalhadas no projeto arquitetônico;

3.9.4.5 VENTILAÇÃO DA C AS A DE MÁQUINAS

As v enezianas de ventilação da casa de máquinas serão conf eccionadas em alumínio anodizado a cor, com as dimensões detalhadas no projeto arquitetônico;

3.9.4.6 ESQUADRIAS DE AÇO

Portão basculante de acesso de v eículos, portão de acesso de pedestres, corrimão das escadas, grade da casa de máquinas do elev ador, escadas de acesso ‘a casa de máquinas (interna) – serão executados em aço galv anizado, com as dimensões e detalhes apresentadas no projeto arquitetônico;

3.9.4.7 ACIONAMENTO ELETRÔNICO DO PORTÃO DE ACESSO DE VEÍCULOS

Atrav és de motor ‘a ser f ornecido e colocado pela CONSTRUTORA, sendo que será entregue a cada apartamento 1 (um) acionamento e mais 1 (um) para o funcionário do Condomínio;

3.9.4.8 ACIONAMENTO ELETRÔNICO DO PORTÃO DE ACESSO DOS PEDESTRES

Atrav és de fecho eletrônico acionado do interfone interno de cada apartamento e mais um interfone que será colocado na portaria para o f uncionário do condomínio;

4.0 ELEVADOR

Será colocado um elev ador para 6 pessoas marca Atlas, com paradas em todos os andares. O catálogo do elev ador f ará parte integrante deste memorial descritivo. No piso do elev ador, após ser entregue pela empresa fornecedora, a CONSTRUTORA, será colocado um piso interno de granito no mesmo.

(7)

5.0 PINTURA

Todas as paredes internas e o f orro de gesso dos apartamentos receberão duas demãos de massa corrida;

Todas as paredes internas e forro de gesso dos apartamentos receberão três demãos de tinta látex pv a, ‘a base d’água, em cores ainda ‘a serem def inidas;

Todas as portas receberão três demãos de verniz semibrilho ou cera de carnaúba.

Todos os batentes e guarnições receberão três demãos de v erniz semibrilho ou cera de carnaúba.

Os muros laterais e frontais da edificação receberão três demãos de látex pv a, cor branca, conforme os detalhes da perspectiva;

A laje do pavimento térreo, nas áreas comuns, receberá três demãos de látex pva, cor a ser definida;

Todos os f orros de gesso existentes na obra, bem como as molduras receberão três demãos de látex Pv a, na cor branca;

Todas as esquadrias de aço receberão uma demão de f undo preparador para galv anizados;

Todas as esquadrias de aço receberão três demãos de esmalte sintético acetinado, em cor ainda a ser def inida.As linhas demarcatórias da garagem, bem como os números das respectiv as garagens, serão pintadas com látex acrílico nas cores preta e amarela;

Todos os rufos receberão uma demão de fundo preparador para galvanizados e 2 demãos de esmalte sintético brilhante.

6.0 CALÇAD A EXTERNA EM FRENTE AO EDIFICIO

A calçada será executada com concreto fck 15 mpa, com acabamento “desempenado”; 7.0 JARDIM

O jardim será executado com grama e f ornecido pela Construtora; 8.0 LIMPEZA

Toda a obra dev erá ser entregue totalmente limpa para que possa ser habitada pelos nov os proprietários; 9.0 GÁS

O edif ício será dotado de uma Central de gás com botijões, abastecidos pela NACIONALGAS (já que estes botijões serão f ornecidos em comodato pela empresa já citada). No hall dos apartamentos será colocado um medidor de gás indiv idual para cada apartamento. Os medidores de gás,serão adquiridos em conjunto para todos os apartamentos do edifício, e pagos pelos NOVOS PROPRIETARIOS. A primeira carga de gás será ADQUIRIDA PELOS NOVOS PROPRIETARIOS.

Paranaguá, 08 de outubro de 2.007.

_______________________________________________ LUIZ HENRIQUE DA SILVA CHAVES & CIA. LTDA.