4.3.1 O Bairro Ecológico Jardim Canaã

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4.3.1 O Bairro Ecológico Jardim Canaã

O loteamento Jardim Canaã

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está localizado na Estrada Galvão Bueno, no Bairro Jardim da Represa, ocupando uma gleba com área de aproximadamente 173.666,95 m² de propriedade da Associação Comunitária Nova Canaã e também responsável por sua implantação. (SHAMA, 2002)

O loteamento foi implantado às margens da represa Billings e ainda apresenta resquícios de vegetação natural e uma lagoa, que estão sendo degradados pelo uso e ocupação indiscriminados e predatórios de moradores e das atividades de lazer.

(FIGURAS 4.3 e 4.4)

O loteamento possui 14 quadras, 570 lotes, 67.392,48 m² de área verde, da qual 50.857,72 m² em área de 1ª Categoria, 7.000 m² de área institucional e 23.793,75m² de vias de circulação, e é dotado de rede de água, energia elétrica e iluminação pública.

Os moradores da área correspondente a 1ª Categoria foram removidos e do mes- mo modo, o comércio ilegal e as atividades de lazer às margens da represa e da lagoa.

Ali, pretende-se implantar o Parque Ecológico do Jardim Nova Canaã, como medida de recuperação paisagística e ambiental das margens da Billings.

17 Os dados apresentados do Jardim Canaã foram extraídos do Processo nº SB/27.597/02/54 – Projeto de Interven- ção para Educação e Compensação Ambiental. (SHAMA). O processo foi aberto em 2002 e o TAC foi firmado em 14/12/2002. A visita ao Jardim Canaã teve o acompanhamento do funcionário da SHAMA, Marinaldo Faustino Negreiros, o Nardo, e ocorreu em 22.Out.2008.

Figura 4.3.

Jardim Canaã.

margens da represa Billings, a lagoa e o loteamento

Fonte: Google Earth Lagoa

Remanescente de mata natural Projeto - Parque

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Figura 4.4. Obras do Rodoanel – devastação em área vizinha ao bairro

Fonte: ITIKAWA, 05.Nov.2008

A Associação de moradores, ex-proprietários e prefeitura discutem os termos para o acordo a ser firmado com o Ministério Público, conforme Figura 4.5.

Figura 4.5. Participação da Comunidade do Jardim Canaã na Assinatura do TAC

Fonte: SHAMA (2002)

Pelo acordo firmado, a Associação Comunitária comprometeu-se a retificar a área total do terreno em Cartório de Registros de Imóveis; conceder os títulos de compra e venda dos lotes; doar as áreas de rua e de espaços institucionais ao município; e recom- prar os lotes onde se encontra a nascente (cotizados entre os moradores).

A Associação e os ex-proprietários, a JF Medina Braga Participação e Administra- ção Ltda. e OMAT Participações Ltda., comprometeram-se a apresentar as diretrizes técnicas gerais para a realização de intervenção urbanística: controle de erosão e do assoreamento, drenagem de águas pluviais, calçamento ecológico, saneamento básico incluindo o cadastro de rede de água existente (FIGURA 4.6), paisagismo, arborização das vias, recuperação do entorno da lagoa (FIGURA 4.7) e da área de 1ª Categoria da represa Billings, recuperação e revegetação da nascente existente no local.

O poder público, por sua vez, comprometeu-se a assessorar na implantação das calçadas ecológicas; fiscalizar para coibir a expansão e adensamento, impedir o acesso às áreas revegetadas e o comércio irregular na orla da represa; promover ou subsidiar campanha de educação ambiental (FIGURA 4.8); executar e manter sistemas de drena- gem; implantar rede coletora de esgotos dotada de estações elevatórias; e, monitorar a qualidade das águas superficiais drenadas.

O Movimento em Defesa da Vida do Grande ABC – MDV, por outro lado, compro-

meteu-se a colaborar propondo e participando de campanhas e movimentos em defesa

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Figura 4.6. Antes da implantação do progra- ma, o esgoto corria a céu aberto

Fonte: SHAMA (2003)

Figura 4.7. Vista do lago

Fonte: SHAMA (2003)

Figura 4.8. Reunião da prefeitura com a comunidade

Fonte: SHAMA (2003)

Figura 4.9. Terrenos recomprados para pre- servar uma nascente

Fonte: ITIKAWA 05.Nov.2008

Figura 4.10. A calçada ecológica

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Figura 4.12. As obras do Rodoanel na represa

Figura 4.13. Moradores não têm acesso à prainha.

Figura 4.14. Vista das obras do Rodoanel

Das ações empreendidas destacam-se as seguintes: pavimentação, calçada ecoló- gica (FIGURA 4.9), participação da comunidade, e a preservação da nascente

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(FIGURA 4.9). Importante ressaltar que somente a preservação da lagoa não foi eficaz, atualmen- te completamente eutrofizada

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(FIGURA 4.11).

Nesse loteamento, os reflexos das obras do Rodoanel são visíveis: o aterramento de um braço da represa e o desmatamento da parte mais preservada da mata vizinha ao loteamento. (FIGURAS 4.12, 4.13 e 4.14)

18 A nascente que esta localizada num dos lotes e foi preservada por meio da recompra dos lotes envolvidos.

19 Eutrofização: (s.f. Geoq.) : Enriquecimento das águas superficiais por compostos nutrientes, em particular os nitro- genados e fosforados, que levam a um grande crescimento de algas e outras espécies vegetais aquáticas. A morte e apodrecimento desta flora aquática provoca um grande consumo do oxigênio dissolvido no corpo de água, levando à morte os animais por asfixia. As principais fontes de efluentes e produtos que provocam a eutrofização são: esgotos humanos, fezes de animais domésticos, em particular bovino, suíno , fertilizantes, efluentes de certas

Figura 4.11. O lago encontra-se eutrofizado

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4.3.2 O Bairro Ecológico Nosso Senhor do Bonfim

O loteamento Nosso Senhor do Bonfim localiza-se às margens da rodovia dos Imigrantes e possui 249 edificações

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. É pequeno em relação aos loteamentos anterior- mente citados, e está em bom estado de conservação.

Figura 4.15. Jardim Senhor do Bonfim

Fonte: Google Earth

20 Disponível em: http://www.camarasbc.sp.gov.br/camara_materia.asp?id=3312. Acesso em: 20 Out.2008.

21 Vera Rotondo é ambientalista, fundou um Movimento Ecológico, o Terra Viva, por meio da qual lutou e protestou contra o bombeamento do Rio Pinheiros para a Billings; atualmente é Chefe de Divisão de Educação Ambiental e uma das coordenadoras do Programa Bairro Ecológico. Concedeu entrevista em 09 Set. 2008

22 A visita ao Bairro Ecológico Nosso Senhor do Bonfim teve acompanhamento de funcionário da SHAMA, Marinaldo Faustino Negreiros, e ocorreu em 22.Out.2008.

Não foi possível localizar o processo referente a esse loteamento, exceto o de im- plantação das ações de compensação ambiental (Processo nº RR981/2000), sendo assim, a pesquisa foi baseada em depoimentos de Vera Rotondo

²¹

e Marinaldo Faustino Ne- greiros

²²

, o Nardo.

Segundo Vera Rotondo, a participação dos moradores é fundamental para a im-

plantação do programa. A conscientização da comunidade é feita por meio de reuniões,

campanhas, palestras, cursos e folhetos sobre educação ambiental. Para ela, o trabalho

de convencimento é árduo e requer muita persistência.

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Figura 4.16. As ruas não tinham pavimentação

Fonte: SHAMA (2003)

Figura 4.18. Antes da implantação do programa havia encostas desprotegidas

Fonte: SHAMA (2003)

O papel da liderança é fundamental. Nesse bairro, em especial, segundo Nardo, o líder Luis de Deus Tavares tem presença marcante. O fato de o loteamento ser um dos mais agradáveis dentre os bairros ecológicos deve-se a sua supervisão. Luis apaixo- nou-se pela luta e acabou por fazer curso de Gestão Ambiental para poder entender e administrar melhor o seu bairro.

O loteamento havia sido implantado sem qualquer preocupação ambiental, ruas sem pavimentação (FIGURA 4.15), esgoto sendo lançado diretamente no córrego (FIGU- RA 4.16) e movimentações de terra, que deixaram o solo exposto às intempéries com risco de deslizamentos (FIGURA 4.17).

Com o esclarecimento do líder, e o apoio de outros moradores, conseguiu-se afas-

tar dali atividades incompatíveis com a manutenção do asfalto ecológico, como por

exemplo, uma oficina mecânica, que poderia impermeabilizar a pavimentação com

o óleo. Outra ação importante foi a preservação de uma nascente (FIGURA 4.19), im-

pedindo que desse lugar se originasse uma rua. Agora, ela escoa languidamente pelo

bairro e às suas margens encontram-se áreas de lazer e descanso com mesas e bancos

para piqueniques. (FIGURA 4.20). As moradias apresentam-se com padrões construtivos

distintos, desde as mais simples até as de padrão médio ou médio-alto. Segundo Nardo,

as “casas bem construídas” chegam a custar R$ 100 mil ou mais (FIGURA 4.21).

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Figura 4.22. João de Barro

Fonte: Google Earth

Figura 4.19. Mata e nascente preservadas

Figura 4.20. Mesas e bancos para piquenique ao longo do córrego

Figura 4.21. Casas com três pavimentos de bom padrão construtivo

4.3.3 O Bairro Ecológico João de Barro

O loteamento João de Barro está localizado na Avenida João de Barro, no Bairro dos Alvarenga situado a aproximadamente 10 km do centro do município. Tratando-se de um loteamento irregular situado em APRM da represa Billings, na Sub-bacia Lavras/

Alvarenga. (FIGURA 4.22)

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A gleba pertencia a Almiro de Oliveira Sales, que a cedeu à Associação de Constru- ção Comunitária Por Mutirão João de Barro, com área registrada de 225.000 m². Porém, a área ocupada excede à descrita, abrangendo outras duas áreas lindeiras.

No Núcleo João de Barro tentam-se sistematizar as ações consideradas caracterís- ticas do Programa Bairro Ecológico antes realizadas de acordo com a necessidade. Para tanto, foi contratada uma empresa para desenvolver os projetos de drenagem, geomé- trico, paisagismo e urbanização, objetivando alcançar a regularização fundiária.

Conforme informações do arquiteto Claudionor Camillo, da SHAMA, o projeto ain- da está no início de sua implantação. Esse processo não é muito pacífico, ocorrendo certa resistência por parte de alguns moradores, devido ao fato de terem que ceder em seus posicionamentos para o bem da comunidade.

Ainda segundo Camillo, num loteamento regular, as obras de infra-estrutura an- tecedem a compra dos lotes, o que não acontece nos irregulares. A implantação desses serviços ocorre posteriormente, com as famílias morando no local.

Assim, a implantação do projeto tem que se submeter à realidade local. No caso da pavimentação é necessário o nivelamento da rua e como as casas foram construídas aleatoriamente, algumas ficam acima do nível e outras abaixo. (FIGURA 4.23) Algumas construíram escadas de acesso no passeio público, o que dificulta ou impossibilita a circulação de pedestres.

Para implementação das ações é imprescindível a colaboração de todos, morado- res e prefeitura, para que haja um equacionamento entre os interesses individuais e os coletivos. Para tanto, é necessária a conscientização dos moradores em relação à sua importância no processo para melhoria da qualidade de vida e do ambiente.

Para este loteamento, o Plano Emergencial aprovado previa a execução de infra- estrutura constando de: sistema de esgotamento e tratamento de esgoto; drenagem de águas pluviais com retenção e remoção de resíduos sólidos; contenção de erosão com recuperação; pavimentação de vias públicas; tratamento de taludes; passeio público gramado e com plantio de árvores; fornecimento de energia elétrica; desassoreamento de córrego; recomposição vegetal de fundo de vale e áreas de uso comum do loteamen- to. (FIGURAS 4.24 e 4.25)

No TAC firmado, cabe ao Município subsidiar e assessorar nas campanhas de edu-

cação ambiental promovidas pela Sociedade de Amigos, orientar na criação de áreas

de permeabilidade e, executar emergencialmente o sistema de coleta e tratamento

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Figura 4.23. Via sem pavimen- tação com terrenos abaixo do nível da rua

Figura 4.24. As ruas com maior declividade sem sistema de drenagem sofreram processo de erosão

Figura 4.25. Vista do bairro

Figura 4.26. Implantação da calçada ecológica

Figura 4.27. Algumas casas de padrão mais elevado contrastam com as mais humildes

Figura 4.28. Pavimentação das ruas

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definitiva do sistema de tratamento proposto pela concessionária SABESP para áreas de proteção aos mananciais da Represa Billings.

Deve ainda a administração municipal contratar projeto de recuperação ambien- tal visando identificar as áreas de 1ª categoria e áreas de risco, propondo a adequação do projeto de loteamento à recuperação e proteção das áreas de preservação; a eli- minação das áreas de risco e relocação de construções; e o acréscimo de áreas livres para garantia de permeabilidade, institucional e de lazer. No projeto deve ser previsto sistema de monitoramento da quantidade e qualidade das águas superficiais e subter- râneas, visando constante aprimoramento das intervenções, com o acompanhamento da comunidade.

Nesse loteamento, as áreas de preservação permanente totalizam 19.304,34m².

Dessas áreas serão removidas 64 famílias, 37 das áreas de 1ª Categoria e 27 das áreas de risco geotécnico.

Com o objetivo de proteger e aumentar a produção de água e como medida de compensação ambiental mitigação dos impactos ambientais causados pela urbaniza- ção, serão implantados: poços de infiltração junto aos passeios/ sarjetas ao longo de todo o sistema viário, a cada 100 metros; passeios gramados e recuperação das áreas vegetadas; arborização das vias com a utilização de espécies tropicais nas áreas de pre- servação permanente; e dispositivos de drenagem (galerias) com fundo permeável.

As galerias de drenagem concebidas de modo tradicional, devido a existência de ruas com declividade acentuada, serão adaptadas conciliando soluções compen- satórias aos sistemas convencionais como a mplantação de trincheiras de infiltração, preenchidas com material granular graúdo, em pontos pré-definidos, considerando a estabilidade geotécnica e a desocupação das áreas em risco ou risco potencial, conside- rando o retaludamento do terreno e a recomposição vegetal.

Por enquanto as obras restringiram-se à colocação de guias e sarjetas, à pavimen- tação das ruas com asfalto ecológico pela prefeitura e à feitura das calçadas ecológicas, que têm que ser executadas pelos próprios moradores. (FIGURAS 4.26, 4.27 e 4.28)

4.3.1 O Bairro Ecológico Jardim Canaã