S C.F.

(1)

(2)

Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150

Toscana – Pisa

RESIDÊNCIA HISTÓRICA PARA VENDA NA

TOSCANA

DESCRIÇÃO

Esta esplêndida e histórica residência para venda na cidade italiana de Pisa, se bem que de origens antigas, tomou a sua forma atual entre o final do século XVII e a primeira metade do século XIX, obra do arquiteto Francesco Roncioni e de uma equipa de arquitetos que transformaram esta propriedade de casa de prestígio com uma função dupla de habitação e agrícola, num lugar para passar as férias. Neste período, também os exteriores encontram um novo alojamento - em conformidade com a nova característica de bom retiro da propriedade em Pisa, na Itália – com fontes, jogos e caminhos de água e estruturas usadas para a “cómoda retirada dos homens”.

A histórica quinta de luxo para venda na Toscana, em Itália, desenvolvida em quatro níveis dos quais um “enterrado”, tem uma superfície coberta de 2.240 m². No interior, grande parte das salas – ainda em ótimo estado de conservação – mostram os afrescos de Pasquale Cioffi e Giovan Battista Tempesti: cada sala é um suceder-se de grotescas e trompe-l’oleil, de tetos com recessos e falsas arquiteturas em estilo rococó em linha com o ilusionismo perspético mais audaz, do final do século

Lionard s.r.l. - via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia - Tel. +39 055 0548100| Fax. +39 055 0548150 C.F. e P.IVA: 01660450477 - REA PT 173842 - Cap. Soc € 30.000 i. v.

(3)

XVIII. O parque romântico exterior – projetado por Antonio della Gherardesca – estende-se por cerca de seis hectares num percurso que alia elementos naturais como jogos de água, árvores seculares, arbustos com formas bizarras, a elementos artificiais. Fazem ainda parte do parque uma capela em estilo neogótico, decorada com peças do século XVI provenientes da igreja de São Francisco em Pisa, dois pequenos templos dedicados a Vénus e a Baco, uma gruta coberta por uma abóbada em semicírculo, decorada com pedras duras, madrepérolas e conquilhas, uma pequena ermida, a casa do guarda e um pequeno castelo inacabado, tudo hoje para venda.

Uma atenção particular é dedicada ao edifício onde se criam os bichos-da-seda – também esse projetado por Antonio della Gherardesca -, edificado nos anos ’20 do século XIX para acolher uma criação de ovos de bichos-da-seda e as fiações de seda.

Este esplêndido edifício, exemplar típico do estilo neogótico toscano, hoje para venda, de 680 m² junto com a antiga casa Mariana, um edifício de 1.500 m² destinado a hospedar os sericultores, testemunham a vocação empresarial, bem como artística, de Francesco Roncioni.

Para quem ama a literatura recordamos que esta histórica residência em Pisa, na Itália, foi o palco do amor entre Ugo Foscolo e Isabella Roncioni, imortalizada pelo poeta na personagem de Teresa das “Últimas Cartas” de Jacopo Ortis.

DADOS POSIÇÃO

Toscana – Pisa: Entre os vales do Arno e do Serchio, a meio caminho entre Pisa e Lucca surge o município de San Giuliano Terme, um município na Toscana, em Itália, rico de história, de

prestigiosas propriedades, de belezas artísticas e ambientais, habitado desde o período Neolítico. É no período Romano que a aldeia de San Giuliano Terme, na Toscana, em Itália, conhece os seus

primeiros esplendores: remonta aquela época o aqueduto que conduzia as preciosas e benéficas águas termais aos “Banhos de Nero”, o antigo nome das termas de Pisa. O testemunho de como já naquela época eram apreciadas as virtudes terapêuticas destas fontes, é uma oferta de Plínio o Velho, que mencionará nos seus escritos, por mais de uma vez, o uso das “águas pisanas”.

Os oito arcos do aqueduto romano no município da Toscana, ainda hoje existentes na localidade de Caldaccoli (Calidae aquae), permanecem como vestígios do povoamento romano. Após alguns séculos de abandono, no século XII, as termas de San Giuliano na Toscana, conhecem uma nova vida graças aos sucessos militares da República Pisana (é o ano de 1112 quando Matilde de Carossa decide de restaurar radicalmente as termas), ainda que seja sob o domínio do Grão-ducado da Toscana que as termas regressam novamente ao seu pleno esplendor.

De 1406, quando Pisa e os seus territórios caem sob a dominação Toscana, os Médicis iniciam a transformação desta aldeia termal onde surge a exclusiva propriedade para venda, num lugar de bem-estar para a nobreza. A partir do séc. XV são construídas belíssimas propriedades de luxo, obra de importantes famílias pisanas e florentinas que, pela brandura do clima e pela beleza da natureza, as utilizam como residências para passar as férias. O artesão principal da notoriedade das termas de São Julião na Toscana, em Itália, permanece o Grão-duque da Toscana, Francisco I de Lorena, que investiu num plano de lançamento e valorização dos benefícios das águas termais e que deu forma e prestígio às próprias, fazendo das termas de São Julião a sua residência de Verão.

(4)

Foi neste período, na segunda metade do séc. XVIII, que as termas de São Julião atingiram a sua notoriedade máxima hospedando nobres e artistas, italianos e estrangeiros, estes últimos

frequentemente de paragem nas suas “grand tour” de formação pela Europa. Naqueles anos foram hóspedes das termas na Toscana, em Itália, personalidades do calibre de Vittorio Alfieri, Michel de Montaigne, Percy Bysshe Shelly, Lord Byron, Luís Bonaparte, Paolina Borghese, Gustavo III da Suécia, o príncipe real de Inglaterra (futuro rei Jorge IV), a condessa de Albany, o general Murat, Giacomo Puccini e tantos outros, um testemunho da fama e do brilho do qual as termas gozavam naquele período.

Região: Toscana Município: Pisa Localização: Pisa

Tipologia: Residência em Pisa – Casa de prestígio para venda Superfície interior: ca. 5.000 m²

Superfície exterior: 64.900 m² Vila principal: 2.240 m²

Edifício para a criação dos bichos-da-seda: 680 m² Casa Mariana: 1520 m² Casa do guarda: 145 m² Ruínas do castelo: 463 m² Capela Eremitério Tempo de Vénus Templo de Baco Gruta Parque: 64.900 m²

Toscana – Pisa: Pisa 10 km – Lucca 14 km- Viareggio 20 km – Forte dei Marmi 40 km – Florença 80 km – Livorno 30 km – Clube de Golfe em Tirrénia 23 km – Aeroporto de Pisa 11 km – Portagem da Autoestrada: saída Lucca est km 11.

Rif.: 0249

PREÇO: Negociação reservada

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

Lionard Exclusive Real Estate

A equipa técnica da Lionard Exclusive Real Estate, encontra-se à disposição para cada tipologia de informação. Recordamos que é possível beneficiar, também telefonicamente, de consultores em língua materna inglesa, russa, espanhola, francesa e chinesa.

SEDE EM ITÁLIA

Lionard Luxury Real Estate Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella

50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 [email protected] CONTACTO DE E-MAIL Marketing: [email protected] Compra e Venda: [email protected] Administração do Escritório: [email protected] Be-LIONARD: [email protected] [email protected] Human Resources: [email protected] INQUÉRITOS DIRETOS Numero do escritório: Tel. +39 055 0548100 Departamento Inglés:: [email protected] Tel. +39 055 0548105 Mob. +44 (0)7583241415 Departamento Russo: [email protected] Tel. +39 055 0548116 Departamento dos Estados

Unidos da América: [email protected]

Departamento dos China: [email protected]

Tel. +39 055 0548102